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文档简介

校园物业零星维修协议书一、协议目的为了保障校园内设施设备的正常使用，满足师生安全、舒适的生活需求，本协议旨在规定校园物业维修服务内容、维修标准和维修时间等方面的具体规定和责任。二、服务内容包括校园内公共设施的维修服务，如水电设施等，但不包括学生宿舍内的维修服务。维修事故以及对设施设备的维护保养。维修技术人员的应急服务。提供维修前、后的检测和现场巡查服务。全面记录校内公共设施设备的维修情况，并不断改进物业服务。三、维修标准维修服务的标准按照国家、省、市有关规定和标准执行，且符合校园管理规定和标准。维修人员应根据《家庭制水电器具维修工作技能操作规程》进行操作。维修前需告知用户维修需要的材料、时间以及费用等事项。严格遵守安全生产规定，保障维修人员和用户的人身安全。维修事故需进行调查和处理，并向用户告知处理结果。四、维修时间维修时间为每周日至周五的工作日内。维修时间分为上午和下午两个时段，每个时段4个小时，具体维修时间由物业公司安排。对于紧急的维修需求，物业公司将会尽快安排维修人员进行处理，确保安全。五、服务费用对于小面积维修，免费提供服务。大面积维修或重大维修需要用户或物业公司支付一定的费用，费用由物业公司根据维修情况、工程量、材料等综合因素确定，并与用户协商对接，由用户承担。物业公司为维修决定承担费用的横向程度，由实际情况决定。六、协议生效该协议自签署之日起生效，有效期一年，届时根据实际情况延期续签。在协议生效期间，物业公司有权按照本协议的规定提供服务并收取费用。本协议履行过程中，若有争议，双方应当协商解决。如无法协商解决，可向相关有关部门申诉或提起诉讼解决。七、合同解除若本协议有效期届满，各项工作未完成，并续签协议没有达成一致，则本协议自动失效。在协议有效期内，因技术原因或双方意见不和，可以协商终止本协议。协议终止的日期应当提前10天通知对方。本协议解除后，物业公司有义务完成剩余的维修服务，并按照实际情况收费。八、其他条款双方应共同遵守校内的管理制度和国家有关法律法规，认真履行协议内容，共同维护校园内公共设施设备的正常使用和维护秩序。九、签约方联系信息物业公司地

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