农村土地租赁合同

—农村土地租赁合同农村土地租赁合同1

甲方：XX洪县孙园镇土只头居民委员会

乙方：许江

本着公正合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商全都，同意订立以下合同。

一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）。

二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的`生产和销售，不得从事非法经营活动。

三、租赁期限：租赁期限为15年，自20XX20XX年X月X日至2020XX年X月X日止。

四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

五、双方要求：

1.租赁期间触及到土地争议运用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。

2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地任意转让给第三方经营。

六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需连续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。

八、本合同经甲乙双方签字后生效。

九、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方：乙方：

20XX年X月X日

农村土地租赁合同2

甲方（出租方）XXXXXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX

乙方：肖安稳

住宅：元堡乡东槽村十一组

联系电话：186718052XX

依据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖北省（实施农村土地承包法）方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地根本情况及用途

甲方情愿将以家庭承包经营所具有经营管理运用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于XXXXXX乡XXXXXX村XXXXX组的XXXXXX亩

二、租赁期限

土地租赁期限为：XXXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

三、租赁价格与支付方式

1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币XXXXXXXX元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币XXXXXXXX元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币XXXXXXXX元。

2、租赁价款支付方式

合同签订后5个月之内支付第一年租金XXXXXXXX元，从合同期第二年开头，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

2、有权监督乙方合理利用、爱护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安顿补助费。

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的.水利浇灌条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得任意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设备，不得给土地造成永远性损害。

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应听从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、租赁到期时，按时向甲方交还租赁的土地或者协商连续租赁。

6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设备。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按本钱价计付。

7、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：

（1）经当事人双方协商全都可以解除本合同；

（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；

（3）—方违约，使合同无法履行的；

（4）乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的；

（5）因不行抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设备占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

（1）不按合同规定用途运用土地；

（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设备

（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以XXXXX元赔偿。

八、其他商定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而建立的相关设备及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进行处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式X份，双方各执X份。

甲方（签字）乙方（签字）

身份证号：身份证号：

20XX年X月X日

农村土地租赁合同3

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段（土名石决、帮石）土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。

一、地块地点

位于白云区石井大道石龙路红星段（土名石决、帮石）。

二、地块面积

甲、乙双方确认该地块的实际面积为XXXXXX平方米。

三、运用期限

乙方运用该地块的时间为三十年。即从XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

四、场地运用费用以每月每平方米人民币XXXX元计价。以后每三年递增XXXX%。

五、缴交租金时间：每年的XXX月XXX日至XXX月XXX日一次性缴交当年租金。

六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的`损失，甲方必需赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方XXXX%的滞纳金。

七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入；建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已运用的年限补偿归甲方收入，未运用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。

八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得撤除并无偿归甲方全部。如已方连续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必需优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。

九、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

农村土地租赁合同4

甲方

乙方

为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东XX土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

一、该地为段，合计为亩，租自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止。

二、依据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（依据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的XXX月XXX日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面全部苗木及其它附属物。

三、乙方在租用土地期间，依据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或削减而调整。

四、乙方在取得土地运用权后，不得转变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需互相告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，到达可耕标准前方可退还给甲方。

六、甲方有责任为乙方提供良好的'生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应协作乙方帮助解决。本协议不应以法人变更而解除。

七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法运用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

八、乙方在土地运用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供肯定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。

九、本协议受法律爱护，甲乙双方必需严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部担当。

十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，村委会备案一份。

十二、本协议自签字之日起生效。

甲方代表签字：乙方代表签字：

村委会代表签字：

农村土地租赁合同5

出租方：侯XX，性别，女，民族，汉，20XX年X月X日诞生，身份证号，，住址，山西省霍XXXXX，联系电话，152XXX.

承租方：，性别，民族，汉，20XX年X月X日诞生，身份证号，，住址，山西XXX，联系电话：

为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，标准耕地管理和承包地种植经营行为，根据生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条租赁面积、位置

甲方经村委同意，将其位于陶唐峪乡偏墙村面积XXX亩（租地面积以实

际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方运用。乙方租赁土地的用途为耕种。

第二条租赁期限

租赁时间共5年，从20XX20XX年X月X日起至20XX20XX年X月X日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条耕地租赁价格及支付方式

租用土地价格为每亩元/年，每年总计元，租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。

第四条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。

2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的'商定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。

（二）乙方的权利和义务

1、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。

2、按本合同的商定缴纳租赁费。

3、执国家耕地管理政策，爱护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营。

4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权.

第五条违约责任

1、在租赁期间，除合同商定和国家、山西省及霍州政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得任意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。

第六条解决争议的方法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向霍州市人民法院起诉。

第七条其它事项

本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

第八条本合同未尽事宜，一律按《经济合同法》的有关规定。

甲方代表人（签字盖章）乙方代表人（签字盖章）签订时间：20XX年X月X日签订时间：20XX年X月X日

农村土地租赁合同6

出租方：甲方

承租方：乙方

一：土地租用范围及座落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图：

二：土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算.

三：租用土地价格为每亩元人民币，总计元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用.

四：其他条款：

（一）甲方责任和权利：

1：租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系，做好各项服务，帮助乙方在企业登记注册和建设备工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产.

2：甲方确保出租地块工业用电及道路设备于前建设完好，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权确定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息.

3：合同期内，所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的座落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.

4：甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的%.

5：租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的.执行.

6：按企业投产后经济效益大小需要，甲方应主动协作乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理.

（二）乙方责任和权利

1：乙方创办企业应符合国家产为政策，符合生产条例.

2：乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优待政策.

3：甲方协作乙方用水设备的建设，费用由乙方处理.

4：乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款.

5：乙方在交付租用日起，X个月内建成投产.因甲方工业用电设备不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.

6：在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。

7：租赁期满，甲方将土地连续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出.

8：乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力.

五：本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自转变或解除合同.

六：合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力.

七：本合同一式X份，甲乙双方各执X份.

甲方：

乙方：

X年X月X日

农村土地租赁合同7

甲方：XX（出租方）

乙方：XX（承租方）

为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

一、甲方出租XX给乙方运用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付方法。

1、乙方租用期限定十年，即从X起至X止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面积882平方米，壹年总金额X元。

3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

四、甲方权责：

1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。

2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。

3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责：

乙方在租用期间，拥有该地的运用权。若国家征收，在承包地建设的'厂房及附属建筑物等设备赔偿属乙方全部，本合同同时终止。

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设备，把地交给甲方。

九、本合同一式X份，自双方签字日起生效，不得反悔。

甲方：XX乙方：XX

甲方代表签字：乙方代表签字：

二零X年X月X日

农村土地租赁合同8

甲方：

乙方：

为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，标准土地管理和承包地经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条租赁面积、位置

甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村，总面积约4500平方米，四至界限以实际标注为准。

第二条租赁期限

租赁时间共30年，从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第三条租赁费用的数额和缴纳方式

根据先缴费后运用，一年一交，租赁费每年2万，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。

第四条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对承包全部土地行使租赁权、监督权。

2、有权收回乙方不按合同商定经营的土地。

3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、维护乙方相关合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的土地资源经营运用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了根本改造，对改造形成的资产如电网、水利设备等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有连续租赁的优先权。

3、按本合同的`商定缴纳租赁费。

4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册标准的企业法人执照及相关手续。经营时要根据区示范农场标准进行建设。

第五条违约责任

1、在租赁期间，除合同商定和国家、山东省及淄博市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得任意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方假如在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业标准注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

第六条解决争议的方法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第七条其它事项

本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方代表人（签字盖章）

乙方代表人（签字盖章）

签订时间：20XX年X月X日

农村土地租赁合同9

甲方：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX

本着公正合理的'原则，甲方将位于芦沟河以东，青临XXXXXXXXX以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商全都，同意订立以下合同。

一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）。

二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动。

三、租赁期限：租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止。

四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第XXXXXX年租金，以后租金于每年的XXX月XXX日之前交清。

五、双方要求：

1、租赁期间触及到土地争议运用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。

2、租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地任意转让给第三方经营。

六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需连续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。

八、本合同经甲乙双方签字后生效。

九、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方：（盖章）XXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

乙方：（盖章）XXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

农村土地租赁合同10

甲方：

名称：XXXXXXXXX性质：XXXXXXXXX

乙方：

姓名：XXXXXXXXX性别：XXXXXXXXX

年龄：XXXXXXXXX

籍贯：XXXXXXXXX

用工形式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

编号：

甲方XXXXXXXXXXXX因生产、因工作需要，经考核、录用乙方XXXXXX为XXXXXX工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：

一、甲方

录用乙方从事XXXXXX工作（岗位）；劳动合同期限为XXXXXX年（月），从XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日止。其中试用期为XXX个月，至XXX年XXX月XXX日止。

二、根本权利和义务：

甲方：

1、依据生产（工作）需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理；

2、爱护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴；

3、做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业条件；

4、依据国家有关规定对乙方实施嘉奖和处分。

乙方：

1、劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定；

2、遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律；

3、严格遵守操作规程，保证安全生产；

4、完成甲方分配的.生产（工作）任务和经济指标。

三、双方应明确的详细事项：

1、工资待遇：

2、劳动保险及福利待遇：

3、依据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险：

4、其他：

四、合同生效后，甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前XXX天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。

五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。

甲方（签字）

乙方（签字）

XXX年XXX月XXX日

XXX年XXX月XXX日

合同鉴证鉴字第XXXXXXXXXXXX号

鉴证部门（盖章）

续订劳动合同

依据甲方生产（工作）需要和乙方要求，双方同意续订劳动合同XXX年。XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。经协商变更原合同XXX条内容为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。另增加原合同未尽事宜：

甲方（签字）

乙方（签字）

XXX年XXX月XXX日

XXX年XXX月XXX日

合同鉴别证鉴字第XXXXXXXXXXXX号

鉴证部门（盖章）

农村土地租赁合同11

甲方（转包方、出租方）

住宅：联系电话：

乙方（接包方、承租方）

住宅：联系电话：

依据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖南省实施方法》、《合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。

一、转包（租赁）土地根本情况及用途：

甲方情愿将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营工程）生产经营。

流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；

3、土地承包经营权证号为。

二、转包（租赁）期限

若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自20XX年X月X日起至20XX20XX年X月X日止（最长不得超过土地承包期盈余期限）。甲方应于20XX年X月X日之前将土地交付乙方。

若在第二轮承包期结束后，甲方连续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自20XX年X月X日至下轮承包期最终一年的月日。

三、转包（租赁）价格与支付方式

转包（租赁）价款按以下第种方式计算：

1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。

2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。

3、考虑物价等因素的商定：。

转包（租赁）价款按以下第种方式支付：

1、提前1年支付，即于上20XX年X月X日之前支付，且每年递增%（商定不递增的填写零）。

2、逐年支付，即于每20XX年X月X日之前支付%，每20XX年X月X日之前支付%，且每年递增%（商定不递增的填写零）。

3、一次性支付，即于20XX年X月X日之前全部支付完毕。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方连续向发包方担当原土地承包合同规定的'权利和义务。

2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

3、有权监督乙方合理利用、爱护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造

成的损失。

4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安顿补助费。

5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得任意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设备，不得给土地造成永远性损害。

4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、转包（租赁）到期时，按时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商连续转包（租赁）。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：

⑴经当事人双方协商全都可以解除本合同；

⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；

⑶一方违约，使合同无法履行的；

⑷乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的；

⑸因不行抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

⑹合同期内，如因国家及农业基础设备占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

⑴不按合同规定用途运用土地；

⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设备；

⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。

5、乙方不按合同商定运用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设备或给土地造成永远性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。

八、其他商定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而建立的相关设备及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进行处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。

3、其他需说明的事项：。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人全都同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经协商，确定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式X份，双方各执X份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（签字）乙方（签字）

身份证号：身份证号：

20XX年X月X日20XX年X月X日

鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）

20XX年X月X日20XX年X月X日

农村土地租赁合同12

甲方：

乙方：

依据甲方与乙方就XXX工程于XXX年XX月XX日签署的《XX合同》（简称“原合同”），双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下：

一、合同条款变更内容

（本条内容项下分款列明需补充或变更的.条款内容）

二、其他事项说明

本补充协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的原合同中的定义相同，成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。原合同的其余部分完全连续有效。

三、协议生效

协议订立时间：XXX年XX月XX日

协议订立地点：

本协议双方商定签字或盖章后生效

四、本补充协议一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

或托付代理人：

或托付代理人：

20XX年X月X日

20XX年X月X日

农村土地租赁合同13

甲方：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地XXXXXX亩，土地租赁租赁时间XXXXXX年；投资从事苗木种植、水产养殖等工程。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

一、由甲方出资XXXX元（大写XXXXXXXXX元）支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设备全部转让给甲方全部。

二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中担当的'权益与义务由甲方承接，触及的法律责任与经济责任由甲方担当。

三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设备投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方XXXX元定金。

五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方协作完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方担当。甲方在XXXXXX年XXX月XXX日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付XXXX元给乙方。

六、违约责任：违约方需向对方支付XXXX元违约金，并担当相应的经济损失和法律责任。

七、本协议签字生效前，租赁和投资触及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方担当，假如甲方未能在XXXXXX年XXX月XXX日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本协议一式X份。甲乙双方签字生效，各执X份。

甲方法人代表签字（盖章）XXXXXXXXXXXXXX

乙方签字（盖手印）XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

农村土地租赁合同14

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲、乙双方依据《合同法》等有关法律、法规，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商全都，订立本合同，以兹共同遵守

一、租赁土地根本情况

1、土地用途：

2、土地性质：农村集体建设用地。

3、土地面积：

东至：

西至：

南至：

北至：

土地面积约为亩，最终以实际测量为准（附件一：土地实况图）。

二、租赁期限

1、租赁期限为年，即自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。合同期满，乙方需连续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

2、土地交付时间：20XX年X月X日。

三、租赁费用

1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计XXX0000元。

2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将盈余年度的租金退

还乙方，并向乙方支付利息（以盈余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日）。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设备和装备所获的补偿费应归乙方全部。

四、甲方权利义务

1、甲方有权监督乙方根据合同商定运用租赁土地。

2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。

3、甲方应当帮助乙方协调当地村民的关系，不干预乙方正常的生产经营活动。

4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行工程建设。

5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

五、乙方权利义务

1、如以后农村土地政策调整，答应该建设用地运用权流转，乙方有优先购置权。

2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当主动帮助和提供便利，如有当地村民干预，由甲方负责协调解决。

3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。

4、乙方必需遵守国家法律法规运用租赁土地，并不得擅自转变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。

六、违约责任

1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的'，甲方应当退还全部租金并担当租金总价%的违约金，并且乙方有权解除合同。

2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其它

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商全都后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不行分割的重要组成部分。

4、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，交镇政府备案壹份。

出租方（公章）承租方（公章）

法定代表人签字：法定代表人签字：

日期：20XX年X月

日期：20XX年X月X日日

农村土地租赁合同15

出租方：XXXXXXXX（简称“甲方”）承租方：XXXXXXXX（简称“乙方”）

为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，标准土地管理和承租方经营行为，依据《土地管理法》、《合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商商量同意，甲乙双方本着公平、自愿、公正、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：

东起XXXXXXXXXXXX，西至XXXXXXXXXXXX，北至XXXXXXX，南至XXXXXXXXXXXX。

详细面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

第二条土地用途和承包形式

土地用途：XXXXXXXXXX。承包形式：XXXXXXXX。

第三条租赁期限

租赁期限为20X年，自20X年X月X日起至20X年X月X日止，租赁期限内土地经营运用权属乙方，全部权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租赁费用和支付方式

该土地的租赁费用为人民币XXXXXXXX元（大写：XXXXXXXX）

首次元由乙方于20X年X月X日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包经营权。

2、甲方有权对乙方租用的土地运用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同商定运用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的严峻损害土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的商定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿运用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干预乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的全部收入、支出和建筑物、植被设备的运用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围显现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。

甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。

10、为乙方提供所在地村民的其他同等候遇。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权依法根据合同商定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同商定用途有关的生产、生活设备，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行根本改造，对改造形成的资产如电网、水利设备等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有连续租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的商定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

8、乙方应爱护自然资源，合理利用土地。

第六条合同的`转包

第七条合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任意变更或解除。

经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方担当。

第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之商定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；

因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别担当相应的违约责任。

第九条合同纠纷的解决方法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方（签盖）XXXXXXXXXXXXX乙方（签盖）XXXXXXXXXXXXXXX

签订时间：XXXX年XXXXX月XXXXX日签订时间：XXXX年XXXXX月XXXXX日

出租方（甲方）XXXXXXXXX（简称甲方）

证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXXX（简称乙方）

营业证号：XXXXXXXXX

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据《合同法》及相关法律规定，经双方公平协商，签订本合同。

一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的运用权出租给乙方运用。

该块土地的详细位置（即四至）为东至南至西至北至；大小为亩，长米，宽米，外形为矩形。

租赁期限为XXXXX年XXXXX个月，自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止，年租金XXXXX元，租金共计XXXXX万元整。

二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的运用权并有权出租给乙方运用（用来建筑厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关装备等。

三、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地