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PAGEPAGE1实用合租房屋租赁合同样本一、合同签署方甲方:房东姓名/单位名称(以下简称甲方)乙方:租户姓名/单位名称(以下简称乙方)二、租赁物及租赁期限租赁物:甲方拥有/经营的房屋,位于(省市区县)(详细地址),具体面积约为(平米)。详见相关房产证。租赁期限:合同自(年-月-日)起,至(年-月-日)止。三、租金及支付方式租金总额为每月(金额)元,每期租金应提前(时间)天支付。租金支付方式:(银行转账/支付宝转账/微信转账/现金支付)逾期未支付租金的,乙方需按照每日(金额)元的标准支付违约金。四、保证金乙方需向甲方支付本合同签订时的保证金为(金额)元,该保证金在租赁合同终止时返还给乙方。乙方在租期履行完毕后,须提前(时间)天申请退还保证金,经甲方作出确认,甲方应当最迟在退还期限届满之日将保证金及利息退还给乙方。五、合同终止的情形合同期满,双方书面确认续签,该合同自动延续。如乙方主动终止合同,则需提前(时间)天书面告知甲方。除合同签订期限届满外,合同中止或者终止的,应当尽量减少因终止造成的损失并承担相应的违约责任。六、租赁物的使用及维护乙方拥有租赁物的实际使用权,但须遵守居住区的物业管理规定,不得在租赁物内从事危险、违法、违规行为。在租赁期间,乙方需自觉保管和维修租赁物及其设施设备,维护房屋安全卫生,保留物品。如乙方损坏租赁物或其设施设备,应当及时报告甲方,且乙方承担修理或更换费用。租赁关系终止时,乙方应当按照租赁期间物品的原状、数量、质量归还租赁物。七、其他事项甲方应在合同有效期间保证租赁物的正常使用,提供房屋租赁所需的各种支持和帮助,如中途出现房屋问题须及时修缮。乙方应在租赁期结束后,保持与甲方的联系,以便及时处理租赁物的归还、结算等事宜。本合同未尽事宜,由双方另行约定。八、争议解决本合同因各种意外情况引起的争议,应由双方协商解决;如无法协调,应根据法律规定通过仲裁或诉讼解决。九、合同生效及变更本合同自双方签字或盖章之日起生效,未经双方协商一致并签订书面协议,任何一方不得擅自变更合同内容。十、合
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