欠款协议书15篇

第页共页欠款协议书15篇欠款协议书15篇欠款协议书1借款人：(下简称甲方)贷款人：(下简称乙方)鉴于：1、甲方是一家注册资本1000万元的有限责任公司，因工程的施行需要资金;2、乙方受委托进展个人贷款，有关权利义务均由承当，甲方可以代为行使;3、甲方已经向乙方提供了乙方所需要的局部资料(见附件)，并承诺有关资料是真实、准确、完好、没有任何遗漏，不存在任何欺诈，否那么承当一切责任。同时就有关资料中没有表达的一些情况作出了承诺说明，甲方也进展了初步的调查，以后根据需要还可以进展进一步的调查。为此，甲、乙方在平等自愿的根底上，达成如下借款协议：一、贷款金额：1000万元人民币。二、贷款期限：至少一年，最长三年。乙方有权根据履行情况和甲方经营情况决定年限，每一年贷款期满之前一个月内确定。贷款起始日为XX年月日。三、贷款利率及计收方法：1、贷款利息为每年20%.每年贷款发生之前七个工作日内支付。2、本协议签定之日起三日内，甲方向乙方支付前期费用100万元，该费用在贷款到位后直接抵作利息。假设没有到位，乙方应无条件立即返还，并按照月利2%承当违约金。四、贷款用处：本贷款本金局部限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作他用。五、贷款使用：本合同签订之日起三个月内，甲方应将其签订的有关甲方买卖等重要合同六、贷款归还：如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起，加收20%～50%的罚息。为有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的`人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇归还贷款。七、还款担保：本合同项下的贷款本息由作为借款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成局部。一旦借款人不能按期归还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承当还本付息责任。本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。八、违约和违约处理：(一)以下情况均属借款人违约：1.借款人未能按合同方案用款和还本付息。2.未经贷款人同意改变贷款用处或挪作他用。3.未经贷款人同意借款人私自转卖用贷款购置的物品。4.借款人违背本合同其他条款事项。(二)根据违约情况，贷款人有权采取以下措施：1.注销借款人未使用的贷款。2.对违约局部贷款加收最高为50%的罚息。3.冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。4.向贷款担保人追索贷款。5.借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣收还贷款项。6.采取其他必要手段直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。九、合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执两份。本合同假设有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。借款人：贷款人：银行负责人：签约日期：欠款协议书2甲方〔债权人〕：地址：联络方式：身份证号：乙方〔债务人〕：地址：联络方式：身份证号：第一条经对账，乙方确认截止年月日，尚欠甲方欠款元；乙方保证自签订协议之日起至年月日前还清所欠甲方借款。第二条乙方因资金困难等问题难以一次性归还甲方借款，故乙方采取分期付款的方式归还甲方借款，详细还款方式如下：甲乙双方自签订本协议之日起，于每月日归还借款。所偿款项以元为最低限度，最高额以尚欠款项为准，直至还清借款为准。第三条甲方保证，在乙方按照上述约定归还款项期间内，不采取法律措施追究乙方责任；假设乙方未按照上述约定于规定的期限归还款项达月之久，甲方有权就此采取法律措施，追究乙方的法律责任。第四条甲方因主张权利产生的'各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用，均由乙方承当。第五条本合同履行中发生的争议，甲乙双方均有权在甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条本协议自甲乙双方签字后生效。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：签约日期：签约日期：欠款协议书3编号：还款人：区人民政府债权人：为尽快归还我区“两基”工程所借款项，在平等自愿的根底上，经协商，甲、乙双方达本钱协议：一、乙方出借用于我区___________“两基”工程借款合计人民币___________元。截至20xx年12月31日已归还的本金__________元，已归还利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合计欠____________元。二、上述欠款、利息数额，由欣新会计师事务所审计得出，双方对该审计结果予以确认。三、减去20xx年12月31日后归还的.数额，截至订立本协议之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元，合计欠_______________元，即为区人民政府还款数额。四、甲方还款期为5年，从______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照总债务的比例归还。五、在还款期内如因不可抗力事件导致本区财政收支严重失衡的，还款期限可以适当延长。但不能超过合理期限。六、自本协议订立之日起，乙方与原借款人的债权债务关系消灭。本协议一式四份，甲、乙方、区教育和科技局、区“两基”欠债清核办各执一份，自订立之日起生效。甲方：区人民政府乙方：法定代表人：法定代表人：本协议订立于年月日欠款协议书4协议人：〔以下简称甲方〕协议人：〔以下简称乙方〕因甲方于20_____年___月___日向乙方供给价值为15万元的货物〔或乙方于___年___月___日向甲方借款15万元〕，现乙方无力归还甲方的到期债务，自愿将自己所有的车辆折抵给甲方，以冲抵所欠甲方的债务，经过双方友好协商，现自愿就以车抵债事宜达成如下协议：一、乙方将自己所有的牌轿车折抵给甲方，乙方所欠甲方的债务15万元抵销。该车辆的车架号为：发电机号为：车牌号为：二、乙方保证车辆的所有权没有争议，保证车辆无抵押，且交付时可以正常行驶，不拖欠车辆应缴税费。三、乙方应当协助甲方办理车辆过户手续，过户费用由甲方承当，如因甲方在办理车辆过户手续过程中发现因车辆存在问题无法办理过户手续时，应当在5日内书面通知乙方，并将车辆归还乙方。四、在约定期间甲方将车辆归还于乙方后，乙方所欠甲方的债务仍然视为存在，乙方应当以其他方式予以清偿。五、甲方未能办理车辆过户手续，又没有在约定时间内通知乙方，视为乙方已经将所欠甲方的款项全部支付给了甲方。六、乙方将车辆登记证书、车辆行驶证交付给甲方，甲方应当为乙方出具收据，收到上述证件时视为车辆已交付给甲方，车辆交付给甲方时乙方所欠甲方的债务消灭。七、在完成车辆交付后，该车辆的风险由甲方承当，在该车辆没有交付之前的风险由乙方承当。八、在完成车辆交付后，甲方即为该车辆的实际车主，无论是否办理完毕过户手续，因甲方实际占有该车辆期间所造成的一切损失由甲方承当。九、甲方应当在车辆交付的.同时，将先前乙方向甲方出具的欠款凭证交付给乙方，并当场进展销毁。十、如因该协议的签订和履行发生任何争议，双方均应当友好协商，不能协商一致时，任何一方可以在该协议的履行地提起诉讼。以上协议一式两份，协议内容是甲、乙双方的真实意思表示，双方承诺均完全理解了协议条款的全部内容，且不存在任何一方提供了协议格式条款的情形；该协议在双方签字后即日生效，且具有同等法律效力。甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日协议履行地点：郑州市金水区欠款协议书5甲方：乙方：鉴于：甲方从20xx年___月___日至20xx年______月_____日供货价值物品〔洗衣液〕人民币总金额〔大写〕，现乙方公司需大量资金周转，特向甲方协商归还乙方所欠全部款项，达本钱协议如下：第一条：于XXX年10月31号本月底全部还清款项。打入乙方指定账号：中国农业银行新市分行户名：XX账号：6XXX第二条：如假设无力履行第一条，可经双方协商，可进展分期打款到该指定账号。本协议签署后，甲方任何一期不能按时还款，那么甲方余下应还款视为全部到期，乙方除有权追收甲方全部应还款额之外，还有权追收全部应还款的10%作为违约金。第三条双方各自的承诺及保证1、甲、乙双方在达成签订本协议后，当即生效。并具受法律保护。2、甲方应按本协议的约定按期足额支付应付款项；乙方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在甲方付款当日向甲方出具有关财务凭证。3、乙方从本协议书签订之日不得通过各种方式损害甲方声誉及人身权利，否那么甲方保存追究乙方法律责任的.权利。4、假设甲方任何一期不能按时还款，并且没有主动与乙方协商好，乙方有权向公安机关备案及追究一定的刑事责任。甲方签字：乙方签字：年月日年月日欠款协议书6甲方：______乙方：______经甲乙双方友好协商，就乙方归还所欠甲方货款事宜，达成如下还款协议：一、甲乙双方确认，截止本协议签订之日，乙方共欠甲方货款人民币______元〔大写：_________元〕；二、乙方承诺，自本协议签订后至20__年___月___日前将上述欠款全部归还给甲方；三、假设乙方未按照本协议第二条约定的时间归还欠款，那么从违约之日起按所欠货款额的日千分之__向甲方支付逾期还钱违约金；四、履行本协议发生的争议或与本协议有关的'争议，双方协商解决，协商不成，双方均可在原告所在地法院提起诉讼；五、本协议双方盖章之日起生效。协议一式四份，双方各执两份，每份都具有同等的法律效力。甲方：______乙方：____________年___月___日______年___月___日欠款协议书7甲方：身份证号：乙方：：鉴于以下事实：20xx年7月30日甲、乙双方达成借款口头约定，甲方向乙方借款人民币6万元(大写陆万元整)，当天乙方通过自己的农业银行号：转给甲方指定账户(户名：，号：)人民币6万元整(大写陆万元整)。8月8号甲方又向乙方借款人民币2万元(贰万元整)，乙方在小店开发区将现金两万元交给甲方。8月23日甲方经乙方同意，将乙方中华汽车(车牌号：)抵押给一个体户，从个体户拿走抵押款3万元人民币(叁万元整)。综上，甲方欠乙方本金11万元(壹拾壹万元整)，归还总额本息合计为人民币13万(壹拾叁万元整)。双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，就甲方欠乙方全部欠款项事宜，达本钱协议如下：第一条甲、乙双方在此确认：甲方应归还乙方全部欠款本息共计人民币13万元(壹拾叁万元整)。第二条还款日期：20xx年9月30日前将欠款13万元(壹拾叁万元整)归还清。甲方必须于9月30日前将欠款主动存入乙方指定账户：农业银行户名：，账号：。甲方：乙方：欠款协议书8甲方：乙方：山西盛世明凯机械设备月日甲方通过乙方从江苏徐工工程机械租赁以融资租赁的方式承租徐工挖掘机壹台，信息如下：车型：整机编号：发动机号：截止年月日甲方共欠乙方租赁费元。甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、甲方由于资金困难同意将本人所有的一辆车，折价元转让给乙方，以充抵局部欠款。二、甲方需在年月日之前把该车辆过户到乙方名下，过户费用由承当，如到期未过户到乙方名下，那么乙方有权回绝该车充抵欠款并将该车归还于甲方。三、甲方保证该车所有权人为甲方，并且该车在年月日之前的.违法违章记录由甲方承当。过户后如有第三人对该车提出所有权异议，那么甲方应承当由此对乙方造成的所有损失。四、该车辆状况为：到目前已行驶公里，发动机号车牌号，该车过户后甲方应把与该车辆相关的所有手续交予乙方。五、本协议一式两份，双方签字盖章后有效。甲乙双方各执一份。如发生争议由乙方所在地法院管辖。甲方：乙方：山西盛世明凯机械设备日期:经办人：日期：欠款协议书9贷款方：_________借款方：_________根据国家规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。第一条借款用处_________。第二条借款金额借款方向贷款方借款人民币〔大写〕_________。预计用款为_________年_________元；_________年_________元；_________年_________元。第三条借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_________%。借款方假如不按期归还贷款，逾期局部加收利率20%第四条借款期限借款方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，用国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为_________年_________元；_________年_________元；_________年_________元。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其它开户银行代为扣款清偿。第五条因国家调整方案、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。第六条贷款方保证按照本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的'罚息计算一样。第七条贷款方有权检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关统计、会计报表及资料。借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部按照银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。第八条本合同条款以处的其它事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方〔盖章〕_________贷款方〔盖章〕_________负责人〔签字〕_________负责人〔签字〕_________地址：_________地址：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________还款人：区人民政府(以下称甲方)债权人：(以下称乙方)为尽快归还我区“两基”工程所借款项，在平等自愿的根底上，经协商，甲、乙双方达本钱协议：一、乙方出借用于我区___________“两基”工程借款合计人民币___________元。截至20xx年12月31日已归还的本金__________元，已归还利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合计欠____________元。二、上述欠款、利息数额，由欣新会计师事务所审计得出，双方对该审计结果予以确认。三、减去20xx年12月31日后归还的数额，截至订立本协议之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元，合计欠_______________元，即为区人民政府还款数额。四、甲方还款期为5年，从______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照总债务的比例归还。五、在还款期内如因不可抗力事件(重大自然灾害、战争等)导致本区财政收支严重失衡的，还款期限可以适当延长。但不能超过合理期限。六、自本协议订立之日起，乙方与原借款人的债权债务(合同)关系消灭。本协议一式四份，甲、乙方、区教育和科技局、区“两基”欠债清核办各执一份，自订立之日起生效。甲方：区人民政府乙方：法定代表人：法定代表人：本协议订立于年月日欠款协议书10甲方：乙方：鉴于：甲方从20__年___月___日至20__年______月_____日供货价值物品(洗衣液)人民币总金额(大写)，现乙方公司需大量资金周转，特向甲方协商归还乙方所欠全部款项，达本钱协议如下：第一条：于___年10月31号本月底全部还清款项。打入乙方指定账号：中国农业银行新市分行户名：__账号：6___第二条：如假设无力履行第一条，可经双方协商，可进展分期打款到该指定账号。本协议签署后，甲方任何一期不能按时还款，那么甲方余下应还款视为全部到期，乙方除有权追收甲方全部应还款额之外，还有权追收全部应还款的10%作为违约金。第三条双方各自的承诺及保证1、甲、乙双方在达成签订本协议后，当即生效。并具受法律保护。2、甲方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;乙方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在甲方付款当日向甲方出具有关财务凭证。3、乙方从本协议书签订之日不得通过各种方式损害甲方声誉及人身权利，否那么甲方保存追究乙方法律责任的.权利。4、假设甲方任何一期不能按时还款，并且没有主动与乙方协商好，乙方有权向公安机关备案及追究一定的刑事责任。甲方签字：乙方签字：年月日年月日欠款协议书11甲方：身份证号：乙方：：鉴于以下事实：20xx年7月30日甲、乙两方达成借款口头约定，甲方向乙方借款人民币6万元(大写陆万元整)，当天乙方通过自己的农业银行卡号：转给甲方指定账户(户名：，卡号：)人民币6万元整(大写陆万元整)。8月8号甲方又向乙方借款人民币2万元(贰万元整)，乙方在小店开发区将现金两万元交给甲方。8月23日甲方经乙方同意，将乙方中华汽车(车牌号：)抵押给一个体户，从个体户拿走抵押款3万元人民币(叁万元整)。综上，甲方欠乙方本金11万元(壹拾壹万元整)，归还总额本息合计为人民币13万(壹拾叁万元整)。两方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，就甲方欠乙方全部欠款项事宜，达本钱协议如下：第一条甲、乙两方在此确认：甲方应归还乙方全部欠款本息共计人民币13万元(壹拾叁万元整)。第二条还款日期：20xx年9月30日前将欠款13万元(壹拾叁万元整)归还清。甲方必须于9月30日前将欠款主动存入乙方指定账户：农业银行户名：，账号：。甲方：乙方：个人欠款起诉书原告：黄XX，女，1974年4月11日出生，汉族，住址：广东省XX市XX镇XX居委会XX村21号，身份证号码：XXXXXXXXXX.被告：樊XX(又名：樊XX)，男，____4月4日出生，汉族，住址：广州市XX区XX街XX巷4号，身份证号码：XXXXXX.诉讼恳求：1、判令被告立即向原告归还所欠借款余款捌拾壹万贰仟叁佰零肆元整，合计人民币812304元;2、判令被告立即向原告支付以上款项从20xx年7月21日至20xx年6月30日(暂计至起诉时止)的利息，合计人民币53835元。以上1、2项共计：866139元;3、判令被告承当本案的诉讼费用。事实及理由：20xx年5月18日，被告樊XX(又名：樊XX)因欠缺资金，以宅基地使用证作抵押向原告借款捌拾陆万元整(￥860000元)。两方签订了《协议书》，约定借款期限为壹年，还款期限为20xx年7月21日至20xx年7月20日，并由被告向原告出具了欠条一份。借款后，被告于20xx年12月9日归还了伍万元整(￥50000元)，余下捌拾壹万贰仟叁佰零肆元至今未还，经原告屡次追收无果。原告与被告签订的《协议书》合法有效，受我国有关法律的保护，现被告的行为已违背两方协议的约定，按《合同法》第207条及____《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通那么〉假设干问题的意见(试行)》第123条的规定，被告应向原告支付逾期利息53835元(中国人民银行规定的.金融机构现行利率程度计收逾期贷款利息)。为维护原告的合法权益，鉴于上述事实和理由，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼恳求。此致广州市XX区人民法院具状人：____年____月___日欠款协议书12甲方(出借人)________，身份证号码：__________，住址所在地(通讯地址)：_______________________________，联络方式：__________。乙方(借款人)________，身份证号码：__________，住址所在地(通讯地址)：_______________________________，联络方式：__________。一、原借款情况乙方于________年使用甲方工程材料合计人民币________________元(大写：_________________元)，至__________年________月已归还金额人民币________元(大写：_________________元，剩余未归还款项人民币________元(大写：_________________元)。双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。二、还款方案基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方归还剩余使用工程材料款项事宜，各方一致同意，乙方按照以下还款方案向甲方履行还款义务：第一条甲、乙双方在此确认：__________乙方应于_____年_____月_____日前归还甲方工程材料款项人民币________元(大写：__________________元)。第二条乙方向甲方还款时，应使用指定还款账户向甲方指定收款账户支付欠款，否那么视为甲方未收到欠款，甲方有权要求乙方依协议约定继续履行还款义务。1.甲方指定收款账户：收款账号：__________开户行：__________户名：__________2.乙方指定还款账户：收款账号：__________开户行：__________户名：__________3.乙方按本协议约定履行全部义务后，双方再无其它争议，原约定的债权债务归于消灭。三、违约责任乙方未按本协议约定履行还款义务的，甲方有权同时主张以下权利：要求乙方立即归还工程材料款项人民币________元;乙方除工程材料款项人民币________元之外，每逾期一天，还应按逾期金额的'________%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第________种方式解决：提交________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;依法向________所在地有管辖权的人民法院起诉。六、附那么1.各方均充分知晓并理解本协议中全部条款的本质含义和其法律意义，并基于此种理解签署本协议。2.本协议经签署后生效。3.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字捺印)：__________乙方(签字捺印)：__________签署时间：________年_____月_____日签署时间：________年_____月_____日欠款协议书13贷款人：〔以下简称“甲方”〕借款人：〔以下简称“乙方”〕保证人：〔以下简称“丙方”〕鉴于乙方购置房产，并以该房屋作为抵偿物向甲方申请购房抵偿贷款；丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵偿登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理方法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。第一条释义在本借款合同中，除合同内另行定义外，以下名词定义如下：1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。2、购房合同：乙方与卖方签订的，购置本合同抵偿房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。3、抵偿物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。4、抵偿贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵偿登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条乙方所购房屋1、房屋座落____________________________________________2、房屋类型____________________________________________3、房屋构造____________________________________________4、建筑面积____________________________________________5、房屋所有权证编号______________字第____________________6、国有土地使用证编号___________________字第_____________7、房屋评估价值_________________________________________8、房屋交易价值_________________________________________第三条借款用处本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购置的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用处。第四条借款金额借款金额为人民币〔金额大写〕______________________，即乙方所购房屋价款的___________%第五条价款期限借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期归还。第六条借款利率1、借款利率按月利率‰执行。2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。3、借款期限一年以内〔含一年〕的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。第七条借款划拨在办妥本合同抵偿登记，获得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户〔帐号〕内；甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款受权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户〔帐号〕内。丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵偿登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵偿登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵偿借款合同》，获得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内；丙方根据乙方预先签署的《付款受权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户〔账号：〕内。第八条借款归还1、乙方应按期足额归还甲方贷款本息。2、借款期限在一年以内〔含一年〕的，实行到期一次还本付息，利随本清。3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个归还期，每月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户〔帐号__________________〕或办理银行卡〔卡号_______________〕，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款受权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。假如款项缺乏扣划时，甲方给乙方_________日的宽限期，期满帐户存款仍缺乏扣划时，那么该期应还贷款本息全部作逾期处理。〔1〕等额还款法：每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币〔大写金额〕〔2〕递减还款法：月还款额=+〔贷款本金—已归还贷款本金累计额〕×月利率6、提早还款乙方假设提早还款，须征得甲方同意，并按以下规定办理：〔1〕乙方可在每期的还款日之前归还局部或全部未到期借款。〔2〕乙方须在预定提早还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。〔3〕乙方提早归还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。〔4〕提早归还局部借款本金的，其提早归还局部借款本金后对剩余的局部可以调整还款方案，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。〔5〕假设乙方提早归还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式归还：〔1〕乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。〔2〕乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停顿计收逾期利息及其复利。8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承当。第九条甲方义务1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方。2、核收和保管与抵偿物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。3、在乙方向甲方归还全部欠款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵偿登记手续，并将抵偿物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵偿物有关的证明文件转交给丙方处理。第十条乙方义务1、按时足额还本付息。2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时受权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。3、对抵偿物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的'检查监视。如抵偿物发生局部或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承当全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。4、抵偿物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的局部或全部抵偿物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵偿、以抵偿物清偿其他债务或以其他方式处置。5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方归还全部欠款后，乙方同意甲方将抵偿权转让给丙方。6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵偿房屋保险。7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。第十一条丙方义务1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵偿借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵偿登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。2、丙方承受乙方委托在月之内办理完毕以下事项：〔1〕代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。〔2〕代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。〔3〕代乙方办理所购房屋的抵偿登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。第十二条违约责任1、乙方在合同期内，未按月归还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息，并对逾期支付的利息计收复利。2、本借款发放后，在阶段性担保期间：乙方不能按时归还借款本息的，由丙方代为归还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵偿物；在抵偿登记生效后：乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵偿物，以归还乙方欠款。3、本借款发放后在阶段性担任期间：丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵偿登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_______%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵偿登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。第十三条房屋抵偿1、抵偿期限抵偿期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵偿登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。2、抵偿率___________3、抵偿担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵偿物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵偿权的一切费用。4、抵偿登记〔1〕乙方出具《受权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵偿登记手续。〔2〕低压物的所有权证明文件、抵偿登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。本合同一式份，甲、乙、丙各执份。甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期：欠款协议书14甲方：_________________________乙方：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，双方达成如下协议：第一条甲方房屋用地于合同签订时，为出让性质。1、甲方以银行按揭购置方式获得位于xxx编号为x_的房屋所有权。2、〔土地使用权出让批准文件号〕为_xx第_，土地使用权合同批准文件号为_x。3、土地使用权证号为_xxx_，土地使用权面积为_平方米_。地块规划用处为_xxx，土地使用权年限自_xxx年_xx月_xx日至xxx年_xx月_xx日止。4、甲方在上述地块上购置的按揭房屋(现定名)_西堤红山苑，主体建筑物的性质为__办公用房___，属__框架构造___构造，建筑层数为__x___层。5、工程建立规划答应证号为_xxx规xxx字xx号_。6、房屋预售答应证号为：x号。第二条房屋面积。1、甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下简称该房屋)建筑面积共__xxx___平方米，其中套内建筑面积__xx__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_xx__平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见xxx号合同附件二。2、该房屋为本合同第一条规定中的：第xxx(幢)(座)_x层__xxx_号房，上述面积为甲方购置时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记时，以实际测定面积为准。3、该房屋为甲方银行按揭购置，因拖欠乙方借款不能如期归还，甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款。甲方购置该房屋总价款(大写)：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：元。4、甲方用该房屋折抵向乙方借款(大写)：x佰x拾x万元整，小写：xx元。其中：包括维修基金、契税等费用(大写)：x拾x万元整，(小写)：x元，室内家用电器价款(大写)：x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：x元。5、甲方购置该房屋首付款为：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：xx元。向银行按揭贷款(大写)：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：xxx元。按揭贷款期限：xx年，按揭贷款还款时间：xxx年x月x日起。6、甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承当。甲方假如因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息。第三条价格与费用。1、该房屋(属于)银行按揭贷款购置的房屋。按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_xx_元，购置总金额为(人民币)x佰x拾__x_万_x__仟_x_佰_x拾_x__元整。顶抵借款金额为：(人民币)：x佰x拾x万元整，小写：元。其中：包括维修基金、契税等费用(大写)：x拾x万元整，(小写)：x元，室内家用电器价款(大写)：x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：xx元在内。2、该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当配合乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。第四条价格与费用的特殊约定。该房屋出现以下情况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整：1、由于该房屋属于甲方银行按揭购置的房屋，如今不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所需要交付的费用全部由乙方交付。2、甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方提供办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、报酬的前提下积极予以配合，并不得以任何理由进展拖延。3、甲方在银行按揭贷款归还过程中，假如有特殊情况不能按时归还时，必须书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方决定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，假如认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可根据情况发生时的房屋市场价决定。4、甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特殊情况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方决定代甲方继续归还或决定另行转让或决定继续向甲方追缴欠款及利息。第五条付款方式乙方在__年_x__月_x__日决定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必须将全部购置房屋的`商品房买卖合同、交款的发票、以及购置该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认。第六条违约责任。1、甲方如未按本合同第五条约定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购置该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交