新型农村社区建设十问十答

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XX县政府办公室2012年5月19日

星期六新型农村社区建立十问十答

一、为什么要建立新型农村社区？答：新型农村社区是由假设干行政村合并在一起，统一规划，统一建立，形成的新型农村社区，既不等同于村庄翻新，也不是简单的人口聚居，而是要加快缩小城乡差距，在农村营造一种新的社会形态，让农民享受到与城里人一样的公共效劳，过上像城里人那样的生活。建立新型农村社区，干部群众要达成共识早下决心，才能抓住机遇，坐上新型农村社区建立的“头班车〞，享受省、市、县的优惠政策和资金补贴，否那么就会错失良机。二、新型农村社区建立能给群众带来什么好处？

答：实现在农村一辈子盖几次房到在社区盖一次房住几辈子的转变；实现在农村一盖房就大幅贬值到在社区一盖楼就大幅升值的转变；实现从乡下人到城里人的转变。三、新型农村社区是什么样？新型农村社区建立的楼房建筑质量、抗震等级和生活环境等远优于原村庄房屋。同时，社区建立按照“五化〞配套根底设施：〔1〕道路硬化。社区道路全部硬化，与311国道及乡道相连，道路通达顺畅。〔2〕环境美化。各类绿化植物，构成乔、灌、草、纹、地被相联的复层绿化景观；供水、雨水、电力、供暖〔预留〕，通讯管网地下敷设，保证社区整体景观效果，努力创造一个使居民身心愉悦的优美环境。〔3〕生活洁化。社区采用独立集中供水系统，采用分流制将雨水和污水分开收集；社区合理布局多个公厕，安排专人负责保洁和清扫；建立天然气供气体系，方便生活、干净卫生。〔4〕垃圾“三化〞。户分类、村收集、镇转运、县处理，做到“资源化〞、“无害化〞、“减量化〞。〔5〕路灯亮化。社区内主要道路及各个单元楼均安装造型美观且节能的照明设施，方便群众夜间出行。按照“十有〞标准进展公共效劳设施建立。〔1〕社区效劳中心。具备一站式社区效劳大厅、党员效劳、社会保障和社会事务、警务综治和综合管理等方面效劳功能。〔2〕文化效劳中心。内设图书阅览室、多功能文体活动室，为居民提供文化娱乐效劳。〔3〕社区卫生效劳中心。为居民提供医疗、防疫、保健等效劳。〔4〕学校。小学1所、幼儿园1所，实现学龄儿童全部社区内就学。〔5〕体育健身广场。在宅间规划布局多个健身场地，满足居民健身需求。〔6〕网络通信设施。实行“三网入户〞，即、宽带网络、有线电视入户。〔7〕商业设施。建立有便民超市、集贸市场、商业店铺街，为居民提供日常生活用品，提高和改善群众的消费水平和消费环境。〔8〕五保公寓。为五保对象提供效劳；视情况为特别困难群众提供廉租房效劳。〔9〕公交站点。〔10〕合寿堂。为群众提供哀悼、祭奠亡人场所。入住社区群众可享受到城市化的公共效劳。新型农村社区将为城市公共效劳向农村延伸提供有效平台，劳动就业、社会保障、民政救助、社会治安等公共效劳将全方位延伸到社区，群众不出社区就可办理要办的事，享受到城市化的效劳，既省时，又省心。

四、建立社区钱从哪里来？答：1、行业支持；2、市场运作；3、社会捐助；4、政府奖补；5、群众自筹〔住宅楼建立费用缺口局部由群众支付〕。五、对现有民房如何补偿？答：所有拆迁的主房、陪房、门楼根据补偿标准〔标准由村民协商确定〕进展核算、作价。院内所涉及其他构筑物如简易房、猪舍、鸡舍、厕所、井、树等附着物不予补偿。六、居民再拿多少钱才能入住新社区？答：群众拿钱数目为老房屋折算后与选定套房本钱价之间的差价，差价多少由老房屋价值及新选定的套房面积、户型、楼层有关。七、安置房楼型有哪些，面积有多大？答：按照规划，社区安置房楼型主要有3+1和4+1两种，一层为储藏室〔车库〕，上面为住宅；套房面积由60平方米二室一厅、90平方米三室一厅、120平方米三室一厅三种。八、农具如何存放？答：考虑到农村实际，社区住宅楼底层为储藏室〔车库〕，可以存放农具、杂物及粮食，不会影响群众的正常生产生活。九、土地怎么办？答：1、社区占地：社区建成之前，占地采用租用形式；社区建成以后，由各村共同调出土地用于置换社区占地。2、耕地：通过土地流转，将土地转包给大型农业公司，群众获取租金收益。十、社区居民收入从哪里来？答：收入主要有“三金一补〞：1、将土地流转后