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PAGEPAGE1建筑工程索赔课件索赔的定义建筑工程索赔是指承包商或工程项目管理方要求新增或者变更已合同约定的工程量或者工程范围，从而导致总工程价值的增加，并要求业主承担新增工程的费用的一种行为。一般来说，建筑工程索赔指的是已经开始实施的工程过程中，由于设计方案或是材料供应等原因导致的额外费用支出。索赔原则在建筑工程索赔的过程中，有一些基本的原则需要遵循。这些原则包括：1.合同原则建设项目合同是索赔申请的基础文件。在合同中约定的所有条件、方法、程序均是索赔过程中必须遵守的。索赔方必须对合同的各项条款有深入的理解，从而合理地向业主提出索赔要求。2.公平原则索赔过程必须是公平的。这包括索赔方需按实际工程时间计算人员时工费和材料费等，也需要在索赔的过程中注重公平，对工程价格和涉及的费用等内容进行充分的协商。3.公正原则索赔计算及结算必须保持公正。在索赔中，不仅应该注重公平，还应该保证计算过程的公正性，不得掩盖任何费用。同时，在审计、结算等环节，也必须遵守法律法规的规定，保证公正透明。4.合理原则所有索赔申请必须是合理的。只有对工程有重要影响，例如对工程进度、进度限制、安全方面、设计变更等，方可提出索赔。5.原则性在建筑工程索赔过程中，必须遵守原则性。即在不侵犯相应法律法规的前提下，对一期工程和其他工程的索赔申请，必须在原则性的基础上进行。索赔申请流程1.索赔评估首先需要对索赔项目进行评估，明确确实符合索赔条件的项目，同时需要充分掌握索赔范围、成本和安全等方面的信息，才能进行合理索赔。2.进行索赔计算在确定是否符合索赔条件后，需要进行索赔范围和成本的计算。这需要充分理解并按照合同中规定的索赔方式和程序进行，确保计算过程的准确性。3.向业主提出索赔请求提出索赔请求时需要充分考虑业主的心理和态度，同时在索赔申请书中向业主详细阐述索赔的理由和计算方法，以及索赔要求和并给出可接受的处理方式。4.等待业主的审校和响应一旦业主收到索赔申请，就会在指定的时间范围内进行审校，并给出具体的响应。在审检和响应的过程中，双方都应该始终坚持公正、公平、合理、原则性等原则，合理、有效地解决索赔问题。常见索赔类型在建筑工程索赔中，常见的索赔类型包括：1.工期索赔例如由于原因或建筑结构调整等导致工期延迟。2.设计变更索赔当建筑设计变更，导致工程量和建筑成本增加时，需要对建筑工程进行相应的索赔。3.临时工程索赔例如施工过程中需要临时使用某些特殊材料加工制作，且没有纳入原合同的工程成本之内，这种情况下就需要进行临时工程索赔。4.配套工程索赔例如在工程过程中，由于人为因素或是其他原因导致工程的细节和配套工程需要进行额外费用的支出，这种情况下就需要进行配套工程索赔。总结建筑工程索赔是一个常见且必要的过程

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