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文档简介

福田租房合同1.前言本合同由甲乙双方共同签订，甲方为房屋产权人，乙方为租房人，为明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，达成如下租房合同：2.合同内容2.1房源信息甲方同意将其所拥有的福田区某某路XX号XX室出租予乙方居住，房屋的面积为XX平方米，租赁面积为XX平方米，房屋的用途为居住。房屋内的家具及家电设备具体清单见附件。2.2租金乙方须按照本合同约定的时间及方式向甲方支付租金。租金：每月人民币XXX元整，租金缴纳时间：每月XX日，方式：银行转账/支付宝转账/微信转账等。2.3押金乙方同意在签订本合同之日起XX日内向甲方支付租金押金XXX元整。在租赁期间内，若乙方违约，甲方有权扣减押金作为赔偿。租期结束后，乙方无违约行为，甲方应在XX日内将押金全部退还乙方。2.4租期租期为XX年/月/日起到XX年/月/日止，租赁期届满前，甲方应在XX日（不少于30日）前发出正式续租通知书，如于租赁期届满后未发出续租通知书，则本合同自动续签1年，期间租金不变。2.5违约责任如乙方未按约定时间支付租金和押金或者使用该房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方的押金及按日收取违约金。如因甲方原因造成乙方无法居住，甲方应当赔偿乙方相应的损失。2.6损害赔偿乙方在使用甲方的房屋过程中，如有不小心或故意破坏、污染房屋或其设施，应当按照具体损坏程度进行赔偿或修缮。2.7其他约定事项2.7.1乙方不得擅自转租，更改房屋结构或者改作其他用途等。2.7.2对于因不可抗力因素所引起的甲方临时停水、停电等问题，甲方不承担任何赔偿责任。2.7.3甲方有权在不影响乙方正常居住和使用情况下进行房屋维修等。3.合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并编制两份具有同等法律效力的原件。若甲方无故违约或乙方提前解除合同，则甲方须向乙方支付违约金。合同有效期内若发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不能达成一致，应当依法诉讼解决。

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