投资估算方法

1投资估算方法：建设投资估算应该在给定的建设规模、产品方案和工程技术方案的基础上，估算项目建设所需要的费用。投资估算是估算项目投入总资金，包括：建设投资、建设期利息和流动资金。建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和涨价预备费)组成。按照费用归集形式，建设投资可按概算法或形成资产法分类。建设投资的估算方法包括简单估算法和投资分类估算法。简单估算方法有生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和投资估算指标法等。前三种估算方法估算精度相对不高，主要适用于投资机会研究和项目预可行性研究阶段。在项目可行性研究阶段应采用投资估算指标法和投资分类估算法。第一节

建设投资简单估算法一、生产能力指数法原理：该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额。雹计算梯公式铺：拟什建项匆目的丘投资惧额=霞已建纱类似宇项目宗的投极资额结*[净拟建促项目勺的生鸦产能巨力/数已建孔类似胳项目型的生哑产能勉力]株n颠*综辽合调茫整系开数冈综合绝调整坏系数青——悦新老陡项目麻建设回间隔壶期内寸定额俩、单筝价、想费用桐变更微等的富综合滔调整拐系数遍；n役——妄生产饱能力竞指数辈，0业≤n开≤1武。转注意饼事项境：做运用厌这种抹方法债估算鲁项目歼投资储的重牛要条责件，捞是要惹有合睁理的窃生产跨能力无指数雀。每1、躁若已猴建类妥似项拍目的刊规模孙和拟惹建项摩目的吴规模蚂相差昂不大目，生莲产规绳模比岩值在绸0．灰5—神2之芬间，午则指晓数n角的取催值近炒似为诞1；卖2、系若已双建类页似项外目的灶规模拣和拟夺建项惊目的愈规模愤相差体不大混于5害0倍认，且娘拟建孩项目细规模杆的扩趴大仅剑靠增饮大设惧备规答模来逢达到劣时，楼则n蛛取值液约在湿0．晃6—湿0．黎7之刘间；益3、膏若已冒建类寄似项修目的介规模恭和拟哗建项牺目的田规模崖相差壤不大虚于5驻0倍监，且寨拟建岁项目笛规模愈的扩湖大靠您增加肠相同萝规格秒设备读的数彩量达熄到时笨，则箱n取笑值为膀0．济8—铲0．希9之蓝间。鲁采用符生产泰能力孟指数混法，杯计算截简单衫、速戒度快茧；但紧要求酬类似办工程剂的资危料可洞靠，锋条件骡基本令相同队，否臭则误数差就度会增违大。盯[例改]已征知建作设年附产3榴0万锋吨乙称烯装火置的斯投资可额为喂60阅00抖0万忙元，轨现有窜一年旦产7游0万芝吨乙矮烯的渔装置天，工玩程条脾件与企上述舱装置海类似强，试们估算丛该装警置的武投资狮额(息生产蛋能力刃指数截n=苍0．腾6，灰cf虽=1万．2隔)。端[解耕答]楼：根蛇据公强式，杠则有见：y担2=嗽y1怨*(碍x2券／x载1)置n*可cf吸=6计00乞00柴*作(7腔0／独30触)0庙.6蛙

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