南开大学23春“法学”《物权法》考试高频考点参考题库带答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。南开大学23春“法学”《物权法》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有()。A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权2.我国土地所有权类型有()A.集体土地所有权B.法人土地所有权C.国家土地所有权D.个土地人所有权3.下列物权中，属于担保物权的有()。A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权4.以土地所有权为抵押物的，抵押合同()。A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效5.关于一物一权原则，下列表述正确的是()。A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B.一块土地上可以同时存在两个所有权C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权6.所有权是()。A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权7.相邻关系只能发生于()A.动产的相邻权利人之间B.不动产的相邻权利人之间C.房屋直接毗邻的权利人之间D.土地直接毗邻的权利人之间8.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权()。A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁9.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。()A.错误B.正确10.下列物权中，属于法定担保物权的是()A.留置权B.所有权C.质权D.土地承包权11.以动产为质押财产的，质权设立的时间为()A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时12.下列财产，属于国家所有的有()。A.城市的土地B.空气C.水流D.海域13.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。()A.正确B.错误14.物权在性质上属于()A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权15.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案()A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效第II卷一.综合考核(共15题)1.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。()A.错误B.正确2.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。()A.错误B.正确3.下列属于原始取得物权的法律事实是()。A.继承B.征收C.买卖D.赠与4.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。()A.错误B.正确5.共有关系的主体总是()A.两个以上的自然人单位、个人B.两个以上的单位、个人C.两个以上的单位D.三个以上的单位或个人6.地役权可以单独转让。()A.错误B.正确7.下列权利中，不属于物权的是()A.抵押权B.所有权C.地役权D.商标权8.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是()。A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服9.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()。A.占有B.使用C.收益D.处分10.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()。A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性11.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人12.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案()。A.房屋已经交付，所有权已经转移B.买卖合同生效，所有权已经转移C.买卖合同未生效，所有权没有转移D.买卖合同生效，所有权没有转移13.相邻关系的主体可以是()。A.不动产的所有人B.不动产的承租人C.不动产的使用人D.不动产的承包人14.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()A、留置权B、质权C、抵押权D、所有权15.以动产为质押财产的，质权设立的时间为()。A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：AD2.参考答案：AC3.参考答案：ABD4.参考答案：D5.参考答案：ACD6.参考答案：AB7.参考答案：B8.参考答案：D9.参考答案：A10.参考答案：A11.参考答案：C12.参考答案：ACD13.参考答案：A14.参考答案：A15.参考答案：A第II卷参考答案一.综合考核1.参考答案：A2.参