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文档简介

房地产楼盘项目建设工程施工合同一、合同的概述本合同是由委托方和承包方签署的房地产楼盘项目建设工程施工合同，是依据国家有关法律、法规和工程建设相关技术规定，经双方协商而成的合法文书。二、合同的主要内容1.工程的基本情况（1）工程名称：本工程的名称为xxxx。（2）工程地址：本工程位于xxxx。（3）工程规模：本工程包括xxxxxxxx。（4）工程时间：工期xxxx。2.工程款的支付方式（1）建设单位对工程的款项按照《建设工程规划管理条例》和工程施工进度情况分阶段支付。（2）在支付款项前，建设单位有权对工程产生的质量、技术、安全等方面进行检查验收。（3）若发现质量问题，承包商应负责整改，重新通过验收后方可支付相应款项。3.工程进度（1）承包商应按照合同规定的时限，逐步完成各阶段工程建设。（2）当建设单位需要进行工程验收时，承包商应在7个工作日内做好准备工作。（3）若需要进行重大变更，应进行合同变更。4.工程质量要求（1）本工程施工应符合《建设工程质量管理条例》等法律、法规要求。（2）本工程墙体应符合国家标准要求。（3）本工程抗震指标应符合国家规定。5.工程安全要求（1）承包商应建立和完善施工现场安全生产管理机制。（2）承包商应按照国家安全生产标准进行施工，做好现场安全记录和整改。6.合同的生效、变更和解除（1）合同在签字后立即生效。（2）在工程建设过程中，如需进行变更，应进行协商并签订书面变更协议。（3）如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：a.因承包商原因工程无法按时按质量要求完成。b.因建设单位原因所需配合的工作未按时完成。c.其他依法、依约应当解除的情形。三、合同的解释和争议解决（1）合同的解释应依据中华人民共和国法律执行。（2）对于合同的争议，双方应当协商解决。协商不成，应当通过仲裁或者诉讼解决。仲裁地点在合同签立地。四、合同的附件工程图纸及说明各项证明材料及破土动工报告施工组织设计方案专业分包合同或协议施工安全协议书以上为本合同的主要内容，双方

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