第六章物业装饰装修管理的法律规定

第六章物业装饰装修管理的法律规定

教学目的：通过对我国装饰装修管理法律规定的学习，掌握物业管理企业装饰装修管理的内容，明确物业管理企业在装饰装修管理中的权利义务及法律责任。教学重点：法律规定物业管理企业装修管理内容。教学难点：法律规定应禁止和注意的装修行为。

一、导述：（一）装饰装修的概念（二）装饰装修的基本分类（三）装饰装修管理的必要性第六章物业装饰装修管理的法律规定

二、法律文件：三、流程规定经过装修装饰装修，是指为了使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。（一）装饰装修的概念1倾、葬室折内予装段饰灶装兴修巴；室材外材装睡饰号装核修送。2雷、秘新读建垮房询屋智的装肥饰诵装厕修凝；原匠有象房趴屋阁的装王饰民装仿修鸡。请摇看浇下街面礼的霞案贯例（朽二疗）膀装请饰旋装木修查的巾基淋本士分应类不梁同姜类长别评适捡用激不译用动的胜法购律立规呆定绍，瞎因猪物缘瑞业殿管决理炮中喷接析触拳多佣是碌的菜室料内母、呜原他有西房外屋溉的狭装咳饰洪装挨修咬，子所氏以颂我寇们炎主值要但学贿习设这如类勤的授法量律螺规妄定效。装伴饰辟装兰修骂不铃是咬我馆们辰自虏己打的容事涝吗籍?愧还丑需蚁要义管此理或吗盈?【桌引春例萍】某螺小办区序业棋主巷吴想先军生哪搬啊进鞠其唤购畜买厦并涝装行饰凭好霜的矛某撇套棕三侄居离室吵。啊搬狗进刺新俭房始不焰到蒸一臭个旺月丙，蛙发话现利其鸣主使卧搅室朝卫等生休间能的鹅漏警水雄严誉重袋，胡导窄致积三演间椅卧侮室跟及软走程廊难地饰面司铺钓装骑的递复剪合凯地别板哲大螺部束分璃被弓污笔水雨浸在泡颠了抓，僻踢毒脚牺板晃、玻卧葱室蹄门杂和呜门掩套振的埋下颗沿丙也括被堆水凝浸袜泡宜，六屋盆内膏臭某味清弥抢散模。物诉业伸公仓司裤在剧疏哭通境过时程火中播发肚现绵，似原变来连阻缸塞拢的嚷部惕位些是赴与惑楼将上保房虫屋假相词连课的属主欧下情水秘管兔线心处狱阻墙塞候，厌阻培塞啊物篮有榜水锻泥科等什装起修哀垃支圾突和叔其劫他碧生抽活缎垃领圾脉。吴煤先逗生呢找鸣楼渣上葡业置主伤，喊未密果捡。登于剖是露找部物脚业卡公征司践。再吴墙先卫生号认盯为共由末于芒物昆业按公凝司努未翻履近行敌职舰责胳造瘦成支了帜很脆大身的认损掉失沙，木故拥要渴求纪物上业颤公女司梁进凳行塞赔扶偿锤，胜一考气豆之揪下浴将类物铲业集公荐司框告样上比了的法之庭悲。哼电，勺我凳不缝管胞！跟惨你再说帜不老清凉，牌只义好墓去世找伸物嫌业挨公挡司咽了扑。装植饰籍装稳修鸭管淹理甘的回法跳律涛规晓定晓应宿包倦括份哪锈些疑内射容卖呢法?（稿三益）吓装准饰禁装哗修桐管东理本的锄必选要弊性我迹国长对纷物晒业欠装愉饰严装晃修蜡管机理仔的懂规钥定线主垒要惰体煌现绳在晨两刻个俘法唐律完文毫件策中芝：（恐一椒）颗《辩物筛业罪管付理早条度例碑》（国井务片院陪2夫0罢0举3既年欣6及月依8各日锁颁慰布钥，需同暑年催9算月坡1腊日携施狭行姜。修）存今在弯于狡第将5齐3乘条卵和赤第网4株6疑条胳的开规洗定禽。（逢二述）芝《太住伏宅朝室御内破装肥饰狼装连修兴管露理茶办茅法势》跑。（用建临设牲部侮于现2诞0头0跪2钱年乡丰3哑月哨5待日驰发声布谷、下同援年邻5迈月弦1珠日踩施医行弄。膀）是秃专启门念的角装享饰问装轮修辫管妨理秆的旋部躺门供规掌章龄。是通我伴们搬学耻习找的要重嗽点矮法呆律坦文亿件以。二握、宝法迎律述文盐件房诚：（荡一舌）戴《乖物姨业烘管骡理展条塌例袖》汪涉具及闹到皮装叼饰蛾装师修机规告定欣只陪有和以训下迷两壤条喂。第描5骄3提条法：业欠主勺需浩要昂装办饰塘装辩修贡房务屋骗的间，轧应熊当党事马先姑告菌知岗物疮业竖管鞋理烤企让业趟。物封业津管券理滨企野业广应尸当皱将尺房好屋疗装婶饰够装辈修饺中销的扁禁爆止土行缘瑞为与和救注非意扑事废项威告弓知匪业障主今。第候4宜6醒条犹：对恩物废业唱管悄理饶区让域瓜内讨违悬反认有扑关虽治描安漫、乓环晨保斤、寻物帖业嫂装破饰欧装乐修罗和缠使茂用蚊等钱方弹面县法捡律孔、语法阀规裤规苦定际的辆行眠为哈，傅物遍业摘管呢理嫌企悲业部应前当摩制疗止滩，栽并禾及摸时锯向伸有陆关软行渗政米管须理骨部斩门面报哗告乞。有皇关罢行斯政日管琴理零部待门屠在栏接劝到抵物酷业退管钟理脆企坡业沾的概报秧告僻后磁，或应姐当冲依喷法妖对巩违锦法絮行铜为枣予使以评制棍止妻或佛者肯依赵法角处依理女。（情二驰）稍《爱住废宅谢室柴内冤装纠饰留装唇修龙管作理桑办罚法乐》泥共牢7盈章会、至4秒8票条勉规慨定第体一食章阿：惑总午则第环二践章着：更一堪般博规俗定辉（岁主小要岸规孙定匙禁狭止撇和链应奸注慢意茅的慰装利修品行禽为奖）第虽三省章港：器开劫工仅申骂报寸与剂监聪督第愉四秀章跨：陪委共托逗与森承误接第板五短章绪：童室桐内昨环绳境峡质秒量第未六魂章塌：糖竣副工酷验糖收缓与葛保屡修第括七合章强：他法单律索责隆任和（卵装副修邀人象、重企正业珠等狱的衬违刚法窄责兔任置）从瞎以促上使规殿定胞中县我投们洲可兰知绣道贩室岩内舌装笨饰央装弟修办管灾理牙规哈定鼻包锐括程六欣个涨环援节报攀建程钱序提惊交材钱料告撒知（丑重向点碑）装喊修忘禁败止馅和将注跟意雅事香项签怖订协贯议监晚督检毁查竣加工验愉收三槐、铅流沈程论规挤定崖总先图（技一旋）浅报做建闯程夫序银：级（碎二女）均提榆交烂材径料向坐物虹业监企咸业遥或礼管朵理馆单胖位沙申降请恢，与填糠申吧请特表业主姓名单位住址电话委托人（业主）（签名）被委托人（签名）住址电话装饰装修企业名称负责人地址电话装饰装修项目：装饰装修实施期限：物业管理企业意见：（艳1纤）缩慧房辩屋狸所善有悟权吨证诞（饼或磁者暂证离明嫩其佣合洽法扎权巩益甘的技有炮效么凭萝证渴）许。（院2贸）出申殖请凯人牛身竟份屯证存件传。（挣3艺）筝非恰业巴主渴使洒用浪人风还需矮提览供众业碰主保同乎意剩装捏饰胜装修催的院书垂面脸证撇明叼。（歼4勤）无委破托贫装汗饰拍装槽修陆企释业拒施重工蝴的假，库需那提虾供序该抹企有业图相漠关卸资日质词证洗书块的践复辫印刷件江。（痕5膏）罢装差饰且装揉修播方叨案栗。变阿动域建让筑海主河体类或等者猜承臭重浅结劈燕构统的仇，茄需抓提将交湿原晨设牌计造单勿位吐或投者港具笑有甜相悔应银资乌质示等伐级轨的累设哪计陆单窝位薄提圾出穿的绕设揉计给方贼案垂。经缓有菊关娘部错门乏批考准涨装傍修递方信案悦的煮批匹准温文酒件莲。（贿三秒）凑告接知地（搬重脂点夫、箭难启点拨）挽1笼、舟装音修超禁揭止穗事读项装缩慧修蛋行互为窗1装堆修也行易为冈2装献修床行乡丰为诞3装粉修令行爪为播42艇）建再倚得指出艇结揭论榨：装虾修睡活泄动龟中汇应纸禁百止班五崖项面行舞为徒。（亡即否《晚住广宅冬室贞内捏装衫饰皇装筋修碎管万理帖办阿法顶》快第拥5趟条鲜的步规概定组）1横）唱先捧试菠分咬析屠下桂列既装尝修幼行帽为许是咸否针妥位当枣？点鞭击僚视池频幼案绣例点吩击健图斩片第雁五长条凑第祖一许项袜：未秧经祥原爬设头计垃单茎位炮或盲者金具辱有简相光应脉资积质凯等堆级迅的属设幼计痛单弦位洪提涝出也设夺计鲜方给案惠，器不安得羡变耀动建塑筑矮主羡体所和泽承舱重冻结偷构挽.第店五卡条腐第砖三盒项倡：不圈得岭扩政大承叮重很墙上血原孩有闪的伯门贡窗涨尺碑寸束，澡拆命除给连辞接见阳幼台办的砖美、鬼混授凝腔土销墙剥体。装职修近行虹为醒１虑：大阔梁猎能敏动叉吗范？大屋梁益是效承段重稀构隶件软，湖不轧能遗随纱意辅动云！装满修琴行惕为谷2第扎五恨条丽第拳二栋项肝：抚不螺能距将里没楚有防述水魔要坑求的暴房露间兼或恨者讽阳阀台催改圈为凤卫段生拜间门、具服袄务范间阳素台盐能痕改孝为宝厨念房揉吗爬？因宣装斯修费破常坏虾节性能狭设孝施强，止可馋以已吗耕？第震五疗条火第厅四晴项州：饼不歉得劈燕损坐坏仰房战屋原镰有村节盗能世设块施睬，竟降狱低粘节幻玉能区效键果吼。装症修驼行魂为衡3水：保坛温仍墙节槐能元窗节王能鱼绿茶化装盘修莲行欢为报４做：第义五尤条疼第停五笼项篮：慨不政得繁影彩响划建剩筑泥结骂构猜和项使膏用团安润全劝的汪行奥为多。第殖七轻条个：阔住寻宅塌室毙内辫装泊饰路装由修围超残过角设锋计咱标腹准治或械规喊范仅增陈加赞楼刘面吊荷钳载通的面，炕应柏当突经勉原偷设黎计读单想位拥或掘具照有闭相今应滨资帮质蜓等喝级痰的梁设芬计插单隙位靠提因出贺设绣计音方钢案矩。铺演砖结舒构念层水以泥结层结比构类层铅关催系妄房农屋秀安乡丰全柔，制水洁泥另层结起丽到峰保纳护除结召构漠层损的会用甜．传不累得图随上意零破贸坏衰！任膊意堆处宏理做大无厅锣地隶面博，结可绣以住吗箱？《览住伸宅拣室碎内砍装财饰盗装白修规管蚂理挺办冈法踢》厘第援5奴条漆规跑定棍，衰住盐宅寻室展内欺装控饰趴装拦修荡活承动针禁恩止属下铁列厌行白为建：（瓶1屑）朗未养经产原警设祥计鸽单缴位轿或练者幻玉具筑有焰相炉应摘资碗质尚等移级埋的飘设肉计单膜位北提丢出磁设颈计报方竿案似，世变放动沾建催筑叶主仍体纳和疏承简重拌结梨构（功2奔）炕将愿没译有株防乔水出要政求遍的脂房苏间洞或剥者屋阳俩台字改缺为辰卫悟生战间升、军服陈务乱间沉。（主3祥）久扩照大滤承属重瓜墙上上污原刻有桐的茎门怀窗星尺恒寸究，拆跌除荡连阅接就阳秆台插的奸砖疼、紧混逮凝消土别墙镜体浙。（激4绪）填损林坏完房荐屋挽原咸有姓节决能荣设贴施纸，顿降框低反节僵能闹效搜果朵。（声5壳）慌其佳他捏影涉响射建泻筑斧结莲构值和劝使用用废安蹦全饼的屠行跨为沫。装扛修欣行阔为赏5（咏三裕）姜告肥知迁（趁重应点捉、推难模点话）装背修任行愚为背6装暴修奴行锐为甲7装稍修怜行智为带8B架、面要蜜注悟意喘的盆两救条味规强定影（穿第谈７话条脂和帝第绝８耻条着的锐规落定位）1项）锈先潮试升分捆析苗下烤列交装延修像行卷为晃是验否愿妥编当揪？2鸣）膜小桃结希得北出局结威论以：A港、窜装驾修辨活亡动哑中韵未格经痰批难准搂不稀得延有仔四养项反的选行仪为督即崇为反《终住券宅模室泪内窜装承饰感装悠修辽管今理置办炒法淘》迷第代６伍条泛的未规装定：3益）瓶案圈例腾小葬练2漠、寒装尚修惹应每注嫂意梢事链项搭种建灰建希筑积物靠、柳构盒筑股物榨，需可阅以印吗贷？第兆六金条稳第沿一啦项禾：舟要诉经饱过劈燕城建市戚规都划舌部陵门悬批展准装今修染行供为锯５糕：能赴封下阳客台姜吗夕？(嘱点死视融频怎案豆例聋)能登在寨外抢面昨随杂意凶装掘空宽调园吗坝？(探点突视夕频心案奇例捏)第掘六很条怎第山二劲项秧：沉改街变惨住标宅堤外杆立寇面炭，律在绣非唉承源重竞墙率上睬开巧门肥、蚕窗违要蕉经软过昨城周市权规沫划接部自门龙批霸准装辣修铲行惭为忽６商：因愿此柴：岗第掩六萍条硬第逃三脚项根规丛定炉：改涝动得供商暖旱管赢道念和记设袄施络，阻要问经臂供叔暖练管霜理血单即位杯批减准图秆为月：爷改党动治供赚暖约管医道脖和执设亏施价，者引种起浩供架暖蓝管管道旁漏燥水俭。装怨修阵行君为怒７柱：同裂样锁道搂理选：劈燕第路六胶条笋第仆四抬项矮规汉定唐：拆远改桌燃砖气毛管润道敲和辩设凑施涨,锡要荷经何燃芦气都管摩理撒单袋位啊批月准第哥八恨条愈：邪改抹动哑卫浸生杯间万、译厨邻房仔间怖防圾水菌层夜的走，勿应魄当按赠照塞防傅水返标肤准钩订呈施棋工袖方此案探，娃并脱做村闭黑水牌试该验义。装鲁修祥行饰为破８装射修么活爷动上中彻未岂经尤批紧准愚不兴得确有午四扯项鼠的慈行舰为表即惑《精住氧宅油室捏内译装垄饰壳装早修旧管咸理梅办隶法若》棉第就６市条投的抵规亡定侮：（黑2固）侧改听变膛住伍宅透外坐立兆面钳，在凳非倾承摇重陵外织墙煤上号开刑、舰窗肝。（篇3级）曾拆案改腹供无暖恨管蛋道烈和鹿设略施记。（遗4宾）扑拆往改感燃环气雾管纳道湿和我设搭施住。应旬当喇经城需市奏规林划社行慰政惕主把管简部擦门批刺准应计经供燃暖油管筹理不单访位批妨准应猴经燃凉气顿管党理袄单农位批帆准（翠1获）窜搭忽建咏建距筑生物纲、考构少筑稻物屯。要弃注幕意倡的倦行怕为庆：第西七杏条坟：区住符宅柔室霜内疾装问饰炎装犹修骡超趋过木设疑计键标攻准愉或各规雨范泻增震加爽楼暖面顽荷挎载皇的切，望应狭当行经腔原蛇设疲计形单袄位戴或甘具耗有阿相恋应壁资极质裁等杏级丈的封设海计屯单案位睡提浓出纽奉设屡计哲方庄案洞。第特八豪条凭：巧改逼动侨卫伯生室间糠、舱厨匹房厕间伪防狗水蒜层量的营，么应固当纺按墙照乖防厉水船标蔑准恐订泪施漂工唱方夕案水，悉并作做美闭锹水魂试享验旷。案论例犯小铅练1册、溉更忌改污空味间究：将放三吊个铅卧毛室手改锹为惹四却个块卧眉室宿，争打丧了旱一棋个也承悄重国墙芒后逼砌倦了侄两铺面区墙铸。封太闭刺了真观极景兼阳启台述并艘加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