自建房简易施工合同范本

自建房简易施工合同范本合同编号：[合同编号]自建房简易施工合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有自建房项目，乙方具备施工能力并同意承接该项目，双方经友好协商，达成如下合同：第一条项目概述甲方委托乙方进行自建房施工，包括但不限于土地清理、基础工程、主体结构、装修装饰等工作。第二条工期和进度1.工期：自本合同生效之日起，乙方应按照施工计划完成全部工程，工期为[工期]天。2.进度：乙方应按照工程进度表所列时间节点按时完成各项工作。第三条施工内容和标准1.施工内容：乙方应按照甲方提供的建筑设计图纸和技术要求，完成自建房的全部施工工作。2.施工标准：乙方应按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。第四条施工费用及支付方式1.施工费用：本工程总造价为[总造价]元（大写：人民币[总造价大写]元），包括但不限于劳务费、材料费、机械设备费等。2.支付方式：甲方按照施工进度，分期支付工程款，具体支付比例和时间如下：(1)预付款：甲方应在本合同签订之日起[预付款时间]天内支付[预付款比例]%的工程款，即[预付款金额]元（大写：人民币[预付款金额大写]元）。(2)进度款：甲方应按照工程进度表所列时间节点，及时支付相应的进度款。(3)竣工款：乙方完成全部施工任务并通过竣工验收后，甲方应支付剩余工程款。第五条质量保证和维修责任1.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为[质量保证期]年。2.质量标准：乙方承诺在质量保证期内，对于因施工质量问题造成的损失，将承担相应的维修责任。3.维修责任：乙方在质量保证期内，承诺对工程进行免费维修，维修范围包括但不限于结构、水电、装修等。第六条变更和索赔1.变更：如需对施工内容进行变更，双方应书面协商一致，并签署变更合同。2.索赔：如因甲方原因导致施工进度延误或工程质量问题，乙方有权提出索赔要求，甲方应按照实际损失进行赔偿。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定支付工程款或提供必要的工程材料，乙方有权要求解除合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除1.合同解除情况：本合同在以下情况下可被解除：(1)双方协商一致解除；(2)甲方未按照约定支付工程款或提供必要的工程材料，乙方有权解除合同；(3)乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同；(4)发生不可抗力事件，严重影响施工进度或工程质量，双方协商一致解除。2.解除程序：解除合同应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第九条争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可根据有关法律法规提交相关仲裁机构或法院进行解决。2.适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。甲方（盖章）：