转让合同范本

第页共页转让合同范本转让合同范本转让合同范本1转让方：(以下称“甲方”)法定代表人：法定地址：：：：北京市总公司(以下称“乙方”)法定代表人：法定地址：：：：北京市效劳中心(以下称“丙方”)法定代表人：法定地址：：：：受让方：北京(以下称“丁方”)法定代表人：法定地址：：：：鉴于1999年月日甲方和丙方签订了住宅《工程转让合同》(下称“转让合同”)。转让合同约定，丙方同乙方签订联建协议或工程转让合同，由丙方买断该工程，然后将该工程再全部转让予甲方。转让合同并约定了甲方和丙方各自责任及违约责任、转让费及其付款方式。鉴于年月日甲方委托的丙方和乙方签订了住宅工程之《联建合同书》(下称“联建合同”)。根据联建合同约定，乙方与丙方合作建立(又称)住宅工程(下称“工程”)。乙方合作条件为提供无权属纠纷的土地使用权，丙方那么承当联建工程的全部建立资金。房屋所有权与相应土地使用权乙、丙双方之分成比例为：乙方为30%，丙方那么为70%。同时，联建合同还约定了乙、丙双方各自的责任、权利与违约责任。乙方提供的工程土地使用权之使用权人为北京市综合经营公司(下称“经营公司”)。又鉴于年月日乙方和丙方签订了住宅工程之《转让合同书》(下称“合同书”)。乙方已将工程全部转让予丙方。现基于丙方(受甲方委托)为工程之联建主体，而甲方为工程投资者之事实，甲、乙、丙三方作为共同转让方与作为受让方的丁方经友好协商，就丁方置换乙方和丙方成为工程联建主体及取代甲方成为工程之实际投资人与工程之全部权利主体事宜，达本钱协议书。第一条：工程概况1.工程名称住宅工程，又称住宅工程。2.工程地点位于北京市朝阳区三环路号院北侧。3.工程面积占地面积平方米，总建筑面积平方米(最终面积以工程开工验收后北京市国土资与房屋管理局实测面积为准)。4.工程范围本工程之四至范围为东至，西至，北至，南至。转让工程包括两栋层数为22层的塔式高层住宅、一栋3层的配套公建，地上停车场、地下车库及集中绿地等。转让工程范围还包括被保存的原有建筑物(3层)，改造后用作物业管理用房。转让工程范围详见规划红线图与设计说明。5.工程现状建立工程已建至，工程建立所需的法律手续已至。第二条工程联建主体与工程实际投资人1.工程联建主体的双方丙方受甲方委托与乙方组成工程联建主体。工程由丙方负责全部建立资金。乙方那么提供土地使用权人为经营公司的土地使用权作为联建条件。乙方与丙方并约定了建筑面积之分配原那么与双方合作建房诸事项。20xx年月日北京市方案委员会以京计生资字［20xx］第号文批准了乙方和丙方合建住宅的工程建议书；20xx年月日北京市城市规划管理局以20xx-规审字-号文向乙方和丙方发出《审定设计方案通知书(居住建筑)》。据此，乙方和丙方为工程之联建主体。由于乙方提供的工程土地使用权之使用权人为经营公司，有关该幅土地的实际情况及乙方与经营公司互相关系，乙方与经营公司应另行具文予以说明。丁方与经营公司将不发生任何经济、法律关系。2.甲方为工程实际投资人情况根据甲、丙双方所签转让合同，及丙方据转让合同与乙方签订的合同书，从法律意义上讲，甲方为工程的全部投资人与工程之全部权利的权利主体。如至本协议书签署之日，转让合同、联建合同及合同书均已履行完毕，那么甲方即为工程之全部权利的惟一权利主体。第三条有关合同与协议的实际履行情况1.转让合同的实际履行情况1.1丙方(转让合同之甲方，下同)实际履约情况1.1.1已经与土地方乙方(有待乙方与经营公司具文说明)签订联建合同及工程土地使用权转让之合同书；办理前期工程立项，工程建议书获北京市方案委员会京计生资字［20xx］第号文批准；1.1.2工程转开发情况与工程公司-北京房地产开发有限责任公司之成立情况如下：1.1.3办理工程规划设计方案的审定工作，获北京市城市规划管理局20xx-规审字-号《审定设计方案通知书(居住建筑)》。1.1.4建立用地规划答应证的办理情况：1.1.5建筑设计工作的进展情况：1.1.6工程用地范围内之搬迁情况、外部市政供给方案与落实情况：1.1.7土地出让合同之签订与土地出让金缴纳情况：1.2甲方(转让合同之乙方，下同)实际履约情况1.2.1甲方已向丙方支付转让费、技术效劳费元；1.2.2甲方支付办理工程前期规划审批手续所发生的费用和支付工程建立所需资金情况：1.2.3工程建筑设计之设计费用与支付情况：1.2.4为工程公司提供注册资金情况：2.联建合同履行情况2.1乙方履行联建合同情况2.1.1已办理完成工程立项手续。2.1.2施工现场水、电接口提供情况：2.1.3建立用地及地上物移交情况：2.2丙方履行联建合同情况2.2.1支付工程建立资金、相关税费及综合地价款情况：2.2.2丙方为联建工程所作的其他工作：3.合同书履行情况3.1乙方履行合同书情况3.1.1搬迁工作进展情况：3.1.2房屋产权变更和土地使用权变更手续办理情况：3.2丙方履行合同书情况3.2.1丙方向乙方履行付款情况：3.2.2丙方履行合同书的其他情况：第四条工程转让之实现方式1.工程转让之方式与目的通过各方权利主体的置换方式，到达丁方或丁方指定的公司成为工程之惟一合法权利主体之目的，即享有工程之土地使用权、工程建立开发权及对工程之占有、使用、收益与完全处分权。2.交易总金额之计算根据2.1本协议签订生效之日起，转让合同及联建合同中的权利、义务____变化或作出重新安排。2.1.1甲方在转让合同中的权利主体地位由丁方取代，即丙方继续履行其在转让合同中之义务。甲方在转让合同中之付款义务及丙方在转让合同中之权利，那么由甲、丙双方另行协商议定。丁方不因取代甲方在转让合同中的权利主体地位而与丙方发生任何款项支付关系。2.1.2丙方在联建合同中的权利主体地位由丁方取代，即乙方直接向丁方继续履行其在联建合同中之义务。至于乙方在联建合同中获得搬迁周转金的权利，在本协议付款条款中规定。根据联建合同的根本内容及本协议的规定，由乙方、丙方和丁方签订联建主体置换协议(下称“置换协议之一”)，丙方正式退出联建。置换协议之一签订后，联建合同之法律效力终止。2.2本协议签订生效之日起，合同书失去法律效力，即丙方不再受让合同书之转让标的物，乙方亦不再以合同书为据向丙方主张任何权利。同时，由乙方与丁方指定的另一家公司签订另一份联建主体置换协议(下称“置换协议之二”)，乙方亦正式退出联建。乙方在原合同书中的权利由本协议付款条款规定。2.3在甲、乙、丙三方协助下，以联建合同及两份置换协议为根底，办理工程公司成立手续，由丁方及丁方指定的另一家公司(与乙方签订置换协议之二之另一方)作为工程公司的股东办理工程公司之工商注册登记。2.4在甲、乙、丙三方协助下，办理工程转开发手续，并将工程全套法律审批手续办至工程公司名下。2.5本协议生效后工程设计、建筑工程管理和工程款支付安排：第五条交易总金额、计算根据与付款方式1.交易总金额确实定原那么丁方或丁方指定之公司(下称“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替转让方甲、乙、丙三方成为工程的权利主体与实际出资人，并对工程享有全部权益。作为对等条件，丁方应按本协议书之约定向转让方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的权利表达于其与甲方之间的协议之中，故丙方的权利由甲、丙双方自行解决，本协议书中不表达)支付经济补偿金。该经济补偿金即为本协议之交易总金额。2.交易总金额之计算根据2.1交易总金额：工程之交易总金额为人民币万元。2.2计算根据(即丁方所付转让方甲方和乙方款项中所包括的内容)：2.2.1立项与规划审批手续费；2.2.2建筑设计费；2.2.3工程建立过程中发生的税费：四费、市政根底设施建立费、用电权费、电贴费、人防易地建立费(如发生)、绿化补偿费等；2.2.4土地出让金；2.2.5工程工程施工费用；2.2.6土地开发费用：拆迁安置费等；2.2.7甲方、乙方和丙方为工程实际投入和支出的其他费用。上述所列费用之细目经丁方审定后，作为本协议书之附件。3.付款方式3.1本协议书签订之日丁方向方付人民币元；3.2甲方、乙方和丙方向丁方交付工程所有正本法律文件(包括但不限于政府有关批文、设计文件、施工图纸、有关合同及协议、财务账册及相关财务凭证等等)之日，丁方向方支付人民币元；3.3乙方和丙方同丁方签署本协议书第四条第2.1.2款和2.2款规定之两份置换协议的同时，丁方向方支付人民币元。3.4转让三方协助丁方成立工程公司(工程公司之名称暂定为)并办妥工程转开发并转项于工程公司之日，丁方向方支付人民币元；3.5办妥土地使用权出让予工程公司之日，丁方向方支付人民币元；3.6为工程公司办妥工程建立用地规划答应证、建立工程规划答应证及开工证之日，丁方向方支付人民币元；3.7按时间进度付款：20xx年8月日丁方向方支付人民币元；20xx年11月日丁方向方支付人民币元；20xx年1月日丁方向方支付人民币元；20xx年7月日丁方向方支付人民币元；20xx年1月日丁方向方支付人民币元；3.8工程开工验收合格，丁方向方支付人民币元。第六条丁方的权利和义务1.权利1.1丁方受让工程联建主体之地位后，有权获得北京市方案委员会等部门的批复，成为合法有效的联建主体，然后在此根底上办理基建转开发的手续；工程公司成立后，那么该工程公司应成为工程转开发后惟一的开发商与直接权利人。1.2在丁方向方支付本协议第五条第3.1款之款项后，丁方即享有工程建立施工的全部管理权和支配权，可以自主组织设计和施工。1.3丁方向方支付本协议第五条第3.8款之全部款项后，丁方或丁方指定的工程公司即享有工程楼宇及所有附属设施的全部权益(房屋所有权和土地使用权)。2.义务2.1按本协议第五条规定的付款方式向方和方按期支付转让款项；2.2向转让各方提供必要的法律文件和手续，以便转让各方能顺利及时地为丁方办理工程转开发及有关开发审批手续。第七条甲方和乙方的权利和义务1.权利有权依本协议第五条之规定，获得丁方转让款项支付的权利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的权利由甲方和丙方双方通过结算书面协议的方式解决。2.义务2.1保证丁方在工程中的联建主体资格合法有效，可以获得北京市方案委员会等部门的批准，不存在任何强迫性法律制止之障碍。2.2保证工程不存在任何形式的抵押或其他可能影响丁方对工程行使完全所有权的行为，保证没有任何第三方对工程提出任何权益要求，保证工程不存在任何形式的权利瑕疵。2.3保证丙方不对工程保存和主张任何权利。丙方或其他任何第三方以诉讼、仲裁或其他任何方式就本协议或工程权利义务转让事宜向丁方主张工程之任何权益，甲方和乙方将承当由此而给丁方造成的一切损失。2.4应按照丁方的付款进度(详见本协议第五条第3款)，及时为丁方或丁方成立的工程公司办理完毕土地出让金缴纳手续与国有土地使用权证书。2.5应积极配合丁方对工程的施工管理工作，协助解决丁方施工管理所必需的工作条件和生活条件，以确保工程能顺利开工并交付使用。第八条丙方的承诺1.丙方作为转让三方中的一方，承诺甲方和乙方在本协议中承当的义务，亦为丙方之义务，且丙方承诺为甲方和乙方履行本协议书之义务，提供一切必要之协助。2.丙方承诺不向丁方主张本协议书或本工程之任何权利或要求支付任何之款项。第九条违约责任转、受让各方均应严格遵守本协议的各项条款，违约方应承当因此给守约方造成的全部经济损失。由于甲、乙、丙三方共同组成工程之转让方，故甲、乙、丙三方确认丙方如出现违约行为，其后果由甲方和乙方连带承当责任。第十条协议的生效、修改、中止与终止1.本协议经各方法定代表人签字、加盖公章后生效。2.本协议规定之内容，需经各方协商并获得一致意见前方可修改。3.各方均应严格执行本协议的各项条款，非经各方同意，任何一方不得中止协议。4.在协议执行期间，如发生不可抗力，如严重自然灾害或战争等影响本协议的执行，有关方面应提供政府主管部门出具的证明文件，可免除发生不可抗力一方的责任。5.本协议在甲方和丙方之间结算完毕、工程顺利转至丁方或丁方指定的公司且办妥相关全部权属证书后即自动终止。第十一条调解和诉讼因本协议或与本协议有关事宜发生之纠纷，本协议各方应协商解决，协商不成或不愿协商，本协议各方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项1.本协议的未尽事宜，必须由本协议各方协商一致，方可另行签订补充协议，否那么，补充协议无效。2.本协议正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各执壹份，均具同等法律效力。转让方：北京市投资法定代表人：(签章)北京市总公司法定代表人：(签章)北京市效劳中心法定代表人：(签章)受让方：北京法定代表人：(签章)签约时间：签约地点：转让合同范本2甲方(转让方)：_________住所：_________联络：_________乙方(受让方)：_________住所：_________联络：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《云南省施行方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经土地发包方同意，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让土地根本情况及用处甲方自愿将其承包经营的位于_____固东_____乡(镇)和平村中四组的0.75亩土地承包经营权转让给乙方，从事(主营工程)_____种植消费经营。转让土地的根本情况如下：二、转让期限和交付日期土地转让期限为___年，自20_年3月14日起至20xx年12月31日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年_____月_____日之前将土地交付乙方。三、转让价格及支付方式转让价格为每亩93333.33元人民币，共计70000.00元人币(大写：柒万元整)。乙方应按以下第1种方式支付转让费：1、一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在20_年3月25日前向甲方一次性支付全部转让费。2、分期支付：以人民币分期支付转让费。支付时间分别为：_____。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。2、按照合同约定的标准及时交付转让土地。3、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和承当上述地块上的承包经营权利和义务。4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1、本合同签订生效后，乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证，依法享有受让土地的承包经营权并承当相应义务。2、依法享有对受让土地的消费经营自主权，产品收益权和产品处臵权。3、有权依法流转受让土地。4、有权享受各级政府提供的各项支农惠农政策补贴与效劳。5、依法保护和合理利用受让土地，不得擅自改变土地的农业用处，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。6、按照本合同约定按时向甲方支付转让费。7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。五、合同的终止或解除(一)出现以下情况之一者，本合同可以终止或解除。1、经双方当事人协商一致，发包方同意，并不损害国家、集体和别人利益的。2、因不可抗力使合同无法履行的。(二)甲方有以下情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同：1、未征得乙方同意成心延迟交付转让土地的;2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;(三)乙方有以下情形之一的，经发包方同意，甲方有权单方解除合同：1、逾期不支付土地转让费，经催告后在_____天内仍未支付的。2、有关法律法规规定的;六、违约责任(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，详细赔偿数额依损失情况确定。(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_____%承当违约金。(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的_____%承当违约金。(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用处、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承当土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承当赔偿责任。七、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、其他约定1、本合同自签订之日起生效。未尽事宜，双方协商一致并经发包方同意后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订后，经双方协商，决定_____(是或否)鉴证。3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号：_____身份证号：________年___月___日发包方(章)：_____负责人(签字)：________年___月___日___年___月___日鉴证单位：_____(签章)鉴证人：_____(签章)___年___月___日转让合同范本3转让方(甲方)：(身份证号码：)受让方：(乙方)：(身份证号码：)甲方目前投资拥有的，并依法领取《答应证》。现甲方拟将-的-设备、物品、场地以及《答应证》等有形及无形资产一次性转让给乙方。并重新投资经营并分配股权。双方在平等，自愿的根底上，经双方协商一致达成如下协议：一、甲方将原来投资购置的物品，设备(附设物品、设备清单)、物品、场地及答应证等有形及无形资产一次性转让给乙方，总转让价格为：人民币-万元正(￥-。00元)。今先付现金人民币-万元正(￥-。00元)，余款人民币万正(￥-。00元)三个月内无债务无纠纷后付清。二、原来的一切纠纷外债局部(附设外债清单)由甲方承当。转让后自签协议起一切纠纷与债务都与甲方无关。三、乙方在初期经营期间，发生纠纷及其它有关部门的关系协调上，甲方应协助乙方与协调，甲方应直接协助办理《答应证》的年审及法人代表的变更。费用由乙方负责。四、本协议如有未尽事宜，双方可另行补充。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，协议书一式三份，甲乙双方三人各执一份，具有同等法律效力。甲方：年月日乙方：年月日转让合同范本4立契约书人____工业股份(以下简称甲方)___实业(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部消费设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：(一)厂房房地、消费设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算；半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款方法：(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、消费设备点交清楚同时，一次付清。(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、*、费用等概由乙方负担。(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处分：任何一方有违犯本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；假设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：___工业股份代表人：______保证人：______乙方：实业股份代表人：______转让合同范本5卖方：姓名性别出生日期国籍住址身份证号码买方：姓名性别出生日期国籍住址身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。〔原楼价为币百拾万千百拾元整〕。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，那么卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：年月日转让合同范本6甲方：乙方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，原甲方经营的南通市教育路31号绿缘浴池，一次性转让乙方经营。现本着友好、公平的原那么，就有偿转让有关事项达成如下协议：一、甲方原承租的海洋水产研究所的房产，已经所有人海洋水产研究所同意，现已有甲方出资改造为营业性浴池，现经甲、乙双方协商，以三十六万元转让乙方经营，转让范围甲方投资的浴池必要的设备设施。二、甲方所承租的房产，转让后其产权甲、乙双方无权予以变更，照旧有原所有人海洋水产研究所所有，其房产设施含主体、门窗、生活用电、用水设施，照旧归原房产所有人海洋水产研究所所有，本次转让范围为原甲方所投资的经营性设备，含锅炉、储水罐、管道、浴池必须的衣柜，前台设施经营性设备设施(包括装潢)。三、付款方式经甲、乙双方友好协商，由乙方出资三十六万元一次性买断甲方的设备、经营权，其付款方式为：20xx年8月8日前乙方交予甲方现金贰万元整，乙方可有权对该浴池进展维修、维护和经营。20xx年月日前，乙方第二次付款万元，乙方可以开门营业。乙方于201年月日前结清尾款，结清余款时乙方不得以任何理由(含设备和经营等问题)予以推诿。四、在乙方对甲方的转让费未付清之前，乙方对所使用物品必须妥善使用、保管，甲、乙双方需对所有物品登记造册，予以验交，在未付清余款前，所损坏物品照价赔偿，余款付清后设备产权归乙方所有。五、甲方在转让前发生的债务与乙方无关。转让后乙方的经营中所发生的债务与甲方无关。六、因政策原因导致乙方暂不能领取营业执照的情况下，为保证乙方的经营不受影响，甲方准许乙方暂用原有效证照经营，乙方应积极办理相关证照，甲方应当配合。七、乙方使用甲方证照经营过程中必须守法经营，如发生行政处分，乙方应自行承当，如不能履行处分应以浴场的经营权以及设备设施优先变现后履行。八、合同转让后一切事务与甲方无关，由乙方自行解决承当。九、本合同经甲、乙双方签字后生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：合同签订地：合同签订日期：20xx年月日转让合同范本7甲方：乙方：甲乙双方本着公平公正的原那么，在平等自愿互惠、互利的情况下达成如下协议：第一条承包果园的地点和数量甲方将坐落在乐东监狱东南方向200米的两片芒果果园承包给乙方，果园东南邻接宏景公司，西至鸭母沟，北至与个体种植户启宏芒果园，约8900株果树。果树及果园内的其他财产所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。第二条承包期限承包期为__6__年，从_20______年__5__月__1__日起至_20______年_5___月__1__日(阳历)止。第三条承包费、交费时间及方法乙方自签订合同之日，当天向甲方交付定金贰拾万(20万)元。在承包期间内，乙方每年一次性向甲方交纳承包费捌拾万(80万)元，交费时间均为每年的__5__月__1__日(阳历)以前。乙方须按要求一次性交付捌拾万(80万)元给甲方的指定人：蔡明慈。假设不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有权终止合同，且交付无效。第四条甲方的权利义务1.甲方拥有果园以内的用于消费的工具和房屋等的所有权，承包期间乙方有使用权，但是如有自然损坏之外的损坏由乙方负责赔偿2.甲方有权监视乙方执行合同规定的权利，但不得干预乙方的自主经营权。3.在承包期内，无论发生任何变化(除不可抗拒的自然灾害外)乙方没有任何理由拒缴承包费用，否那么甲方有权收回果园，并不退定金。4.果园边界的花梨树所有权归甲方所有，甲方具有管理和看护的权利，乙方不得阻碍甲方对花梨树的管理。5.甲方负责缴纳每年的土地承租租金，乙方关于土地承租租金等事宜概不负责。6.甲方在每年芒果收获季节享有免费获得8箱芒果的权利，每箱25千克。第五条乙方的权利义务1.承包期内有关果园所需的水费电费及其他消费资料等费用一切均由乙方承当。2.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。3.由于乙方施肥用药过量等管理原因导致芒果树枯萎死坏，无法再正常开花结果，乙方应以每株伍佰元(500元)向甲方赔偿损失。4.在承包期内，遇到第三方危及果树及果园其他财产平安时，乙方有义务及时的消除危险，假如当遇到危及果树及果园其他财产平安时，乙方放纵危险行为的发生及蔓延，乙方负全责。假如乙方已经尽到责任，有效阻止危险的发生，并及时通知甲方，乙方对第三方造成的损害不负责任。如：当有人起火烧果树及果园内的其他财产，或者有人破坏果园果树时，乙方不制止并不及时通知甲方，由此造成严重后果的，一切责任由乙方负责。5.在承包期内，乙方在果园范围内不得擅自种植其他经济农作物或者将果园用于其他消费，如乙方擅自种植其他农作物或者将果园用于其他消费，由此造成的责任和损失由乙方负责。6.在管理过程中，乙方对果树喷洒药物﹑用电﹑用水等消费平安方面造成危害性结果由乙方自己承当。乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。7.合同期届满，乙方如丧失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。8.乙方不得对果园边界的花梨树进展损害，同时应协助甲方看护花梨树，如有发现人员损害应及时通知甲方。9.乙方不得将芒果园用于抵押贷款或者担保等其他信贷行为。同时乙方不得擅自将果园转包或者转让给第三方，未经甲方允许，乙方和第三方的合同无效，并且甲方没收乙方定金贰拾万(20万)元。第六条违约责任1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金贰拾万(20万)元。2.乙方无故终止合同，甲方没收贰拾万(20万)元定金。3.乙方逾期不交承包费，每逾期1天，应向甲方偿付欠交款1%的违约金，并限期15日内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园，并没收定金。第七条政府征用赔偿在承包期间，假如遇到政府征用果园问题时，土地补偿费属于发包方集体所有，果树补偿费及果园的其他财产的补偿费都属于甲方所有，征收当年合同终止，乙方不再向甲方交纳承包费捌拾万(80万)元，同时甲退回贰拾万(20万)元给乙方。但是，假如乙方当年已经开场投入本钱管理果树，甲乙双方应协商向政府说明情况，延长征收时间，至下次收果完毕。或者向政府说明情况，要求政府赔偿乙方已经投入本钱。第八条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，如台风地震等不可抗力造成果树被刮倒，果树枯萎，无法再开花结果的.，数量在100株以下，甲方不负责补偿，超过100以上的，甲方补偿超出100株以上的局部，以每株玖拾元(90元)补偿给乙方。第九条其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新转包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日转让合同范本8为了开展经济，增加集体和群众的经济效益，把村集体水浇地150亩出租给(浙江省台州市黄岩区村民吴志国、丁仙君)种西瓜，达成协议如下：1、承包期限：从20___年10月30日至20___年10月30日止(壹年整)。2、甲方土地150亩，以每亩400元出租给乙方种西瓜，20___年10月30日进入时全部付清土地承包费60000元(陆万元整)。3、甲方小河口村必须在10月30日前处理好一切土地问题交乙方管理。4、甲方抽水泵站现有抽水设备一套抽水管道从抽水泵至平头水浇地全段交乙方看管，并自行抽水，甲方不负责任。5、从村小组到平头一段照明电线交乙方看管使用，如有被盗，乙方自行跟新。6、抽水费用为农用电费，最终以电力公司出具电力发票为准。7、甲方在乙方的承包面积内不得干预乙方正常种植管理。8、乙方在承包期间内国家征占用该土地，地面上西瓜损失补偿费归乙方所有，土地补偿费归甲方。9、乙方在甲方土地承包期间必须按甲方当地的政府政策做好方案生育和护林防火工作。10、现甲方小河口村小组平头现有住房20间，烤房35间交乙方看管使用，如有损坏照价赔偿。11、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后生效具有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日转让合同范本9甲方：〔身份证号码：〕乙方：〔身份证号码：〕甲方将自己租用的门市转让给乙方，现双方在平等自愿的根底上经反复协商，达成如下转让协议：一、转让价格：元，〔大写：〕，含年月日至年月日的房租，水电费保证金元〔大写：元〕。二、转让内容：将门市的一切装饰装潢转让给乙方。三、原甲方租金的一切权利义务转让给乙方。四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金元〔大写：元〕。五、在签订合同时，由乙方交定金元〔大写：元〕，年月日时交门市时一次性付清余款元整〔大写：元整〕。六、假设乙方违约，双倍赔偿甲方〔本协议自动生效〕。七、本门市转让之日起，以前产生的费用由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。九、本协议一式两份，双方签字生效。甲方：乙方：年月日转让合同范本10一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方〔以下简称甲方〕住所：：法定代表人：职务：委托代理人：：E—mail：：委托的会员：法定代表人：职务：委托代理人：：受让方〔以下简称乙方〕住所：：法定代表人：职务：委托代理人：：E—mail：：委托的会员：法定代表人：职务：委托代理人：：二、转让标的的根本情况：本合同标的为甲方投资于___________________，该标的账面价值_______元，每股账面价值_______元；评估价值_______元，评估后每股价值_______元。该标的转让行为已经____________________________同意。三、职工的安置本合同标的转让后国有股不占控股地位时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报____________________________批复同意，按如下方式处理：四、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_______方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币_______〔大写〕_______元，双方约定在_______内，乙方_______〔①一次、②分期〕通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的_______账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以_______为保证条件，分_______次，分别在_____________________付清。五、交易基准日经甲、乙双方一致同意，以______年______月______日为股权出让与受让的交易基准日。六、股权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲、乙双方于______日之内办妥有关权证的交割，并及时办理权证变更事项。七、税费负担经甲、乙双方约定，本次股权转让所涉及的税费按如下方式处理：_____________________八、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择______________〔①依法向所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向_______所在地人民法院起诉〕九、违约责任1、乙方在报名受让时，通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币〔大写〕______________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，那么无权要求返还保证金；假设甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；假设甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期局部金额的_______%，向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额缺乏以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额局部。十、合同的变更和解除当发生以下情况之一时，可以变更、解除合同；1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十一、双方约定的其他条款：十二、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭本合同及股权交割清单出具产权成交确认书。十三、其他本合同共___页，附件___件〔共___页〕一式___份，甲、乙双方及委托的会员各执___份；产权交易机构备存___份。甲方：____________〔盖章〕乙方：____________〔盖章〕法定代表人：____________〔签字〕法定代表人：____________〔签字〕签约地点：____________签约日期：____________年____________月____________日转让合同范本11转让方：_________职务：_________地址：_________市_________路_________号代理人：_________职务：_________地址：_________受让方：_________法人代表：_________厂长：_________地址：_________市_________路_________号鉴于转让方合法拥有一项非职务创造创造，同意将已获得申请号的申请创造专利的专利申请权有偿转让给受让方_________。鉴于受让方_________愿意承受转让方_________创造专利申请权，施行本合同已申请创造专利技术，并同意支付费用。双方认为，本合同专利申请权的转让，有助于创造专利的申请和已申请专利技术的施行，发挥其经济的和社会的效益。经双方友好协商，就下述内容达成协议：第一条转让方将_________创造专利申请权有偿转让给受让方。创造创造的名称：_________申请日：_________申请号：_________第二条本专利申请权转让合同签字后，双方向中国专利局填报《专利申请权转让申报书》，申请本创造专利的权利归K厂所有。第三条本专利申请权转让合同签字后10天内，转让方将_________创造专利申请文件全套交付给受让人。第四条本合同签订后，专利创造申请后专利权授予前，一切申请专利事宜由受让方办理，转让方协助。第五条本创造申请专利公告后，如第三方提出异议，由受让方和转让方共同陈述意见，如因转让方无权申请专利而被驳回，那么由转让方承当申请专利所发生的费用;如因其他原因被驳回，已发生的一切申请专利的费用由受让方承当。本专利申请不管何种原因被中国专利局驳回，那么转让方退回已收取受让方的全部费用。第六条本创造专利申请受权后，专利权归受让方所持有，转让方是本专利的创造人，享有创造人的一切权利。第七条受让方支付转让方创造专利申请权转让费_________元，于本合同生效后10天内一次付清。第八条本创造专利申请受权后，由受让方自己施行专利或答应别人施行专利，所获得利润或收取的使用费，按发给职务创造的创造人的奖金和报酬发给转让人。第九条本合同签订后，受让方支付给转让方已发生的专利申请和专利申请代理费用_________元。第十条受让方如未能按期向转让方支付专利申请权转让费、专利申请费和专利申请代理费，每逾期一天，按未支付局部款额的万分之三支付违约金。第十一条本专利申请权转让合同经中国专利局登记和公告后生效。第十二条本合同如发生争议，双方可通过协商解决;如协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第十四条本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等效力。副本七份，双方各执三份，提交中国专利局一份。第十五条本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________号签订。转让方：_________(签章)受让方：_________(签章)_________年____月____日_________年____月____日转让合同范本12转让方(甲方)：受让方(乙方)：经营证照持有人(丙方)：甲、乙、丙三方经友好协商，将位于房屋租赁使用权转让和洗浴资产转让事宜达成如下协议：一、甲方同意将其位于的浴池全套设备、设施、装潢等一次性转让给乙方。本次一次性转让范围包括甲方投资的浴室装潢，储水罐及管道，池水加温设备，1个休息室、所有个包间、更衣间、前台等处的空调、按摩擦背床、休息椅、更衣厨柜、监控通讯设施、影视设施、前台设施等经营性设备，浴室必备的设备等经营物品，甲方已交付给房东至年月日的房租等，转让费总计为人民币大写整(￥元)。二、甲方、丙方必须在年月日将浴室经营必备的、完好的、合法有效的手续、通过法定年审的经营证照交付乙方。丙方同意将位于的浴池经营经营证照无偿提供给乙方使用，保证乙方的合法经营权;丙方同意今后协助乙方在其持有的证照有效期内的年审工作。三、交接及付款方式：1)乙方于年月日支付给甲方定金人民币元整(￥元);2乙方在年月日前支付给甲方转让费人民币元整(￥元)，实付人民币元整(￥元);甲乙方共同清点交接设备物品，甲方交付乙方房东开具的房租收据及与房东签订的至年月日止的房屋租赁合同，乙方获得设备、物品所有权和经营权;交接完毕3)乙方获得经过年审的浴室经营必备的合法有效做营业证照时支付余款。四、乙方于年月日前支付转让费时已获得所有动产所有权，甲方当日交付甲方经营时，必须保证所有设备物品与清单一致，如有毁损按价在余款中扣除。五、转让前浴室所有债务及甲方经营期间所有费用与乙方无关，由甲方偿付;转让后发生的债务及费用与甲方无关，由乙方偿付。如因甲方未归还转让前债务及费用与债权人发生纠纷而影响浴室经营或造成浴室设备设施被强行抵债或损毁的，乙方有权要求甲方赔偿经营损失及物资损失。七、违约责任：1)甲乙双方在乙方支付定金后如有违约，违约方向对方支付违约金人民币万元整。2)如因丙方不愿或延迟提供浴定营业证照年审换证所需丙方应提供证件而影响乙方正常经营或受到经济处分的，丙方应向乙方赔偿经营损失和罚款。甲方必须保证丙方与乙方签订房屋续租合同八、本合同一式三份，甲乙丙三方个一份三方确认无竞争已后签字甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日丙方(签字)：年月日转让合同范本13卖方：(以下简称甲方)法定代表人：身份证号码：号码：买方：(以下简称乙方)法定代表人：身份证号码：号码：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就叉车的买卖事宜，买、卖双方在平等、自愿、协商一致的根底上签订本合同。风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。第一条：车辆根本情况1、车主名称：2、车牌号码：3、厂牌型号：第二条：车辆价款、过户手续费及支付时间方式1、车辆价款及过户手续费本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____元(小写：_____元)。过户手续费(包含税费)为人民币：_______元(小写：______元)。风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一破绽将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简单、明确易施行，防止催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。2、支付时间、方式待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)过户手续费由_____方承当。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条：双方的权利和义务风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承当问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、施行，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;假如将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”那么就防止了歧义的产生。1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。4、买方应按照合同约定支付价款。5、对转出本地的车辆，买方应理解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，防止纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同约定“违背合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违背合同的哪条约定，应承当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主张。第四条：违约责任1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的____%向买方支付违约金。3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_____%向卖方支付违约金。4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承当一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承当一切损失。5、任何一方违背合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，那么需要当事人双方约定，假如选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否那么该条款无效。第五条：合同争议的解决方式因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向______人民法院起诉。第六条：合同的生效本合同一式______份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。风险提示：证据保存注意保存和搜集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、件，交通票据、运输单、记录、____等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方(公章)：法定代表人(签字)：_________年____月____日乙方(公章)：法定代表人(签字)：_________年____月____日转让合同范本14转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于文化西路29号的店铺(原为：发财楼农家菜馆)转让给乙方(yifang)使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提早一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元