2024样板间房地产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024样板间房地产买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖合同标的3.1房地产买卖标的概述3.2房地产买卖标的详细描述4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产验收标准及程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担及支付7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任及赔偿8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式概述9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2其他约定事项详细内容12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：税费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2买方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在城市：_______2.1.3所在区县：_______2.1.4具体地址：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产用途2.3.1用途性质：_______2.3.2使用年限：_______2.4房地产权属证明2.4.1房地产权证编号：_______2.4.2房地产权证类型：_______2.4.3房地产权证颁发机关：_______3.买卖合同标的3.1房地产买卖标的概述3.1.1房地产名称：_______3.1.2房地产坐落：_______3.1.3房地产面积：_______平方米3.2房地产买卖标的详细描述3.2.1房屋结构：_______3.2.2房屋户型：_______3.2.3房屋装修情况：_______3.2.4房屋配套设施：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格总额：_______元人民币4.2付款方式4.2.1付款比例：_______4.2.2付款节点：_______4.3付款时间及节点4.3.1首付款：_______4.3.2首付款支付时间：_______4.3.3余款支付时间：_______5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付期限：_______5.2房地产交付地点5.2.1房地产交付地址：_______5.3房地产验收标准及程序5.3.1验收标准：_______5.3.2验收程序：_______6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.1.1产权过户办理机关：_______6.1.2产权过户办理时限：_______6.2税费承担及支付6.2.1税费承担方：_______6.2.2税费支付时间：_______8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款；8.1.2卖方未按合同约定的交付时间交付房屋；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1买方已按合同约定支付全部房款；8.2.2房地产权证已办理完毕，买方取得房屋所有权；8.2.3合同约定的其他终止条件已实现。9.争议解决方式9.1争议解决方式概述9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求在_______日内解决争议；9.2.2如一方未在规定期限内答复，另一方有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房地产权属证明文件齐全；10.1.3买方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件实现；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项详细内容11.2.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定；11.2.2如有任何变更，需书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.1.1房地产权证复印件；12.1.2房地产测绘报告。12.2附件二：房屋交接清单12.2.1房屋交接清单；12.2.2房屋配套设施清单。12.3附件三：税费缴纳凭证12.3.1税费缴纳凭证复印件。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3合同签署人13.3.1卖方代表：_______13.3.2买方代表：_______14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.1.1房地产权证复印件；14.1.2房地产测绘报告。14.2附件二：房屋交接清单14.2.1房屋交接清单；14.2.2房屋配套设施清单。14.3附件三：税费缴纳凭证14.3.1税费缴纳凭证复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、法律咨询、房产评估、代理销售等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1.2修改合同中关于中介服务费用的条款，明确第三方服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中详细列明。17.1.3修改合同中关于房地产评估的条款，明确第三方评估机构的选择、评估费用及评估结果的有效期限。17.1.4修改合同中关于代理销售的条款，明确第三方代理机构的服务内容、代理费用及代理期限。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应根据甲方的委托，提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行。18.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方负责，不得泄露甲方商业秘密。18.1.3第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应根据乙方的委托，提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行。18.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方负责，不得泄露乙方商业秘密。18.2.3第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。18.3.2甲乙双方在第三方介入过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。19.第三方介入的合同修正19.1合同修正19.1.2在合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的方式、责任限额及甲乙双方的权利义务。19.1.3在合同附件中增加“第三方服务协议”，详细列明第三方服务内容、费用及责任。20.合同附件的补充20.1合同附件补充20.1.1在合同附件中增加“第三方服务协议”，作为合同的一部分。20.1.2在合同附件中增加“第三方服务费用清单”，作为合同附件的一部分。20.1.3在合同附件中增加“第三方责任限额确认书”，作为合同附件的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产权证的复印件，包括房产证正本、附图、附记等。说明：此附件用于证明卖方对该房地产拥有合法的出售权利。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋的设施、设备、装修情况等，并由双方签字确认。说明：此附件用于确保房屋交付时，双方对房屋状况无争议。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供买卖过程中产生的税费缴纳凭证的复印件。说明：此附件用于证明买卖双方已履行相应的税费缴纳义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.附件五：第三方服务费用清单详细要求：详细列明第三方服务的费用构成、支付方式等。说明：此附件用于明确第三方服务的费用承担和支付。6.附件六：第三方责任限额确认书详细要求：确认第三方责任限额的具体数额。说明：此附件用于明确第三方在违约情况下的责任范围。7.附件七：合同补充协议详细要求：对合同中未尽事宜进行补充和说明。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付房款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付_______元人民币的违约金；2.2买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付_______元人民币的违约金；2.3第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付违约金_______元人民币，并承担因延迟交付造成的损失；3.2买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向卖方支付违约金_______元人民币，并承担因延迟付款造成的损失；3.3第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付_______元人民币的赔偿金；3.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024样板间房地产买卖合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途等2.3房地产附属设施及配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及交付4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续及费用5.3产权登记时间6.质量保证及保修6.1房地产质量保证6.2质量保修期限及内容6.3保修责任及赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序及后果9.3解除合同的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2房地产测绘报告12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同变更及补充14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人住所：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人住所：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：____________________2.1.2房地产坐落：____________________2.1.3房地产面积：____________________平方米2.2房地产位置、面积、用途等2.2.1房地产位置：____________________2.2.2房地产面积：____________________平方米2.2.3房地产用途：____________________2.3房地产附属设施及配套设施2.3.1附属设施：____________________2.3.2配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价款：____________________元3.1.2交易价格包含税费：____________________3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日支付3.2.2余款：____________________元，于交房前支付3.3付款凭证及交付3.3.1付款凭证：____________________3.3.2付款凭证交付：____________________4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房地产权证齐全4.1.2房地产无抵押、查封等限制4.1.3房地产符合设计要求4.2交房时间4.2.1交房时间：____________________年____________________月____________________日4.3逾期交房责任4.3.1逾期交房责任：____________________5.产权转移及登记5.1产权转移5.1.1出卖人应将房地产权证及有关文件交付买受人5.2登记手续及费用5.2.1登记手续：____________________5.2.2登记费用：____________________5.3产权登记时间5.3.1产权登记时间：____________________6.质量保证及保修6.1房地产质量保证6.1.1房地产质量符合国家及行业相关标准6.2质量保修期限及内容6.2.1质量保修期限：____________________6.2.2质量保修内容：____________________6.3保修责任及赔偿6.3.1保修责任：____________________6.3.2赔偿：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交房9.1.2买受人未按约定支付购房款9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序及后果9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2解除合同后，已支付的款项不予退还9.3解除合同的责任9.3.1出卖人未按约定交房，应向买受人支付违约金9.3.2买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的实现10.2.2合同解除10.2.3合同期限届满10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按约定处理剩余款项10.3.2双方应相互返还已交付的财产10.3.3双方应相互清理债权债务11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2合同附件房地产权属证明复印件房地产测绘报告付款凭证其他相关文件11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2房地产测绘报告12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同及相关文件13.3合同变更及补充13.3.1合同变更及补充需双方书面同意，并签订书面协议14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____________________年____________________月____________________日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形提供房地产评估、测绘、法律咨询等服务协助办理房地产权属转移登记手续提供资金监管服务提供房屋装修、维修等服务15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保向第三方提供真实、完整的房地产权属证明及相关文件。16.1.2甲方应配合第三方完成相关服务，并及时支付服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保向第三方提供真实、完整的购房款项及相关文件。16.2.2乙方应配合第三方完成相关服务，并及时支付服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应承担第三方服务过程中产生的所有费用。17.1.2第三方在履行服务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应承担第三方服务过程中产生的所有费用。17.2.2第三方在履行服务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止，应按照服务协议的约定执行。20.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并相互返还已交付的财产。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在服务协议中另行约定。21.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供清晰的房地产权属证明复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：附件用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.房地产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：附件用于确认房地产的面积、位置等基本信息，作为交易依据。3.付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件用于证明购房款的支付情况，确保交易款项的合法合规。4.房地产评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房地产评估报告。5.法律咨询意见书要求：提供由具有执业资格的律师出具的法律咨询意见书。说明：附件用于确认合同条款的合法性，确保交易双方的权益。6.房屋装修、维修合同要求：提供房屋装修、维修合同的复印件。说明：附件用于明确房屋装修、维修的具体内容、费用及责任。7.房地产保险单要求：提供房地产保险单的复印件。说明：附件用于证明房地产已购买相关保险，保障交易安全。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例：若合同约定交房时间为2024年6月1日，出卖人未按约定时间交房，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_____%。示例：若合同约定买受人应在2024年6月1日前支付首付款，买受人未按约定支付，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付首付款金额的5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方在办理房地产权属转移登记过程中出现错误，导致买受人权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同自动解除。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024样板间房地产买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.房地产价格及支付方式3.1房地产总价3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.4验收不合格的处理5.房地产产权转移登记5.1产权转移登记申请5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记时间5.4产权转移登记结果6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的处理7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人住所：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.1.5出卖人电子邮箱：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人住所：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________1.2.5买受人电子邮箱：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在市、县（区）：____________________2.1.2所在街道、路名：____________________2.1.3所在小区名称：____________________2.1.4楼栋号：____________________2.1.5房号：____________________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房地产用途2.3.1房地产用途：____________________2.4房地产权属证明2.4.1出卖人持有房地产权属证明文件，包括但不限于：____________________第三条房地产价格及支付方式3.1房地产总价3.1.1房地产总价：人民币____________________元整。3.2付款方式及期限3.2.1买受人应于合同签订之日起____________________日内支付全部房款。3.3付款方式变更3.3.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。第四条房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.1.1出卖人应于合同约定的交付时间内，将房地产交付给买受人。4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.3.1买受人应在交付之日起____________________日内对房地产进行验收。4.4验收不合格的处理4.4.1如房地产验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，直至合格为止。第五条房地产产权转移登记5.1产权转移登记申请5.1.1双方应于合同签订之日起____________________日内共同向房地产登记机构申请产权转移登记。5.2产权转移登记费用5.2.1产权转移登记费用由____________________方承担。5.3产权转移登记时间5.3.1房地产产权转移登记时间为____________________。5.4产权转移登记结果5.4.1房地产产权转移登记后，买受人取得房地产所有权。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖人未按合同约定交付房地产，买受人有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金____________________元。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，买受人有权要求出卖人退还已支付的房款。第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同因下列原因终止：8.2.1.1合同约定的终止条件成就；8.2.1.2双方协商一致解除合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4法院判决或仲裁机构裁决终止合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于：8.3.1.1房地产的交付和验收；8.3.1.2房地产产权转移登记；8.3.1.3违约责任的承担；8.3.1.4合同解除后的费用结算。第九条其他约定事项9.1其他约定事项一9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项二9.2.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或委托他人代为履行本合同。9.3其他约定事项三9.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。第十条合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产权属证明文件包括但不限于：房地产证、土地使用权证等。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证包括但不限于：银行转账记录、现金支付收据等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋质量保证书等。第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为____________________。11.3签署人11.3.1出卖人代表：____________________11.3.2买受人代表：____________________第十二条合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本____________________份，具有同等法律效力。第十三条合同备案13.1合同备案机关13.1.1本合同需备案的机关为____________________。13.2合同备案时间13.2.1本合同备案时间为____________________。13.3合同备案手续13.3.1双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释14.1.1本合同的解释以本合同为准。14.2适用法律14.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方的具体服务内容和责任。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。2.3甲乙双方应要求第三方提供必要的保密承诺，确保合同内容和相关信息的保密。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，原则上不得超过其收取的服务费用。3.3如第三方在服务过程中发生重大过失，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。4.2第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均不构成对甲乙双方之间的合同义务的变更或补充。4.3第三方在本合同履行过程中，不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生直接联系或进行任何交易。第五条第三方介入的具体规定5.1第三方介入的服务内容，包括但不限于：5.1.1提供房地产信息查询、评估、咨询等服务；5.1.2作为担保人为甲乙双方提供担保服务；5.1.3作为见证人见证合同签订、履行等环节；5.1.4提供法律咨询、代理诉讼等服务。5.2第三方介入的具体程序：5.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；5.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确服务内容和责任；5.2.3第三方履行服务，甲乙双方监督第三方的工作；5.2.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的费用承担7.1第