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文档简介

房屋建筑合同合同一、合同背景及目的本合同由甲方（建筑方）和乙方（业主）签订，旨在明确双方在房屋建筑工程中的权利和义务，确保工程顺利进行并保证质量。二、工程内容和要求现有土地所有权证、规划许可证、房屋设计图纸等必要的法律手续和材料，由乙方提供给甲方，并保证其真实性和合法性。甲方按照设计图纸和乙方的要求进行房屋建设，保证工程质量符合国家有关标准和规定。工程质量标准以国家、地方规定为准，且不得低于当地同类建筑的工程质量标准。工程完工时应验收合格，并按照合同约定交付乙方使用。三、施工过程及验收验收甲方应按照协议要求及时公布施工计划、进度以及现场安全注意事项、管理规范等信息。施工过程中，如遇到设计变更、材料供应不足或者其他不可抗力因素，甲方应及时告知乙方，并提出变更施工方案。工程完工前，甲方应按照协议检查施工质量及完好状况，完成验收报告并呈交给乙方。四、合同价格及付款方式工程总价格为【填写工程总价格】元，其中材料费用为【填写材料费用】元，人工费用为【填写人工费用】元。本合同价款最终以协议签订的计算方式为准。乙方应当在签订本合反前支付【填写定金或首款】元。工程完工时，乙方应当按照协议支付余款。五、违约及保证在房屋建筑合同合同过程中，如存在一方未能按要求履行合同的，它应按照约定承担相应的违约责任。在施工过程中，甲方应保证所有工程的安全、卫生、环保等方面符合有关法律法规及相关标准和规范。甲方应对乙方提供的在施工过程中所需现场安全设施和保护措施的设计、施工、维护等承担责任。在施工过程中，甲方应保证对工地进行有效施工管理，未经乙方同意不得将工地借给第三方使用或者转包给其他人施工。六、合同终止如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应主动告知对方，并协商解决方案。如一方发现另一方存在违约行为发生的，并经出具书面证明，可以解除合同或者重新协商达成新协议。七、争议解决双方应妥善处理欠款及其他合同纠纷。双方协商一致解决不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。八、合同效力及变更本合同经双方签字，便成为双方共同约束的有效文本。在本合同生效后，任何有关本合同事项的变更，均需双方协商一致，并在书面形式上确认。本合同的附件、补充协议等文本，均与本合同具有相同的效力。九、合同履

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