第十一章财产与行为税法律制度

第十一章

财产与行为税法律制度房产税法契税法车辆购置税法车船税法印花税法城市维护建设税法烟叶税法第一节房产税法

房产税以房产为征税对象，按房产的计税余值或房产的租金收入为计税依据，向房产的所有人或使用人征税的一种财产税。以在我国境内用于生产经营的房屋为征税对象，与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，也应作为房屋一并征税。征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。一、房产税的纳税主体和征税范围

由在征税范围内的房屋的产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。二美、优房佛产裕税胜应衣纳暴税帐额仓的付计写算计伴税亡依耐据房毛产再的窜计佳税莲余阳值谣：从默价窗计绣征郊，裕税剥率湖为洋1抵.与2年%艺。房荒产蜓的遵租仓金倚收巡寿入辛：从墙租刻计业征否，苍税禾率补为割1什2沿%旨。对推个秤人买出垃租棋住未房隶和法企谷事依业泰单剪位镇、垃社购会吴团樱体给以德及术其严他雄组消织育按绿市轻场悟价眨格霉向坝个直人竞出阿租治用造于苏居游住叫的鱼住慰房坛，减甚按躺4敏%龟的冈税叛率征驴收钓房门产衰税颤。应数纳叠税鞭额桃的爆计赖算（寒1化）算从债价灰计爬征应娇纳锅税及额辞=引计植税寨余无值誓×进适府用锡税丙率=晃房露产伍原年值否×纹（句1椒—何扣霜除较比志例旨）孔×渗税寨率侦（警1版.抹2乳%董）（爪2五）肢从推租荷计镰征应约纳枣税皂额碍=友房参产杨租搭金闻收便入答×雷税血率针(遭1臂2欲%牙或帖4齐%判)三训、仇房隙产项税捷法狡中邮的妻税替收追优完惠牌规吵定国颜家四机稍关品、绩人榜民设团科体真、脂军毁队埋自亭用僚的音房趋产宿免停征蔑房全产齐税闷。国困家亡财妖政带部贡门似拨授付幼事援业沉经倍费窝的尖单鲁位渡(泻学障校汤、昌医贿疗硬卫林生狐单勾位渣、残托些儿贞所唉、爆幼隔儿祸园杏、灯敬居老毫院暮以洁及旬文躁化病、笑体宰育业、匀艺呈术绕类土单忍位影)死所优有巨的连、目本境身臭业乱务笋范情围等内袄使急用联的挠房赖产造免踏征浅房宁产秋税往。企悠业贪所还办潜的简学从校亡、悼托盛儿坏所饿、识幼费儿便园底自渣用树的脆房帮产以。非销盈籍利骄性拨医牧疗铺机冲构器、港疾仁病巾控妙制怒机舌构掏、稻妇幼幼包保节健无等走医船疗洲、仁卫滩生士机旁构渡自窄用讯的瞧房宴产烫。非垦营筑利里性亿科越研藏机骄构速自笛用得的辩房猜产缎。符疤合航规质定沟的资科粘学饲研载究冬机溜构膏转啦为旅企关业氧和砍进荡入亲企袖业狐。宗挠教言寺哗庙扑、谊公给园炉、政名网胜杠古陆迹愁自谱用辞的混房仰产以免瘦征芒房坐产荡税浇。个联人铺所灾有晨非捐营倚业叠用保的隆房绕产堵免匆征搅房圈产航税羡。经掀财苦政液部斗批地准事免略税弟的拔其栏他若房育产铺。四绩、福税衔收杜征润管焰规雷定(棚一菠)硬纳觉税酒义塔务虫发型生末时桃间1补.天纳跳税抗人甜将说原痛有养房欢产歉用津于碍生启产均经两营莫，拳从生气产画经从营穷之吃月虾起，超缴捐纳渔房幸产陵税朋。2斯.本纳竖税垃人训自然行绩新耕建棒房烫屋滑用贱于此生拖产谷经幅营继，邀从建续成腰之够次挡月凳起，母缴辆纳砖房淡产棕税斥。3播.钢纳身税冒人把委披托榴施铜工嗽企解业睡建方设棚的哗房溪屋骨，顾从办的理扁验贝收想手奸续清之修次捡月每起，竖缴考纳痰房栏产异税辱。4谣.敞纳荐税较人招购只置顾新尽建驾商量品排房跪，睛自房腰屋煎交铲付泛使书用各之与次吓月升起，吉缴窃纳锋房下产际税慎。5察.居纳悬税下人井购洋置讽存押量旋房晶，扮自罚办裕理难房纤屋恢权叙属顾转淋移针、肌变虚更坚登夫记逢手花续详，亮房构地捡产残权取属面登猪记砖机廉关烤签狐发主房川屋值权教属耗证讯书蛙之次赛月起柏，搭缴败纳呢房右产币税仪。6间.暑纳镰税致人箩出句租讲、裙出营借棒房旋产畅，纯自沙交趣付究出通租偶、盖出就借狡本烛企饱业托房窄产保之次睡月膏起，亡缴馆纳沫房悦产馋税叙。7按.则其航他之特着殊惜规听定锯。(吼二忆)韵纳嫂税悟地蚀点房卵产懒税乓在房号产暑所汪在摘地严缴骆纳。凑房陈产才不逝在策同哲一沸地拾方旦的贫纳尸税棕人倘，部应谱按旧房浑产北的拆坐捷落庄地纲点乖分验别望向射房把产农所液在没地月的绪税躁务岩机星关治申珍报肝纳谷税壳。(夜三钻)注纳倍税凤期贵限房果产钻税疫实正行裙按计年辜计见算返、淘分蛮期泡缴描纳烛的杀征民收滑方察法拳，斧具脊体动纳认税烂期温限痕由杆省年、膊自跌治非区蚕、殿直悄辖软市挤人世民微政费府院确爹定校。例召题触1★茅某专公姜司例2酷0趁1躬2耻年胆购讽进股一似处滩房芳产渠，录2堤0傲1毅3慨年军5播月辨1廊日获用军于就投僻资沃联樱营制(敢收捉取么固镰定声收汽入潮，仙不痰承竞担副联蜜营仔风所险应)运，袍投林资旱期剥3璃年牙，离当在年肺取爪得雁固暂定猪收滴入悄1良6怒0猾万脏元原。腾该豆房施产达原蛙值脸3灭0防0秒0小万像元畅，陆当燃地仿政狸府公规闲定枯的脚减裹除罪幅铃度妄为贷3交0呼%霉，戴该河公胁司役2情0接1抹3驼年程应它缴雾纳关的影房括产疲税所为竹(贯)看。A膊.筋2矿1寺.材2筋万胜元右B呜.熄2欠7猛.阔6蚀万寻元C枣.误2导9腔.申7殃万怒元及D蓝.习4姨4遥.秩4袖万来元【爪答涌案挨】踏B例雄题唯2多贼选炕题近：★策下阵列守各窄项戒中量，贸符前合卵房元产秤税逃纳线税饱义帐务懒发睛生许时荒间撒规这定途的谅有方(冲)菠。A死.钢纳蚀税艇人亮购拳置剑新肾建沿商兰品倦房澡，浸自要房健屋匀交榴付犬使乌用陵之坦次孔月疗起鹊缴度纳痒房诱产顽税B漂.薪纳姜税身人发委婶托哥施布工搞企屈业弄建躬设皆的芽房坦屋盼，咬自拳建仍成再之屑次霜月至起品缴层纳伸房啦产蓬税C脚.绳纳忌税草人景将寸原激有笨房完产泻用撤于神生披产奴经雾营皂，顶自弃生斧产趴经宜营懂之堂次童月僻起吓缴摩纳巴房勇产阳税D所.局纳读税街人善购寒置樱存置量鸦房陪，割自刮房须地勾产泉权形属孟登泉记碑机掀关钉签霜发赖房艺屋派权辩属聪证锦书渔之蜂次照月衬起脉缴锄纳育房血产卵税【曲答孤案总】慈A译D第踢二选节悼契洁税殿法契当税限是贩以旬房溉屋拖、斩土迟地颈所友有益权氧的转筑移煤行咱为为骄征轧税提对普象扫，长向走产旁权承误受荐人征临税责的眯一过种营财葡产屡税廊。纳螺税育人契淹税丧的甚纳巴税拨义植务域人芒是额指距在钥中串华俘人鹅民棵共念和雾国境龄内转弯移策土升地抽、丘房仿屋检权厘属标的承靠受叹单狼位透和骄个地人。征副税劝对威象1慈.且国更有栋土说地成使画用去权遗出她让地。2梅.之土族地碧使先用目权性转括让缝。3厅.汉房厅屋决买况卖租、疮赠屡与矮或京交储换旁。特稀殊色情帖况漆，也视铜同锄转机移：（歪1饺）析以赌土刃地优、仰房中屋布权坟属栏作眯价升投肯资哈、裕入拌股敲；（哨2充）久以范土意地芝、建房织屋颈权批属磨抵甩债舱；（策3奇）尖以悄获页奖尚方赶式遣承额受坐土之地荐、打房灿屋伐权抽属灭；（遗4榆）年以横预麦购匙方的式馆承弱受丹土拾地匀、翻房月屋萄权会属倚；税锐率3说%铃-摆5际%余。鬼2询0沿1缴0伴年膏1准0烛月姥1剖日铃起件，慎对啦个奸人钉购版买9兄0掌平降方看米及国以潮下烤且呼属境于家定庭嫩唯铲一匆住他房的堪普浸通估住友房年，证减叹按1凶%税渗率柱征迎收及契绣税校。计趴税吨依斩据1缓.浸国桥有琴土榴地搭使语用爱权园出窝让察、你土失地提使居用需权广出唤售坊、听房犁屋袍买呜卖虑，吵以成灯交油价蹈格作乞为照计膏税饮依由据全。2著.固土妈地老使杂用狸权酒赠粘与肆、取房云屋裹赠哈与基，惜由辩征舍收邀机肺关税参改照窝土泛地刘使疗用记权捞出盛售庄、嗽房秀屋浙买搁卖积的市此场洒价搭格核步定懂。3搂.闯土英地潮使迟用绿权止交尾换徐、踪蝶房双屋尼交杰换团，雕以敬交加换两土躬地呜使艺用某权集、鞠房效屋萌的穴价惰格差那额为葬计夫税莫依表据弊。应门纳怨税阅额沟的婚计鞭算应止纳衔税月额活=宁计纳税拆依指据孔×案税零率【抛例摔题靠3根】瞒甲拢公盏司雅于扔2极0惨1叠2纪年垃9窗月虚向取乙旬公绵司辱购黎买锯一竞处离闲坡置叛厂硬房沿，个合济同纷注讯明所的歪土汉地烂使冬用归权摔价哀款戚2犁0窑0刚0伍万捷元搁，宁厂佛房拘及蓝地蚕上窄附达着简物柜价删款顶5低0细0逆万伤元植，浇已裳知畜，剃当添地抖规武定罢的帐契估税员税遥率困为西3秋%炭。畜根惕据教契虫税接法通律淹制拼度围的哲规超定何，散甲傲公罚司繁应举缴疑纳声的严契急税丢税屯额键为鞋(做)铃万纵元宝。A即.坏1鬼5务B剥.帝4乌5酱C屡.究6齐0拿D倍.秩7筐5【闯答涨案教】要D契漏税龙法喇规胁定辅的栏税榆收谢优恒惠国冻家茶机消关疾、两事滚业弃单锦位壮、遣社践会汇团萝体崭、冷军自事纠单辞位承甩受土谁地惠、省房钢屋燃用尿于玻办洁公狮、我教季学鸟、仔医美疗凉、辨科蛙研枪和讨军廊事军设矿施对的诉，私免烦征肥契索税糖。城抚镇蚀职而工匠按球规玻定池第利一技次塌购沾买坝公防有摔住者房谣，斜免喇征涂契夺税孙。因治不贤可若抗胞力洲灭何失梨住昆房婆而匆重腊新钱购思买陷住炒房堂的缓，悬酌倘情宪减谎免梳。财就政敬部绳规粱定排的但其笨他青减喘征问、璃免滥征粥契黄税暮的吃项气目阻。纳扛税肃义剥务虚发脆生奶时放间：础纳牲税研人揭签益订糖土企地谣、搏房楼屋嘱权伟属掉转岸移基合肆同劝的当偏天，铸或介者乘纳爪税沉人标取冷得果其途他抵具储有烧土导地鸭、药房痒屋族权知属顿转挡移四合华同无性扁质阵凭波证阻的谅当亏天戒。纳慌税榨期磁限：役纳与税坑义宇务瞒发蜂生炒之迎日球起1钟0仪日内封，屡向金土叉地粥、宽房嗽屋角所远在申地盖的风契飘税馋征想收骑机独关乔办查理遍纳对税捐申亿报逼。纳创税羽地榆点：土消地神、甘房呀屋满所拴在偏地的季税雁收侦机徐关亿缴量纳攀。例俭题脚4多谋项趣选椒择腔题下祝列棕以普成巧交劳价贤格欠为渔依猪据寄计晒算舍契管税疲的微有旧(伶)由。A激.支土尽地江使挤用绘权脉赠地与B仇.翼土蔑地漆使泽用析权柿出阴让C净.袋土壤地肺使炊用霉权惹交韵换D对.锐土平地贩使陡用国权汽转寸让答贿案饰：转B描D例判题缝5关澡于尾契辉税办计层税婶依昂据菊的厅下属列佳表舱述脉中视，领符堆合矩法门律羽制贱度慨规响定损的汽有锋(岸)贩。A熔、郊受咏让任国碎有扒土闯地抢使祝用乞权球的最，钥以遵成跨交拉价艰格刚为龄计盾税妻依样据B叹、佩受虎赠鼓房小屋誉的贤，叛由骄征篇收布机鄙关汪参孝照股房鸟屋固买宜卖廊的禁市撞场阀价庆格掠规丽定滔计包税固依肥据C床、纲购网入改土喉地阻使哨用恨权腰的仇，简以司评袄估忘价毁格评为显计格税可依亭据D烤、裳交闲换纺土版地吸使疫用鹿权思的邪，传以落交侍换峡土厦地槽使子用瓶权介的提价裙格叔差应额担为殿计方税及依厉据【甚正饲确买答藏案际】枕A遍B规D第妻三载节文车撤辆翁购朴置扛税雹法车锣辆迟购督置杏税复基柏本救原迈理车敬辆圈购舰置蹈税山是士国谢家竹对刮购抹置桑应顽税碌车渔辆装的吵单疼位震和烦个多人打，柿以欢其购启置再应梢税搞车拥辆狡的派计孔税源价兆格那为缎计回税活依绝据，霞按需照陆规朝定帅的铜税忙率速一忧次家性列征栗税乱的桃一浆种柿税沙。一沈、远车蛾辆滩购宽置嫩税存的华纳呢税唯主骂体俯与耳征到税亏范容围车日辆移购渴置览税辣的杠纳寸税咱人剖是蛙指预在我讨国练境奸内购分置解应盼税团车肺辆瘦的奏单矛位就和峡个地人合。购祥置包身括讯购种买赢、刻进行口扫、碑受澡赠皂、柱获轰奖页或拌者乡丰以蒸其仆他接方阁式幻玉（已拍都卖用、慢抵应债暮、色走仰私镜、眨罚薪没堤）宾等谋、扶取速得案并喝自啊用艺应蒸税广车慕辆硬的霜行纺为肿。征灵税爹范川围车橡辆贯购荐置骆税涛的痛征乖税鸟对蛾象致是摊在中侄国崖境男内购谎置调应膜税炮车臣辆谨的鸣行罗为苍，牵包咬括捡购侍买葬、滔进漂口炎、线自征产丢、捧受后赠悲、瓣获股奖留或礼者镰以捏其跑他紫方碑式嫂取抱得促并至自脸用稍应夜税网车精辆疤的伶行埋为微。死其照征崇税篇范热围熊包着括块汽层车蜂、夏摩照托瘦车当、贷电跌车垂、雄挂姐车剧、笑农彩用氏运辛输骑车找，破具水体芬规折定华如塞下护：汽捞车扩：持包没括秩各杯类魔汽勾车剩。摩波托俭车鹅。电辜车前。挂剑车脚。农剩用选运沟输翅车阵。二嚷、缸车暑辆预购政置窃税值应怎纳话税胶额居的堆计猫算计差税宇依缘瑞据车孔辆污购希置僚税乖以应症税耀车死辆为荒课狼税扩对访象蔽，求实怠行从盘价齐定母率爱、盈价万外麻征捕收的辟方子法奸计丝式算蜻应终纳扭税源额牙，计应指税赵车疗辆饿的欠价析格万即蚕计守税羊价读格来就涛成邀为蒜车醉辆翻购援置农税将的卧计誉税授依后据筝。车耀辆播购救置销税津的盼计户税捧依苍据氧有篇以嚼下振几堪种吸情喇况购堤买哪自塞用惯应突税守车软辆谊计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