2025年度城市综合体夜间安保服务及巡逻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体夜间安保服务及巡逻合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市综合体如雨后春笋般涌现。为了确保城市综合体夜间安全和秩序，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方提供夜间安保服务及巡逻。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在夜间安保服务及巡逻方面的权利、义务和责任，确保城市综合体夜间安全，为居民和商户创造一个和谐、安宁的生活和工作环境。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐等功能于一体的综合性建筑群。2.夜间安保服务：指乙方在甲方城市综合体夜间，按照约定提供的安全保卫、巡逻等服务。3.巡逻：指乙方在夜间对城市综合体进行定期的巡逻，以预防和制止各类违法犯罪行为。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方提供夜间安保服务及巡逻的城市综合体业主或其授权代表。2.乙方：指承担夜间安保服务及巡逻任务的安保公司或其授权代表。3.合同履行时间：指本合同约定的乙方提供夜间安保服务及巡逻的时间段。4.合同履行地点：指乙方提供夜间安保服务及巡逻的城市综合体。5.合同履行方式：指乙方按照约定提供夜间安保服务及巡逻的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供夜间安保服务及巡逻。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照合同约定提供夜间安保服务及巡逻。3.乙方应确保夜间安保服务及巡逻的质量，预防和制止各类违法犯罪行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的夜间安保服务及巡逻时间为2025年度，具体时间为每日18:00至次日06:00。5.2合同履行地点本合同约定的夜间安保服务及巡逻地点为甲方城市综合体。5.3合同履行方式1.安排专人负责夜间安保工作；2.按照规定路线进行巡逻；3.对可疑人员进行盘查和询问；4.对发生的安全事件进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续；2.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议；3.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用；2.双方应按照约定办理合同终止后的其他事项。七、费用与支付7.1费用构成1.本合同服务费用总额为人民币_________元。a.人员费用：包括安保人员的工资、福利、社会保险等；b.设备费用：包括安保设备、通讯设备、交通工具等的购置、维护及保养费用；c.管理费用：包括安保管理人员的工资、办公费用等；d.其他费用：包括应急事件处理费用、培训费用等。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。2.支付方式为银行转账，甲方应在每月____日前将服务费用汇入乙方指定账户。7.3支付时间1.乙方应在每月____日前向甲方提交上月的服务费用清单。2.甲方应在收到清单后____日内完成支付。7.4支付条款1.甲方应在支付服务费用时，注明合同编号及支付用途。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.甲方未能按照合同约定提供必要条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方因自身原因导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和经营信息；2.甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁的地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体夜间安保服务的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，如发现安全隐患，有权立即采取措施，并向甲方报告。13.2特殊权力保留1.乙方在执行夜间安保任务时，如遇紧急情况，有权采取必要措施，确保人员和财产安全。2.甲方保留对乙方工作表现进行评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护城市综合体的安全与秩序。2.乙方应积极配合甲方进行安全检查、培训等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作情况，解决存在的问题。2.双方应及时通报重要信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于2025年度城市综合体夜间安保服务及巡逻的完整协议。2.本合同独立于其他协议，不因其他协议的存在而失去效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体夜间安保服务及巡逻工作计划2.安保人员名单及岗位职责3.安保设备清单及维护保养记录4.甲方城市综合体平面图及安保重点区域标识5.服务费用清单及支付凭证6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合具体措施及记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定违约。未提供必要的工作条件，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供夜间安保服务，认定违约。未采取有效措施处理安全事件，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的违约金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：夜间安保人员不足，影响安保效果。解决办法：与乙方协商增加安保人员数量，确保安保质量。2.问题：安保设备损坏，影响正常使用。解决办法：及时向乙方报告设备损坏情况，由乙方负责维修或更换。3.问题：甲方与乙方沟通不畅，影响合同履行。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息畅通，及时解决问题。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的其他组织或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供相关技术支持、设备维护等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，完成相关工作任务。第三方应遵守国家法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、通讯设备等。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的服务费用调整机制。乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。甲方未提供必要工作条件的，应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供夜间安保服务及巡逻。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的夜间安保服务及巡逻带来的安全效益。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供相关数据和报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按照合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方因自身原因导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市综合体夜间安保服务及巡逻合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同内容概述1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同违约责任1.10合同争议解决方式第二章合同主体及资质2.1合同主体2.2服务方资质要求2.3客户方资质要求2.4资质证明文件第三章服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务时间3.4服务人员配置3.5服务区域划分3.6巡逻路线及频次3.7安全设备配备3.8应急处理程序第四章服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制4.5付款凭证第五章服务人员管理5.1人员招聘与培训5.2人员岗位职责5.3人员考核与奖惩5.4人员培训计划5.5人员福利待遇第六章服务质量保证6.1质量标准6.2质量监控措施6.3质量投诉处理6.4质量改进措施6.5质量认证第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同解除后的责任承担第八章合同终止与终止后的处理8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止后的费用结算8.4终止后的责任承担第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约纠纷解决第十一章合同附件11.1附件一：服务人员名单11.2附件二：服务区域划分图11.3附件三：巡逻路线及频次表11.4附件四：应急处理程序11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同生效时间12.4合同备案第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除后的责任承担第十四章合同附件14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：服务区域划分图14.3附件三：巡逻路线及频次表14.4附件四：应急处理程序14.5附件五：其他相关文件合同编号2025年度城市综合体夜间安保服务及巡逻合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市综合体夜间安保服务及巡逻合同”。1.2合同双方甲方：城市综合体管理方乙方：夜间安保服务及巡逻服务提供方1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。1.4合同期限本合同期限自2025年4月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于城市综合体夜间安保服务及巡逻的具体权利、义务和责任。1.6合同内容概述本合同主要内容包括服务范围、服务标准、服务费用、人员管理、服务质量保证、合同变更与解除、合同终止与终止后的处理、合同争议解决、违约责任等。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的城市综合体。1.8合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的履行地点，提供夜间安保服务及巡逻服务。1.9合同违约责任若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.10合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章合同主体及资质2.1合同主体甲方为城市综合体管理方，乙方为夜间安保服务及巡逻服务提供方。2.2服务方资质要求2.3客户方资质要求甲方应具备合法的城市综合体管理资质，并具备履行合同所需的资金和条件。2.4资质证明文件乙方应在合同签订前向甲方提供合法的营业执照、相关安保服务资质证书等证明文件。第三章服务内容3.1服务范围乙方负责甲方城市综合体夜间时段的安保服务及巡逻工作。3.2服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的夜间安保服务及巡逻服务。3.3服务时间夜间安保服务及巡逻服务时间为每日18:00至次日06:00。3.4服务人员配置乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的安保人员。3.5服务区域划分服务区域划分为若干巡逻区域，乙方应确保每个区域均有安保人员巡逻。3.6巡逻路线及频次乙方应制定合理的巡逻路线，并确保巡逻频次符合甲方要求。3.7安全设备配备乙方应配备必要的安保设备，包括警棍、手铐、防暴盾等。3.8应急处理程序乙方应制定应急处理程序，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行处理。第四章服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后五日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。4.3费用支付时间乙方每月向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付当月服务费用。4.4费用调整机制如遇政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。4.5付款凭证甲方支付服务费用时，乙方应提供相应的收款凭证。第五章服务人员管理5.1人员招聘与培训乙方负责招聘、培训、考核安保人员，确保其具备履行合同所需的技能和素质。5.2人员岗位职责乙方应明确安保人员的岗位职责，并确保其按照规定履行职责。5.3人员考核与奖惩乙方应定期对安保人员进行考核，并根据考核结果进行奖惩。5.4人员培训计划乙方应制定年度培训计划，提高安保人员的业务水平。5.5人员福利待遇乙方应按照国家规定和行业标准，为安保人员提供相应的福利待遇。第六章服务质量保证6.1质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的服务质量。6.2质量监控措施乙方应建立质量监控体系，确保服务质量符合约定。6.3质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理甲方提出的质量投诉。6.4质量改进措施乙方应根据甲方反馈和自身监控结果，不断改进服务质量。6.5质量认证乙方应积极争取相关质量认证，提高服务质量信誉。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方因不可抗力导致无法履行合同或履行合同不符合约定的，可向对方提出变更合同请求。8.1.2任何一方因国家政策调整、法律法规变动等原因，导致合同内容无法继续履行的，可向对方提出变更合同请求。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后，可解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。8.3.2双方应在收到通知后七个工作日内进行协商，达成一致意见。8.3.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同解除后的责任承担8.4.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。8.4.2因解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。第九章合同终止与终止后的处理9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3合同因不可抗力等原因无法继续履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。9.3终止后的费用结算9.3.1合同终止后，双方应根据合同约定结算剩余费用。9.3.2任何一方未按约定结算费用的，应承担违约责任。9.4终止后的责任承担9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议一方应书面通知对方，并说明争议事项。10.2.2双方应在收到通知后十五个工作日内进行协商。10.2.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约。11.1.2任何一方违反合同约定的保密义务的，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十二章合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务区域划分图12.3附件三：巡逻路线及频次表12.4附件四：应急处理程序12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方代表签字盖章。13.2.2合同内容完整、条款明确。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后，可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3合同因不可抗力等原因无法继续履行。14.3合同解除与终止程序14.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方，并说明理由。14.3.2双方应在收到通知后七个工作日内进行协商，达成一致意见。14.3.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同解除后的责任承担14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。14.4.2因解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定服务范围调整权条款说明：甲方有权根据城市综合体运营需求的变化，在合同有效期内对乙方提供的服务范围进行调整，乙方应予以配合。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的夜间安保服务及巡逻工作进行监督，包括但不限于检查服务记录、设备配置、人员资质等。1.3甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇紧急情况或突发事件，甲方有权优先使用乙方提供的安保服务。1.4甲方信息保密义务条款说明：甲方应遵守合同约定，对乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。1.5甲方提供协助义务条款说明：甲方应协助乙方解决在提供服务过程中遇到的问题，包括但不限于提供必要的工作场所、设备等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务调整权条款说明：乙方有权根据自身能力和市场需求，在合同有效期内对提供的服务进行调整，但应提前通知甲方。2.2乙方服务拒绝权条款说明：如甲方违反合同约定，乙方有权拒绝提供相关服务，并要求甲方承担相应的违约责任。2.3乙方人员培训权条款说明：乙方有权对安保人员进行定期培训，以提高其业务能力和服务水平。2.4乙方服务改进权条款说明：乙方有权根据服务过程中遇到的问题，不断改进服务流程和标准，以提高服务质量。2.5乙方信息保密义务条款说明：乙方应遵守合同约定，对甲方在服务过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应负责协调双方关系，监督合同执行情况，并协助解决争议。3.2中介费用条款说明：第三方中介的收费标准由双方协商确定，并纳入合同总价。3.3中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.4中介更换条款说明：如双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换中介，但需提前通知对方。3.5中介保密义务条款说明：第三方中介应遵守合同约定，对甲方和乙方在服务过程中获取的商业秘密、客户信息等予以保密。3.6中介报告条款说明：第三方中介应定期向双方提交服务报告，包括但不限于合同履行情况、争议解决进展等。3.7中介监督权条款说明：第三方中介有权对甲乙双方的服务进行监督，确保合同履行符合约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务人员名单2.附件二：服务区域划分图3.附件三：巡逻路线及频次表4.附件四：应急处理程序5.附件五：其他相关文件（包括但不限于乙方资质证明、甲方授权委托书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供夜间安保服务及巡逻。认定：甲方有权根据服务记录、现场检查等方式认定乙方是否履行了合同义务。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。认定：乙方有权根据付款凭证、合同约定等方式认定甲方是否履行了付款义务。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：根据泄露信息的事实和影响，双方可协商认定违约行为。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行协助义务。认定：根据协助事项的重要性和影响，双方可协商认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密的义务。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员不足，无法满足甲方需求。解决办法：乙方应及时补充人员，确保服务质量和数量。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：突发事件处理不及时。解决办法：乙方应制定应急预案，提高应急处理能力。4.问题：服务质量不符合约定。解决办法：乙方应加强人员培训，提高服务质量。五、所有应用场景：1.城市综合体夜间安保服务及巡逻。2.商业中心、购物中心等大型商业场所的夜间安保服务。3.居住小区、写字楼等物业的夜间安保服务。4.企事业单位、政府机关等单位的夜间安保服务。全文完。2025年度城市综合体夜间安保服务及巡逻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服务范围与内容2.1服务区域界定2.2服务时间与班次安排2.3服务人员配备要求2.4服务内容概述3.服务质量标准3.1服务质量要求3.2质量监控措施3.3质量投诉处理流程4.服务人员管理4.1人员培训与考核4.2人员纪律与行为规范4.3人员奖惩机制5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式及时间5.3付款凭证要求6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：服务区域图10.2附件二：服务人员名单及资质证书10.3附件三：服务质量标准细则11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同未尽事宜的补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：城市综合体管理有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：安保服务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.服务范围与内容2.1服务区域界定2.1.1服务区域为城市综合体，包括但不限于商业区、住宅区、停车场等。2.1.2服务区域的具体范围以甲方提供的地图为准。2.2服务时间与班次安排2.2.1服务时间为每日18:00至次日06:00。2.2.2班次安排为三班倒，每班8小时，具体班次由乙方根据实际情况调整。2.3服务人员配备要求2.3.1乙方应配备至少10名安保人员，其中至少3名具备夜间巡逻经验。2.3.2服务人员应持有相关安保资格证书。2.4服务内容概述2.4.1保障服务区域内的人员、财产和公共安全。2.4.2定期进行巡逻，及时发现并制止违法行为。2.4.3维护服务区域的正常秩序，保障消防通道畅通。3.服务质量标准3.1服务质量要求3.1.1服务人员应着装整齐，佩戴工作证，礼貌待人。3.1.2服务人员应熟练掌握安保技能和应急处置能力。3.2质量监控措施3.2.1甲方定期对乙方服务质量进行检查。3.2.2乙方应建立服务质量监控体系，确保服务质量。3.3质量投诉处理流程3.3.1任何单位和个人对服务质量有投诉，均可向甲方或乙方提出。3.3.2甲方或乙方应在接到投诉后24小时内进行调查处理。4.服务人员管理4.1人员培训与考核4.1.1乙方应定期对服务人员进行专业培训。4.1.2乙方应建立考核制度，对服务人员进行定期考核。4.2人员纪律与行为规范4.2.1服务人员应遵守国家法律法规，服从甲方管理。4.3人员奖惩机制4.3.1乙方应设立奖惩制度，对表现优秀的服务人员进行奖励。4.3.2对违反纪律的服务人员进行处罚。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1服务费用包括基本工资、加班费、福利待遇等。5.1.2具体费用标准详见附件一。5.2费用支付方式及时间5.2.1甲方每月10日前支付上个月服务费用。5.2.2甲方应在收到乙方提供的发票后5个工作日内完成支付。5.3付款凭证要求5.3.1乙方应提供正规发票。5.3.2发票内容应与合同约定一致。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照人民法院的规定提交相关证据材料。8.3.2人民法院应依法公正审理，并作出最终判决。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。9.1.2双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。9.2合同解除条件9.2.1合同甲方有正当理由，如经营状况严重恶化等，可提前30日书面通知乙方解除合同。9.2.2乙方严重违约，如服务质量不达标等，甲方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1双方应按照合同约定和法律法规的规定办理合同解除手续。9.3.2合同解除后，乙方应立即停止提供服务，甲方应按照合同约定支付剩余服务费用。10.合同附件10.1附件一：服务区域图10.2附件二：服务人员名单及资质证书10.3附件三：服务质量标准细则10.4附件四：费用支付明细表11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。11.1.2合同需报送相关部门备案。11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同生效后15日内，将合同报送至市区市场监督管理局备案。11.2.2备案所需材料包括合同副本、营业执照副本等。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.2.2通知送达至对方提供的地址或联系方式即为送达。12.3合同未尽事宜的补充12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人员13.3.1甲方代表：，职务：总经理13.3.2乙方代表：，职务：总经理14.合同附件清单14.1附件一：服务区域图14.2附件二：服务人员名单及资质证书14.3附件三：服务质量标准细则14.4附件四：费用支付明细表第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中所称第三方，指非合同甲方和乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、调解机构、监理单位、保险公司等。8.2第三方介入条件8.2.1当合同甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估、调解、监理或保险等，可以书面提出申请。8.2.2第三方介入需经合同另一方同意，并签订相应的合作协议或协议书。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额应根据其合作协议或协议书中的约定确定，最高不超过其注册资本的一定比例。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，合同甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息、合作协议或协议书等相关资料。8.4.2双方应共同确定第三方的介入范围、期限和费用等事项。8.4.3第三方介入期间，其职责范围和权利义务由合作协议或协议书约定。9.第三方介入后的额外条款9.1第三方评估9.1.1甲方或乙方认为需要第三方进行服务质量的评估时，应提前30日书面通知对方。9.1.2评估结果作为合同履行的依据之一，对双方具有约束力。9.1.3评估费用由提出方承担，或根据合作协议或协议书约定分担。9.2第三方调解9.2.1合同履行过程中出现争