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文档简介

标准版商品房购房合同范本标准版商品房购房合同甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方自愿协商，就乙方拟出售的标准版商品房事宜达成如下合同：第一章总则第一条合同目的本合同是为明确甲方购买乙方开发的标准版商品房的权益，并约定双方的权利和义务。第二条商品房情况1.商品房名称：__________2.商品房位置：__________3.商品房面积：__________4.商品房用途：__________第三条价格及支付方式1.商品房总价款：__________（大写：__________）2.首付款金额：__________（大写：__________）3.贷款金额：__________（大写：__________）4.其他费用：__________（大写：__________）第四条交付日期及验收标准1.交付日期：__________2.交付标准：__________第二章乙方权利和义务第五条房屋交付1.乙方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给甲方。2.商品房的交付应符合国家有关法律法规的规定，并经过相关部门的验收合格。第六条商品房质量保证1.乙方应保证商品房的质量符合国家建筑标准和相关法律法规的规定。2.商品房自交付之日起，乙方负责修复因质量问题引起的损坏和故障。第七条商品房登记1.乙方应协助甲方办理商品房的产权登记手续。2.商品房的产权证书应在交付商品房时一并交付给甲方。第三章甲方权利和义务第八条商品房支付1.甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付商品房的总价款、首付款及其他费用。2.若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。第九条商品房验收1.甲方应在乙方交付商品房后及时进行验收，并在验收合格后签署验收单。2.如甲方发现商品房存在质量问题，应在验收后三个工作日内向乙方提出书面通知，并由乙方负责修复。第十条商品房使用1.甲方应按照商品房的规定用途使用，不得改变商品房的结构或用途。2.甲方应按时缴纳相关公共费用，如物业管理费、水电费等。第四章违约责任第十一条违约责任1.如乙方未按时交付商品房或商品房存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.如甲方未按时支付款项或违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十二条解除合同1.任何一方违反本合同约定，且经催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的款项。第五章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六章其他事项第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付、产权登记完成或合同解除之日终止。第十五条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：

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