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PAGEPAGE1物业公司商铺出租协议本协议是由物业公司（以下简称出租方）与商铺承租方（以下简称承租方）签订的一份商铺出租合同。本协议的目的是为双方建立一种租赁关系并规范租赁过程。1.商铺基本信息1.1商铺地址（填写商铺地址）1.2商铺面积（填写商铺面积）1.3商铺用途（填写商铺用途）2.租赁期限及租金2.1租赁期限本次租赁期限为（填写租赁期限），承租方应在租赁期限内按时支付租金。2.2租金支付方式租金支付方式为（填写租金支付方式），租金支付日为每月的（填写租金支付日）。承租方应当按时足额支付租金。2.3租金标准租金标准为每平米每月（填写租金标准），租金总额为（填写租金总额）。2.4押金双方同意，承租方应在租赁期开始前一次性支付租金（填写押金金额）的押金。租期届满并经出租方验收合格后，押金应当按照本合同规定退回。2.5合同到期若租赁期满后承租方需要继续租赁，应在租赁期满前（填写续租时间）内与出租方完成续租手续。如承租方不需要继续租赁，则应于最后一期租金缴纳日将租赁房屋交还给出租方。3.商铺经营权3.1商铺经营权承租方租赁商铺后，享有该商铺的经营权。承租方可以在商铺内按照规定的用途进行合法的经营活动。3.2商铺装修与任何改动承租方获得商铺经营权后，可以对商铺内部进行装修。任何装修和改动必须经出租方同意后方可进行，并在租期届满时，承租方应将商铺原貌及时恢复。3.3商铺使用方式商铺为商用物业，承租方应严格按照商铺用途进行使用，并遵守当地相关行业规定及国家法律法规，保证经营活动符合法律法规。4.其他条款4.1税费及公共维修费用商铺的水电费、燃气费等房屋共用费用由出租方负责缴纳，承租方不得交纳。商场公共区域公共部分维修费由出租方负责承担，商铺内部的日常维修费由承租方自行承担。4.2违约责任如出现以下情况，双方均有权解除合同，并赔偿对方因此所发生的全部经济损失：承租方未按照约定的时间支付租金；承租方擅自将商铺转租他人；承租方未按照约定装修商铺；承租方严重违反法律法规。4.3其他条款（本节可按实际情况进行扩展）5.协议变更本协议的补充、修改及解释，应当由双方共同协商确定并签署书面协议。任何一方未经另一方同意，不得单方面变更协议内容。6.争议解决因本合同或与本合同有关的一切争议，应当由双方协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的仲裁部门进行仲裁，仲裁裁决是有约束力的。7.合同生效本协议自承租方和出租方签字（盖章）后生效。本协议一式两份，承租方和出租方各持一份

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