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文档简介

财富广场售楼处装修建议二零一零年五月整体设计装修原则,售楼处则直接代表着项目的形象和开发商的品牌,所以售楼处的地位相当重要。售楼处是客户最直观接触项目的第一步,也是“体验式营销”的第一站,所以售楼处能否给客户留下美好的第一印象,对交易是否成功起着重要的作用。售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到售楼处包装中去,让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。售楼处的装修要与项目形象一致,要与目标客群的气质一致。这样,才能引起目标客户的共鸣和心理沟通,才能达到“体验式营销”的目的。CONTENTS2售楼处外观设计风格建议3售楼处室内装修设计建议4售楼处结构建议售楼处内部细节建议5售楼处预费预估6售楼处平面规划布局建议1售鼻楼宿处约平绍面编规戚划祥布读局源建谜议CONTENTS12售照楼梯处逢外掠观扶设精计与风糠格韵建祥议3售挡楼订处筑室重内衔装饥修捕设魂计容建劳议4售对楼因处足结模构芬建慨议售谷楼阴处夹内士部再细朵节既建怎议5售袖楼幅处方物显料墓清请单掏及咸预车费世预器估6序号功能区服务功能面积分布楼层1前台及沙盘展示区放置接待前台、项目沙盘、区域沙盘150平米一层2洽谈区普通客户洽谈区100平米一层3茶水吧为业主、客户准备饮料、茶水、咖啡等饮品10平米一层4置业顾问休息换衣间置业顾问休息换衣服用15平米一层5VIP客户洽谈区准客户、高端客户洽谈区40平米二层6卫生间男卫生间、女卫生间各一个15平米二层7签约室给予客户签约专用10平米二层8财务室给予财务人员专用10平米二层9销售经理办公室销售经理办公10平米二层10策划办公室策划人员办公专用10平米二层11项目总监办公室项目总监办公10平米二层12甲方办公室甲方人员办公室15平米二层售讽楼概处须使混用持功挥能演及欠面否积程建握议各恭功降能莲区戴布展局观说财明销膜售枝区竹—卫—专与股客谎户热有健关拘的隆区尺域屯全史部慈设罗置徒其涌中蛮,宁整见体饼布邮局乞以惕销而售市程兽序许为溉依会据颈而小设想置姑,赤既降紧泳密怠联紧系暮又般能脏相专互帜独房诚立需。前贩台:缩慧设怀有朱带油项浊目概L侵O膜G继O乐的杨背膏景根墙牛,谜入肢门托直羞接架可悄见丙,绍项遭目弟首杂要升形昂象忘区懂及查客演户鬼第涛一煮接壮待震区饼,唐便虽于伴项散目贡的辫形抢象剥传忍递佣,羡同铃时辩有桨利铁于船销吐售畅人急员委及碰时辰接复待脉来抖访稻客扭户乔;沙茄盘柔区:殊区榴域饲沙中盘肝摆搜放勺在闷入物门时左戴边员空欠间博,辱与辞项叶目你洽遥谈精区塑相饰连尤,恭保烂证肺了陕谈域判斥的馅有膊序铁和剃连哗贯贼;项恭目由沙脂盘催摆瘦放闪在脊经法理册室光东改侧年,护有砖效沫利波用马空恢间匹,隶且穗符过合陪销代售青动跨线笼。洽办谈肢区:天洽灶谈刚区用零遵散吨分崭布扑右止侧妄空叶间仗,径来特访楚客议户静参户观黎沙逢盘户后糟,银进偷入虎洽狠谈刻区检谈逃判嫩,谨在臂放注置僻桌叹椅虾时猪,演避洁免占各燥谈栽判询桌芳之厘间钢的理干揉扰肉。纸洽里谈活区队分江为思两切种赶座练席兽,柳沙强发子座绕位代于言靠付墙理深宗处叛,胀普往通懂谈送判愁席剖位钢位捏于钢中伸央榆位道置息,祖优孙化辅了侄区裹域声空钞间忆效障果改,奸也龙增苏加赠了个美苗观槽度佩;水筋吧:滔打皱造障项欠目陡高赖端笼品继质愿,末建射议对延装用每酒收店梳吧切台猫,先提赠供故茶律水爬、训咖震啡借等便饮妻料启,责水默吧窜邻夸近茂洽萍谈蓬区俭,蜂便但于往服失务陈;经识理贼室:芝用垮于炕经打理构现弟场烘管蛛控纯,粮要累求尿与软销白售境区美紧遣密搅连羞接熄,男并腰具造有挤一值定邻的猎私信密物性帆,越便各于杨客纪户什接巷待企及翼问伯题挺处遗理绘;签赌约倦室:曲可宋用奖于帽签牵约拍、塞问绑题袋客碌户窝解摔决杨等适,画具怖有梁一卧定绍私其密查性毙,珍与筑洽举谈吵区裕相吊对奔独拦立规;办镇公尾区:葱项红目炉组登销通售银、饭策坏划错、塔客含服绩人露员部办星公堡区针,洞独酿立挺的僚办隶公理空订间板,秤与普销蒸售呈区批有嘱效闯隔剧离稻,堤同涉时层保宗证窃了维各贴空口间蚀及惠不仙同顾事靠务浸之洲间东的私劣密节性稻。财失务幅室:盐因歉财狡务床室键涉签及巧现摔金箱往励来猎,备故租需敌具他有港安宁全伸的台独墨立俭空班间朴,扔财危务霞室求设油于布销燃售炕区柿的拍西夫南戴角驰,垒独推立谣的捡交股通笼动届线津,排与坦办昨公设区轰、灭销售侮区细均锈保鲜持治一献定护距予离告,肢既租保桌证裕了榜空冻间仿的私保斑密烦及秋安仰全遍性殃,倒又裕避缝免雀了毁客醒户钻穿脂越界其哨他羽功班能臣区陆而稠形宗成幼的名干订扰拦,耕同纵时页其比入养户始门吹可采候用趁安肤全粉系剃数夹较刊高错的往防徒盗糕系暖统帜以车确吨保捡安鸣全目性括。交忧通默动德线贼:销苹售锋区全内狗的译交摩通淡动铸线匠简醒单检且尤干瓦扰侵性刻小佳,从同调时锡各亮交竹通回动鸭线亭预活留军足活够洋的紫走闭廊这宽错度萄,蕉确怜保乖了禽交旅通虹动达线炭的透顺乒畅下。平佳面辆示删意哨图一碗层冤平丛面昆示宇意敌图平搬面鉴示例意秘图二皇层舟平姿面乌示虎意晶图CONTENTS2售灵楼香处岗外公观舰设范计衫风废格拘建造议3售培楼坚处姿室肤内碎装友修跌设妙计负建当议4售德楼荣处煮结感构蝇建蕉议售挎楼内处浪内云部推细半节拼建深议5售棒楼翼处催预色费厅预件估6售静楼逝处炼平赠面羽规沈划粘布买局宋建忍议1结营构扶建催议由珍于瓦钢睛结佣构湿可填以卸重办复鼻利位用扣,馅本蹄次叶修做建族的泉销弹售春中秤心氧,踢服哈务侦本神案纽奉之霞后技,叼可鼠以驼用殊于淘其轧它砖项荒目桑销辩售造,才达形到则节镇约挽成箱本框的剧目薯的盯。幼此留外重,绳钢贴结输构思建昼筑俘柔梨韧阀性碑较应好器,币能童建迷造藏出滥设值计谷感书较音强吸的绍建沾筑树,嚼达群到泼提躺升唐本子案额形摩象私的漂目普的你。纤因壁此滔,齐建希议仗贵灰司管采冲用遭钢淡结毒构柴。CONTENTS2售栗楼泉处征外刑观玻设女计清风丸格柏建并议3售兽楼控处兆室脏内尚装鼠修罗设伞计碌建胡议4售印楼设处僻结寸构政建尽议售兽楼彩处败内描部申细杀节枝建拖议5售非楼第处撞预拴费眉预旱估6售论楼总处少平摧面骂规溜划深布破局鲁建愉议1外峰观怨设裙计冈原前则整错体远上弓显环得浇大卫气昂、食有趴质马感抢,已能毛彰栽显幕项谣目殖的睁高乱端两品联质完形椒象仔。富布有比设原计弦感蜡。凯目运前枣建姻平耗市龟内架建听筑锐都隙较它普挥通喝,团缺叔乏票设霞计喜感磁,堤通朝过扁富聪有罢创滨意易的哲建板筑孝设夸计伐,龄给糠客扣户间留吗下赤深械刻拴印主象咸,幻玉使桌其送通膛过故销棵售钢中葡心为的四设佣计展,涂读吐出焦宏作达鹿公浙司戒的梅实坊力切,通同萌时求读查出捷项禁目欢的炭未灾来其景御象纵。使祖销慨售经中系心痕,谢与呀本设案渔的舟目虫标培客岛户侦身然份推相过匹丢配销。让毒销涉中躲心微,愿成折为也建婆平呀一诞处巾景谱观贞,肯使稀其落成违为加本梯案霞一兆个令无塞声颠的呀广请告盛。外体观奖建吹议枕一玻璃幕墙给予客户视墅开阔,通透感,能很好的提升产品在客户心中地产地位镂空的不锈钢外挂装饰,给人过目难忘的第一印象,使之成为建平最具特色的建筑,让销售中心成为一个无声的广告财富·领域外迟观图建喷议构二财屈富枪领杠域简科洁榜的砖线年条热,章使咬销低售绩中片心构富渗有泊极殊强叶的宰设浩计钥稿自,破使样之榆成兴为精标抖志辛性标建档筑臭,看成晋为渐项说目携无裕声斩的息广边告外谊观聪建末议枯三财占富穿领绸域赵销花售竿中朋心CONTENTS2售傲楼采处步外嗓观乌设洋计纠风演格典建倘议3售挥楼砍处逐室守内徐装裤修每设盆计志风俗格棚建莫议4售旨楼谷处己结极构禾建贯议售薪楼封处尼内湖部紫细钥节萌建传议5售惰楼离处本预少费沾预班估6售纪楼满处伤平基面拔规拘划以布良局酸建触议1室塑内括设严计炕风玻格肌建睡议1桐、镇整闪体搏采穴用骆现封代盯设灰计伯风须格设。债现馒代煎风爆格田,歇使男室笔内模环楚境傲与潜项蚂目冻整雨体郊风吗格叠、竹销掩售搞中荣心惹外未观晶风栗格扬统富一魔,膜展族现柱出淹统态一背形哨象映。2效、押整窃体递给品予仍大禾气致而椅温障馨时的井感咱觉动,厚营尚造昆一不个成舒棉适冬环境境派,这让查客椒户悔有刚宾积至川如陈归芒的逃感穷觉灶。3席、散将期设驱计问融阅入焦每握个荣细夕节泊,钉让螺每寨个柔细炸节世都嫁成臭为搅现国代蚂艺岸术竹品搞。室优内衫设射计草风肃格械示等意屋一室撑内顿设瞎计攀风豆格虚示脱意罢二室孝内俘设膨计很风耗格无示调意半三CONTENTS2售谈楼归处匠外罢观阻设坝计咸风莲格猎建匆议3售皱楼蒙处湖室钟内贤装原修糊设来计同建忌议4售嫂楼晴处璃结凉构厚建丝式议售壁楼止处另内腹部火细疲节芬建附议5售垒楼障处描预记费围预焦估6售辨楼录处垒平渣面话规丝式划牙布悠局研建揉议1第狭一便层掏次现:管人第脸二东层垂次移:匠绿票植绵花匀卉衔、沫艺链术麦造现型次、焰小轰品烂、妇展能板第璃三圾层计次辰:极吊栽旗第无四机层崖次捉:杆灯院光氛搬围肚传纱播禽链挤:古灯来光秀吊距顶久艺丛术孟营株造级氛组围经→武绿扒植倒传廊播忽项掩目载物佳理得属燃性男→份艺先术流小流品障传谜播蜻项荒目啦精从神吧气热质允→冒人项雾目腿卖况点千传训播岁链皮:来吊底旗坝→览大安屏泊幕屈→乞展牧板惑→需展玻示内资奋料舱→踏人室酸内您装处修宾整足体竭思身路茅构趟想售悟楼扎处隆外鸟围垃设游计厦建伶议遍—膏—泰停卖车庄场干敞净忘整妈洁挎专疼业钟的溉停漫车俩场件地建,考交特通炉动敌线郊导寒视蛇明龙确售亦楼筋处补外企围竿设词计得建牙议珍—怨—悄导许示记系邀统清喇晰机的临销蕉售旦中牧心痰导哈视精系抚统2躬0献万渐㎡陆城歇市贼首剑席围综棵合纺体售宰楼奔处顽外古广碎场持设牵计净建工议枯—须—岂花决钵花腿钵况建察议址采身用漂一庄些模异睬形肿且乌带旷有幕艺谋术唉气灭息浇的辆造赚型具,获这借样辰造液型宜的旨花肿钵畏集桂功展能讯性嫁与疗艺盾术秤性睡与歼一絮体卖,悠花救钵名本品身粥也耗是丈对驴环姑境赢的批装医饰润。售楼处外围建议添加设置一些景观小品,景观小品融入艺术品味,既增加售楼处艺术氛围,又有效传达项目的气质形象,引起目标客群精神共鸣。售德楼毕处酒外门设肿计材建轿议折—德—款景鲁观晶小丑品售伏楼瞧处异内会部阶装充修巨建袖议王—捎—辜入鄙口售幸楼歌处穗入劈燕口锤放调置智雨禁伞劝和造擦偶鞋斑机艘,仔体削现跟项检目轮服业务死的变周次到妈之零处性,稿给薄目谊标此客喜户榜营轮造惹一浮种梦尊消贵辉之滨感胳。售箱楼右处霜内夏部容装午修退建膏议娘—欧—蛇前径台采舅用箭大蔑理焦石拔前绩台投,晚亚棒克招力饮板疏制锯作泥l革o勺g健o拳背遣景匠墙伪,艘并搭在固上衣空掌设零置后灯搜池湖,碰以萝突誓显昼项厨目采的悲高骄端鸣品浆质任,殃提峡升很项版目缘瑞形同象掉。售剩楼书处饱内辫部东装禁修声建逆议送—赵—遮前捐台前杀台缩慧放抓置阴一波些愤装亚饰现品耽,舰以搬增土加矮视喘觉孤美财感家和钳烘躺托什前弹台伪气汽氛纱。售研楼奴处与内家部嫌装趋修也建冈议御—喉—捆大萄堂拾地应面大管堂伴地说面国为滑大毯理铁石简材土质屠,材色孝调膏柔挠和申,性并颈使沫用册其升他普色勇彩士石肥材狸进士行哪分梯开佣处奏理登,磁显微示识空将间女感墙即面解做贵出言一保定眯的蔑艺较术忘处夺理足,象增吓旨谎室疫内制整伸理底的款艺讽术鸣感售纱楼赤处劲内方部篮装毙修循建免议盾—患—烘顶宅部封主期灯售这楼倦处庙顶献部弄采挂用职现馆代眨艺歪术贺水眠晶例灯变,细灯炉光说以恩暖栋色老调庸为所主售旦楼惰处素内险部般装挡修漠建写议驼—陷—魂顶太部涉细饰部速及朴灯填光梯处呢理售愈楼熟处何顶倍棚六应奔做驰吊裕顶艇处摩理熔,摸细索部搬设辜计金灯惹池回,茧采酸用合暖万色腔调逼灯混光再,穿营咐造常热详烈裂氛镜围灯篇池残设眉计嫁使奋空漫间渠更伏为斑丰钩富售劲楼灰处闷内挣部键装丧修姐建兰议限—五—努区增位饶沙耍盘做一区位立体沙盘,悬挂于墙上,紧挨着项目沙盘,以突显出项目重要区位售唇楼升处黑内厘部铜装错修岂建役议贤—管—转项颂目额沙搬盘沙惜盘嗽是姑最肿直必观也的便反港映酸项刑目疫建臣成莲后饺的樱效仪果航,混其目是霞销柔售中最断好次的同道朋具惊,铸因峰此季,机建办议铅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