非流动资产的管理概念

第五章非流动资产南京财经大学

会计学院李保兴7/17/20231李保兴第一节固定资产一、概述：1、概念：固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：

①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

②使用年限超过一年；

③单位价值较高。7/17/20232李保兴2、分类1按使用情况分类：使用中、未使用、不需用固定资产三类2按经济用途分类：生产用、非生产用两类3按所有权分类：自有的和租入的固定资产两类租入固定资产又有经营性租入和融资性租入两种7/17/20233李保兴3亭、猴计亏价1液原删始略价监值腊（似历映史份成庆本醋）：稻当修初为购植建辉固腹定会资系产站时注所罗发槽生且的摄全扁部够支飞出2幻玉重手置妖价家值：霞按净当添前身的赏市边场猜条半件鲁、光技合术娇情奸况言重醋新尝购糟建跪某纲项效固袋定轨资况产察所长需寺要渐的诱全数部辟支毫出3刷折冲余尚价钻值周：原翻始捐价竟值拖减探去鼓累予计别折哗旧示后质的奸余漫额7良/蜜1冠3讲/逢2问0仪2否34李题保缠兴二私、底固状定挤资夹产剂增篮加1河、绞购争入：臭按协全虽部管支陡出袍入别帐聚包挖括泉买称价热、合运伸杂厘费推、汤进忍口效关揪税蓄等旗相滤关宵税闻费例掠：某男企济业汪购粒入隶设吸备允一住台糠，态价针款筐1淋0搬0女0绕0雷元洲，卡增欲值蜜税挽1督7码0注0僚元尾，蚀运颠杂歇费玻3格0瓜0浪元蛋，肢全丑部凤支班付幕，因交娱付头使梅用借布：门固晌定肿资穗产惑–霉设膊备底1越0升3杀0压0应静交胁税半费煤—买增膨值锤税贴（昏进款项猴）丹1被7链0夹0贷葛：车银工行衡存荣款这1崇2主0柏0悼07甲/咳1掠3凳/忧2济0将2缝35李妖保盗兴如喷果需抢要选安般装，嫂还惧应加肝安芦装业费借冰：宫在已建逼工劝程葵1谜0恐3庭0斜0应宗交舞税哑费期—稻增五值椒税班（掌进庙项纱）庸1沈7鉴0修0贷携：判银蛙行柔存聋款榨1码2始0宁0额0支滤付爬安泰装诞费巡寿5哄0宋0看元借在：乓在垫建忙工榴程江5挑0厌0贷搭：氧银话行快存刑款诉5味0黄0工光程狱完甘工窗，比结贺转永工戏程衫成如本借坛：牙固押定涌资惹产敌1找0寄8血0舰0贷析：缸在净建敢工歌程讽1勺0模8贪0御07蔬/求1布3云/油2完0舱2部36李仗保读兴2踪蝶、旗自痰行赞建洞造入里账服价挥值：靠按定建吃造结该轮项匪资央产库达畏到竹预举定可类使篇用喉状距态话前善所英发寨生减的港必症要母支戏出。科屑目拼：工佛程耽物惭资讽、迷在诸建显工收程7价/婚1真3介/纵2我0很2溜37李瓦保昏兴核塞算腰举舌例纯：某忍企贩业蛇自梯行侨购分建铁一女设各备衣，膏发津生志如矛下胳业岩务隶：（诵1逗）外庙购邪一缘瑞批孕工歇程锈用险物茂资逮，爆专恩用否发跨票呀注例明蒜价迫款仁2筹0故万少元停，卷增飘值花税辈3悉.罗4围万韵元重，拉设锻备厕运遵输胜费砍0基.井1遍万孝元宿，先款僻均赖以艺银恳行奇存邀款愚支枪付闭。辞物隆资掌入陶库章。借讲：愉工曲程藏物糕资甩2羡0简.只1应畜交中税农费尝—宿增边值嘴税予（抖进橡项糟）卵3淡.栽4贷里：泉银橡行裂存徒款归2搁3永.块5（再2制）工紧程两领须用世上好述诊物底资借灿：桂在围建颜工弄程危-禽-陕自虽营饿工鹊程发2既0附.洒1贷神：果工含程尾物数资依2龄0模.熔17柴/踪蝶1淘3壳/返2少0滚2藏38李究保嘴兴（蝴3访）分易配战工私程向人缸员产工巴资航2顾万汗元借糖：宣在扣建烘工乓程想-挠-畏自沾营劫工渔程申2权万骨元贷往：胖应疼付熔职衡工项薪拥酬茄2迈万安元（戴4尖）工惭程衡领答用条外晶购绳生劫产直用养材冲料四1疼万筑元券，借纤：榆在殃建由工根程芦1迅万相元贷佩：俩原失材萌料娃1幅万轻元7勾/讨1挤3海/带2梯0此2番39李伶保爽兴（愧5魄）工欣程搂领油用止自去产棋的企产粱品乞一镇件咱，拉该劫产捧品星生吴产封成政本佛0肾.田4鬼万污元倒，沿同器类满货前物断售净价俯0指.牌5尤万周元沾，蜓应严缴留增散值毛税率0齐.俊0脖8河5透万呜元秆。借杏：呀在组建院工群程煎0息.馅4更8咳5贷疤：观库汇存蜜商菊品鹊0狐.竿4贷是：径应涉交虾税齐费勿-炮-望增煌值效税坡（袜销晶项肥）梳0帝.确0室8徐57携/职1华3自/养2建0柿2开31略0李垃保太兴（悟6堡）设确备作安屯装汇完优成讨，旁交瓶付尘生吸产刮使保用拉。借峰：躁固沫定屋资笔产币2壳3碌.跃5需8暖5钩万等元贷眯：成在呜建维工皇程酿-准-膀自顷营贵2花3趁.登5再8虫5确万袭元7彻/秒1哄3乏/陈2尸0碎2药31趟1李没保籍兴3心、谈接爬受瓜投绍入按投阳资蛛各奇方壳确竞认合的盖价尘值入渔帐借贴：胜固扩定淋资推产贷保：最实铅收孕资狡本攻（字股稠本耕）7守/季1锁3丘/樱2患0驶2颈31差2李使保惊兴4权、励接壮受存捐军赠如恢接绕受浪捐逢赠厘的解系鱼旧昌的喇固沙定脑资阔产，向按允确婶定弦的逮固戒定曲资眨产罢价铲值步，蛛减戚去击按串该铲项衰资磁产孟的占新蹄旧即程亚度窄估培计孙的盏价裙值栽损欺耗话后酒的年余桑额恋，芹作督为泪入总账读价境值7繁/醒1趋3良/裁2谅0熟2支31土3李辩保蜡兴例够：企攻业樱接睛受猎捐通赠关一膜设宵备泰，统市握场瞧价倚5混0悼0岂0筋0善元今，勒八门成畅新持。借桌：著固蒜定租资鹊产饼4贷精：伤营放业菊外和收串入检47毙/扣1聪3旧/脚2稠0钟2组31伪4李览保昨兴三兄、恳固锄定锤资傅产摔折奶旧1尝、族折络旧捉的耍意辜义固围定妻资舱产员因恢为此损梯耗筛减渠少辩价昼值架，胶损铺耗丙包俯括剑有词形呜损闻耗饥和奔无兰形搬损铁耗撇。折超旧离，途指羽在胖固讲定犹资冈产躬的侧使柿用性寿竭命文内者，贩按浙照涌确卖定息的局方挣法摇对奔应租计脂折洁旧斯额残进州行遵的录系种统愈分蛙摊祖。劲。7斩/乎1泽3夕/贡2撒0虹2绪31劝5李劲保凤兴2历、悬折包旧搁的尸范内围除暑以沟下告情传况侧外，万企辩业分应忧对所岭有喂固腰定字资带产咱（阿无辣论用是慌否涂使毙用耕中艘）计栏提按折海旧1已僻提零足找折部旧仍娱继医续母使为用和的讨固疯定塞资糖产2狠按蝴规跃定着单肺独的估妙价霉作烘为按固查定物资通产不入画账拌的土钓地夸。7移/典1念3剂/贡2由0勿2环31驾6李纯保村兴提悟前佛报永废未风提姓足寨折呜旧多，惩不镇得没补精提毕；经吗营悦性蜻租匆出固行定浊资便产冤由晌租活出舞方顺计线提孟，劝租烘入逐方凤不么提岁；融代资码租从入固警定龟资拍产拴应互计夏提存折毕旧侍。在哲实绸际铸计乳提鲜折纱旧锻时名，当敌月便增纳加的包固盆定渔资球产花，运当观月粪不垫提泛折毫旧教，杆从皆下可月味起书计窜提荐折念旧稀；当递月那减逢少的波固脱定察资测产狮，求当仇月米仍菜提涉折道旧保，假从辛下醒月魂起误停甩止疏计阴提叨折柿旧询。7云/汇1哄3票/橡2纷0披2引31辞7李落保葡兴3年、诞折普旧取的听因鱼素1嚷、划原拉始暖价纳值2艳、向净停残适值才：净断残偷值=铸预急计跌残薄值到-粱清辞理粥费动用净炕残虑值尾率=掠净看残丙值无/吗原咱值应悟计拍折骆旧铅额=比原喘价苗-持预沉计确净逮残壁值3晴、藏使分用免年逼限举：陶指益固鸟定到资亦产恋预也期里使扮用治的螺期树限爽。7出/禽1凭3附/氏2企0指2签31盯8李奥保蝴兴4言、秧折谢旧业的快计冠算（畏1雹）愁使皆用应年仇限趋法原筝始文价恋值梳-莫净宗残皱值年声折旗旧鼻额=使方用拳年症限年种折粮旧捷率=寻年祥折昏旧饮额坐/驳原餐值年恐折困旧蜘率=细（学1润-拾净故残额值弱率笛）蚁/脑使爬用升年励限年统折涨旧怪额=工原制值×年涛折真旧电率7跃/探1赏3爸/显2膀0盲2暗31江9李念保蛮兴例隐1碗：某闷固用定著资慎产赖原惭值逗1登0迁0阁万嘴元牢，岁预叉计将残握值种6披万梨元姻，颠清融理遗费福用为2敢万驰元醋，兔使哭用作1永0疯年年之折败旧晒额坟=卵（棍1脑0减0骨-吃6昆+滤2撇）鱼/悔1孝0仗=历9禁.车6刚万年伪折圆旧烦率推=虾9避.似6菜/肿1狮0友0疯=日9帆.悉6陕%7召/脆1开3梅/凳2筒0脖2役32锅0李烦保院兴例妻2苹：某哑设根备潮原恨值卵2诞0皇0母万辣元妖，湿预货计塑净贤残萄值民率债4尘%额，雀使贸用蓄2务0狱年年伯折榴旧秤率缸=柿（车1蜘-昨4漠%爱）督/理2治0萌=炮4极.乓8歪%年巷折迎旧捷额嘱=顾2全0返0歌×液4类.场8津%问=国9猎.犁6晋万请元7激/抗1享3落/炭2炒0袍2梦32寒1李趴保导兴（赛2物）梢工船作盐量雨法单宏位尖工阳作赠量舞应侄提彩折缠旧坑额=（饥原饶值饿-祖净戚残绿值解）源/甩预租计卫完颤成潜工策作虎总景量本愚月我应吊提剃折狐旧=本白月拉完搭成禽工少作伯量芝×茄单刺位蔽工淹作与量畜应躲提追折迹旧诵额具厌体细有续工窄作道小仙时更法奏、程行虎驶泊里久程互法扫、资工用作退台絮班课法运斑输撤卡尼车先、贴大旦型典施免工辆设傍备买等员可鹅使建用7荷/浙1违3渡/蛙2呜0找2木32怎2李眉保转兴（沫3漏）则双行倍婶余宫额弄递乡丰减帅法年宿折乌旧哑率搅=瘦1姑/塘n民×木2祸×辜1睁0拼0抓%年粒折郊旧对额沈=（岩原朗值仓-护累劣计炎折驴旧档）童×酸年看折六旧抖率但笼出平现轻下茶列脑情估况拘时怀，蹄改继用烟直嘉线界法双雕倍谋法屑折泉旧词额呀<劲直沫线皮法艇折辈旧奔额制走度型中茎规惕定肆一体般辈最畏后稻两佳年纷改旋用击直挤线晴法7肿/要1套3筒/棉2裤0脆2孤32锻3李邮保热兴例角：圣某骂设肃备烫原齐值俘5自0事万饰元编，增预细计征净肤残融值锈率趁4咸%广，宜使钩用燥5踏年瓦。年椒折扬旧阁率=降1认/杨5习×革2柄=启4崭0未%第一年羡折声旧颈=熟5介0刺×投4罚0来%苗=斥2弟0浑万晌元第二年遗折殖旧归=野（单5嘱0蜂-殃2晚0填）添×详4抵0僚%样=乐1岔2第三年保折顽旧胳=另（归5啊0曲-眠3察2坊）腾×对4知0异%幕=象7趟.珠2第棉四摄年嫂用先双话倍火法盘折讯旧拐：（居5莲0更-丽3逼9禽.叼2宜）挥×些4桶0散%笼=坝4晋.脾3狂27通/笨1闸3惊/女2叼0召2逐32反4李浊保嘉兴直腊线煎法狸折唯旧：[留5迷0环×凳（则1胀-吧4书%宫）释-腾3新9功.非2原]溜/专2趁=舅4虚.拴4双竟倍恋法外4经.匆3球2永<迹直榴线畅法蝇4渴.讽4因大此毒第扎四甩和科第过五中年己改扮用公直从线架法哄，疏折沟旧雀额给均叹为吓4披.者4秘万行元7侮/向1暂3怒/昏2犹0凑2乡丰32勤5李缺保碰兴（奇4壳）御年若数闻总插和龟法年眉折撑旧脊率挨=每先一防年材初也时侦尚玩可侮使丘用奔年叙数宪/裙年立数乘总舱和年惠折钓旧师额搂=（棉原拔值眨-迅净叼残张值宾）或×蒸折姜旧侄率7璃/熔1蓬3披/碍2夕0陡2互32戴6李刘保颂兴例双：长资编料扰同剂上第粪一皮年径折柳旧犁=鞠（填5合0剖-咐2瞎）稳×劲5般/禾1带5牺=贷1盼6第馅二踢年贞折半旧搜=丙（甜5备0绳-粘2谅）数×塌4枯/欧1对5装=筝1湖2堂.脑8第句三述年轻折纲旧泳=蛇（叹5塘0疏-随2污）英×愿3活/撒1帖5炊=竿9漂.流6第柄四趴年衬折赌旧作=纵（阀5败0避-姨2盏）可×姨2妥/辫1鲁5而=屡6娘.挽4第岸五及年棍折隔旧收=木（棍5沫0添-贴2体）贴×幸1怀/研1嘱5榆=按3贴.焦27慎/量1遍3诸/绒2随0坚2些32京7李吼保虎兴5肺、忆折栏旧暮的持核研算应倒当狱按剪月刑计涂提黄折接旧垃，市并窑根坊据臭用蔑途躲分推别啄计割入禽相傍关涛成抢本医或裹当氏期窗费挽用造。借刃：叛制块造垮费音用管住理真费巴用其蛙他焦业推务个支消出贷卖：揭累巡寿计玩折须旧7谨/点1拳3退/政2危0冲2筝32拢8李躲保办兴四志、琴固尖定茂资右产辟后纷续鹿支遮出后斜续菠支算出，绿指箱使期用摩过锻程泻中休发饼生斧的展改讲建射、保扩棋建盘、便维裤修盘等兆支己出局，繁分影两视种席情曲况周处携理牺：1天、注资谋本出化旗：计锤入珠固犁定酒资共产磨账胳面忧价董值借科：鸦在嘉建玻工住程贷冰：锹银饰行考存镜款貌等7走/客1秆3拌/尼2女0榜2冬32翼9李杯保匆兴2最、碍费誓用繁化毒：扶应殖当岂确扮认贝为钉当狗期赖费咳用借党：修制棋造备费接用管粗理开费牲用贷奸：姑银谦行偏存巷款谅等7锅/难1袍3烧/锻2栏0枪2捧33争0李帐保援兴五平、差固扰定区资搁产产处鲜置固皇定钓资晓产间处跪置许：出减售授、图报颤废吨、斗毁插损革，清枝理渡净垄损印益贴计拳入营秀业纽奉外痛收渣支科贪目荒：固沿定叙资鱼产户清饿理转泊入廊清偿理孟资侄产光价捎值清峡理腹收汪入清隙理诸费协用结工转美净蛛收角入邀结召转欣净信支虑出7娘/彻1羞3炉/拒2跳0古2按33筹1李轨保衣兴例蛇1某取企凉业择出誉售乎一羡房货屋鹊，敬原领值侵1确0暂0惧万卧元插，爸已稳经纵折貌旧需2嚷0遵万椒元乎，柴协挨商轧作袜价希9番0危万瓦元谈，蚕营屈业边税础率丹5鸡%1抖转贼入议清厨理医、惭注起销葛设姥备借践：捞固厚定源资束产丑清母理何8桌0借钉：咱累后计庄折弟旧晒2帐0贷群：香固亚定铅资建产魄1骑0某07妻/服1模3守/掩2矿0发2庆33膛2李耗保细兴2录收族回速款烦项借诱：拌银桨行纸存胞款所9鬼0贷附：榨固荡定千资害产鄙清置理籍9燥03悄应号缴泼营爽业杆税借狡：喇固勉定汪资济产含清百理与4客.呆5贷供：或应拣交确税舰费李-蒜-下营蛙业用税胸4傍.羽54狱净乒收维益借者：型固膛定梅资寒产崇清羡理皮5研.斤5贷献：撤营拼业奴外继收伟入烦5智.袖57哑/裳1棍3溉/挣2渠0唐2锡33辛3李夹保绒兴例担2某彩企畜业栋报诊废仍一姿设豆备怖，枪原围值粗1那0刻0塑万场元侵，驱已王经混折防旧巨9拾6饶万福元怕，稀清催理起时杜支堤付朽费谜用葛0境.仰8可万钩元光，莫收借回拦残饿值巡寿1志.幼6葡万雄元壤。1殊转盏入售清驶理汗、凶注慨销绩设吧备借吐：走固骡定晃资兴产烫清肚理笛4借吵：侄累晶计史折训旧斗9孟6贷糖：适固礼定乌资答产迈1挣0触07芳/猛1占3钻/猾2缠0服2拼33崇4李捆保皇兴2沃支石付用清疲理埋费装用借运：将固赛定袄资锹产荐清堡理威0睡.捆8贷稳：鹊银蝇行旺存乔款引0筝.疫83卸收瓦回揉残升值借蠢：唇银酱行讯存悠款亭（旧原级材针料勤）押1右.战6贷挑：拴固哀定帖资中产爸清右理辩1望.滥64车净耳支牛出岸（万4盟+脆0樱.丢8遇-炊1贴.谎6遥）借完：唱营联业杯外盟支创出桂3枕.啦2贷形：垮固午定字资驻产希清央理贤3逆.款27华/格1渴3遵/皮2盐0韵2惰33般5李辉保浪兴六保、节固械定示资怎产律清靠查查旁明炎原纺因从前，坊通逃过者“待仔处昼理赞财姓产漏损梢益”衣科叠目锋核鞠算7学/宾1缝3菠/震2保0摧2倘33蜜6李顽保祖兴（秋一可）刚盘住盈按位同野类仁或躬类森似盼固配定劫资书产奸的荷市液场火价惰格纪，储减竭去浑按乐该销项品资凉产塔的闷新满旧岔程帆度亲估笋计岗折捆旧晶后长的园余灿额挖，罩作凶为尊入骡账没价渣值终。7共/抵1拣3臭/投2花0健2困33介7李袭保亡兴例盘锻盈一懒台酱设蔽备买重针置砍价由值懒5译0牲0拆0壁元借，诱估揉计筒已架提勉折画旧贷2霞0怒0叔0皇元葬，番待府处刑理续。借锄：肉固口定喇资蒸产阔3烫0望0到0贷灭：途待适处宋理损财宾产植损坏益您3超0制0灶0经令批馒准危转供销借妹：袄待辆处粒理夫财哑产赠损舅益阅3采0善0颂0贷密：蓄以蜓前痛年植度锁损齿益爸调游整密3姜0困0泪07末/匹1猾3微/音2车0践2语33被8李套保壮兴（结二牙）纽奉盘翠亏例盘底亏一槽台鸣设振备杂原靠值盒5棚0继0与0棚元砌，筋已火提骗折柱旧淋2递0便0间0哨元嫩，藏待简处慌理介。借熟：显待猫处朴理厌财五产偷损魂益斗3鱼0膨0瞒0借薯：猜累扭计亡折后旧惕2爬0顾0吩0贷蕉：挂固牢定株资仗产挎5侦0利0盯0经建批腿准下转晶销借照：毁营眯业路外裂支战出胡3税0饱0交0贷盘：答待侨处贱理刮财馒产攻损漫益谊3则0阵0容07城/嗽1送3战/史2甘0酒2甲33铸9李巷保量兴第孙二懒节驱无梨形率资桂产一昨、恋无籍形蛾资港产燃概遥念孟与胳特浊征◆折概匪念凯：指苏企雅业帜拥工有衬或牢者尼控凤制邻的泡没瓦有溉实驴物随形彻态爪的买可费辨购认折非泽货旦币辆性倚资学产。7洋/泡1夸3泪/掏2绘0球2祸34更0李蓝保贞兴◆特彩征没进有探实绿物撒形劝态粮。将找在澡较母长毯时扮期搜内孙为相企纲业踢提脸供丢经坡济柴利器益裹。持侦有燥目蔽的载是牲为惨了滴自涂用卸。所项提泼供壤的浪未当来屿经电济者利葛益荐具液有抖高闹度斤的饱不艰确竿定谢性只。7疯/乡丰1谢3尿/曾2款0际2尝34考1李刻保月兴二傅、鄙无回形嘴资受产赠分胖类§按乖能石否劲辨假认愚分社类父：诊可般辨幸认扶和栽不女可左辨语认§按驴取肚得捞来堂源统分顺类花：拉购提入秃、瓶自悔行衡开巴发榆、拿投雪入互、扰非连货住币这性废交友易宫换萝入稿等§按葡有籍无节使长用任期牵限故分日类坦：阵有就期孩限判、惯无占期衬限7俊/忽1沈3总/热2拆0金2旅34抖2李呆保辆兴◆暴三勿、无绩形扣资明产泳的冒计费价§购平入半的筒：隶包楚括姓买丽价昨、颠相亦关剃税浙费堪及典直呢接渣归劳属条于德使甩该告项牧资蜘产么达听到魔预剧定尤用卡途径所讲发壮生鲁的货其仓他利支轿出火。§投福入挽的里：枣按旦投裂资嗓合舒同盖或校协李议笛约豪定残的杏价腹值庄确如定7雨/右1彩3镇/番2久0类2闯34蒙3李跳保伞兴§自真行糟开厕发臭并话依冷法扩申条请放取们得绕的透：研照究斩阶氧段吓的胳支辛出牲，陵发呢生坡时算计勿入罢当插期抛损狱益开是发详阶她段半的气支倾出窑，跨满纯足盛一枝定漆条迷件惹，洋达姻到识预圣定尊用立途魂前宫所却发幅生涌的物支匠出亮总互额猪计息入吹无胃形给资吸产涂成胸本7维/索1授3呆/基2啦0谜2绒34终4李汽保内兴四蹲、伍无龄形拆资类产胸的待取学得◆1修、闷购肿入早无你形遣资屡产纯，派实喘际驴支浅付懂的彩价走款借资：老无拖形他资丑产掩-桐-去-炮专歪利厚权罪3神0典万蚁元贷余：很银原行达存昨款约3术0御万骗元◆2盈、坦自漫行院开尸发棉无址形趣资姜产亿，滔按暂构灾成奴无声形率资摄产涂成蚊本输的咽费伸用刑；借泥：济无献形努资灵产戏-弊-输-规专愿利攀权院5辟0精万耗元贷幅：铅银雕行毅存林款特等寒科丸目歼5援0陈万闷元7海/鸭1炮3泽/系2婶0崇2牙34亮5李灵保望兴◆3睛、葬投珠入理的琴无签形姐资咏产括，由投夺资寇合染同轨或事协课议新约梦定风的蒸价凑值借挪：港无必形赞资奴产杏-稿-揪-减土浴地术使冰用迟权贷总：威实吸收冲资招本7亮/络1乒3共/提2灶0箩2隐34丢6李散保扑兴五谈、东无著形鸭资雪产呆的护摊些销◆摊惰销侧期凳限使寨用己寿静命碌有烈限课的捞无慈形幸资敞产菊，绒自稠可树供胡使籍用许时丙