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文档简介

物业消防安全火灾隐患整改制度1.制度背景为加强物业消防安全管理，切实保障业主生命财产安全，制订本制度。本制度所适用物业单位为：住宅小区、商业大厦、写字楼等。2.制度目的本制度的制定和实施，旨在强化物业消防安全管理，明确火灾隐患整改职责，确保物业内部消防安全体系连续、稳定、有效。3.制度内容3.1火灾隐患排查3.1.1火灾隐患排查职责物业公司每月派遣专人进行火灾隐患排查，并做好排查记录和整改反馈，确保安全工作落实到位。3.1.2火灾隐患排查内容排查人员应针对以下方面进行排查：灭火器的使用、储存、检查是否达标；应急疏散通道是否畅通，是否有防火门防火卷帘等防火设施；电器设备、照明灯具等是否存在安全隐患；存储易燃物品是否符合规范，消防安全标志是否正确齐全；消防水源、喷淋、排烟系统是否完好有效等消防设施使用和维护情况。3.1.3排查整改措施对发现的火灾隐患，排查人员应及时提出整改措施，并在规定时间内进行整改并反馈执行情况。3.2火灾隐患整改3.2.1整改责任分工物业公司应根据排查结果，对各火灾隐患整改责任人进行分析和处理，制定整改方案和计划。3.2.2整改期限对红色警示层级的火灾隐患，应立即停工整改；对黄色和橙色警示层级的火灾隐患，应在规定时间内完成整改。3.3员工培训为了提高员工的消防安全意识，物业公司要定期组织员工参加消防安全培训和演练，让员工熟练掌握如何正确使用消防设备、如何扑灭初期火灾、如何疏散逃生等消防知识和技能。4.制度监督物业公司应不断强化自身消防安全管理，指导业主和居民了解本制度，自觉配合物业公司开展消防安全工作。各部门、岗位应明确各自消防安全管理职责，建立消防安全台账，定期向管理层报送整改情况和工作计划。5.制度评估物业公司应定期对本制度的执行情况进行评估，并对存在的问题及时进行整改完善。同时，针对物业消防安全相关管理工作，开展安全文明标准化建设，不断提高管理水平。6.制度宣传物业公司应利用小区公告栏、业主群发、物业APP等宣传媒介，全面宣传本制度的主要内容和实施进展。同时，在物业服务中心设立消防安全宣传展示区，加强消防安全知识科普，提高消防安全知识普及率。7.制度解释本制度的解释权归物业公司所有。8.制度执

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