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文档简介

PAGEPAGE1物业公司保洁承包合同1.合同背景乙方是一家持有物业服务资质证书的物业公司，具备专业的保洁服务能力。甲方为一家商业大楼的业主，拟与乙方签订建筑物保洁合同，保障建筑物内环境的清洁卫生。2.合同内容本合同在甲、乙双方经平等协商下签署，合同内容如下：2.1服务要求2.1.1甲方要求乙方定期对建筑物办公室，走廊，卫生间等区域进行清洁，保持整洁、卫生、有序。2.1.2对于突发事件和附加任务，乙方会及时响应，并根据实际情况进行处理。如需加收费用，需要提前告知甲方并经甲方同意。2.1.3乙方将为建筑物提供人性化服务，保持与甲方的紧密沟通，根据甲方的需求和反馈及时进行调整，以确保服务的高质量。2.2服务时间和费用2.2.1服务时间为工作日每天8:00-17:00，周六、周日不提供服务，如甲方需要在非服务时间进行保洁服务，需要提前与乙方协商，并支付额外的服务费用。2.2.2合同期为一年，从合同签订之日开始计算。服务费用总计XXX元（大写），由甲方一次性支付。服务费用包含所有服务项目所需的人员费用、工具设备费、清洁用品费等。2.2.3如因乙方原因需中途终止合同，不影响甲方主张合同中的权益。2.3服务质量2.3.1乙方应保证其服务的规范化、专业化，并按照相关环保、安全、卫生标准进行清洁，在清洁过程中应注意保障建筑物内的安全，不影响正在办公或者生活的人员。2.3.2如乙方服务存在明显不足或不符合合同要求的情况，甲方可以立即提出投诉或更换乙方服务人员。2.3.3如乙方服务影响到甲方正常工作，乙方应当为甲方承担一定的损失责任。2.4保密责任2.4.1为保护甲方的商业秘密，乙方员工需在保证服务质量的前提下，严格保守甲方的商业机密，不得擅自泄露或提供给任何第三方。2.4.2在乙方员工离职或解聘后，乙方应当清除其员工存储的甲方商业机密信息。2.5纠纷解决2.5.1因本合同引起的任何纠纷，双方应通过协商解决。2.5.2如通过协商无法解决，应向双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效3.1本合同采用书面形式签署，由甲方和乙方各执一份，具有法律效力。3.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。3.3如双方需对合同内容进行变更，变更内容必须经双方协商一致，并采用书面方式签署。3.4本合同的任何附件均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解除4.1双方协商一致，可以解除合同。4.2一年服务合同期内，如甲方决定解除合同，需提前三个月书面通知乙方，并支付未到期服务费用的60%作为解约违约金。4.3乙方如因自身原因无法提供正常服务，甲方有权解除合同并要求退还已支付的服务费用。5.合同附则5.1本合同未尽事宜，经双方协商后，可以补充签订附件。5.2本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自合同

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