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文档简介

第七 投资性房地第一节投第二节投资性房地产的确认和 性

房第三节投资性房地产后续计量产

242014年本章内容基本没有变化第一节投资性房地产，是指为赚取或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。（一）（二）（三）用于出租的建筑物是指企业拥有的建筑物企业以经营租赁方式租入再转租的（一）（二）作为存货的房地产通常是指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地从事房地产经营开发的企业依法取得的用于开发后的土地使用也不得将其确认为投资性房地产。【提示】在实务中，存在某项房地产部分自用或作为存货、部分用于赚取或资第二节（一）（二）支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的性损失直接计入当期损益，（一）约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。315即进入改扩建工程。121015012 l l租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。31511 1 l（二）当期损益（其他业务成本。例如，企业对投资性房地产进行日常发生的支出。

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