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文档简介

老旧小区买卖合同范本买卖合同本合同由以下双方于（日期）签订：卖方：姓名/名称：地址：联系方式：买方：姓名/名称：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋名称/地址：1.2房屋面积：1.3房屋建筑年代：1.4房屋所在楼层：1.5房屋产权情况：1.6房屋权属证明：1.7房屋现状及装修情况：二、买卖价格及付款方式2.1买卖价格：人民币（大写）（￥）（小写）2.2付款方式及时间节点：2.2.1订立本合同之日起（X）天内，买方支付房屋定金（大写）（￥）（小写）。2.2.2买方通过银行转账/现金支付方式，在（X）天内支付房屋余款（大写）（￥）（小写）。三、权益保障及担保3.1卖方权益保障：3.1.1卖方保证其对所售房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在他人的抵押、查封、租赁或其他权利纠纷。3.1.2卖方承诺在签订本合同之前未与任何第三方签订过与本房屋相关的买卖合同。3.2买方权益保障：3.2.1买方有权对房屋进行鉴定、验收，并在验收合格后办理过户手续。3.2.2如果房屋在过户后发现存在权属纠纷，卖方应承担相应法律责任。四、房屋交付及过户手续4.1房屋交付：4.1.1卖方应在本合同签订之日起（X）天内，将房屋交付给买方，并保证房屋处于正常使用状态。4.2过户手续：4.2.1买方应在房屋交付之日起（X）天内办理房屋过户手续。4.2.2过户手续所需的相关费用由买卖双方共同承担。五、违约责任5.1一方违约：5.1.1若卖方违约，买方有权要求卖方返还已支付的定金，并赔偿买方因此所产生的合理费用及损失。5.1.2若买方违约，卖方有权保留已支付的定金，并有权向买方追偿因此所产生的合理费用及损失。5.2不可抗力：5.2.1若因不可抗力因素，导致双方无法履行本合同约定的义务，双方应在合理范围内协商解决，如协商不成，可解除本合同。六、争议解决6.1本合同的解释与争议解决应适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交相关争议给所在地人民法院进行裁决。七、其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力

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