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文档简介
—房地产公司销售部岗位职责房地产公司销售部岗位职责1
1.依据公司整体策略制定各项销售计划。
2.负责制定和完善销售管理制度及服务标准。
3.制定并组织实施销售方案,向公司提供销售进度数据和专项报告,协作公司领导制定整体策略、方案;向公司按时反应销售计划执行中产生的问题,按时提供修正计划或方案调整内容。
4.主持每日销售部例会,总结上一日工作并分配当日置业参谋应完成的工作任务。
5.负责每月的置业参谋绩效考核及将考核结果报总经理审批后执行。
6.负责不定期培训或帮助外聘培训导师赐予置业参谋不断提高销售学问、技巧的.工作,同时要完成置业参谋培训后按培训要求落实在日常销售工作行动中的责任。
7.与客户、同行业间建立良好的沟通及合作关系。
8.负责监督并执行公司工程宣传、销售广告推广工作,执行本钱预算。
9.按计划引导和掌握工程销售工作的方向和进度。
10.负责建立、补充、发展、培训销售队伍。
11.把握市场动态,熟识市场状况并按时向总经理提供相关信息。
12.负责审核客户销售合同、工程组价、销掌握定、销售流转表、部门轮接表、轮休表、电话轮接表、奖罚确定、佣金结算表、日报表、周报表、月报表等。
13.处理客户投诉,跟踪处理投诉结果,并进行客户满意度调查。
14.进行客户分析,建立客户关系,挖掘用户需求。
15.深化了解本工程,把握最新销售住处,为企业提供业务发展战略依据。
16.完成总经理临时交办的其他任务。
房地产公司销售部岗位职责2
岗位职责:
1、依据公司战略目标,制定所负责工程年度及分阶段的.销售计划,并依据执行情况进行策略调整,完成公司下达的各项销售任务指标;
2、带着团队完成工程拓展和客户洽谈、把控销售节奏、完成销售业绩;
3、负责工程营销团队管理及人员培育,为业务长期发展提供持续的人才供应。
任职资格:
1、大专及以上学历,市场营销相关专业优先;
2、具有3年以上房地产销售经验,1年以上销售管理经验;
3、具备房地产工程完好操盘经验,熟识房地产工程全周期营销工作的根本流程;
4、具有良好的公关力量、抗压力量及应变力量,目标感强,擅长正向鼓励团队。
房地产公司销售部岗位职责3
房地产开发有限公司销售部主管岗位职责
1.主管是助理经理的助手,帮助经理做好管理工作,同时要充足发挥主观能动性,站在主管的'位置考虑问题,培育和提高独立工作力量。
2.负责部门的资料管理(具体内容见断
工业制度工厂制度工商制度
房地产公司销售部岗位职责4
岗位职责:
1、负责客户的接待、询问工作,为顾客提供置业询问服务;
2、伴随客户看房,了解客户需求,提供适宜房源,进行商务谈判;
3、负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系
任职要求:
1、对房地产销售有爱好;
2、踏实肯干,剧烈的`胜利欲望;
3、有良好的团队精神、沟通力量、性格外向、喜欢与人打交道、有高度的工作热忱;
房地产公司销售部岗位职责5
房地产开发有限公司销售部助理经理岗位职责
1.助理经理是经理的助手,除完成经理交办的各项任务,汇报工作发展情况外,还要发挥主动主观能动性,勤动脑,勤动嘴,把自己放在经理的位置去思索问题,解决问题,锤炼和提高自己的独立工作力量。
2.主要工作内容:
a.工程前期:
参与工程前期的设计工作、(输出数据,进行质量记录)
参与工程前期的策划工作,以市场为导向,在可行性分析的前提下制定质量计划。(输出记录,经过验证和检验,进行质量记录)
依据工程特性,制定部门工作计划(由技术部和策划部输入数据,进行质量记录)
进行合同评审,包括开盘前的合同、定单、公开承诺等。(输入数据,进行质量记录)
参与工程部、技术部的图纸会审(输入数据,进行质量记录)
与预售核对预售面积,得出精确的面积一览表(输入数据,进行质量记录)
对工作人员组织有效的培训与审核(进行质量记录)
连接其他有关部门,如财务部、物业公司、行政部等,准备开盘事宜(输入与输出数据,进行质量记录)
b.日常事物:
亲密把握销售动态,以便随时对工程的运行提出合理化建议与看法,包括依据市场规律对广告计划进行恰当调整等(输出数据,进行质量记录)。
负责服务的监控及实施,包括制定服务计划,建立客户档案、进行定期客户回访、解决客户投诉及紧急大事(进行质量记录)
催促及监控销售内勤完成对资料的完好搜集、标准整理、按时归档,随时向上
级提供精确的销售信息、回款信息。(进行质量记录)
负责催促销售代表严格遵守销售部规章制度,提高仪态、仪表、服务质量与服务意识。(进行质量记录)
负责交房前与工程部合作进行房屋防护工作(进行质量记录)
负责交房前的部门连接,制定交房程序并帮助物业完成。(输出数据,进行质量记录)负责交房后的`客户问题的协商解决(进行质量记录)
3.把握销售代表的思想动态,充足调动其工作主动性,帮忙其调整好心理状态,使他们以最正确的精神面貌显现在客户面前。
一般一天的工作流程:主持早会XX会后检查值班销售代表的工作XX抽查值班销售员的工作,如电脑资料的管理,施行销售视觉化管理,公布当天的接待成交情况XX检查销售代表的仪态仪表、服务质量,随机地请客户填写《客户对销售代表的评价》,对退房客户进行回访XX就当日《工作日志》的内容请各部门协作解决,重要事情发《部门连接函》。
一般一月的工作流程:总结当月的工作情况XX对次月的工作做计划XX接财务的催款通知单后布置销售代表催款XX布置次月的销售代表的候客、休息、值班、服装。
房地产公司销售部岗位职责6
房地产开发有限公司销售部经理岗位职责
销售部是公司前沿窗口,表达着公司的形象,也担负着完成公司各工程利润的重任,需要从经理到主管、销售代表各个环节的人员精诚团结,尽心尽责地努力工作。在公司完成质量体系的建立后,销售部更应以饱满的工作看法、以更加标准化的工作管理模式,塑造新一代的日新伟业人。
X经理
1、全面负责公司销售业务开展,业务营销策划及宣传推广工作;
2、参与公司开发工程前期调查、分析、论证及方案筛选工作;
3、负责制定工程销售计划任务书,报销售总监、总经理批阅后,交行政部检查。
4、负责开发工程模型、售楼书、宣传资料等制作单位及广告媒体确实定。
5、监控广告宣传效果及销售业绩,进行日常销售督导。
6、参与开发工程销售立价,必需认真研讨市场,提出定价方案。
7、依据工程发展状况,提出人员培训、聘请、辞退计划,并帮助公司聘请销售人员。
8、负责制定工程销售效益分配方案。
9、帮助公司作好集团客户的开掘,联络及谈判工作。
10、负责协调与公司各部门工作关系。
11、认真组织部门员工学习行业及公司各项规章制度,并催促其落实。
12、负责制定本部门员工岗位职责,做到分工明确,责任落实。
13、制定本部门员工因工作失职,不管主观或客观原因,给公司造成直接或间接损失相对应的.惩罚条款。
14、在楼盘正式开盘前,为销售做好充足准备。
15、负责销售人员的业绩考核。
16、常常调查、听取行业情况的发展,并按时反应以确定经营方针;
17、听取部内业务报告,并随时监视业务实况;
18、组织部内业务会议,排解业务困难;
房地产公司销售部岗位职责7
岗位职责
1、大专以上学历,五年以上大中型房地产工程策划和营销管理工作经验;
2、有丰富的管理销售团队与销售流程经验,熟识房地产市场状况与专业要求。
3、依据公司营销战略,制定招商计划,具有丰富的招商渠道人脉资源。
4、维护与客户长期良好的
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