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文档简介

温莎半岛第二期工程施工补充合同1.背景温莎半岛第二期工程项目是一项大型住宅开发项目，该项目的主要承包商是ABC建筑公司。该项目正处于建设的最后阶段，但随着施工的进行，ABC建筑公司发现了一些新的问题，这些问题需要进行额外的工作以满足建设的要求。为了解决这些问题，ABC建筑公司提出了本补充合同，以确保项目成功完成。2.目的本合同的目的是为了规定ABC建筑公司如何解决已经发现的新问题，并明确任何新增的工作的费用和时间预算。本合同还明确了ABC建筑公司和业主之间的责任和义务。3.工作范围本合同应涵盖以下内容：为了解决已发现的问题，ABC建筑公司应进行额外的工作，包括但不限于以下内容：更换部分建筑材料；修复地基问题；砍伐并移除少量树木。ABC建筑公司应在进行新增工作之前向业主提交详细的变更请求书，并等待业主的批准。ABC建筑公司的新增工作应遵守所有法律法规，并获得必要的许可证。4.费用和时间预算在处理新增工作之前，ABC建筑公司应提交详细的费用和时间预算的变更请求书，以便让业主审批并决定是否批准这笔费用。变更请求书中应包括以下内容：工作的详细说明，包括新增工作的性质、数量和用途；每项新增工作的费用总额；每项新增工作的时间预算，包括开始和结束日期。业主应在7天内决定是否批准费用预算变更请求书。如果业主未在7天内做出决定，则该费用预算变更请求书被视为被拒绝。5.质量保证和风险分担ABC建筑公司应保证新增工作的质量，并为任何因新增工作导致的损失，承担全部的责任。6.保险和违约责任ABC建筑公司应购买足够的保险，以弥补由其而产生的任何潜在损失。如果ABC建筑公司未能遵守合同中的规定，业主有权制止ABC建筑公司的工作，并可以要求ABC建筑公司承担违约责任。7.分包工作ABC建筑公司可以将合同中的部分工作委托给分包商。ABC建筑公司应对其分包商的工作品质和准时完成负责。8.合同终止如果ABC建筑公司未能遵守合同条款或未能履行合同规定的义务，则业主有权随时终止合同，ABC建筑公司应在收到通知后立即停止工作，并赔偿业主由此而产生的所有损失。9.管辖法律本合同适用国家和地方法院的法律和司法管辖权。10.结论通过签署本补充合同，ABC建筑公司和业主将能够圆满地解决已发现

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