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文档简介

商业住宅房装饰工程监理细则1.前言本文档旨在规范商业住宅房装饰工程监理的实施细则，以确保工程质量和进度的合理控制。本文档适用于商业住宅房装饰工程，监理人员应熟悉本文档并严格按照执行。2.监理人员的职责2.1前期准备工作监理人员应在工程开始前仔细了解招标文件、承包商的施工方案，并组织召开工程交底会议。会议内容包括确定工程的质量、进度、安全、经济措施和技术要求；明确监理人员职责和权利；对施工质量中存在的问题进行详细阐述并做好相关记录。2.2施工现场的监督和检查监理人员应每天巡视一次现场，对施工过程中出现的问题及时向施工单位提出质疑，在复查前查明并监督施工单位限期整改。对工程质量问题，应及时记录并与业主沟通处理。监理人员应依据工程质量要求和合同规定，对工程进度、质量、安全等方面进行全面监督和检查。2.3填写监督检查记录监理人员发现的问题应及时填写监督检查记录，列明问题情况、整改要求、整改期限，并将监督检查记录送交业主查阅。每次巡视的检查记录可以分组，依据时间进行日、周或月的归档，方便监理人员进行监管和管理。2.4施工单位质量检验监理人员应对施工单位采用的材料及组成材料进行质量检验。对不合格材料不应发放出厂技术规格书，并定期对材料进行抽检，严格把关。2.5工程质量验收在工程完成前，监理人员应对工程质量进行全面验收，在确认工程符合安全、耐久、卫生等规定条件的前提下，应出具工程质量鉴定书并签字并加盖盖章。3.施工过程中的规范要求3.1工程质量要求施工过程中应按设计方案要求进行施工，保证施工质量；禁止使用不合格材料，前期材料试验合格方可使用，并做好档案管理；施工过程中应严格遵守国家有关安全、环保、文明施工等法律法规；施工时要严格遵守施工程序，并保持工程现场清洁、整洁；3.2工程进度要求工程进度要按承包商提交的施工进度计划执行；如发生工期提前或延期，应提前做出预警，并提交相关整改方案及调整计划。3.3安全要求施工过程中应保证人员的工作安全，并做好工人文明安全教育工作；施工现场必须按照规定设置防护措施，对高空作业及重型设备施工必须落实相应的安全措施；禁止在构筑物上吸烟、乱丢废弃物、乱堆乱放等行为。4.后期验收要求4.1工程质量验收工程完成时，需进行全面的质量验收，对隐蔽工程按规定要求进行验收，将验收情况填入验收报告表，将验收报告表上报至业主单位。4.2竣工资料的确认和归档施工结束后，监理人员应对资料进行整理、归集和核查，并将竣工资料交业主单位确认归档；同时建立工程建设档案，将施工过程检查和资料收取记录归档，便于日后查阅。5.结束语商业住宅房装饰工程监理工作必须遵守相关的法律法规和

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