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PAGEPAGE1普通民房租赁合同书模板甲方（出租人）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系地址：电话：银行账户（仅限对公合同）：乙方（承租人）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系地址：电话：银行账户（仅限对公合同）：根据中华人民共和国有关法律，甲、乙双方经平等协商，就甲方将其所有权或使用权之房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋之事宜达成协议，订立租赁合同，以资共同遵守。一、租赁房屋1、租赁房屋地址：2、租赁房屋面积：3、租赁房屋用途：4、租赁期限：二、租赁金及支付方式1、租赁期内，乙方应按以下交纳租金：（1）租金总额为人民币______元整（¥______）。其中：每月租金为________元。乙方应自每月___日前支付上述租金；（2）租金的支付方式：_____2、若乙方逾期支付租金的，应按照以下规定缴纳违约金：（1）逾期不足5天的，按照逾期金额的1％计算；（2）逾期超过5天的，按照逾期金额的2％计算，甲方有权解除租赁合同。三、装修、维修及维护1、装修问题：乙方在租赁期内想要改进、装修房屋，必须经甲方书面同意，严禁擅自改动房屋结构或使其安全性下降；2、维修、修缮及维护问题：乙方在使用房屋过程中，应按照人房屋使用之习惯、规矩，妥善使用并保持房屋及设施之清洁卫生。如因乙方操作不当或过失造成房屋设施、设备损坏，修缮费用由乙方承担。如因甲方原因影响租房合同的正常履行或者乙方遭受重大损失的，甲方负有赔偿责任。四、租赁房屋保险乙方须购买符合国家规定的租赁房屋保险并提供证明，其保险费用由乙方承担。五、房屋权属转变因租赁房屋发生房屋权属的变动而造成的后果，由甲方负责解决。六、安全问题乙方在使用房屋时，应当注意人身安全，保持房屋的安全、卫生和整洁。如乙方的人身安全、健康或财产权利受到损失的，甲方应承担相应的责任。七、租期届满问题到达租赁期限，如双方协商续租，则应在租约期限届满前30天，协商确定续租事项；如不续租，请在合约到期前15日通知甲方，由甲方检查后退还房屋。八、违约及解除任何一方违反本合同的任何条款，守约方均有权按以下规定追究合约责任：（1）甲方违反本合约，乙方有权解除合同；甲方应在_天内退还租金及押金的_%作为违约金；（2）乙方违反本合约，甲方有权解除合同；乙方应在___天内清退房屋并赔偿甲方已经遭受的损失，同时乙方剩余租金不退。九、合同签订本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，如有争议，由双方协商解决；如果协商不成，任何一

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