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文档简介

PAGEPAGE1库房租赁合同协议书一、甲方和乙方的义务1.1甲方的义务：1.1.1出租合法拥有的库房，即房屋所有权关系证明齐全，包括不限于产权证、土地证等，保证库房安全，符合国家相关法律法规规定。1.1.2承担库房外部及公共部分维修费用，并保证库房内部电路、自来水、燃气、卫生等设施设备正常使用。1.1.3向乙方提供库房交付时的验收报告和库房内部设施、用途等的详细说明。1.2乙方的义务：1.2.1在本合同有效期内按期缴纳租金，并对租赁期内库房使用及运营承担全部责任和义务。1.2.2对库房及其内部设施进行正常维护、修缮、保管，并保持库房整洁。1.2.3不得将库房及其内部设施及附件等用于违法活动，不得将库房及其内部设施及附件等转租或以其他方式转让。1.2.4保障库房使用环境的卫生及安全，不得进行不符合环保要求的活动，如排污、垃圾等处理。二、租赁期本合同的租赁期自年月日开始，至年月日结束。租赁期满后，如乙方需继续使用，须在合同到期前30天与甲方续约，否则本合同自动终止。三、租金及承担费用3.1乙方每月需按本合同约定，准时缴纳库房租金。3.2除因甲方过错导致库房损失，乙方需承担库房内的维修费用、水、电、气等公共事业费用，但上述费用不得超出当地物价主管部门规定的标准。3.3甲方应按照国家法律规定缴纳税金，除此之外，甲方不承担此合同项下的其他任何费用。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金￥XXXX元人民币。4.2在租赁期履行完毕后，乙方在库房内没有未处理完的事务，库房及其内部设施无损伤、灰尘，且所有费用均已结清，经甲方验收后，此保证金将全额退回乙方。4.3在租赁过程中，如有违反本合同规定而产生相关费用的，将由保证金中扣除。五、违约责任5.1如乙方未按时、足额支付租金，则视为违约，每日按逾期欠款按月利率的5%加收滞纳金。5.2如乙方在租赁过程中违反本合同规定，使甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。5.3本合同任何一方违反此合同规定，应承担由此产生的所有相应法律责任。六、解约及争议解决6.1本合同经过甲、乙双方协商和书面确认，可随时解约，但需提前30天向对方通知。在乙方租用期间，甲方不得擅自收回库房。6.2如因甲乙双方对本合同内容所引起的争议，应签订书面协议进行解决，若不能达成协议，诉讼地点在武汉市江汉区人民法院。七、其他约定7.1本合同未约定的事项由甲、乙双方协商解决。如需修改或补充本合同内容，应当经甲乙双方书面协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜依据国家相关法律法规和相关条款处理。八

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