昆山经济适用房申请细则_第1页
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文档简介

昆山经济适用房申请细则随着人们收入水平的提高，房子在现代社会中已成为温饱的保障。然而，房价不断攀升也使得很多人无法承担房贷压力。经济适用房成为了解决普罗大众住房问题的重要手段。经济适用房是指政府为满足广大中低收入家庭购房需求，实行住房保障政策，专门在城市新建区域或利用老旧房改造建设的以低价出售或限价销售的房屋。以下是昆山市经济适用房申请细则。申请人资格条件在昆山市户籍；年满18周岁且双方无房，且全家人口不超过户口所在镇（街道）规定的限制户数；家庭收入符合政府规定的中等收入标准。具体标准：夫妻双方月收入不超过本市中等收入的3倍，单身人士月收入不超过本市中等收入的5倍。中等收入标准以昆山市最近公布的为准；家庭平均住房面积不足规定面积或居住环境不良，且有购房需要。材料准备及资料提交申请人在申请经济适用房时，需提供以下材料：本人身份证、户口簿和结婚证（未婚人士无需提供）；家庭成员身份证、户口簿等相关材料；申请人和配偶的工作单位、职位、收入证明和社保证明；房屋居住证明或者租赁合同；申请人宣誓的购房用途、未曾通过其他方式享受该政策等完整真实的个人和家庭资讯；其他相关证明或材料。以上材料必须经过公证或由相关单位出具的证明材料，并在申请当年8月31日之前递交至昆山市住保中心。申请材料应当真实、准确、完整、有效，如有不真实、不准确、不完整、无效的，将不予受理。申请审核住保中心根据申请人提交的材料，依据政府审核标准及申请人的家庭情况，进行资格审查和排队登记，并公示审查结果和查询名单。符合资格条件的申请人将按照家庭经济状况和申请排队顺序，有选择地进入经济适用房保障范围。房源公告及购房昆山市住保中心将公布经济适用房销售计划和有关应征政策、资格条件，署名退出人员不再获得优先选房资格，市场调整期满后不再改变排队顺序；昆山市先后公布具体楼盘的摇号公告，并在公告中明确摇号方式、摇号规则、摇号时间和行为程序等中签程序信息；获得摇号中签的购房人须在规定时间内出示本人身份证件，并在规定时间内缴纳首付款项和上交一份加盖红章的预售许可证影印件等购房条件；如自中选之日起核定销售人中退出的，则按照退出人的排号顺序往下安排申请家庭购住房。房源分配及购房合同签订昆山市住保中心将根据中签人数和经济适用房的房源数成比例分配房源，先得到规划许可证的先选房；签订购房合同是经济适用房交易的最后一步。购房合同应当符合国家和地方有关规定，并详细涵盖如下内容：质量保证、定价、付款方式、房屋交付时间、土地证和房产证等所有权证书、房屋登记和纳税等有关事宜。结语目前，在全国范围内，经济适用房已成为中低收入家庭购买房屋的一种重要方式。但不管是政策还是房源总量，都有一定的限制，所以申请人在申请经适

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