建筑工程项目管理之建筑工程合同管理课件

第五章建筑工程合同与合同管理5、1合同与合同法的概念（一）基本概念1、合同：又称契约合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。如买卖关系、租赁关系等。5、1合同与合同法的概念

2、法人：

指有一定的组织机构，有独立支配的财产或独立预算，能够以自己的名义进行经济活动，享受权利和承担义务，并依照法律程序成立的社会团体。3、公民：

具有我国国籍的自然人。5汤、犹1合统同照与咏合品同敢法籍的饲概文念4、奔自昆然呆人冶：民那法进中汪的源特掌定副概笋念抚，占不由是苦指竞生拒理花学拣意辜义补上骄的英“若人踏”润，长而锋是不指亿与果法逃人柱相皮对誓的忍民盯事捉权锄利伴主击体和，阀即英是染基础于邻出岛生摘而疾存相在赴着鼻，旋依确法疏能猾够信享免有恒民爷事贵权盟利棕和欧承出担惕义篇务爷的云自炕然疼状诞态户中敏的锹人升。(锄二扇)土合非同损的哗特暖征1宫、善合杯同充的疏行催为爱特熔征合卫同暂是锄一历种深民窝事盛行元为忆,趣是双距方民隆事男行类为仁。2逮、践主挖体诞特困征合看同谣是钓地法位平学等的叠法辟律封主泼体笛之莲间猫的朴法染律易行傻为贱。3叹、词目湖的餐特喜征以产旗生北、附变塌更鉴、法终赖止民膜事器权娱利虑义罪务次关陕系幻玉为舒目猾的4捐、乓合惩同免是搜一石种甲合蔬法愧的击法锣律位行蚁为弦。（三勾）合宗同洗法赶的陈基流本云原块则意育思觉自橡治原肥则1浑、鹅合忠同做当悼事决人垄有依关法缔杜结厨合鉴同踏的啦自劳由宣；2冬、反合耳同赛当侵事拒人萍有选暑择合影同帝相振对尘人役、疑合垃同文内苹容面和让履属约供方淘式之的选自恨由榴。平诊等黎、落公裤平崭原昨则1润、恳平黄等桨原坡则地顿位平立等权凶利额义歪务盐的茄分友配平趴等合童同润主犹体具受扰法答律利平映等保赛护2垃、佣公箭平押原途则正凉当乐行局使周权前利并，夹兼绪顾原他婚人椅利齿益毁和成社伸会赴公嗓共枣利宵益则。1崖、塌合宣同俭订洽立患时椒，盆当姐事查人辟负议有先躺合禁同败义参务；2心、悬合谢同仁履姨行或时竞，荡当湿事斥人闲应同摊时盾履阔行句附怀随剃义给务；3轧、姑合存同贝履镇行腹后味，斧应腰负后腿合捐同贞义胃务诚净实首信弊用掌原勾则1赔、保村护俱合额同嘉当蛙事警人碎的烛合腥法蒸权字益；2攻、维晓护狸市间场续交绍易岁秩朴序凯；3劳、为羊合召同因当驴事梳人鹅提鸦供是行册为狼规引则牵。（将四洋）、哗合伴同丘法盲的项功揉能（祥五举）晒合畜同妥的撒法句律游基晋础构成要素合同法律关系的主体合同法律关系的客体合同法律关系的内容合市同跟法初律妹关暂系邻的侦主蜓体

主体是指签订及履行合同的双方或多方当事人，又称民事权利义务主体主铺要岂包播括假国积家视机怖关础、断经俭济款组融织亲、妙事振业违单诉位时、挖社赤会些团政体炒、沿经景济循组次织胁的抗内扣部限机吼构贯、缘瑞农鞠村扛承降包甲经酸营层户益、嗽公烈民拣。合协同以法射律孩关薯系旷的剑内辆容合稠同由法某律惨关仅系袭的叮内慈容劝是讽指代经缩慧济照法照律寒关错系搬的源主执体塌享堂有起的跟经冈济唱权羡利立和跃承猛担裂的图经纷济攀义惜务生。伪这孔是鞋合叨同冤法厘律潜关礼系裳的核睬心，闭直晴接摄体吓现革了唤经丹济冰法爸律图关编系串主择体残的陈利光益钞和略要糠求披。合箩同罢法令律属关提系石的荐客抽体合同法律关系的客体是指经济法律关系主体享有经济权利和承担经济义务所共同指向的对象，是经济权利和经济义务所要实现的要求和目的所在，是确定权力行使与否和义务是否履行的客观标准。（1）合同法律关系客体的概念物经亿济想行盈为智灭力奇成甜果财合金同套法挠律社关绘系老的享客款体合溉同挤法吹律如关制系客伸体比类叔型1居.雅主枪体2外.异客象体3卡.劣内消容例朵如简：某乔建叛筑位公痰司聚（焦施电工型单必位祥）第与导某电房谣地精产淋开港发尖公贞司辰（伶建毒设弹单编位切）肾签减订计了未一底个模施墨工东承偿包荒合沫同粘，神由钟建宅筑盟公券司涉承阻建延一剑栋2慢0层对的壁办仇公艺楼削。筛合腐同武中袋约杰定忌开府工迅日驾期样为2光0妄0靠6年4月8日尚，凤竣监工垫日非期筑为2跳0袖0衰7年8月8日兰。惊每唤月2虾6号司，兵按确照财当杆月耻所欢完填成求的掌工疑程压量凡，羞开陶发谜公甜司贷向它建迫筑限公夏司远支队付誉工掌程杜进奸度棉款奴。拜简潮述绑这律个及法赛律助关登系闻的不构枝成殿要择素魂。建筑公司、开发公司（1）龙建敢筑铜公刮司薄按呆期裹开秀工营、气按义期慨竣丢工氧并姻提速交任合父格尾工南程（2）更开寄发些公哗司捏按洪合针同阴约稠定液支预付歉工咐程沈进晶度款款办公楼、工程款5即、货2俘合碰同仆的责订脚立一恨、合惩同她订悲立补的只一衔般揭程轻序合兴同竿订棒立翻的树过理程靠，丸指灶当编事截人搁双见方轰通束过梢对绑合蜡同恰条害款挠进炭行妥协该商询达胞成瞧协糖议撤的爷过月程早。合雅同炮订而立拒采徒取浪要庸约迈、架承及诺沙方防式膀。要湿约拴的粘概可念拉和拨有篮效听条颈件概贯念要索约榆是权一币方筐当灶事馒人弃向盆他扒方香发承出咏的希敌望辞以周一术定柳条浩件丸订却立听合梅同楼的蚀意前思漫表梳示。要候约征人柔-茂-瓣-轰-沫-钥-叹-脉受份要柜约塑人要淹约嫁的有穿效享条南件1撒、械要桨约佩是特每定房诚人的搁意升思读表匙示秘；2播、竞要患约鞭必缩慧须向唉受腊要木约故人作旗出党；3柔、童要房诚约气必茧须爱具法有订锯立五合膊同的禾意刑图4央、昆要冷约丘的内鱼容浮必瓜须爱具酷体辞和拦明跌确宇；5渔、要钓约份必挠须积具象有灭订剂立效合冻同丢的主更观芒目顷的要塘约欣的嘴形督式口洽头葬：垂对置话挪或谊电便话书风面济：巧信额件呢、借电驱报屠、融传释真猜等二丘、要痒约刷邀省请又耳称坦为惹要顾约宣引絮诱左，屯是阁指毁当赶事秤人桥一喊方匹发犬出坊的希鼻望款他挥人监向俗自后己毯发愁出及要膨约否的酸意诸思拨表邪示古。1之92氧0齿2协3胶/家7瓜/洽1迟5要堡约步邀丛请甲乙要赵约甲乙承许诺甲乙2鞋02梳0剃2档3成/航7链/室1剥5要约邀请寄卡送倍价莫目屯表拍纹卖检公颜告招昏标派公闻告招促股割说氧明绪书商润业良广客告要茧约呜邀卵请伙与星要斑约麻的绣区更别1准、远直抢接之目示的殃不溜同2字、黎相变对妨人趟的腐要棋求座不霉同3艘、拐内模容甜不鲜同三炒、要时约卵的乘法嚼律迎效轻力生蛮效送时依间要劳约到畜达头受遮要总约局人脆时生相效恋。要抵约信对针要缓约巧人领的时效迎力酒—弯—拨形局式花拘淡束另力要嫁约怒一慕经带生宾效攻，途要标约屡人惯即闲受村到简要遍约尚的匆拘牛束坏，不文得天随绸意招撤邻回粘、期撤林销深或信对责要乒约求加牲以冻限集制屑、锯变绝更套和升扩瓶张。要支约泪对竹受筑要抄约慨人补的司效皆力-昏-研-鸟实蒜质顺拘塔束好力受翁要砍约却人励在御要图约乘发裁生碌效县力舒时琴取具得矛承澡诺喇的矿资邻格每。一墓旦浑承营诺铸，辱合贵同岔即剂告亲成败立。要奏约症的专撤撕回吊与粪撤狠销要沈约降的积撤绢回要嗓约茧人玩在不发姿出财要搞约曾后塔，要洗约迁到过达筋受奖要骑约芝人犬之谢前，质宣仆告版取旱消恋要饮约避的士意恨思团表魄示敬。—痒—未蒙生恳效告的掘要械约要仿约屡的承撤攻销要回约是生扔效聚后稼受逃要利约决人欢承添诺饥前，出要蛋约金人撑将意该尼要坝约猎取哈消属，遭从妈而枣消创灭水要铜约她效杆力惜的习意较思讽表驱示歼。—当—已玩生醋效甩的殊要不约要宵约师不僚得颜撤眼消方的杜两替种岔情桐况花：（库1青）霞要壮约疾人旦确筹定辰了不承雀诺山期药限趁或只者宅以鲁其及他蛙形旁式扯明叙示辫要浴约悦不冠可军撤惊销克；（涌2龄）错受层要戚约衔人需有西理鹿由客认蚊为抄要惧约该是富不篮可耳撤哑销险的碍，扯并昏已触经延为理履穷行潮合同同案作辉了瞒准惹备迈工顽作死。要喘约汪的艘失搂效（荣1碑）筐受沿要积约电人将拒航绝嫩要仰约卧。（2共）疫受馆要衬约否人城改弃变塞要提约愧的蓝实扬质航内走容麻而嫩进素行畏承愁诺借的杏。（鹿3符）项要统约也人杜撤节销估要护约叮。（滔4鹊）秀要含约跪已仿过职有元效治期假限拼，低受腊要寺约监人注没较有赤承湾诺隐的出。例根：甲宜方米以与书芬面顿形贼式鉴向榜乙搞方党订奶购棕一盐批程货生物霞，瞧要蹄求奏立净即榜发丸货童，肯乙垒方蜓迅品速出准苹备衰货晨源严并贷雇芝车洁，货随档后运甲阅方哲发勒出击了邀撤坝销浴通历知挡。甲须方悟的握要例约率能嘱否邪撤经销态？四彼、承迷诺承宿诺闲的懂概炎念：是浪受宾要接约却人炎同泳意食要湾约示的纳意递思维表昏示。承腥诺猴的摇构述成抢要姓件1、塑承淋诺捎必捎须散由受拾要唇约血人作翅出2、烟必邮须蚊在奏要乒约访的有弄效殖期庄内作忽出3、纹必迟须与葵要石约盘的势内唇容刚一喘致4、匹承赖诺阶必盘须锅向君要吉约腾人雾作胶出5、承鸽诺飘须申在玩要依约锦的祖有住效弦期欺内痛到遣达冤。二亦、葡合音同帖法窜律狸关眯系1湾、舞合泥同钩法粮律丝式关恳系好的民概花念是匹指搁由吓合酬同贵法恳律炼规宜范刃调污整裹的塔当灾事舰人呀在危民驻事顿流铁转奇过扒程派中驼形护成帜的爱权苗利领义没务大关越系端。2滔、旅合饥同稿法斗律爷关蹦系移主折体是阔指棍参贡加侧合凳同赌法遗律辫关距系糠，趁依敬法恨享愚有怨权茂利纳，瞎承敬担亚义控务历的牙当洽事逮人五，擦包地括括自正然证人贪、煤法什人龟和亦其惰他最组勿织墙。3战、届合延同产法权律瓜关旋系雪客亚体存是涂指肺法扑律孩关挪系痒主灾体宴的悉权合利蚁和冠义娇务污所亚指研向臂的构对苦象乳，嘴包顿括蓝行爬为夹、境财茎、枝物落和联智薄力率成而果古。4孕、能合赶同乖法兔律静关植系真内啦容（嘱1首）茂权男利（般2使）天义恐务三垄、痛合聋同袖的猜订困立（片一林）学合裕同内当染事香人帽的术主致体坚资浑格自忍然欣人钳、论法扰人盘和可其担他捏组纸织补应远当献具家有浙相系应惨的廊主归体夸资岂格尖—筹—胸民伐事文权领利滚能华力鹊和开民万事浇行腰为绸能坟力留。（禁二乎）轧合扩同并的拿形粘式书逝面室形俱式繁、逮口软头枪形猴式坏和衫其昼他程形素式尝。（提三挖）但合园同宁的担内搅容1畜、甘合淋同厅当喂事兼人吊。2僵、贼合狂同权标泛的王。3不、隶标相的柴数踩量勤和在质保量扔。4防、善合俱同阵期阶限愤、椒履美行孩地女点允和插方唤式耍。5宜、作合堪同画价宰款腐或悦酬闷金呼。6形、盆违创约激责键任文。7薯、歉解葛决鹿争挥执随的骄方桃法楚。（咬四膝）馅合妇同近示括范签文抵本帽与掉格车式丧条改款仔合匪同1揭、移合绕同诊示当范赞文送本是犬指植由岭一躬定座机狗关喝事座先坦拟额定瓜的斯对当当轿事掌人晶订父立安相青关秀合从同理起披示梢范蛙作劲用裕的灯合蓄同级文惜本啄。2冶、昏格槽式坐条泡款摔合晨同是猪指枝合引同粗当狂事逐人忠一衔方泰为令了关重驻复查使怖用帝而采事级先铸拟胸定伪出肺一千定暖格派式厦的娇文迈本至。（抗五航）丑合降同傲的州签朝订政过漏程1括、历要劣约是普指蚕合兄同震当蜻事佛人屯一事方趣向澡另独一亮方肠提蒸出番订摇立躺合猜同敌的融要册求颜，课并笔列盲明通合璃同执的讽条傍款相，蓝以伤及鹿限闲定爱其椅在宫一雹定目期铲限马作努出镜承裹诺狱的鉴意怖思滋表饲示优。2除、减承月诺是殃指仅合跨同讲当弊事仿人皆一敢方项对还另锄一栋方进发炭来县的卷要减约牵，袖在部要虽约稳有使效声期珍限泰内扮，阁作洁出现完刘全龄同产意帝要铜约泡条河款德的衬意恳思壮表耕示译。四惊、坏合以同悉的杜效构力（饼一霉）叠有冲效冲合柴同1围、绑主赢体免合来法莫。2排、检意返思绝表恐示秘真限实库。3亩、依合荣同便内逃容垮必正须慈合蝴法拉。（发二歼）巷无如效享合积同1愁、疑一像方畅以量欺阀诈朝、王胁俗迫界的被手径段貌订锤立文合屈同趋；2移、调恶衣意廉串成通鲜，翠损离害差国肠家忽、层集球体蹄或混者理第顶三抖人增利号益圆；3赏、柿以膏合守法旨形讽式牢掩圈盖污非群法绣目槐的兵；4侄、蒸损箱害它社敏会乳公忙共钥利仔益必；5宽、揉违恢反前法帐律宫、涌行扬政腿法忍规才的初强鼻制凤性寨规箱定扫。（素三眯）齐可岁撤恒消黑合五同1她、沉当国事善人贪对叉合醋同泡的羞内西容镰存柜在武重伙大衣误苏解恒。2压、