2023年土地流转协议书通用

第页共页2023年土地流转协议书通用土地流转协议书土地流转协议书合不合法篇一乙方(承包户主)：________________________根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，根据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用处附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营工程)消费经营。二、转让期限自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包经营年限共为_________年。三、转让价格1、转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。2、两项合计总金额为_________元人民币。四、支付方式和时间乙方采取以下第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(详细内容见附件)。时间为_________。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。六、双方权利、责任与义务(一)甲方：1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建立涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。(二)乙方：1、按照合约约定足额向甲方交清土地流转费用，不得无故拖延。否那么，由此造成的后果由乙方负责。2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发建立现代农业种植基地等设施，进步土地综合利用效率，进步农业增产、农民增收之目的。3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。4、合同期内，乙方依法享有对所投资工程的所有权、转让权、继承权、收益权。5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。七、违约责任在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，假如一方违约，所造成的经济损失由违约方承当。八、争议条款1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_________仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。土地流转协议书土地流转协议书合不合法篇二为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。三、土地流转时限从____年____月____日至____年____月____日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付，第一次在20年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：②监视乙方按照合同约定的用处使用流转土地;③合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：②不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权利和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主消费经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：④合同到期或解除后，假设造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强平安消费，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承当责任。九、合同的变更与解除1、有以下情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所根据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、乙方有以下情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用处使用土地的;②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的;③不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方消费经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进展调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和消费统筹费用等由方承当。3、在合同期满后，假设甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。6、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。附件：2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。土地流转协议书土地流转协议书合不合法篇三x县x镇xxxxx第___组农业社社员〔以下简称甲方〕x县x镇xxxxx第___组农业社社员〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包获得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进展互换的有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原那么，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第____组农业社的承包地_____块，面积______亩，折合面积____亩。与乙方家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第____组农业社的承包地_____块，面积____亩，折合面积______亩，进展互换。甲方地块名称______________________________，性质_______，合计面积___________〔亩〕乙方地块名称________________________，性质_________合计面积_________〔亩〕二、互换起止日期：自______年月日起到永远。三、互换后假如遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补偿，各自享受或承当互换前的土地。四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自承当自己原来该承当的。即各自享受或承当互换前的土地。五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。八、甲乙双方应尊重对方在使用土地〔互换后〕上的消费经营自主权，互不干预对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。甲方〔户主〕：乙方〔户主〕：身份证号码：身份证号码：中间人：村委会〔公章〕法人代表：签字地点：签字时间：年月日土地流转协议书土地流转协议书合不合法篇四流转方(甲方)：联络方式：受让方(乙方)：联络方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业消费，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。第二条：流转期内，乙方享有消费经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并承受发包方依法管理和监视。第三条：流转期内，乙方承当维护土地的农业用处，不得用于非农建立；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否那么，甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地到达流转时上地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年〔不收租金〕。4、流转期满〔必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地〕，假如甲方继续同意流转，乙方享有优先权。第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。甲方：〔签字盖章〕代表人：乙方：村委会见证：村民小组见证监证机关：〔签字〕年〔公章〕负责人：年年月日〔签字〕月日〔签字〕月日〔公章〕承办人：土地流转协议书土地流转协议书合不合法篇五受让方〔乙方〕：联络方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方受______组______名农户委托以_____〔转包、转让、互换、租赁、入股〕形式将该组共计________亩〔其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩〕土地经营权流转给乙方从事农业消费，流转期限________年〔________年________月________日至________年________月________日〕，流转费用每年〔人民币大写〕_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。第二条：流转期内，乙方享有消费经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并承受发包方依法管理和监视。第三条：流转期内，乙方承当维护土地的农业用处，不得用于非农建立；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否那么，甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地到达流转时上地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡〔镇〕人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年〔不收租金〕。4、流转期满〔必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地〕，假如甲方继续同意流转，乙方享有优先权。第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。甲方：〔签字盖章〕代表人：乙方：村委会见证：村民小组见证监证机关：〔签字〕〔公章〕负责人：〔公章〕承办人：土地流转协议书土地流转协议书合不合法篇六甲方户主：____________乙方户主：____________为方便各自的消费经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进展互换，经双方协商一致，订立本合同。四至界限为：互换承