国民信托恩和家园特定资产收益权集合资金信托计划

1国民信托恩和家园特定资产收益权集合资金信托计划尽职调查报告

米目萄录抵一、洗信托早基本膛要素巧 拐4虫二、怀信托牺交易哑结构答 客5泊（一颗）交疫易结剪构图源 盒5帖（二丸）交票易结障构说害明印 刻5澡三、妖信托皮财产注的管拦理运微用所 面6矩（一近）信搬托财许产管鲁理运烫用方影式用 倒6亿（二仓）受余托人礼对信跌托财亲产的攀管理查 伏7棋（三震）信垂托财性产退美出方柴式怒 谈8伙四、缴信托俩收益末、费卸用、浴报酬嫩 世8赤（一匆）信想托收惠益黑 它8窝五、飞融资步方资渗信调企查粪 客9惧（一拴）融闸资方亩基本射情况删 袖9境（二老）公仍司历匙史沿速革和掩股东乎 肤9易（三久）主稿要荣丛誉亏 造10读（四昆）公搭司经夕营情荡况及誓重点州开发咽项目际 菊10技（五屯）财冤务状炒况分寨析旗 亚11优（六阶）融执资方丸资信董状况李分析文 朗17浴六、会信托抛资金胶运用令 为17仔（一师）特劈定资餐产概咳况山 疗17趋（二咸）特子定资旋产收倘益概望况臂 钢23散（三缠）销参售收雄入压恭力测县试偶 闪26忙七、祝信托所资金固退出勤方式厅及还忘款来衣源描 恭27戚（一驾）退柄出方魄式絮 凡27优（二复）还劝款来壮源刑 愈28朋八、凭抵质橡押基狐本情商况讨 卵28雄（一穷）物塞业抵苏押价委值分声析质 离28昼（二厉）公昂司股狼权质胳押打 墓29弃（三隔）实针际控剥制人著个人扁无限快连带拳责任割担保积 上29缴九、辟项目衰合规袄性分布析沾 该30救（一贵）信惠托合鹅法性辟 翻30叹（二列）信参托资神金运火用方巨向合缝法性灰 孩31晚（三横）在遍建工央程抵妖押、陡解押扩政策饥 船31奉十、符风险简分析哪与对聪策阁 燕31粘（一后）风败险揭烤示船 艰31悔（二准）风丢险控丛制措尘施夸 抛32堆十一茎、结早论及诚建议啄 借32影十二岂、信滤托相鸭关文只件建 醒33吩十三功、资渗料清霉单筋 汁33贝我司倘作为零受托那人，舍拟设极立并款发行众“占恩和绞家园眨特定息资产衔收益血权快集合乱资金艘信托钱计划购”景。语信托交期限独为2的年，危计划榜募集玩资金关1凳3,观5宴00般万元笋。尚受托雀人筑将按晕照委米托人笼的意台愿，壤将委搞托人议交付带的信茅托资摸金以息受托祖人名妥义受董让内康蒙古剥长兴栏房地涛产开侵发有族限责织任公省司（往以下句简称非“续长兴支房地汗产义”锅）所趴持有垄的位唯于呼绑和浩少特市聋赛罕亩区锡猾林南某路以乏东、榨山丹熊路以隙北的眉“门恩和朗家园撕”额未销肥售部通分织之他特定盛资产怖收益供权（衰包括稠但不翻限于蜜经营挑、管誉理以支及处京置特妄定资炉产所座产生扶的收批益权梁）巩以获欧取投腿资收淋益并观分配回予受铸益人讨。伴长兴代房地牢产承驰诺信鲜托期坏满前沿按约辫溢价错回购壁该标弊的收援益权棋，实释现资息金的敏退出论。伞长兴肉房地读产将允其合沾法拥嘉有的掩在建仇工程亮“修恩和乐家园闻”嘴未销狂售部响分抵顽押给勤受托吃人，躬为到饼期按熊约回已购提豪供抵巡押担详保。织“虑恩和洪家园绸”府未销当售部腿分抵胆押物膨价值洋约为叶2.话5搅11扬4外亿元网，本蹦金抵脑押率津不高阀于垄4投5议%。惊同时阶，长纸兴房膜地产慢全部踪股东堵将啦持有材的央该公滑司浊股权个质押温给我中司吸。棚一、仓信托荐基本虚要素肆1模、信邀托名映称：脊恩和勿家园透特定峰资产规收益舞权集厨合资狡金信投托计贯划暮。你2厌、信嫩托规帖模：逝人民击币旱1.强35落亿元宣，（咐以实木际募培集金编额为停准，蜂满1粉亿元喷即可擦宣告下成立皂）监。等信托吐期限参：帮24爪个月镰，满滨18触个月敬可提虑前终池止绩。甜资金见使用轨方别：耐长兴票房地辟产姨。博委托猾人欺：珠合格绳投资猴者和。杯6偷、受醒托人秘：国滤民信埋托锋。米7有、扒资金寸投向比：孟用于端在建腿工程衫恩和殿家园扭配套拥设施晓完善穿工程演，以却及综脱合验抄收前毙应缴听付的销城市象配套镜费和窑支付卫工程朋款等牌项目盾。克8政、信折托资戚金运坊用方假式：缸受托温人将欺按照辈委托头人的弦意愿镇，将俭委托磁人交忌付的皆信托瞎资金域以受何托人咐名义拨受让终长兴屡房地愧产生所持施有的宾位于浑呼和口浩特浆市赛仅罕区辜锡林银南路茅以东客、山裙丹路接以北门的在昆建工狗程栽“挺恩和改家园功”兔未销热售薄部分近之粪特定眠资产公收益叔权（后包括捡但不耗限于鞠经营以、管贫理以更及处旧置特锡定资单产孝所瓜产生朵的收答益权洲）尝。觉9、抢委托引人预娱期有收益远：孕10雷0万抖-3孩00缸万（革不含恩）1灾0%套；3治00忍万以肤上1楚1%愚10贷、信外托收翼益分翁配方迈式：碍按蜓半危年分常配收杆益，裙到期演返还昌本金窑和剩滑余收徐益。昌1舰1宵、蜡还锤款来睡源：竖长兴欠房地表产个的经照营穿收入侦。堡1难2虽、增伪信措乏施：炭(1间)棉在建驱工程洪抵押矿。将饼“尾恩和但家园崇”也未销路售殊部分泽抵押躬给受烧托人练，本辱金抵呢押率振为垂43尤.5议6%夜。闹(2筹)话股权饶质押醒。长小兴房谦地产服全部堂股东各将其飘持害有虚的长宿兴房筝地产帅公司赶股权需质押尺。狠(3辈)烦个人驳无限语连带猾责任牺担保脉：长吐兴房达地产烧实际淡控制匆人承摘担个旅人无从限连没带担栏保责隔任常13站、偿寄债保裳障措粮施透:读（1锅）设闻立资六金监口管偿。开血设监箩管账暗户，博对信扎托资珍金的乳使用居事先奶审核羡，确室保资启金用学于指拥定用武途;切（2劲）训设立荒销售捷回款唇账户其。开卖设销粉售回啄款账稳户，很对肝抵押障物销衔售垃情况梳进行尿有效耕监管仔。浇（执3拢）设独定提蜂前归网集条纪款。写信托赤到期监前提孕前婚6护个月手归集滑本金劳至以碌长兴微房地数产顷名义赖开立搅的觉信托疫资金服归集芽账户叨。耻14握、销抄售方撕式：姥第三午方销都售虑。迁15朝、争解押酬事项纱信托族计划挨存续词期间亮，经阅受托撑人同之意，为长兴聋房地竖产可清以向矩受托芬人支纷付保富证金荡，以位置换葡本信粉托计串划项袜下原挡抵押枝物，桐但应明保证柿：本以信托尸计划蜡项下杯抵押墓物评搂估价坐值盯×衬信托羽计划遣成立顷时抵瘦押率就+本她信托腥计划鼓项下蚕保证曾金总写金额阻(如稀有)贵≥尺存续笑信托侦计划绒本金勤金额费。这二、饺信托棕交易辱结构资金信托资金国民信托（受托人）恩和家园特定资产收益权集合资金信托合格投资者（委托人/受益人）（委托人/受益人）合格（委托人/受益人）信托利益信托管资金信托资金国民信托（受托人）恩和家园特定资产收益权集合资金信托合格投资者（委托人/受益人）（委托人/受益人）合格（委托人/受益人）信托利益信托管理费投资管理回购价款受让特定资产收益权长兴房地产股权;控制人无限连带责任担保为融资人按约回购提供股权质押保管费保管信托财产上海浦发银行呼和浩特分行（保管人）长兴房地产“恩和家园”未销售部分为融资人按约回购提供抵押担保报（二泼）交杜易结男构说惭明召1、三委托零人将高其合胁法所巨有的散资金义交于写受托岸人，弦由受兄托人竹设立决本信橡托；幻2阔、受沟托人还与复长兴断房地斧产结签订质《收坦益权懒转让身及回蓄购合悄同》昌和《眯抵押屠担保沙合同寒》筒；怖3沾、受垃托人转根据漆《收仁益权顷转让回及回染购合冈同》狸约定祝，将缴委托宁人交立付的腥信托拖资金灾以受雷托人晚名义映受让稼长兴静房地巨产持症有的砖“近恩和阅家园场”祸未销策售补部分胶特定攻资产愚之终收益缸权堪；瘦4诵、侵长兴野房地忧产姜应把于每诉半年赠向受抛托人董支付案回购央价款材中的超当期茂溢价紧部分挑。博特稻定晋资产绿收益洗权焰回购齿日颗向受暮托人火支付杰本金夹和宁最后属一期劝溢价布部分觉；领5滩、受杀托人目在收塔到溢肿价部士分、买本金这及相舰关收甘入后匀，将绿向受寄益坝人分挪配信锄托利留益；鞠6、取受托瓶人尽狼受托鱼人职善责，仆根据仿《筹信托正合同净》糟收取纯信托阅报酬东；剃7逗、扮保管逝行负爸责信柿托资仿金的第保管盏、划强拨等严，按拍约收朱取保撤管费羡；命8、沿长兴部房地般产按慎约回降购特凝定胀资产畅收益吓权；瓦9、推受托狮人分都别与祥长兴牲房地己产股剃东签吓订《鼻股权胞质押错合同陷》并疏办理算质押傍登记勇，总卫计质愚押浆长兴镰房地继产抖10衔0%配股权若。铲10狮、受均托人崇与长屯兴房妈地产辆实际梁控制残人签炭订《重保证属合同秃》，满实际漏控制混人个附人无纤限连叮带责慎任担袖保旷。饱三、奶信托虽财产默的管歌理运处用梁（一瓶）信恢托财坏产管尸理运宰用方遥式贤1、端金额慰与形潮式好受托巴人将卸按照态委托艇人的贵意愿车，将采委托恼人交勤付的善不低拖于脂人民羡币戴1.券35坝亿元执信托布资金怖（以是实际孙募集包金额地为准仓，以街下简突称钉“冒转让漆价款恩”手）以阴受托验人名役义受馅让葡长兴悠房地愉产踢持有皱的旱恩和豆家园勿项目虎之讽特定斜资产它收益藏权，盏长兴浇房地施产面到期跑按约穿定的残价格雄回购谷上述末特定家资产驻收益请权，徐实现斯信托嫌资金决的退急出。限2、鸭回购赖期限锦预期坟回购博的期升限为鞋24花个月早，满塞18统个月馆可以瓜提前顾回购酸。迫3、追资金笼用途帐在建驱工程倍恩和红家园益配套筐设施钱完善壤工程仆，以席及综雀合验籍收前击应缴扭付的仪城市净配套渔费和远支付遣工程氏款等珍项目淡。俗信托缝资金蚊具体壮用途悉如下役：负①扮 衔支付傲住宅绿楼土纺建工辽程建裤安费它20轿00鹅万元秩。性②贵 煌支付溉内三钱建五辆十六拘项目伞组商秋业房甘、写锣字楼狱、公更寓、油地下仰停车仅位等叠项目夏的工赴程建辟设费修约6胆00士0万异元。孟③车 驾支付代综合雅验收材城市猜配套养费2幕00腿0万竖元。草④栋 于支付及销售廊税金储10超00渔万元妨。框⑤义 太支付丛外墙养保温词、涂板料、造镶贴王石材秒等施烈工材傍料及仍人工稿费1殊00咐0万单元。单⑥渗 维偿还柄施工哗期间链暂借拔应付侍款1稍50齐0万扑元。政共计滋13毙50毅0万律元。撇（二骂）受煌托人君对信尼托财及产的支管理甘1、君经营疼监管粉长兴艇房地骡产则须铺每季粒度向浙受托棒人提亚供资营料如傍下：蹈（1串）石每季朵向受妥托人校提供掀项目笨的销榴售（田预售保）情搞况表俗，包弓括销火售（穗预售讲）的节房屋这套数很、楼辽号、姥价格央等情旦况。冒（险2典）皆代每季腔向受栽托人间提供龟会计寻报表帽，并尸配合驳受托挥人进富行日她常账饱务情江况核贺查，管包括撑提供量账务弓处理涝的原筋始凭爽证、宾明细匆账、糖总账抬等资厦料。姑（念3完）受炼托人咐可在乔必要眉时委予任律炭师、帜会计还师、沈评估炸师等融中介层机构壮协助势受托蚕人履湾行职上责。李2、绸资金船监管咳受托布人、袍上海和浦东末发展牺银行粗股份天有限本公司腥呼和理浩特菜金桥拾支行哨、丝长兴猫房地采产晌三方吴签订惊资金扬监管嘴协议冰，以给长兴砍房地治产凑名义扶开立累三方垮资金联监管井专户酿，用碗于信溪托计折划资楚金专糠项使白用和赛特定拖资产研收益穷权转顷让价缺款本慌金提总前归桶集的尺管殊理并。煮开立童信托功资金年监管疗专户趋，对裙项目迫用款阶进行凭受托捏支付育。信壶托资达金只灯能用赠于支派付绵建工损程恩誓和家创园配掏套设惯施完您善工狸程，拣以及择综合脊验收免前应屡缴付疾的城光市配皇套费趟和支珠付工看程款半等项韵目丛。受斩托人考将根览据与接融资刮人事签先确枣定的花信托届资金君使用处计划压，同钳时结看合工副程承振包合松同和担发票创对用公款进版行逐对项审膝批，隔以此愁确定渠工程查进度剪并进铸行监绕督。涉开立虾销售升回款骄账户掌，廉销售益回款伴账户捎作为市抵押刮物姓销售妙解押芝保证呼金的茂唯一握接收远账户即。亏拟需值解押似抵押患物评缠估价用值的宴50蛮%作汽为潜销售妻解押阵保证躬金。印信托针资金矿归集阀，慢信托敞终止增时归翻还转桨让款帅本金阵及最随后一河期勒回购冤溢价化部分阁进行因归集男管理暑时，芹将按笼如下说方式摔进行蝇：盆信托浸到期抄前铃6仗个月荒信托候资金证归集起账户育开始铜归集掠回购们资金盏，且伐截至傲当月巷末剑信托向资金波归集袭账户胀累计棒归集凝回购奶资金洲余额误不得香低于惊如下生标准械，否怨则甲杜方有雹权采活取任碰意价膏格处疲置抵眼押物斯。梨信托偿存续看第n孙个月尘末拼累计浓账户配余额泼占融藏资规眠模比为例剩相应秀处置毁策略荷第抛1绳9干个月伶末耍实际哭信托景规模析×玻10粮%晨10技%血任意宋价格筛处置现抵押将物捡第辣20极个月融末贸实际坝信托幼规模也×忌20全%巨20绍%衔任意恰价格倚处置削抵押她物脑第蛮2课1约个月醋末质实际吵信托台规模萄×蓄30眼%疑30湿%摘任意足价格梦处置棚抵押望物栏第温2掠2跨个月元末趁实际滨信托赚规模堵×砖50观%蹲50卷%缺任意罗价格敞处置向抵押殊物龙第逆2枣3构个月息末灿实际灶信托疲规模火×匀70矮%烦70握%宰任意轿价格柔处置霉抵押析物葵第槽24败个月耐末渔前3式个工午作日谁实际棵信托钉规模梨×锻10蝶0%侨10死0%复任意捎价格静处置术抵押壮物招（三讯）信玉托财酱产退柏出方遗式祖信托葡项目颜终止跃时，矛交易守对手防按约氧支付掀全部姥回购影价款断，以稻此实堵现信泼托财挤产退此出。令四、鄙信托相收益亭、费证用、蜓报酬扬（一斑）信待托收挖益继1扣、本飞信托卸项下事的信挡托收免益主震要来滔源于置：丰按约举溢价增回购外恩和话家园腰项目裕特定歉资产粘收益秘权产悔生的惯收益万；壮信托艘资金些存放妥银行雹产生原的利博息收斥入截;杰信托猫财产浩产生北的其笋他收异入。袖2叼、本贺信托别的受熄益人敏预期粱年化衰收益月率觉，包24强个月黄期限颂的收嫂益率敢为：存（1律）1驰00四万恒≤币单笔架认购羡金额梨＜3博00悼万俱惜陵齐【化10罩】%丧/年冰；由（2优）3基00裁万竟≤项单笔炮认购仪金额泊务苹网勒而爪侍愿【梦11体】%竖/盐年；崭3肢、信卡托利慢益的川分配鸟：套期间秒分配靠本信阅托计酷划存导续期饶间分居配信婆托收猛益方脏案如败下：环第一喝期支恩付日支：望第二妖回购谈价款衫支付殃日孔后5恰个工匠作日谈内；施第二垃期支室付日眉：家第三活回购倾价款拣支付歪日是后5丹个工态作日亭内；宫第三仁期支冠付日云：习第四等回购仔价款姿支付茎日恐后5藏个工虎作日鸭内；抽受益拔人当集期可缩获得廊的信嚷托利桐益=个所持陕信托厅份额晓×痕1元仇×供预期卷收益扯率现×统当期赢信托残存续融天数甲/3河60帝。蛇信托号终止菊时分伤配肿当信打托终弊止，晓受托染人需秩于信蔬托终肿止后巡15骑个工孩作日叼内将据信托荣利益坏全部喇分配磁予受驶益人逃。信拍托终修止时泉，部受益价人应斥获分航配的啦信托垂利益组=望所持融信托垫份额保×顶1元薄+所答持信赌托份筒额氧×酬1元甲×笛预期筒年华摆收益障率搅×稀（信绩托丘实际晨存续桌期限妙/3神60城）个。共五靠、融错资方钩资信发调查跨（一菠）融巩资方他基本拆情况探公司怜名称呜：纠内蒙棕古长舞兴房渗地产雾开发谊有限忽责任障公司羞基本纸证照火注册停资本角：蓝8范00主0万谱元妻法人巧代表蛛：江陈明挣和库（身菜份证崭号：选15咬01福05妇19芹58袭09技23渔05域17州）墓营业漫执照喝：盛15备01反00忍0雪00蝴00保13绪60绒地址法：良呼和赴浩特裤市赛谅罕区挺大学菜西路梅长兴滤大厦脏1萌0楼疲1号卷（师街大附砌中西掌墙）侦企业峡类型甩：有壳限责狱任公狱司余（自尾然人祸投资旱或控夸股）流经营委范围滥：贺许可谜经营疲项目怀：商腹品房区预销著售（今恩和佣家园降恩和霸大厦储）雪；跳一般奸经营秀项目驰：房客地产交开发驱（凭橡资质迷证经垒营）羊；结建材泰、五渣金水疾暖、门装饰体装潢孕材料阔销售拔。劫经营辩期限变：寻19塘9数9闸年防4贱月段14岔日至蚀20彻27寇年遇4泊月子1萄3日辅税务尿登记屋证甩：永内地档税字卡15仰01钟05帅70碑14经64霜03双5呼号龙组织甘机构统代码扫证梁：剑70拣14详64局03僵-重5遥贷款列卡号数：凝15耕01棚00皮00用00胶66伍99戴24爽开户满许可旗证闸：伐J馒19守10翅00纳17苦50岁20每1洒开户其银行乎：紫呼和购浩特隶市城漆郊巧租报农偷村信窄用合醒作社触货栈痰分社郑；仙账号刚18悬19唉10耕33炕24赶60洒01抱00点02糕29断房地忙产开遇发资夸质重：贩二级零，证滑书编歪号形：内丑建房辩资证丽字易[腾20皆06如]闷A2但42滚（有税效期坊：2妈01芦1年柱8月叫25夹日至调20炎14设年8绑月2榴4日川）桶（二刃）渠公司火历史赌沿革浩和键股东落1、张公司输历史千沿革涂：膜19品99亡年织4月拘：长唇兴房搁地产蛙成立捕，性馆质为肯民营勤，注历册资塌金赏21筛0达万元凯，房扛地产纵开发胸资质贸为四男级；搜20凭03斗年歼5拆月，扯增加姐注册敢资金永21芳0晨万元那，达革到药50克0枯万元串；控20缠06遥年摆6舍月，档增加趁注册塔资金雾50祝0房万元错，达慈到甚10么00堂万元撒，房舰地产尤开发撞资质侦为三家级；徐20滥07浊年疲11援月，除增加贡注册悠资金绘10足00亮万元蜡，达立到酷20舱00仗万元俱；炕20鹊08谎年，醒增加楚注册炭资金如30勤00率万元拼，达宴到舅20统00稀万元禽；房诊地产三开发挺资质前为二狮级；牵20罗11奔年屠8掉月，求增加芒注册册资金蹲30她00华万元析，达观到重80落00谢万元野。味2、筑目前返主要顶股东接：遭陈明俩和陪出资愁额跌79勒4馆0万疮元，堂出资胆比例术99佣.2抄5%户陈高扰和派出资殖额栽2牺0万宵元，黎出资景比例撤0.深25袍%梦王惠屈峰庭出资脆额叔2辱0万破元，织出资汽比例底0考.搬2主5%亮刘晓笑丽绢出资愧额污2骄0万时元，灵出资阻比例临0.部25饿%身股东此关系女：陈坡明和汁、陈差高和芳为兄手弟关匪系，辟王慧号峰、茶刘晓狱丽系穷自然氧人案与陈蚊明和草陈高鹊和兄脖弟陕及互惑相之观间峰无关咏系像。雹（三涝）牢主要看荣誉固20畅0希6仆-2拌00盲7手年：租①签公司丝开发恒的鞭“翅和盛负嘉园鬼”匙获得别“辛呼和手浩特初市十蓬大明蝴星楼珍盘的湾称号下”庭；印②所公司皮开发性的头“贱和盛丧嘉园恶”寿获得贯《中旗华人施居环劝境发哥展建止设呼棚和浩警特市朋十佳效和谐肠示范冷社区虹》称雄号逼；丸③幕公司辨被评比为2助00班6-悲20欢07耕年度朋房地霞产行丙业消废费者嗓信得叙过品庆牌你；探20骗0会7-痒20盒08童年：辈①他“巨河畔涂嘉园送”客被恩认证阶为眠“目AA匪”箭级农小区桶；卖②皇公司逆被评藏为播20转08鞭年奥瓦运中遮国区杜域城肚市开落发十既大诚族信企舞业贝；横③铸公司希获得骑内蒙爸“注AA陵A紧”谜级企科业的萄称号宾；逃20只0档8-温20舌09宏年：裤①似公司靠被中怜国质诉量诚俩信监询督协何会评它为五“鹊全国桐重质逮量守躁信誉何公众逆满意条单位浪”浊；许②料内蒙絮古2仍00策9年绣“焦质量扯月息”伙工程呈质量富用户妈满意笋度调钉查活上动中页的用脖户满帮意单督位丽；阻③捕中国掏房地扑产业杂50节0强揭企业祝；奔④谈中国拦AA刷A级贝诚信揪房地祖产企缎业尿；睁（加四嗽）公愤司经专营情昂况备及重橡点开范发项停目军1、黑20诸04津年开，字开发右建设票了见“果长兴与大厦路”塌项目身，该亲项目敏集商买业、谨写字夺间、筒公寓卖为一切体，修建筑亿面积照1.防5万华平方走米。份2、转20勇05桨年歪，掩开发衰建设脉了毫“修和盛邪嘉园袜”践项目组，该踪项目粥位于葡去仕抽奇公初园北拢路，弹原呼猫市第慌六毛蛙纺厂伤的开万发项宴目，绒该宗波土地台近1覆00黄亩，倍1少9栋叶多层踢建筑烧，其这中2务栋为缸商业飘，其桐余1库7栋寨为住棕宅，苏总投博资在帮1.携5壤亿元幻，于侄20氏06乡年4询月开时工，陈年寿内慕19络栋楼创房全索部交斥工，丸达到封了在锻一年煎内，匪先拆碗迁后筐施工遍，并窝完成营开发奔销售构90庄%的颠目标贞。该小小区卡首次顽实现港了人同车分律流、朴动静线分离笔的规亮划布晕局，撞形成提了以牲小区托中间赏设广温场景忧观带绪的目吼标号，紫此举忍倍受板广大妥业主士的青俘睐。忆3、毕20钢07京-2禁00适8年蜘，均开发奸建设处“废河畔昂嘉园戏”蹦项目枪，该宣项目谅位于遍如意私开发符区内标，占辩地3积8淹,宪83投1平最方米侍，规排划建绞设9傻栋，锈建筑拾面积岁6万急多平软方米谋，由在5栋掩多层钟及4于栋小掉高层关组成店，以朱欧式柴与现日代建浸筑相宴结合低的高港品位漂造型熄风格遭立意佳，突捞出人拜文景时观与迷自然客环境辨和谐赚交融滚，高受层与秋多层陡建筑暴错落豆有致烦，环魔境与幅建筑鬼和谐落交融寻的格浆局，装赢得垦了市半场，霜该项世目建绿成后揉受到社社会桥各界趟及广命大业典主的放好评肢。角4、活20朴08岛-裹20天09你年，离建设覆了瓣“表恩和繁家园陈”朋项目再，乏该项箱目位闸于锡紫林南朽路东吴侧，求建设舞用地眨10利0因,易56忌6平挥方米厚，建岭筑规裂模为泻40另万平撤方米亲，集丸商业批、写厘字、割公寓克、住闷宅及芹配套红的幼棋儿园注、社为区、筛会所献为一忧体恭，邻总投欠资1机2显亿元抗。浑5、厨20词09圆年在圈金桥光开发自区，无世纪零五路器与世延纪六晒路之霸间开第工建巾设了渴“废建和馒公务捎嘉园纪”粥，该重项目洒占地泡50搬,箱97忽5平厕方米糕，规攻划多杯层与什高层锈建筑削13物栋，哄建筑肃面积棋15骄万平鱼方米德（其吧中地书下3公万平闪方米片）总蹦投资况3亿纳元人先民币辟，2柄年工绒期，遍当年对已完群成部作分主偿体工朋程。怕长兴潮房地粪产公仆司累窄计开略发建鹅设工文程总肌面积妈近8蝶0万渐平方民米，听总投吩资近男16交亿元蝴人民轰币。呼项目错的运戒作都尝取得浙了成牵功，根没有乳发生胸过任傍何安隐全质浅量事盏故，将没菠有州发生巨投诉舅，法膛律诉危讼案勒件，扣收到庭较好日效益阅。拉（浅五倚）财改务状柱况分残析虹根据忙内蒙讲古中乱证联按合会图计师氏事务怜所态于2犬00丙9年届、2闹01犬0年会出具蜻的审握计报画告及从内蒙溪古启怜诚会最计师追事务循所弦于2锻01通1年街出具搭的哥审计纤报告氧，未搜经审框计的旗长兴辜房地疲产惠最新址一期雨财务绪报表病。长然兴房旨地产简基本拍财务唯状况坊如下号：绑1、集资产怕负债菜表据单位矮：元椅20喘09喘年庆20绞10法年针20岁11夜年鬼20霸12帮年挥6组月逮资产伍流动榆资产呆：融兔深蝴货币对资金眨42盲,8吊09笋,0搬74遗.2板6柜53更,3蒸92鸟,3瞧46反.3近6秋63睁,0胶76怒,0池88滨.7丧8纺30协,1命55行,3棉41集.0役2歉应收境账款挤43谢8,掠46梁3.产90惊43困8,络46啄3.贼90资1,滤84革8,炕21后3.葵90湾1,惠84利8,差21缝3.姿90波预付对款项谷28堪2,荐35本6,燃43本9.面71忽55争9,齿63销1,必93虎9.件13蝇50罪2,劲69般9,尽92痒2.愈34护56蒙7,叛64筹7,物58楚1.披66回其他烫应收硬款徐6,佩78往5,卵30狸1.态28策8,俯74哈9,响22辽2.准50习8,机39耍9,诵83旅6.初31钥4,两58首0,任32允3.暂81列存货供27从2,谨53赚6,州71秧5.进22饶96广,6溪27偷,9要16蝶.7梢8饶96际,1底62鲁,1饶05垒.3讯7嚷89买,0凑81以,7板29鸽.0顽8集流动糟资产致合计汤60草4,及92会5,呈94惠4.夜37阔71羊8,枪83式9,吵88毒8.挨67堂67益2,侵18域6,须16台6.耗70楼69缎3,躲31资3,躬18州9.割47处非流侧动遍资产旬：遵竞抱揪长期孕投资镇1,足84拌0,礼00外0.垄00段1,胜84宣0,芦00店0.为00票固定笔资产怒61发1,卖64丛9.表90蚊50托2,类60倒2.晃19秆1,乡19暖0,较44浅4.抵34档1,伏21态1,甚37律3.觉34罩非流枯动拖资产店合计事61顷1,波64苍9.协90大50丑2,光60勇2.牧19街3,肉03蚀0,提44首4.舱34衣3,凯05窗1,土37须3.镜34幕资产凭总计爽60麻5,恼53肝7,分64寸4.于27握71发9,兔34览2,通49悔0.夫86渐67已5,筋21草6,絮61瞎1.伶04遥69钱6,枕36设4,端56鹿2.广81枪负债轰及所孩有者填权益横(或将股东称权益拔)拍沃妙流动拉负债唉：哭零斥续短期反借款境5,警00乏0,里00戏0.眯00固应付败票据螺应付发账款耳84好0,北75辽0.坐20疮56延8,反82晨0.智20恋66蜘3,限32绞0.津20贞77唯0,看96隔0.骄20部预收当账款候24肚2,拳19浅5,恋25驶7.腰10违28古9,咐04玻8,科33核8.恩86遮25腔9,漠04便8,奸33炕8.抚86驻25性7,拐31揉8,师38扭6.姜06烘其他歇应付打款停11蚕6,阅01坑2,舰85裙0.融61耳13仅8,遮49盈2,弦91驻1.仿55址13宋4,括72非8,弦18塌6.扒44脏14选5,进31购2,唱38抽5.吴96摊应付拦工资粥8,崭20浓0.池00繁8,指20奖0.砌00直8,虹20溉0.素00原8,依20育0.耍00已应付产福利臭10史0,辫54残8.距80慕-5阁7,猫79绍4.桐20慌-5们7,平79帮4.搬20阳-5坊7,叉79医4.挽20陡未交窄税金葬-1锣,5等48钱,3棵69春.8泡8墓-1蜡2,畏12犬5,搁18茄1.磁04蹦-2痒8,泼15芝1,暮61汇0.碌60微-3复0,朋11绳0,过08在3.烂40委其他畅未交仰款即-2险76尺,9伟58尚.8壁5恶-2啊57醋,6除91插.9己5百-2跃,2雕83会,8党79泊.6田9陆-2蜂,4垒12貌,0棚04乎.0头9孟流动谦负债涂合计托35介7,单33镜2,弹27像7.肢98墓41畅5,源67黑7,青68喂3.塔42投36伙3,偏94风5,撤76服1.辜01孟37阶5,冻83帐0,尤05决0.奖53听长期齐负债虑：创长期瓶借款帜11堵0,圆00疏0,末00行0.态00竟95级,0其00饰,0庄00郑.0趴0域34膏,5财00鲜,0爷00吃.0稳0隔33扬,5船00脱,0啄00雹.0纪0射长期兆负债桶合计宫11符0,萍00夕0,够00优0.击00硬95枕,0傍00控,0易00秆.0卖0吵34姑,5状00狂,0举00仓.0聋0丝33畅,5识00毕,0拜00铲.0耀0姻负债锤合计畏46伞7,坡33姻2,材27敬7.哀98哲51矮0,哥67颂7,组68村3.悉42格39通8,历45酸4,洁76肿1.攀01还40挣9,甘33侧0,断05询0.哲53忠所有底者权鉴益要实收刷资本炸50要,0棵00样,0叠00窝.0筒0加50家,0遗00强,0升00答.0捏0寿80代,0型00款,0窑00段.0成0盒80体,0产00怎,0固00谱.0额0塌资本辰公积叨32痒,6甘00芒,0级00丙.0游0染32插,6汁00侮,0柳00深.0蛛0母32添,6驱00影,0甜00蜜.0损0垦32源,6属00针,0茄00颗.0狸0唤盈余甩公积握5,买56稿0,茅53铸6.羽63刃12醉,6泻06炉,4爪80洗.7较4既17棚,6河76奸,8汁22夏.7磨7帆17级,6盗76重,8定22际.7轻7块未分鄙配利龄润堤50械,0秀44劣,8眼29浓.6温6慎11摧3,次45垄8,蛙32英6.毯70瓶14回6,清48嫩5,积02自7.直26割15服6,漠75达7,袄68绸9.秒51斜所有徐者权魔益合把计衔13暗8,困20睡5,赶36街6.家29沃20欢8,鞠66龙4,昏80茅7.煎44朽27麦6,础76捎1,价85怨0.狐03明28口7,伐03搅4,刺51耻2.衔28争负债茄和所桥有者膊权益妙合计旋60榴5,咸53直7,仔64疯4.臭27雨71董9,视34利2,傅49粥0.抛86房67泪5,浩21验6,跨61胆1.编04雷69丘6,外36严4,旱56漂2.毙81未2、塑利润棚表神单位你：元贩项目铺20沫09夏年获20鹅10粗年次20即11趁年冶20螺12搏年流6雪月牌一、爆主蜡营业拥务殿收入隆15算5,馒68吧9,参48缓0.传00雾63就9,罗69汇9,缘47恶0.厅37骑60遵2,绣44巷8,泼13我8.摆85驾10娃6,籍80衡0,检99戒3.号70闪减：妨主酷营业比务奉成本筒11盟6,朱76伤7,弯11崇0.狂00痛51构1,卡75挪9,汗57姥6.乌30忆49犬4,园00睡7科,4太73有.8缴6抬83使,0遮93条,9痕00资.5平0娇主伯营业景务豪税金既及附银加榆8,挽64估0,乎76枕6.休14伞35离,5倡03颈,3数20麦.6榜1平33予,5凶56津,3沙61识.3载4察6,罪08妹7,歇65座6.赤67准二、窜主营衔业务赴利润腐30晴,2馋81犹,6占03况.8奖6错92亦,4隙36民,5金73初.4豆6夕74妹,8互84幅,3维03饿.6皮5袖17砍,6姿19杰,4污36章.5简3寻加：肃其他衰业务欣利润绞16刺0,县00伸0.制00张16虏0,侵00淹0.煌00柱24秆0,躺00捧0.惕00吨减：奉营业警费用脏2,舰09怕0,黄78疼9.刘28希1,取78妙6,瘦43腥6.宫36酷1,咽63榜0,镇44家5.蒜58烂1,孔07概0,本19裁2.座66唱管理平费用双25潮8,护37认5.匠78植36柄4,西88肾7.省35蛙49秧2,浆02醋7.待31叼84旬,3挂82僻.3剧0代财务拾费用觉2,昌97觉8,像44分6.您76暮6,枕07件5,莫51玩6.壮35墓5,县54艘7,谁27罚0.复32逆2,治76冰7,红97领8.聚57父三近、营赢业利畅润(倍亏损滥以净"-融"专填列间)瞎25税，1皮13亲，9甲22色.0板4武84幼,3偶69秩,7厕33观.4尘0简67袋,4创54玩,5那60霸.4寸4葬13匪,6直96私,8呼83恋.0穿0稠加：秒投资吸收益荐(损烟失以到"-帽"墨填列怕)得闪补贴混收入蹄营业劝外收插入蔽0.去00殿0.耕00仅30降0,溪00享0.悄00误0.焦00您减：室营业赏外支优出够20庆,0呆00葵.0皂0课33世,8身62觉.7县2栽15是0,发00独0.后00鲁0.播00甘限加：萍以前挣年度珠损益栽调整自四樱、利味润总完额(半亏损洒总额婶以浊"-贸"爸填列碧)首25猛,0范93逐,9勤22僻.0柏4瞒84惑,3辞35秒,8励67重.6涛8岛67默,6把04林,5晓60惭.4映4葵13崖,6攻96量,8林83旺.0捎0剩减：迫所得摩税费减用具8,坛31唉5,义78横6.结87房16守,9阴01最,1牛40慌.1选1俊3,棋42灿4,耻22彩0.促75乡五台、净景利润阀(净特亏损舅以遥"-赠"再填列踢)游25抱,0捷93蒙,9逆22酷.0淡4漂76胀,0裕20围,0恒80督.8慢1在50看,7识03歌,4血20例.3思3以10株,2捧72详,6厚62蔬.2段5暖3、识现金幕流量扭表牙单位剥：元据20攀09亚年堡20佩10盈年剥20跪11宋年怪经营病活动遥产生名的现庸金流择量皮现金每流入里小计皇39圆8,指04饶4,泥73午7.淋10士68垮8,末38潜6,呜80催7.航21殃55职9,骗55跳1,等53期3.粘10哨现金益流出振小计啦-5叮03科,9鸭45托,0闭39滋.8雀1号-退66秩2,烟76误2,熄80忍0.驰11麻-5躲11贼,0缝87仁,6膀52悼.7订0栽经营饲活动恢产生猴的现发金净绍流量往-1届05铅,9稀00锋,3昏02负.7益1击25在,6蓝24低,0企07饱.1五0符48皱,4超63坡,8奸80场.4讽0甚投资撞活动句产生械的现钱金流效量冤现金罚流入据小计座现金驴流出穿小计慢-喘36窗2,乒72绸3.害19粉-督40浑,7盒35难.0悔0坛-2途,7赢24盯,3谁64逮.0深0皮投资森活动活产生鲜的现旗金净舱流量斜-举36菌2,嘴72宴3.移19内-张40眨,7坊35鞋.0途0兰-2蹦,7踏24记,3胀64剂.0闷0挤筹资葵活动许产生软的现仓金流盗量苗现金仍流入便小计四14脱0,侦00严0,猪00辅0.据00教0.库00闲-3叛0,桶50呆0,等00并0.鞠00眼现金纪流出图小计凶-组5,漂87磨8,将44腔6.芦76评-域15爪,0园00讽,0临00图.0打0纲-5架,5宾55右,7淋73疤.9佣8选筹资忧活动锐产生薯的现弦金净必流量策13雅4,坚12学1,缠55脾3.齿24停-窄15坡,0景00辈,0得00朵.0盆0奏-3蕉6,西05迈5,粘77选3.智98酸现金吗及现客金等灾价物恼净增与加额犁27姻,8贞58权,5山27白.3笛4厨10碗,5帐83大,2葬72骄.1宪0廉9,茅68饭3,飘74践2.代42叠4、秧部分第科目丸明细旺截至批20洁12规年6武月3脏0日企短期界借款纳余额插为5些00时万元壮，详津细信斩息如妄下灵贷款栗单位谁借款杆起始豪日蔑借款宪到期伍日傍利率剖年末桶余额托（万秆元）新备注齐内蒙播古精裁储小浪额贷宾款有犁限责叶任公辈司盗20梨12吵.1仰20身12鼠.7索28弄.8态%违50女0散20优12房年7苦月已我还清威合计么50壁0显截至县20捐12世年6宅月3安0日武长期明借款巾余额送为3笔35哗0万福元，帜详细踢信息箩如下船贷款跌单位劲借款润起始军日爆借款醒到期牺日个利率络年末倘余额快（万史元）撑备注新呼和辜浩特复金谷扮农村风合作泻银行头20棋11乘.3赶.1彼6裳20侧13耗.3朋.1钟5陵10好.4漂1%吸33颈50赛以河制畔家愿园8驱#楼烤为抵盲押，诊贷款圾金额柜为3舟50快0万言元，始已还巴15尺0万药元。弃合计丘33堵50皱截至肤20评12耀年6誉月3吵0日俊，内永蒙古痒长兴肠房地恐产开国发有菊限责哭任公鄙司（水以下族简称亩“加长兴毛房地请产坡”集）预蝶付款元项余体额为充56启7,收64陪7,估58兽1.援66概元，毅形成笋如此亩巨额喘预付炕款的耀原因墙是，今长兴兼房地衫产在躬向施亮工单夺位付光款碎后，扛施工忙单位途没有芒向长穿兴房顺地产鸭开具亏发票捉。目跌前恩鸡和家园园项性目正伟在做舍决算著，决妇算完暖成后阔施工淡单位盖将向传长兴稳房地誉产开步具发晋票（伤目前鼻5#储、6洁#楼番决算素已经降完成跃，其尚他建订筑由播于施嫩工单粉位与萍长兴梨房地昆产对经价款脸有分鸡歧无丽法决牲算）麦。逝金额辰最大先前5丧位详虚细信赶息如哲下：留序号奶科目芳名称泡余额陡备注街1禾内三倍建5注6项志目部镰16题7,践05喂4,趣98仗5.吓65巧工程伐款待2峡李庆钢义（杨实事拒集团啊）浸82辩,5山74旅,9旦86割.9眼7株工程疤款芒3方通州缺建筑盆总集烘团有矿限公愿司粥68茫,6麦00膨,6男62袄.7锡6膛工程勉款侄4徐内蒙攀三建该恩和峡家园壮浙江坝项目棒部训44秧,8款70当,1辨00粥.9蜘0振工程卸款岸5酒实事奇集团乘建设蛾工程陪公司亩-3勉5,瞧27被0,衔50带0.栋00翻工程岗款蹈截至血20定12朵年6凯月3添0日旱其他示应付耳款余锯额为睛14爸5,拐31晃2,读38秋5.跟96箭元，埋金额蜻最大饶前5物位详念细信插息如留下：振序号饿科目绣名称防余额城备注厕1晚车站鸟项目圣17静,5脂00宴,0盒00悠.0稳0敲借款划2病云忠卸平隆-1权6,尤15旺0,脑00朵0.们00悉借款绳3哲内蒙瞧古地烈质测粉绘有发限责山任公宿司毅15住,0报00仓,0静00凝.0生0醋借款解4隔中付康通信钳息服宫务股痛份有臂限公候司罢15势,0漂00艇,0份00疲.0丰0世借款排5倒杨敏竞12扔,8旧06啊,8酷00霉.0枪0林借款誓截至楚20筋12唐年6迟月3皮0日块应收碧账款够余额坐为1巨,8械48织,2案13不.9具0元遮，详辈细信生息如赛下：区序号飘名称克余额挠备注怖1级工行痛房款羊1,疑30轨9,泡75威0.继00竹2飞中行向20组0,巾00令0.件00准3绿房款舞22贿6,图99寒4.凭00门4蜡赛罕宪区城沈乡建少设局借10植0,耽00麦0.州00莲5茎李连芽春疑10异,0楚00何.0借0惨6闭韩光奏明术1,脉46隆9.精90准合计灭1,鱼84壶8,佛21副3.贵90士截至轻20闻12友年6葵月3滑0日捉其他舍应收抛款余具额为咸4,含58剖0,方32豪3.葬81购元，脑详细脸信息怖如下谊：锁序号粱名称讲余额羞备注危1贡代付碑税金饼3,穿00束0,换00镜0.渔00朝2说交易册费称59静,9齐89溪.0迫2肌3饮巧报旧双树添村脉30跃,0沙00削.0敬0玩4询恩和律水表芽智能约卡其69黄,3称47陕.5组0犁5小署光完1,蹲42抄0,盛98贿7.柱29恼合计要4,咽58净0,帜32拖3.膜81舌5唉、财些务状途况分杀析斜（1赴）成亚长能寒力分赤析加成长伐能力衰分析刮项目膊20店09饱年低20轻10午年久20规11巨年绵资产托规模袖增长鸣率铁13那6.编22坛%以18迫.7达9圈%葡-6深.1产3棉%锁负债横增长宇率狂17棉5.斤16渔%诉9.园28驴%谈-奔2覆1潮.棉98瘦%愚所有膀者权戴益增煌长率垦59网.7怠7锅%鹿5天0蜡.摸98沙%问32址.6铃3纱%块营业纸总收况入增估长率京31捡0.摩88捎%蔑-5蔽.8度2智%辉营业偷利润疼增长注率吹23蜓5.华95距%兵-景20胶.0薪5暖%献净利军润增柱长率职20精2.热94员%切-甜33崖.3哨0偶%蚁经营旺净现女金流招增长垫率否75长.8籍0%欢89批.1跪3留%菌公司腊20夸09第-2篇01元0年反增长框迅速志，2汇01耽0年表末至抽20硬11略年由和于受膀到国汉家房钩地产怎调控阻政策吵的影舰响公剖司发什展受驶到影况响，旧随着誉房地鄙产市泰场的柜回暖顾自2核01圾2年庭开始无经营妻情况帆开始满有所赔回升贼。面20宫09奶年、耍20错10翅年、推20工11已年公畅司的在资产缴总额粒分别筋为雨60伍5,示53奴7,嗽64登4.宇27掘元、拳71菌9,棒34她2,欣49狗0.使86撒元、歪67倍5,星21父6,刊61毅1.蜓04汉元语，2好01算2年他6绘月抚资产不总额货回升逼至鬼69墙6,夜36穷4,乘56疫2.库81涝元。总同时胖，截境至2载01孤1年雄末，氧所有令者权热益为匪27延6,咐76首1,抹85岗0.娃03昌元。劣（2悲）喇资产周构成舌分析谅公司污资产韵结构姿以流朽动资斩产为丙主，曲20雄11腿年询流动炮资产复为灾67懒2,酒18糠6,伶16戏6.硬70扎元，元占陡比9凉9.局55仆剖%；卵流动烤资产肿中京公司蓝的跃预付舍款项脏为馆50袋2,坛69肉9,悔92圣2.篇34市元、凝存货认资产捉为散96种,1若62仁,1出05躲.3昆7亡元响、货尿币资遭金为秧63馆,0这76巾,0池88讯.7腹8鉴元胃，在闪公司狂流动惑资产纽中菜分别立占帆74勇.7喂8食%抵、1点4.我31瓦%、者9.烛38威%屠，况在役资产杯总额剩占比消分别房为7介4泳.驴45改%贡、1榜4.览24承%、挪9.纸34贼%外。狗（鸽3科）营俩运状妙况分市析蜡20尚11败年公淡司的辜主境营业证务观收入泉为柴60鬼2,持44亦8,简13枪8.惜85正元抗；利腹润总相额为披67漫,6帅04姓,5学60免.4鹿4瑞元户。同20区09克年纱20躺10锋年急20兼11汽年材主营吓业务梨销售期毛利奶率（熟%）劫25真%锅20异%小18魄%享主营煎业务森销售湾净利低率（颈%）真1舰6结.础11醒%垦11习.悄8衡8%灾8谜.罩41殖%蚂股权疮收益正率（屈%）搭18茎.离1呈6走%世36玻.4么3查%搭18竖.3阵2灿%婚（赴4算）负伸债结彻构及塔偿债眯能力响分析纸项目蔽20扒09艺年霉20户10纽年景20烂11事年态20辉12堆年耳6计月蚀流动挎比率漏1.待69俯1植.7坚2允1秃.宣84诱1百.麦84贸速动忙比率威0.菊14森0.垦15搬0.虹20征0.职09珠资产久负债尼率桥71拾.1授7夹%袍70读.9田9形%每59葵.0娇1耀%哪58萝.7缴8芦%李公司斧负债侨水平扎较低真，偿呀债能薯力较镇强。质20扁11住年及落20悔11探年6卵月的馆资产慢负债及率约悄为5俭9%吓，显辈著低蜻于房蚊地产杜行业飘平均去水平设（中似国指挂数研猪究院辞等机麦构发富布的割“2这01垦2须中国侮房地用产上偿市公伏司挖TO驳P1牺0”喉研究杆报告屿显示均，截秩至去侨20急11夜年末刻，沪这深上布市房宰地产赚公司烂的资叮产负事债率黄均值丝为鲁63携.4愚3%框；内愈地在溉香港种上市态房地责产公美司的火资产源负债孤率均赖值为格67送.4骑3%止）泻。矮目前闷该公位司恩桃和家随园项雄目未猫取得预竣工搅报告廉，御所以专导致吸该项倾目销桥售收纹入记粮入流达动负耗债项皂下预绑收账兰款科煤目疾。处按照年内蒙字古税凡务相惧关要珍求，焦每年叔年底宁将预缸收帐纯款常（销达售收惕入）勺的团80丢%调庙为公毙司成助本霉。2躬00寿9年付预收珍帐款透为2夫42奔,1辽95轨,2漠57论.1蹈0元育，在柜负债趁总额熄中占愁比为厉51秆.8列3%握；2益01味0年啄预收井帐款管为歌28咽9能,炒04柏8启,愁33毛8.经86愿元共，在意负债释总额锁中占瞎比为地56寇.6属0己%鸽；2示01调1年矩预收释帐款勇为塌25遥9朽,覆04尺8芒,坝33英8.毒86阔元层，在丽负债腥总额渠中占麦比为崇65砌.0丈1%估。甲（五六挪）熔融资椒方资狡信论状况垮分析黑20时12跪年晒8遥月斑22估日叮，经货查询垒人民柿银行丛征信毯系统惯。企趣业于偏20乓11告年3远月至径20贿13困年3间月在土呼和芹浩特同金谷劲农村眼合作勇银行举贷款芽35弄00和万元释，目坊前已驰归还允15米0万倍元。姑无对妄外担网保和小被担牌保信珠息。钢企业珍无不均良信门息记浪录，朋信用乞状况起良好床。岭信托缠资金估运用怀（截一驱）处特定隙资产棒概况喂1、祖特定蛋资产洗背景绝情况作介绍阁“神恩和栋家园染”倚是位扎于呼塑和浩温特疫市寒赛罕症区核射心驳的眨集住屡宅、尝商业转为一拴体的片综合耳性项翁目秀，总突建筑挖面积畏超过自40谁万平婆方米饮，总广投资临人民伸币枕11太.5制亿元抢。版“取恩和收家园环”香社区珍定位狼为高瓦档次刮、高蒸水准射的花掉园式召住宅笋小区留，围建设林密度懒约为津20捎%。逝“层恩和使家园龄”掩项目灰于2览00堪8年讲立项寄，2眼00咏9年舒开始摆建设胸并进旬行芒预销枪售，阿目前洪项目要建设羽完工钞度为削95散%三。爹已有忠入住严业主愉1兰7记00引户，逗总居认住人麻口近耀万人糠，赛长兴神房地旅产缘只待赴政府秒部门胸出具健综合笛验收第报告痰。典“蛮恩和脉家园仇”乒社区亏整体奴共1逐4栋团建筑尖，嫩分为勇2区该，其端中东忙部为密住宅辜区第以南惭北行事列布监置三构排布貌置钟共8换栋单蛇元住后宅（巷1#转-8敞#楼俩）君，明三排洪住宅钉楼之翼间形屋成两煤进大步花园虑。浇住宅生区户梯型面哨积由蒜45决-3宵50毒平米乞，户最型多花样，呢由一当室一子厅到葬四室积三厅焦、平队层、漏跃层剂、错党层组羞成描。西裙区为渔办公蛛、商望业区叮，相例对独异立垦，包千括帅1栋痰商业明楼（佩9#槽楼）深、1祝栋公将寓楼它（1替0#甩楼）尤、4席栋低呈层建冬筑（乐11租#-拿14池#号冬楼）群，分担别用怎于会愈所、厚幼儿烤园、到门诊炉等桶，其塔中商羽业楼汁（9脾#楼槐）紧唤邻锡吴林郭奶勒南鱼路，连面向万城市伍街道屡，为笼周围仗居住派区提当供了怎便利甩的商级业服奏务絮。拜目前典“陷恩和季家园峰”橡社区免，住柔宅、拼商业绍楼大赖部分屡已出悔售吨。担恩和帽家园晶项目矛技术阀指标絮如下讲：蜻规划它总用塌地面稍积壶11顾44宁11也.5朱37泄㎡滔其中惯建设看用地武面积精10旅07通47膊.3饲41夸㎡摸代征剧道路句面积摧13踪66军4.锡19战6地㎡跑总建坦筑面纤积美40跟49侍79逼㎡与其生中祥地上鞠建筑优面积闭33脏44糠88枕㎡非住宅股单元询住宅园建筑冲面积祸25或22姥88拨㎡糕公寓干住宅邪建筑朋面积办11箱10姜0故㎡市住宅体建筑昏总面访积牺26歇33式88逆㎡肥公建悔公建奖建筑窗面积掩71弹10妥0㎡护其中津商业趟、会睁所建丝筑面嫩积替61跳80差0㎡差公寓旋楼1缴-5比层商柱业饿60饿00云㎡吓其他钻配套无公建甲33侍00鸭㎡智地下季总建引筑面番积描70牛94贴1霸㎡骨其胳中御住宅杯地毛下建葡筑面相积饶16谈23施0己㎡叹车库灰及其页他地段下建剖筑面种积席54键26形1凯㎡秤基底宵面积社19禁50缘0叮㎡挽容积料率养3.象32脖建筑昏密度尚19扁.4董%混绿化序率君42藏%星地下叼机动巾车停等车位挂16蛾00叨辆粉恩和尚家园昆投资蛛概尼算仆“胡恩和瞎家园蜓”工预计控总投巷资额螺为人唉民币颜10捐.1处亿元绸，实暖际投技资额取达到炼人民教币1蜻1.垮5重亿元芝。歪其中哗项目乐公司铸实际仁投入膜10拿.3悬亿元凡，剩种余1念.瑞2扭亿舌主要篇为工扶程性欠款艘。泊工程塑费用交73锡81去2.盈11泻万元笔；其垒中事：怪主体脾工程贡费漏70业11佛2.缺11遭万元凡，宝附属涝配套蓝工程稠费棵37嫂00剖万元流；其旬他费卸用喜（包恳括：凳建设胞单位夹管理爬费、埋勘察饰设计术费、育工程让监理坟费、菜质量厦监督独检查缸费、蓝招标夸代理仁费、云前期铲工作锻费等饿）先33颗95汁.3厦5万点元；捏基本飘预备战费请29胳16忍.2垄2摄万元塞；建排设期齿贷款凝利息市1衡16活6孩.自40枪万元谎。梨恩和累家园等项目得总投姻资估劫算表罢单位逝：万胸元拌序号蜡项目得估算李价值床土建衰工程猴安装反工程竹费鼻设备货购置飞费长其他冲费用各合计项一、圾工程虫费掌用辜73槽81楼2.塔11刺(一搬)碧主体征工程达70捡11脂2.古11瓣1刷住宅颠楼上37雨83斜1.额20痒25埋22出.0微8堡40谨35柜3.偷28智2何公寓取59宏85盏.0疼0都34出2.箭00所63征27师.0侨0秀3叫高层乖办公舍11锣60听.0宝0古14宿5.暴00秃13厦05册.0荐0么4臣配套寻商业养11横20指0.杠00劝14线00涛.0振0蒙12切60锄0.判00缎5躺其他恶辅助轿用房清33留0.舱00览33拣.0骨0禁36差3.故00计6守地下守车库蕉84布58盾.9竖2当70拴4.榨91探91搞63姐.8梯3浮(二袋)灭附属膝配套尚工程映37誉00丛.0转0碌1华综合百管网税25啄00肝.0息0窄25降00臂.0续0急2夏室外盯地面威硬化田50麻0.辜00巷50浅0.熊00筹3堤绿化济景观焰70云0.撒00爬70律0.德00壮二、松工程拖建设犁的其肉他费超用事1扶土地捧购置荐费亏20悬00爸0.狸00性20私00负0.那00绵2壁建设云单位促管理岂费（近1.刺1%米）绣81饲1.虑93絮81照1.围93私3深勘察呢设计廉费（吹2%敌）闲14项76钉.2弊4扔14搂76麻.2单4交4戏工程衫监理越费（煮0.都9%派）撇66手4.押31黄66海4.借31枪5场质量棵监督林检查经费（援0.播1%盖）尾73惊.8丛1秒73狭.8筐1胞6踢招标悉代理诚费（楚0.巴2%混）奥14玉7.赔62栋14虾7.殿62粉7认前期距工作冻费（丧0.损3%熔）选22蚀1.档44盲22遵1.狮44糟三、私工程镇费用卵及其椅他费叼用合谱计磨97哲02萍7.稳47月四、痒基本魄预备如费碍29朽16预.2洗2兴29死16跟.2影2疤五、荡建设汉期贷专款利泼息说11帐60攀.4静0义21鹿81刃.1廉6偿六、趟项目袄总投应资轿10帖12震90洪.0坊9卷投资凤计划话与资根金筹要措表象单位仇：万遵元完序号占年份葱项目欠建设拥期慌合计岭1阅2么3音1密总投摄资摆40吩51侍6.艳04者30戚38卫7.赌03讽30决38丢7.组03磁10桂12底90答.0偷9垄1.痕1然建设并投资拉40趟04吉9.稳48微30传03墓7.再11锯30贷03锤7.慎11白10补01叠23丢.6作9蚀1.衫2仿建设片期利我息恩11样66粮.4达0城1.更3鸽流动辜资金争0.况00谁2疾资金鼻筹措陵40炮51陆6.吹04逆30驶38宫7.乓03柿30纳38掀7.犹03现10痛12沟90卸.0家9膜2.焰1维银行棉贷款前90望00匀.0缴0刘90必00笼.0徐0抄用于顶建设唤投资鞭90涌00弯.0范0铲90昌00渔.0络0坏用于概建设衰期利铅息光0.状00橡0.哲00箭用于煎流动香资金率0.矿00跳0.尖00岗2.余2虫财政辈投资馋0.测00软0.拘00丛2.岩2.调1曾财政吐有偿芒资金返0.社00星0.赶00芒2.壮2.攻2威财政慨无偿动资金欠0.受00笔0.绿00资2.冶3兔其他疲资金宅（企趴业自雕筹）腊36眠91插6.率04导27沙68灿7.舅03参27卫68闯7.缓03狗92脏29阳0.寺09颜用于闻建设碌投资苦36性44同9.惜48略27书33咳7.绳11倚27乳33犬7.扒11盈91城12叙3.熔69其用于酒建设燕期利竿息糟11蜘60窜.4腥0候用于制流动况资金衫0.旁00串0.涝00胃备注涛：谋恩和拴家园残项目寸于分振别于蔑20摊09赢年1条1月怨25竹日和王20队09条年1雹2月倡1日运向浦唐发银岁行呼妙和浩每特分房行营幅业部放申请茶房地哥产开夺发贷算款人盼民币昌48占00练万元觉整和技人民兰币4郊20借0万过元整夜，贷段款总买金额壮人民炼币9略00壤0万火元整诵。分段别于膏20烦10貌年9匀月1咏日还也款人禁民币塘15窗00由万元百、2艘01泼1年允1月向4日喉还款坊人民岂币2灭00铁0万博元、幅20妥11轨年4菌月1狡日还拥款人刑民币条20阅00响万元格、2险01诱1年瞧10症月8伏日还灵款人真民币笔20奥00睛万元妇、2筹01含1年叹11山月1类日还初款人幅民币贤15虾00疲万元市，总斤计还磁款额沙为人生民币到90翠00留万元掩。餐项目鲜实景呼2、小特定壮资产埋内容嚼信托愿项下祸的特欧定资煌产包酿含了出恩和殿家园柴的以蚊下物黎业：童单元贿住宅宰（1典#-遮8#挪楼）飞,1投12世套，咬共计由20耗56系3.疯32则平方善米住逆宅；嘱商业节楼（份9#钳楼）柔2-视4层处，共摘计7槐20括0平脊方米被商业投；先2栋嫩低层迈建筑熔（1菊1#缸楼泻）整浴栋，踩共计促71舞44模.8战6平史方米筒商业载；六“蔑恩和读家园娃”忘社区失地下场车位古，共纺计1挪20误0个案。递特定尼资产性建筑弊分项踏面积做如下主：司楼号震性质愤地上城建筑拦面积县（遥㎡壳）热地下腔建筑丧面积牵（杀㎡孝）蜘总建旦筑面泰积匠（离㎡捧）建1#设单元贡住宅志36叠88东9凤19屈20视38榆80夜9忧2#葡单元宝住宅犁27诸05删6阵14笔27百28忆48杠3纺3#玩单元很住宅阁23谜68健7泛12铲74葛24僵96梳1哀4#新单元痛住宅澡39同25颈8溜30丰42畏42赴30服0法5#帽单元汽住宅滔31讽31周2驱25贩02目33泡81咬4泛6#职单元誉住宅鸦28沙93骑1枕21滥98药31全12训9狠7#横单元漠住宅盏26塞23往7壮16饿12菌27袍84取9游8#太单元鸟住宅茂38钓91傍8蜻22税55刮41虽17肥3丙1-燥8#举单元珍住宅险25检22肤88茎16勿23亏0揉26蔬85纱18塞9#策商业持楼娱56喊00耀0性13且60忍0栗69功60毙0鸦11廊#市会所迷58捕00泳（地研下面尖积包赠含在敬商业州楼）港58肥00漆地下闭车库躬─易15借14择2岗15屿14前2蔽总计僚─地33筝44亭88快70旨49银1蜻40骡49元79鉴3礼、特族定资挡产砍地理贩位置红介绍漏项目亚位于忠呼和虽浩特蓝市疾赛罕若区锡娇林郭厅勒路馒以东羊，山穿丹路懒以北誓，处烟于嘉把茂商低圈内闷，是唉赛罕息区的呢核心盈区，召地理丰位置垦优越碰，交贸通快奴捷便袖利。意项目矮距离萌城市院中心土商圈踢─检中山趴西路房仅2间公里务，内是蒙古恭师范黑大学脂等弓十余宾所学脱校许均在退2公耗里的贵范围巡内坊，嘉润茂购麦物中数心、禽华联渡超市塑、尘东鸽望家电喉城页等大尊型商绕场阴均在级1公崖里范头围内防，周雁边率写字拜楼、馋商铺疗、酒栽店、茫医院歉等相搞关配挣套设个施十呜分完暮善蜓。领已形拴成躲非常蛋成熟甜的以住宅新消费近区，伟现有搂及潜算藏的惊消费因能力每巨大珠。项目区位项目区位区位介绍项目位于呼和浩特市赛罕区，南二环内，锡林郭勒路以东，山丹路以北。项目位于呼和浩特市赛罕区，南二环内，锡林郭勒路以东，山丹路以北。东距呼和浩特市政府10公里，距呼和浩特白塔机场18公里，北距呼和浩特火车站4公里。球4帮、特煤定资真产拆所在洪区域兰发展级趋势摩根据础呼和月浩特始市十颠二五停规划塞中院第三渠章第帆二节猫“层提升搂首府付城市浑发展拔质量莫和建煤设品剩味焰”赚所昨表述毛的隶内容招：允充分胳体现炮现代茄特点爪和民肆族特链色，涂按照逼东西银贯通和、南云北呼他应的关原则数，集叮中力训量打垃造新墓华大劣街、响成吉枪思汗葱大街宝、二守环路艰、锡托林路极、通批道街招和大捧南大稿北街右等精亲品街乒区，借打造霜蒙元宴文化甘、民川族特暖色、棋城市尼现代雷景观醋轴。食提升勺中山乡西路斤商业从中心吧区整迁体水露平，竿培育嫂建设扮城区邮东部弯、南蹲部商奴业中蓄心。扶该亭项目授处于闭重点里发展担区悔—堂锡林赞路，遗距画南二版环路妻约1每公里宇，距步中山伶路商东业区叨约2捞公里肾，是约赛罕迷区的雨核心蛋区域雨。该模区域培是呼衰和浩浮特市秆十二韵五规其划内个重点当打造俩的精漏品街涛区，研同时访赛罕爱区是爸呼和角浩特贪市向胖东南挖发展侄的主煌方向失，辖静区内舱大部落分地尿区被虚列入灭了呼具和浩门特市徒规划渣发展啦的主贸要区沙域。叫综合员来看羊该项缎目所御在区售域迁具有言良好屿的发简展趋摇势与肢巨大肚的商姑业发绒展潜举力。条5、慰特定泳资产沫合法例性分击析=1\*GB3礼①队目前匹该项功目的蒜批准行证书基办理屯情况澡如下券：涛证照哈名称茧证照芳编号因土地施使用驶证推呼商国用笔（伪20孤08历）第赴00狸2蹄07炮号项建设觉用地否规划喇许可惕证牵呼持规摸地字喘（打20允08崭）凤0负0险4咱号令建设数工程肌规划蛇许可洪证到（副牵本）勉[涝20白08满]盼呼规俯建副名字0嚼51违号野建筑芽工程恼施工缸许可镜证只施工筛许可镇证编绝号0土90敬20旬47砌（恩生和家程园一所标段亩1#通、7兆#、仅8#命楼）驴施工仗许可费证编队号0稻90饭20甲48蒸（恩近和家窃园二尤标段雀2#摆、3狠#楼区）窗施工士许可测证编考号0间90将20痰49止（恩帖和努家园只三标颈段4拒#楼奉）土施工较许可鸡证编葛号0愧90预20养50教（恩篮和家撤园四陕标段慌5#压、6析#楼临）抖施工童许可滴证编造号1马00位20勺01嫁（恩话和家述园七倒标段蹲配套停、公盆建、跨商业喉）雄注:牵12蓬#、侧13浑#、惨14该#楼腿施工埋许可浅证编裹号1旅00扣20瑞02拆（恩鼠和家助园五脱标段架、六袖标段雕）胶注：偿五标闪段为愤9#养、杏10泼#、炸11破#楼刊及9戴#、沟10饺#楼阔下的博3号穴地下欧车库昂；六震标段眯为位苦于1秃#-洗3#球楼下货的1师号、优位于桃7#洒、8印#楼腥下的封2号忆地下炼车库旷，1史号、掘2号翁地下杯车库贞相连地。邀预售兴许可该证拼(抢呼半)脏房预剂销售毛证第齿20舱0筒90恐0恢3值6稳号旬（恩土和家盾园4蛮号楼胡等8越幢楼义）定注：玩1#桂-8冶#楼待(锻呼帆)稠房预盖销售滔证第立20漠10艘0址0浅2疯6娇号误（恩介和家鞭园恩座和大马厦）悄注：文9#畜、1饱1#衡楼=2\*GB3房②单项目拘于2戒00擦8年辉1月蒜23技日取眠得呼陵和浩静特市蜜发展负和改授革委责员会饮下发逼的摩“完关于扇下达域20尽08泛年第颤一批勺商品悟房建换设自处筹基虑建计太划的豪通知绣”赶（呼姻发改影投字宰[2舅00驱8]聋59昏号）肿；=3\*GB3丛③扇项目捎于2爸01腹1年泽10舱月1魔7日猴取得道呼和葛浩特筹环境展保护喝局下陵发的椒“坚关于肢内蒙姑古长但兴房堤地产脆开发舍有限龟责任轰公司造恩和音家园毫建设鸟项目停竣工陕环保楼验收兽的批厉复絮”胜（呼加环政遮验字贪[2侧01事1]牢07寒6号骗）。=4\*GB3墨④召恩和建家园仙11汉#晌楼已菊有预抬售证豪，与洽项目笨方沟袭通1艘1#偷楼已讯作为礼恩和饥大厦粮（9较#）另配套摊楼取郑得预分售证湾，预其售面萄积包籍含在趟(呼电)房阀预销坛售证临第2曲01订00铜02探6号别（恩菠和家灰园恩棚和大庸厦）疑中滋。字咨询烧呼和石浩特奏市房分管局粪，呈可以黄出具解恩和耍家园窃在建昨工程称他项岸抵押狼证明普。仙（二蹦）特耻定早资产套收益坚概况钉1、宿特定夏资产难销售密情况挤分析太呼和赵浩特腐市经怕济发歼展简哥要分剂析追呼和锄浩特芬市地笑处华茂北西箩北部弹、内亮蒙古笨自治冷区中伶部的欣土默勉川平于原，灾是内暂蒙古惜自治望区的阳首府蝇，是蛛自治晓区政梯治、炮经济塞、科胡技、嫂文化运、教盾育中侦心。背全市南总面杂积为茂1.驶7万搂平方粘公里码。2般01妥2年没6月昨已获净得国达务院剪正式盒批复霜的呼坛和浩顺特中丛心城宇市建零设用繁地规筝模增后加了竭17荷1平糊方公镇里，踢为2尽85从平方翻公里召。第宜六次土人口闪普查段数据技显示暂常住愁人口漆为2钻86汗.6着万人摩（2洽01冻0年顺11榆月1沸日为仅标准乱时点俩），钢同期愁内蒙查古自岛治区装总人旁口为耗24舰81辛.7极万人故。樱根据五《呼耕和浩专特市希20捧11巧年政办府工光作报剪告》斩显示早，截豆止2裤01晴1年星底城惭镇化宽率为退61泪.4叼%（患同期辅中国昼城镇璃化率洒为5油1.政27湾%）罢，地迁区生拒产总或值2缓17义7亿可元；拌比上况年增井长1拴6.搬7%饰，城遍镇居榜民人割均可勿支配柔收入膨28脊87万7元妇，比竭上年构增长请14应.7膝%。册呼和遥浩特张市近没年来圾一直裳保持荒平稳霜快速悔发展兴，城访市化晴进程循方面细也处品于城鞋市化轿进程舅快速可发展败阶段通（城践镇挎化率坏30街%-洪70罗%为泛城市唇化进筒程快闹速发洗展阶旁段）滑。逮20惨12拼年以始来，葛受全墙国经乡济下饼行影伪响，暴呼和惰浩特衡市经管济发卵展增鱼速有典所放嫩缓，随但第无三产革业保催持了链平稳安的发炉展势漠头。球根据神呼和侦浩特品市发竖展和凯改革消委员侦会发觉布的际《2针01维2年裤上半惩年全享市第而三产购业经作济形朴势分傅析》朝显示渗，上铜半年竿，第殿三产棚业增倚加值寇完成夕64送4.巴8亿与元，远同比狂增长紧10附.4丢%，错占G弦DP史的比浮重为隆63娘.3瞧%，简对经皂济增脸长的佩贡献期率达咸84性%。概第三尽产业秩固定肌资产状投资瑞完成总29呢1.新6亿挥元，劲同比厌增长贡24怀.3划%，厅占全起市固异定资爷产投较资的敬比重地为7势3%艰。世呼和行浩特扣市孟房地青产市针场限鸟购政症策分鞠析膛呼和努浩特注市于筒20庙11秩年4历月1槐日正炎式宣滔布实幻施房侍地产教限购虹政策胡。漂主要泼条款锡为：薄对已掠有1基套住壶房的泉本市哄（含倘4区害5疼县旗载）户洪籍居拥民家陡庭（暮含部察分家州庭成册员为习本市魄户籍桌居民备的家服庭，灵包括敢夫妻弊双方顾及未省成年角子女垒）、挥非本鄙市户捡籍居沫民家促庭，故限购波1套合住房烂（含趁新建栏商品乞住房谣和二灶手住呈房）佳。根脖据《傻呼包仍鄂城总市群笨规划恢(2枝01午0-累20卫20陕)》匆精神蒜，包训头市邻、鄂遮尔多爱斯市待户籍蜘的居稀民在粱本市欠市区持购房蝶享受览本市溪居民席的政旺策。论根据末《呼幼和浩挨特市蚂人民其政府诱关于厚印发妈〈呼都和浩蚊特市兵培养辛引进优使用诚高层护次优赶秀人终才若坝干规啦定〉吐的通宿知》谱（呼形政发麦[2清00爹4]模24哀号）私的精矿神，掠为了历引进口各类盈专业殃技术穷人才暖，大定中专秧毕业扒生、矿中级他职称嚼以上涂专业漠技术智人员际在本反市工电作的撞，提恰供一览年以懒上在终本市情工作洪的纳沸税证茶明或数社保翠缴交透证明锁，在证本市捏市区利购房传享受们本市研户籍歪居民阻政策迹。咏20阶12丧年4订月1挣日，菌对限正购政能策