版店铺租赁合同

版店铺租赁合同本《租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下各方于签订：甲方：______________（以下简称“出租方”）乙方：______________（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方将其拥有的版店铺出租给乙方经营并收取租金的事宜达成如下约定：一、租赁物甲方同意将其拥有的版店铺出租给乙方进行经营。版店铺的具体位置和面积如下：地址：____________________面积：____________________图纸或实物照片附后，以为本合同的附件。版店铺的用途为：______________。二、租期和租金租期自__年__月__日起，至__年__月__日止。租金为每月人民币______________元，乙方应在每月的__日前交纳租金，以现金方式支付。若乙方未在__日前交付租金，则须向甲方支付每延迟一天租金金额的百分之十作为违约金。若租赁期间租金共计未支付满三个月，甲方有权结束本合同并收回版店铺，所交租金不予退还，乙方也不得向甲方做任何的追究。三、权利和义务甲方的权利与义务保证版店铺的合法拥有，并在租期内不得以任何形式转让、抵押、出租或让与他人使用。在租期内，对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的使用性能和完好无损。定期检查租赁物，并及时协助乙方解决租赁物存在的问题和纠纷。保护乙方经营租赁物的正当权益，不得对租赁物的使用权进行任何侵犯。在租期届满时，接受乙方对租赁物进行的全部付款并在5工作日内退还乙方交纳的押金并收回租赁物。乙方的权利与义务使用租赁物的目的必须符合国家法律、法规和政策，不得有违法、违规行为。按时支付租金，并按照甲方规定的要求缴纳租赁物的押金。不得对租赁物进行改装、拆卸、转让、抵押或出租他人使用。对于租赁物的使用和保养，应按照产品说明书进行，并保证其使用寿命。离开租赁物时必须关闭该租赁物的电源，并进行适当安全措施，保障租赁物的安全。定期向甲方汇报租赁物的使用情况和经营状况。在租期届满时，将租赁物全部或按照甲方的要求、租赁物的使用状况和磨损情况进行修复，并按照甲方的规定在租赁期届满时归还租赁物。四、保证金乙方为了保证按时支付租金并按照合同规定履行自己的义务，同意向甲方支付人民币______________元作为租赁物的保证金。若乙方履行合同规定，没有逾期欠款或产生任何违约行为，则在合同终止时，甲方将全部或部分保证金退还给乙方，视甲方与乙方最终的约定而定。在租赁期内，若乙方未按照合同规定按时交纳租金或有违约行为，则甲方有权使用保证金抵扣乙方的各种欠款。五、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并支付应付的违约金。对于因乙方违反合同而导致的版店铺损坏、丢失或需要维修，则由乙方负责全部赔偿。对于因甲方违反合同而导致的乙方利益受到侵害，乙方有权要求甲方赔偿相关的损失。六、解除合同甲、乙双方经协商一致，且不违反国家法律法规，可以解除本合同。在解除合同前，双方应达成书面协议并签字确认。若因甲方严重违约造成合同解除的，保证金不予退还，并应承担因违约行为而给乙方造成的经济损失。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、补充条款本合同的悬挂、解除、变更、补充等事项，应经甲、乙双方商定，并采用书面方式进行确认。本合同自签订之日起生效，租赁期满后自动终止。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________