门面房出租合同【锦集9篇】

门面房出租合同【锦集9篇】门面房屋租赁合同篇1

出租方称甲方：

法定代表人身份证号：

营业执照号：注册或居住地址：

电话：

承租方称乙方：

法定代表人身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

电话：

甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址鞍山新兴市场AC号。

第二条租期3年，自年月日至年月日。

第三条每年租金人民币元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：

收款人名称：帐号：

第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。

第五条出租方与承租方的变更：

1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。

第六条、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租%。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。

3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承当保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。

4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、全部权人的身份证、出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

法定代表人盖章：

法定代表人盖章：

年月日

年月日

门面房租赁合同篇2

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

经甲乙双方协商，甲方自愿将位于门面出租给乙方使用(不得经营违法违规行业)，现就租赁事宜，双方协商如下协议：

一、租用期限：年，自年月日起自年月日止。

二、租金及支付方式：年租金为人民币元/年(大写：元整)，另交押金元，期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后，甲方将押金退还给乙方。

三、租用期间，门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方自行负责。乙方在经营期间，必需搞好环保及消防，若与周边邻里发生矛盾，由乙方自行解决。若因乙方处理不好以上关系，致使该楼业主及城监、环保等部门强制停业，乙方必需无条件搬出，所交租金甲方不予退还。若发生安全事故由乙方承当，甲方概不负责。

四、租赁期间，乙方对门面进行装修，但不得转变房屋结构，租赁期满，除地板、卫生间外，乙方可将装饰物撤除，但必需保持墙面干净。

五、租赁期间，原则上乙方不得转让此门面，若确需转让必需征得甲方同意后方可转让。

六、违约责任：本合同一经签订，任何一方不得违约，如一方违约，则赔偿对方违约金元(大写：元整)。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

门面出租的合同范本篇3

甲方：

乙方：

甲方将，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下：

一、商铺租赁时间自年月日至年月日，限期年，年租金依据市场价风格整。年租金万仟佰拾元整(小写：元)一次性交清，双方签字后生效。

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承当，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等全部费用。

三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随便更改经营范围，不得从事非法经营，并承当一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自撤除，否则恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。

四、合同期满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予承当。

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年月日

年月日

门面租房合同篇4

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议：

第一条甲方出租住房位于。

第二条租赁期限：从年月日起，直至本门面拆迁为止。假如门面长期不拆迁，则租赁期限至年月日止。合同到期后，如甲方门面继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权;到期后假如甲方不再出租门面，则需在合同到期前6个月以前通知乙方。假如甲方不提前通知，则视为违约。

第三条租金及交付方式：租金每半年提前交纳。第一年每月租金元(大写：元整)，第二年每月租金元(大写：元整)，第三年每月租金元(大写：元整)，第四年每月租金元(大写：元整)，第五年每月租金元(大写：元整)。

第四条乙方承租、使用房屋期间，应做好安全、防火防盗，相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承当。

第五条乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的，由视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并且不承当违约责任。

第六条对于本合同商定的事项，双方可以另立补充合同，补充合同构本钱合同的一部分。

第七条违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。

第八条本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日

门面房租赁合同篇5

甲方：

乙方：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方协商，现就门面房房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为铺面，其营业室面积约平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为元，在年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方假如不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方全部，乙方假如要再进行装潢，应当事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方全部，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方全部，租赁期满后乙方不得撤除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，常常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得转变房屋结构，水泥地板承重不得超过公斤/平方米，假如发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，假如有特殊状况，需要经过甲方同意并\在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金〔不计息〕。

十、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿〔自然陈旧不在此列〕。

未尽事宜，由双方协商。

本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

甲方：

乙方：

签约时间：

签约地点：

门面房屋租赁合同篇6

出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：

身份证号：身份证号：

经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号号的门面房，特订立如下协议：

租用时间为年月日起，至年月日止，共年时间。

1、租金为元/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用状况下租期结束押金退还乙方。

2、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

3、乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不

得撤除〔空调除外〕，保持墙面干净不乱涂乱画，室内设施等请疼惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。假如甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。

4、乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违背国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

5、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方假如办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权协作。如遇到特别事宜双方友好协商、

6、本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，假如转让需经甲乙双方同意。

7、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。

出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

门面房租赁合同篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方规划缘由，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

1、原合同租赁期计至年月日。

2、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

3、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方〔签章〕：

乙方〔签章〕：

电话：

电话：

年月日

年月日

门面房租赁合同篇8

商铺租赁合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经平等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、商铺基本状况

地址：

面积：

范围：

可用车位信息：

可用展示位、广告牌位信息：

房产证号：

其它信息：

(上述可使用范围含商铺，以下简称"该商铺"或"商铺")

除非有特别说明，本合同商定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。

甲方保证上述商铺基本状况的真实性。

二、商铺用处

1.该商铺用处为：

补充说明：作为乙方(乙方独资或与他人合资)新注册的公司(公司名称：;以工商登记为准)的经营地。

2.工商登记：按如下第种方式处理：

(1)该商铺不行用于工商登记；

(2)该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。

3.如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方马上办理变更手续。

三、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

2.交房日期为：年月日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。

四、租金与押金

1.租金标准：￥元/月/季/半年/年。

租金标准的调整：

(1)自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。

(2)自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。

(3)自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。

2.押金标准：￥元。

租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3.支付时间：

年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止；

年月日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止；

以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。

4.租金支付方式：现金或指定收款帐号

甲方指定收款帐号：

开户行：

户名：

5.发票：实行以下第种方式：

(1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承当；

(2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方承当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方承当以下费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。

水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，依据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。

2.租赁期内，甲方承当以下费用：物业管理费、供暖费。

3.租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承当，本协议另有商定除外。

六、商铺的交付及返还

1.交付：甲方应将商铺按商定条件交付给乙方。

《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。

如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议商定向乙方索赔损失、费用等。

七、商铺改善与装修

1.甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承当：

2.双方同意，装修按如下第种方式处理：

(1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得转变商铺主体结构；

(2)乙方有权自费进行装修，但不得转变商铺主体结构。

3.租赁解除或终止时，装修的处理按如下第种方式：

(1)经甲方同意或符合商定的装修，乙方不负责撤除；

未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责撤除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；

(2)经甲方同意或符合商定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性撤除但不要求恢复至毛坏状态；

未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责撤除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。

八、商铺及附属设施的维护

1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的2日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。因修理商铺影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当修理的义务。

3.乙方应合理使用并爱惜该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方承当。

4.对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。

九、转租

转租事宜按如下第种方式处理：

(1)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人(无论是否收取租金);

接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任；转租不影响乙方依据本协议应对甲方承当的支付租金等全部义务。

(2)未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营。

(3)乙方可以转租给如下单位或个人：

十、优先购置权

双方同意，优先购置权的处理按以下第种方式：

(1)乙方承诺放弃优先购置权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；

(2)甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购置，或者表示拒绝购置的，视为乙方放弃优先购置权。

十一、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：

(1)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；

(2)因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权马上单方解除合同：

(1)未按商定时间交付该商铺达日的；

(2)交付的商铺不符合合同商定严重影响乙方使用的；

(3)不承当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该商铺的；

(4)交付的商铺危及乙方安全或者健康的。

(5)其他：

4.乙方有以下情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该商铺：

(1)不支付或者不根据商定支付租金达日的；

(2)擅自转变该商铺用处的；

(3)擅自拆转变动或损坏商铺主体结构的；

(4)利用该商铺从事违法活动的。

(5)其他：

5.因甲方缘由导致解除时，双方同意按如下第种方式处理：

(1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前日通知乙方，并向乙方额外支付相当于的违约金。除此之外，不承当其它违约责任。

(2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方缘由导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：

装修费用/总租期月份数x剩余租期月份数；

装修费用：双方确认为人民币(大写)(￥元);无需再提供票据。

6.因乙方缘由导致解除时，双方同意按如下第种方式处理：

(1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承当其它违约责任；

(2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方缘由导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。同时，甲方有权要求乙方撤除原装修，如乙方拒绝，则甲方有权自行撤除原装修，并由乙方承当费用。

十二、违约责任

1.付款方未按商定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向收款方支付违约金。

2.依据法律与协议商定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承当房租。

3.租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应承当商铺占用费直至退房之日(但不再支付租金)。

商铺占用费的标准为：正常租金的%，按日支付。

4.如有以下情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的全部租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：

(1)甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的；

(2)代表甲方签字的人员无权代理的；

(3)该商铺在事实上无法出租给乙方使用的；

(4)签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按商定用处使用的。

十三、联系方式

为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：

(1)甲方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

(2)乙方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。

十四、其它

1.本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向商铺所在地人民法院起诉。

2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

3.补充商定事项：

签署时间：年月