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文档简介

写字楼安全疏散设施管理制度一、背景和目的现代写字楼建筑越来越高，楼内人员数量也越来越多，因此在写字楼内发生火灾、气体泄漏等事故的风险也随之增加。为了保障写字楼内人员的安全，规范和加强写字楼安全疏散设施管理，制定本管理制度。本制度的目的是为了规范和加强写字楼安全疏散设施的建设、管理和维护，提高写字楼内人员的安全意识和应急能力，确保在发生紧急情况时，能够及时、有序地疏散人员、减少人员伤亡和财产损失，确保写字楼内人员的生命财产安全。二、管理权限写字楼安全疏散设施的建设、管理和维护由建筑物业管理公司统一负责。物业管理公司必须建立健全安全疏散设施管理制度，明确安全管理职责和管理权限，制定相应的安全疏散预案，组织开展安全演习和培训，确保安全疏散设施有效运行。三、安全疏散设施的设置要求通风设施写字楼内通风设施是建筑物的重要部分，能够保持空气正常流通，避免有害气体积聚和火灾蔓延。必须确保通风口不被堵塞，每个房间都应有足够的通风设施，确保人员的生命安全。应急照明写字楼内的照明系统必须保证照明充足，以确保人员在灰色和黑暗的环境中能够快速地找到可用灭火器、安全门、疏散通道和其他设施。在紧急情况下，应急照明系统应立即启动，确保人员安全疏散。疏散通道和安全门每层写字楼必须设置至少两个疏散通道和一个安全门，通道必须保持畅通和无障碍。安全门应设在每个较大的房间和重要的走廊，以便人员在紧急情况下快速进出。灭火器和消火栓每层写字楼必须设置灭火器和消火栓，并确保其位置和数量符合相关安全规定。灭火器和消火栓的摆放位置必须标明明显，便于使用和更换。疏散标识写字楼内必须配备标有疏散路线的指示牌和标识，以便人员在紧急情况下确定疏散路线和安全出口。所有标识必须清晰和可见，而且在黑暗环境下也能看清。四、安全疏散设施的维护和检查物业管理公司应该安排专门的人员负责安全疏散设施的检查和预防性维护。每季度至少进行一次安全疏散设施的检查，发现问题及时修复。物业管理公司要确保所有安全疏散设施的设备和设施均正常。所有设备和设施必须保持可用状态，随时准备处理紧急情况。并定期进行保养和检修。五、紧急事件处理当紧急事件发生时，物业管理公司应该按照预案规定所描述的步骤进行处理，确保员工和楼内人员安全疏散。尤其在发生火灾等危险事件时，物业管理公司应立即组织干部和员工救援，安排良好的疏散通道，指挥人员有序疏散楼内员工和其他人员，防止人员在场地和通道上堵塞和拥堵。六、附录安全疏散设施和标识相关的应急电话号码和注意事项；疏散演习要求和计划。七、制度实施本制度自发布之日起生效，物业管理公司要对安全疏散设施进行检查和修理，确保写字楼内人员的安全和财产安全。物业管理公司应该对员工进行安全教育和培训，确保他们了解本制度并能在紧急情况下有效运用。物业管理公司应该加强对本制度落实情况的监督检查，及时发现并解决问题，确保本制度的有效实施。八、结束语写字楼安全疏散设施管理制度的确立，可以加强我们对写字楼安全的管理，为紧急时提供必要的条件。只

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