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文档简介

知识创造未来知识创造未来/知识创造未来门面房出租或转让合同本合同由房东（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）签订，双方在平等自愿的基础上达成以下协议。1.合同背景出租方是现有一处门面房位于____________________（地址），意欲将该门面房进行出租或转让。承租方希望承租或购买该门面房，双方根据协商一致的原则达成以下合作协议。2.出租条款2.1出租方式[]出租：出租方将该门面房以出租方式提供给承租方使用。[]转让：出租方将该门面房以转让方式售予承租方。2.2基本信息房屋面积：____________________（平方米）房屋结构及配置：____________________（简要描述有无卫生间、储藏室、办公室等配置）使用权使用期限：____________________（起始日期至终止日期）2.3租赁/转让价格出租价格：每月/年租金为____________________（金额），承租方需在每月/年指定日期前支付。转让价格：售价为____________________（金额）。承租方需在双方签署本合同后的指定日期前支付。2.4付款方式[]月付：承租方每月支付租金/售价。[]季付：承租方每季支付租金/售价。[]年付：承租方每年支付租金/售价。[]一次性付清：承租方在签署本合同时一次性支付全额租金/售价。2.5违约责任出租方：若出租方未按照约定将门面房出租或转让给承租方，出租方应承担违约责任，并向承租方支付违约金，金额为租金/售价的____________________%。承租方：若承租方未按照约定支付租金/售价，承租方应承担违约责任，并向出租方支付违约金，金额为租金/售价的____________________%。3.法律保护本合同在签订后双方具有法律保护的权益，双方同时同意遵守以下法律和相关政策：[]土地管理法[]房屋租赁管理条例[]城市规划法[]建筑法律法规4.附加条款4.1房屋设备和维护房东确保门面房内的设备和设施正常运作，并保证承租方能够正常使用。承租方需负责合理使用门面房，并进行基本维护和保养。若出现门面房设备损坏，应当立即通知出租方，由出租方负责修理或更换。4.2租赁/转让的期限和解除租赁：本合同租期自____________________（起始日期）至____________________（终止日期）。转让：本合同生效后立即执行，双方确认转让交易已达成，不得解除。4.3其他费用承租方除支付租金/售价外，还需承担以下费用：水费、电费、燃气费等公共事业费用；税费、税款；其他相关费用。4.4争议解决双方就本合同的履行发生争议时，应首先协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。5.合同生效与终止本合同一式____份，自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同期限届满或发生解除情况。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方签字：_____

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