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文档简介

合伙买房协议书通用模板甲方：乙方：甲乙两方经过同样、充分磋商，就两方共同投资购买物业之有关事宜完成以下四、物业观察、购买甲乙两方共同对拟购房产进行实质观察、认识。五、购买物业法律文件签订、款项支付、购房手续办理及拜托受权甲方拜托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其余购买房产有关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签订、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房子全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房有关手续。由方依法出具经过公证认证的受权拜托书，并详尽载明拜托事项及拜托权限、拜托限期。拜托人有权监察和过问拜托事项的办理状况和进展状况，受托人应按拜托人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，若有重要状况应实时向拜托人报告或通知。六、房地产权证签字、办理、保存所购物业的全部权凭据要依法载明共有比率状况，即甲乙各享有50%的房子产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保存。七、物业装饰装饰由方负责办理，所需花费各担当50%。八、物业管理、出租及利润分派比率由方负责所购房产的管护、保护、出租、收取房子租金等物业管理事务，但出租价钱应征得甲方的书面赞同，《房子出租合同》应在正式签订前获得甲方或甲方拜托律师得书面赞同。乙方收取承租人的房子租金后应实时送还银行按揭贷款本息，余额视为房产利润由甲乙两方各分享50%，每一个月结算一次。九、购买物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(拜托中介出租物业)、房子租金税费等有关花费由甲乙两方各担当50%，并以现金支付。十、物权履行甲乙两方共同履行所购房产的据有、出租、使用、利润、处罚等权益，若有一方依法书面受权，另一方也能够代为履行，但房产买卖、抵押、担保一定有两方书面赞同。十一、物业出卖及优先购买权履行如甲乙两方共同决定销售所购房产，应依法进行并办理有关手续，盈余或损失均由甲乙两方各自享有或担当50%。在同样条件(市场价或评估价)下，甲乙两方任何一方均有优先购买权。假如一方决定销售房产，应书面通知另一方，假如另一方不一样意销售房产，应书面见告。不一样意销售的一方应按公正价钱(市场价或评估价)购买赞同销售的一方的房产份额。假如接到销售房产通知后30日内不予书面回复则视为赞同销售房产;假如不一样意销售房产又不肯意购买或30日内不以实质行动执行购买许诺的，视为赞同销售房产，并应给预踊跃配合。十二、甲乙两方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定以下：、购房首付款元(包含定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙两方各付50%，并以现金支付;、主贷人为乙方先生;、按揭贷款的限期为年;、由甲乙两方每个月向贷款银行偿还贷款本息，各自担当50%;房产出租后，以房子租金每个月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙两方各自支付50%。十三、甲乙两方所购房产的

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