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文档简介

第十章企业价值评估第一节企业价值评估概述第二节企业价值评估的加和法第三节企业价值评估的收益法第四节企业价值评估的比较法第一节企业价值评估概述一、企业及企业价值1、企业,包括具有独立生产能力、独立获利能力的整体资产

是相对于单项资产而言,由多个或多种单项资产有机组成,具有综合获利能力的有机资产综合体。合法性;独立性;社会性;持续经营性;营利性;整体性;权益可分性。2、企业价值企业所有投资人,即债权人、股权人所拥有的,对企业资产索取权价值的总和。(1)企业总资产价值:又称企业资产价值,是企业所拥有的所有资产的价值总和,包括全部不同类型的权益价值、全部不同类型的负债价值(2)企业投资价值:又称企业整体价值,是企业所有投资人所拥有的,对企业资产索取权价值的总和。——严格意义上的企业价值,不作特定说明,企业价值就指该价值=企业总资产价值-无息流动负债价值=权益价值+付息债务价值(3)企业权益价值:即股东全部权益价值、所有者权益价值、净资产价值。=企业总资产价值-负债价值=企业投资价值-付息债务价值二便、搁企拢业涉价看值解评肌估愉的苏一盆般龙用世途1广、祸企督业他产悟权股转侄让凤及稼兼匪并回收霉购评躺估快—呀—街公茧允均价惧值观,赞为切双写方常谈搏判扁提距供去参拘考穿依射据姐,摄需蜓特框别恒关祸注宜:(啄1正)内资室产扫协蒜同搜作但用勾产给生驱的诱协练同伪效宅应津:匹棒配围效滤率毕、若配暴置苹效稀率评浴估蔽对镜象厌被馋兼晚并护收泼购崭后鹊的膛价吉值顽>庭独答立迅经惨营袜时捡的洋价罚值(腾2管)贩资亲产仓重哨组读提乱高么企副业变价楼值企奶业四通吼过久分胁立仍、冤资默产反剥稍离诞、驰添雕平丝式补狸齐洞等虫形忌式贵资罚产茂重肤组有,肥优千化慎提盾高挡利句用联率键、冻资来产危功源能→经既济杠价样值(序3摄)苹管访理脱层抓变慌更低可肿能叶提诵高尺企渡业斩价纺值管玻理件理院念蛛、习思赴路捷、星方锦式工、多技惜巧么等酬变兼更者,锦提煎高欲资粉产状获稀利庙能锦力(移4渣)徒消绸减谅不犁合拉理菜开若支铸、昨压裤缩价过迎高搅津燥贴驻费越用免、庙税悠收抹收淘益浴、研规深模尽经米济送等令,提搏高充企耍业饶价使值2揪、换企挪业良财役务竞管宁理认善识碧、贸重礼视制企竿业隙价渔值团影锣响阵因叨素功、魔决馒定肉机缩慧理→遇管房诚理数决嘱策堆、溪发况展呜战灿略孝→企匙业慢价洋值豆最摊大盼化愈,贵特秤别归是架防蹲范雅恶疑意殃收暖购3子、姑证渔券磁投瞎资减组奸合歼管妖理价鸡值握型稿投愉资坦者三钻、半企棒业疯价芦值搁评遗估型的奏范肝围1念、忍企性业色价撑值铜评托估济的一绕般隐范窗围企溜业挂产谢权战全胁部身资钢产贺:(枯1弊)禽企诱业赶产冤权联主丽体上拥礼有畏,物且结自床身腊占脏用怒、寺经业营仇部卫分(窃2跪)抚企为业筑产馅权姓主忍体喘拥把有让,切但节未避投纯入柴经顺营特部励分(灾3聚)微企惭业特产炊权盒主角体淘拥西有浴,辽但铲只振是晓经详营饺权吹控册制造的榜部罪分宿:饲比肯如寒全笨资会子仍公算司猜、须控仪股江子飞公械司淹、陡非睡控鼻股慰子秩公桌司扭中擦的铅投练资艺部普分(锹4岩)形企锡业标拥直有刷法权人胳资白格悦的典分颤公把司却、劝派鼻出邻机滨构术、撒分版部参、税多条种锹经劳营愿部逃分界酸定度依逃据隙:评览估角申拥请迷报验告仆及续主厨管傲部山门省批难复梅文摇件铜;任企辩业煤产推权济转搬让避及离变霜动煤的哑文依件获、坏协姻议脚、栽合跑同引、叨章宵程布等叫;骗国未有着企渣业汉资狡产午评旨估甲立影项感书非;呼有寨关绍资俭产积产贴权狼证松明爱、弄账诸簿问、耻投身资这协溪议跨、疼财搜务方报丘告粮等氏;俯其暑它元相置关协规鞋定领及店资询料甜。2捞、纠企柜业晕价挑值篮评卖估刘的有记效黄范唯围—邀—尖具差体孤实挎施邪范蜡围(圾1蛋)岁有雅效要资妹产徒—戏—崭剔谣除环无深效都资抖产无蚁效悔资抬产童:肯划击分魔标筒准精,址是慈否础形代成偏企著业事的柜正较常梯盈喊利盼能屈力监。包笑括纠:闲衫置资眨产航,过指碌不损参飞与轨生颤产栏经杰营沃资停产压,奶不贺能姻对牌企桂业签盈榴利针能踏力币作皇出遮贡状献高的非君经爸营蹲性资础产胡;尸参沉与漆经笋营逮过势程鸽,扛但愿属浪翼费的运资科产借;恢局凡部愧功蛋能位与滨企傲业迫整挨体银功韵能障不扭一碧致住,捐已邀失扶去私经艺营清能左力瞒、送获斑利本能衰力储的无约效资妹产翅或番者低棋效资揭产农。无去效断资藏产珍两胆种元处喇理劣方餐式西:一滚是脾:砍“碎资自产悄剥晴离毕”永,值单栗独梅评蚊估撤,颈其两价眉值融不咏计辛入悉企痒业奥价境值邮,免并贤在卷评怒估桶报毯告惹中苍单夏独罢披防露杯;饭二剩是眨:役“舅资管产窑剥底离借”娇,榆单标独酿评卡估灿,罢其虽价扣值爷加万总屋计臭入腾企劲业享价桥值治,锁并鹅在竖评么估欧报耕告滤中况单伙独催披卫露愤。(乘2施)滩“多待遣定翻产拐权深资龙产集”鸟暂狱时万不缎列备入评洽估崇时涝点类难面以膝界括定士产型权浪,回或商者修有日产无权绳纠确纷款及繁纠涉纷斯尚泪未宪得扶出欣结倚论(拴3回)屡“乖填盟平选补布齐扁”营的滚资万产庄计郑入资墙金猜瓶荒颈输、买工龄艺讨瓶冈颈奋等钳经伪营扩能蒸力盟、怨获随利肾能苍力负的除薄搁弱资环郑节板,乌可浑以讯适柏当残进辜行版“海填鸡平格补用齐挥”增的耻资辰产亦重治组患,虑提执高弱企免业惊价想值刻。四茅、窗企桥业咬价衔值梅评响估苍的匀内胡容1桐、欣企弊业久在变评俗估坡时纸点伪的欲可薯确愉指衬存批量斯资结产有均形烫资霉产移:捎自典然想资森源尾资遭产凯、赶流绢动帜资置产致、改固凑定黄资买产济等可绪确叙指角无含形茂资带产幼:支专穴利筒权今、俭商俗标抽权阀等2湾、焰不小可不确射指刺无蹄形言资致产斧:盾商倘誉3贼、岸协惩同螺作仇用培—强—专协恰同调效裁应企馅业毛各纺种择有孕形罩无掘形燥单开项捷资狸产刘,汉在且有说效洁匹谷配浩、产有可机伪组玩合旨过悠程呼中共,失通效过耐相秤互赶辅呼助宣、筹相矛互藏补严充矿、悦相舒互井促锦进提、对相钓互婚融籍合膜,券结秤合咳成紧为带密细不疾可该分概的逐有糊机辫整晴体风,首从注而召使卵各座生均产箱要绝素阿、蜘各攀单易项匀资这产冠产巴生果较眠高朴的伍匹坚配魂功协能薪,缝形出成串资梳产托整浆体侨的谊一友种薯获易利岸能寸力丛(扫配落置糊效慌率驳、绑匹唉配令效命率呼)4箱、河环村境虫价掠值企菌业脱特宁定些的号经锄济材环庸境测、汁社抵会芹环仍境估,浓是士企融业市价武值膨形软成抽客杆观沫条培件练。饥评漆估袭时奖即巨使窃不就能扭直很接楚计相价句,馒也负要馆为谈交票易斤双购方龟提苦供侦谈辜判捞依罩据茅。五迈、寇企纺业害价听值陡评激估夺要滨重贪视质的同价翅值怜影健响纵因厨素1猎、响企忍业馅整层体烈的政技判术犯状蠢况技惕术谣—辛—姻质同量园、兵效萌率余、优竞收争鬼优驴势离、般利已润2够、横企祸业宪全扁部完资考产痰价轻值森量争大战小价序值凭量丛—跪—鼓社洞会语平肾均唯收苹益逼—达—置获恩利兔能忽力种:雀同牛方纱向滑变兔动3忧、赌企匆业悼资目产祸配微置昆效坟率各物单亚项周资话产岔个组体瞧功雀能屯良帖好郊+厦匹赵配浙功寇能润良垦好⇒蝇最极佳刃效肌能4蝇、按企切业杏经很营冈者饭及积员陕工肺素烦质经涌营脑理龙念厉、纲思王想垄、继策活略输、修领老导浪方打式久;俘思疏想季觉宅悟瓦、依文绢化骨修及养炉、敬技集术挖水辉平答等交;余生短产隔力借最澡活贤跃青因事素5仿、少企菠业钩文吸化气及座企湾业完信粉誉6闯、费国耽家若经蚁济角政允策炸和寺宏斜观掏经霸济淹形后势第辣二艘节钩企办业胜价程值佩评惊估求的洗加须和睛法一贺、镜加仓和溪法绪概锐念她和灶估惨算授思乏路1秩、额加幸和乡丰法盒概喉念害:又博称摇成户本糠法骑、徐账因面炎价搬值眨调辛整瓣法咽、婶资稼产根基青础姓法是砌将选资柄产球负渔债达表患中外构伸成邪企箱业陆各规要酿素绩资器产强或盏单节项叛资转产养的福评炮估薯价匹值枝,榆加狂总淋求纹得与企非业面价钻值狡的尽方倦法2迎、末两编条亡估虾算肚思课路(廊1备)深将孩投疼资盆人固(拐股京权居人脂、矛债祥权限人馒)炸的森索器取俊权肯价基值泛加拐总(手2阶)佣用射所荐有布资头产芬价耳值导加私总寄,顺再蜡扣飞除秀无偶息路流恰动下负删债维(壤拖杠欠望投广资远人圆或弯有摔关腊各宵方园的忧无研息定短晃期招负包债抵,弦比汽如付应纽奉付楼货阴款惹、宅应专付架费置用造、粱应拍付枪票迎据戏、屯递锯延封税概款促、崇工坏资佳福较利狮等运)3丙、灯实恩质实辆质棕是驼重半置现成带本冈法答,测以梨单箩项生资精产遗评搂估起价卸值恨总险和宿,菠作爱为搂企越业炕价消值接;掘各充单搏项悦资岂产阅必破须外估瞎算宰四寄个齿基谢本臣要园素二元、熊加籍和订法职的由重植置铁原枕则不仆是享各娘单酬项框资雄产玻简规单探复忆制锣,域是强盖调企之业折生羽产傅能溪力灵和绢盈哨利垮能法力束的疤重阳建(渴1蕉)井单钩项泼资凉产不一例般收包桂括月有芦形油的刷、塑无杂形葵的卫;(集2抓)防各桶单朝项烘资很产贵自煌身差个鲜体范功同能密良坛好煮,宁匹咳配吧功垂能桂也举必级须缘瑞良清好愁,共有木机苦组颤合仆,辆有堡协尖同陡作沸用糖:(堤3职)监以温形洞成颗企朝业症的见正摘常角盈废利浆能返力苦为糠标牢准奥,牙划瞧分赶确威定那评拉估鱼范口围守。三前、廊加朝和纷法絮的际缺党陷动—雨—叮持圾续巧经瓶营巡寿前欠提汪下邀(激贡头献备原瞧则嫂)捕一左般晋不锣宜牌使处用(鬼1校)洁忽约略泼企性业拼整母体喂性凯、梦忽具视责企丑业辆获中利车能身力账星面悉价市值剩调餐整叶为鲁评屠估阅基邪准甚日普市添场估价疑值奖,劫依浴然乎是竞各睁单眯项得资朱产尘价黄值久,报忽寸略婆单菊项概与脆整久体寄区裙别慰;竿投挽入盯相凳同缴而塔经察营维效盘果酿不勿同溪—汗—书但捷价妨值翁相狭同堤。对歉各坏单奏项云资欢产束有亲机困组差合塞、棕要掩素国和秒工世艺闷匹扶配数产桃生话的胞协衣同国作沿用讯、丙整崖合先作倾用砌,捆难葡以末准未确穷反家映未;优也拖难樱以木衡捞量母各姑单傅项插资挽产译的绸贡漏献虏。(译2词)曾难梳以稳考毒虑恭未脊进司入凝资樱产增负纠债伏表男的工价课值哨项关目商浩誉群、判管线理谋效恰率适、肥营甩销绒网粪络勒等四锦、书适已用漠性(咸1迹)爱非吸持惑续凳经龟营扬前炮提猜下燥(变矛卖俘原滨则)端的病企歇业笛清昆算茄价支值膀评怒估实乔际徐处航于以或治设年定球处塞于叫清脾算摘(句解押散是、粪撤摇消会、雅停蓝业理、茧破损产玩等积)孤、丝式迫裤售刑、新快留速它变择现念等扭非停正乎常象市卵场秧条葡件照下多,柿按变笨现病原押则:企诞业可价基值殃=罗各联单帖项拥资摩产寺变胜现陵价准值随之观和注漆意亩:继连续违经虫营衡不肆经眯济糕、毯生荷产挽要昂素忆整苹体逆丧剂失径盈租利肠能塌力京时斩,婶清卵算腐价觉值星可磨能想大头于补持查续揉经陆营定下致的敏企指业烂价肿值(赞2唯)可持词续基经猫营动前棋提豆下(贡海献殊原皂则)企跪业尚价瞧值摄评拦估用远于悲验恨证再、资辅就助重其腿它宋评自估霸方循法茫;费也狡适上用区于怎某狭些般经朋营便企生业秃,旷如梨水雪、码电叼等弯公缩慧共制设哪施脖经携营饰类饮企塔业劝;血企贫业咸组梯织勒成幸本逗、始管亡理宵成沿本青很识小雪的寨企旬业圈;—页—相奏反则一使般贞不蠢适帆用:监高续科迹技软企塞业停;荣服洋务堪性议企旗业娱组载织今;黄管遵理气成朋本纠较释大丑的世企苗业夺;妹财棋务宽数瞒据搞难拘以允真让实脚、喘全铜面听反隆映炮企王业庭盈震利勿能峰力日的示企冒业抓;役非先正奔常设费辫用疫较就多挂、洁社终会念负裳担扩较书重保的继企垫业氏;粪非播经塔营茎资挺产技比脉重牧较紧大零、久社砌会灵负石担飘较顽重府的喉企饺业压。五莲、司我耐国贝较察多揭采彻用协加虏和涛法玻原柄因附—摸—横已左开捧始川转由向读收灵益筹法1刮、差企轿业常资红产杜盘菠子犁大责,掀非由经次营爷性苍资绸产怎占卫比界大企浩业龟办扑社幻玉会虎,叔存量在扇大沾量杰非湖经梢营多性川资错产逐,够无肉效认资瞒产励也抢得度不旅到旋及巡寿时请有萄效聋处蜻理尾。袭收埋益猫法膊评孝估酬的帽企买业喊价品值辈常乎常歪低戒于烘加遗和保法海评眨估滋的顽企停业诊价思值型,寇即居使抱日吃常掠人宁们膝认咳为气比夸较地好拾的归企诸业领,锹也撞会何如胃此垫。2滋、确收砌益背法悉的抽市偷场房诚基晶础击不倦够效殖益剃低陆下弯、挤亏傻损锡甚叠至你资开不晚抵兔债阶的鹿企喂业肿存晨在愤或恶发健展傍;识常港常糠出魄现冷企汽业那的型资易产效收免益帆率搭,膜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