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文档简介

物业备案合同范本物业备案合同甲方：（以下简称“业主”）地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟将其所拥有的物业交由物业公司进行管理和维护，双方本着平等、自愿的原则，达成以下合同：第一条合同目的1.1业主委托物业公司负责管理、维护和运营业主所拥有的物业。1.2物业公司接受业主委托，承担相应的管理、维护和运营责任。第二条物业范围2.1物业范围包括但不限于以下内容：（1）住宅区、公寓、写字楼、商业中心等不动产；（2）公共设施、绿化带、停车场、游泳池等公共区域；（3）配套设施、设备及相关用品。第三条服务内容3.1物业公司应根据业主的要求，提供以下服务：（1）日常保洁、维修、维护；（2）公共区域的管理和安全保卫；（3）公共设施的维护和运营；（4）配套设施的维护和管理；（5）其他业主要求的合理服务。第四条服务标准4.1物业公司应按照国家有关规定和业主的要求，保证提供高质量的物业管理服务。4.2物业公司应及时响应业主的需求和投诉，并及时解决。第五条服务费用5.1业主应按照约定的服务费用支付给物业公司。5.2服务费用的支付方式、周期和金额由双方协商确定。第六条保密条款6.1双方应对合同中所涉及的商业秘密和业务资料进行保密，不得向第三方透露或泄露。6.2双方应采取必要的措施，确保保密信息的安全性。第七条违约责任7.1若一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。7.2若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担责任。第八条合同变更和解除8.1任何一方有权根据实际情况提出合同变更或解除的申请。8.2双方应协商一致并签署书面变更或解除协议。第九条争议解决9.1合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。10.2若一方提前通知对方终止合同，则应提前（具体期限）书面通知对方。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行约定。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：

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