2021沈阳龙湖春江悦茗7-8月整合推广方案-120正式版-唐道广告

世界不过春江悦茗沈阳铁西经开区龙湖中德开·春江悦茗项目推广方案呈：龙湖地产 2021.3.12又见“春江”这一次，龙湖春江悦茗沈阳第三座“春江系”作品第一座春江郦城贵在南金廊2016年，浑南第一子新市府落定、南金廊区位、宽尺宽客、5S精装、风光定位系统，定义新市府版图最高端。2016年沈阳市政府搬迁浑南大背景下，龙湖春江郦城，拉开新市府板块崛起的序幕第二座春江天玺别墅规制一环洋房2019年入主一环大东大东第二盘区域首个墅制洋房、一环首个低密南向最大14.5米面宽、5S精装体系，为百年大东，共和国工业史上若干第一的创造者城市翻新率最弱区，定制新高端；沈阳第三座龙湖春江悦茗2021首入铁西经开区，如何定义？壹

PART1OURCITY城市中国梦中国制造2025美国出台“再工业化战略”德国提出“工业4.0”日本实施“再兴战略”中国提出“中国制造2025”战略目标：第一步，到2025年迈入制造强国行列;第二步，到2035年中国制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平;第三步，到新中国成立一百年时，综合实力进入世界制造强国前列。中国沈阳时代自信CHINASHENYANGAGEOFCONFIDENCE中国制造2025示范点城市

从千年古城到现代化大都会，千年历史沉淀，是共和国重臣、东北经济枢纽，必将领航区域经济前行，改变传统经济格局，与世界舞台，发出更强声音！千亿经济成就城市崛起 中国北部城市代表城市群：沈阳背后的城市产业：世界500强企业科技：华晨宝马、沈阳新教育：九年义务教育中小群——辽中南城市群，继“华为”进驻沈阳总部基松机器人、沈阳国际软件学新建工程，优质教育资续推动东北全面振兴地，中国制造业500强，园等共30个，2020年，源覆盖市内全域，优化教在国家中心城市的主要评估将打造汽车工业4.0新兴小中国移动在沈规划建设师提高知识优化结构提升标准中，“人口规模”被排镇；“中科院”新松机器1000个5G基站收入水平在第一位；人口吸附力超强人，沈阳智能化技术领航世界的中国世界的沈阳2030年GDP总量中国>美国成为全球最大经济体。2020年，我国GDP破100万亿元；人均GDP突破1万美元；

沈阳国家中心城市第十城2020城市建设沈阳>西安2030城市GDP沈阳>首尔这里是瞩目世界的下一代沈阳贰

PART2OURAREA区域中国工业“智造+创新”大格局125平方公里经开区实现生产与科技并行的世界工业文明实践铁西经开区引入中德、中法、中美等工业产业园。2019年GDP铁西区980.4亿，位列全市第一；2020年铁西区人口总数约101万人，全市第一；新铁西实现了生态环境可持续、人民日益增长的美好生活不断得到满足的工业文明新时代；老铁西115年铁西，共和国的装备部先后创造出350项全国工业第一第一个共和国国徽第一套万伏高压电线第一台25吨塔式起重机第一个飞机轮胎第一台新型喷气式飞机第一台具有自主知识产权的燃气轮机第一台新中国的车床第一台空气压缩机第一台13.5万千伏安单机变压器第一辆沈阳型无轨电车第一个自动化电器开关第一台18马力蒸汽拖拉机第一台变压器第一台金属切削车床第一辆沈阳型无轨电车第一炉钢水第一台大型破碎机第一批国产汽缸油第一台万能钻床第一台滑翔机第一个自动化电器开关第一台5吨蒸汽锤第一台凿岩机第一桶“六六六”粉第一个铸造用机械手第一个蓄电池第一袋气相法二氧化硅第一个自主研发的管模第一个电缆钢芯铝绞线第一套PVC糊树脂生产装置第一个超高压管的样管第一个工业阀门第一套离子膜生产装置第一台八轴立式机床第一台增安无刷励磁同步电机第一台风冷电固式空压机第一台精密丝杠机床第一台五轴联动机床第一台三千瓦水轮发电机第一台增安无刷励磁同步电机第一台6英尺皮带车床第一台五轴联动机床新经开 到2025年要打造1个千亿元汽车产业集群，3个百亿元以上企业，20个50亿元以上企业，30个10亿元以上企业，100个亿元以上企业。203多个市重点项目华晨宝马铁西新工厂、恒大新能源电池、赛轮轮胎、杉杉奥特莱斯等为代表的179个亿元以上项目。全区新签约、新落地亿元以上项目分别达到115个和56个；落实市重点项目入库203个。——截止2020年7月

1825亿元工业总产值规模以上工业总产值1825亿元，增长7.5%；固定资产投资完成324亿元，增长6%；一般公共预算收入121.5亿元，增长2.6%；社会消费品零售总额695亿元，总量与去年持平；实际利用外资1.1亿美元，增长106%

48家世界500强企业中德装备园、中法生态城、金谷产业区等产业园；宝马公司、麦德龙集团、通用电气公司、可口可乐公司、家乐福集团、松下电器公司、LG集团等集装备制造、汽车及零部件、医药化工、新型冶金、食品饮料包装等

400户在孵企业中国工业互联网研究院辽宁分院、国家工业互联网大数据中心辽宁分中心正式挂牌。工业互联网安全态势感知平台、SAP创新赋能中心、阿里工业云创新中心等平台落地。省市级众创空间孵化器总量突破20家，在孵企业超过400户云技术超材料新能源海外人才互联网汽车创业基地大会新铁西，从跟随创新到技术源头的创新、前沿创新劳力驱动资本驱动知识驱动新铁西完成劳力驱动向知识驱动的华丽转身创新在传统经济向创新经济转向的大背景下，铁西经开用创新，重启中国乃至世界新一轮经济发展已成共识引擎作为国家级创新高地，沈阳铁西经开区将成为中国新经济发展的引擎经开是惊艳世界的下一代铁西叁

PART2OURAREA占位平行格局——主城延伸的三大脉络中心区开发大路：沈西工业走廊，地铁1号线开发大路 沈辽路：沈阳向西的人居发展的界面大堤路：河滩地与浑河西峡谷公园的舒居区本案位居三条平行线——中心线铁西最早繁华的路径，工业铁西向文化铁西的更新节点纵深格局——大铁西城市化进程的黄金分割花千树四椿山环路春江悦茗西府原著天宸原著

东（二环）：老铁西西（四环）：新铁西中（三环）：本案三条纵线的意义①城市繁华到创新产城融合之路②宜居配套不断升级的蝶变之路③铁西五座龙湖与时代同频的发展路物理空间龙湖铁西第五盘春江系第三子春江悦茗位于城市的三环外但是不要觉得三环外有多远是没有找到杠杆和支点热爱是有边界的经开的边界是两座龙湖的5站地铁线的跨越高新产业高知客群

高新产业四高知客群环椿山路春江悦茗主城外溢买不起椿山追求品质的龙湖忠粉

新老城区选择龙湖买不起椿山的客户、距离学习工作远的客户更好的置业选择生活是有边界的三环的边界是城市配套15分钟的时间跨越地铁1号线3号线双线出行远大湿地公园、世纪高尔夫球场南向景观河生态环伺中小学及大学名优院校相邻龙湖天街预计落户张士板块杉杉奥莱预计2021年开业

距离地铁1号线2.7公里距离远大生态公园4公里米距离高尔夫球场绿地公园1.5公里距离三环2.3公里距离沈辽路800米距离甚远积水潭医院1.5公里距离杉杉奥莱2公里距离龙湖天街1.8公里距离细河悠谷公园4.7公里距离浑河西峡谷生态公园4.7公里经开龙湖「15分钟生活圈」经开同步世界的新中心以家为中心，15分钟关联与完善的教育、商业交通、文体、自然等公共设施，环境友好、设施充沛活力多元等特征的都市生活圈2016年，国家“十三五”规划中，提出“15分钟生活圈”城市规划2016年8月，上海发布了《上海市15分钟社区生活圈规划》；2018年4月，长沙发布了《长沙市“一圈两场三道”建设计划》2019年杭州工业园区多个15分钟生活圈落成……苏州工业园区多个15分钟生活圈落成……广州工业园区多个15分钟生活圈落成……中心生活圈是经济发展的新支点、也是舒适生活的新标准这里是舒居世界的下一代中央生态高端生活区知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及项目发声|项目形象视频知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉创意表现第 2 套知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉天赋/沈阳列席国中的复兴序言巨变/沈阳新工业文明的策源地能级/千亿资本导入产业新一极坐标/经开区价值热土轴心席位决心/龙湖重回铁西的产品迭代立序/重塑经开洋房的立序作品千亿经开龙湖立序知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉Slogan：千亿经开龙湖立序知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及项目发声|项目形象视频知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉陆 PART2OURAREA推广知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉2021龙湖春江悦茗营销推广铺排阶段划分阶段任务推广诉求线上发声营销动作

3月5月6月6月30日高层样板间开放7月7月28日洋房样板间开放8月售楼处开放7月30日开盘4阶段（开盘前4个月）2阶段开盘前2个月1阶段开盘前1个月7阶段开盘前7天城市占位及品牌发声城市价值及产品价值解读深度体验产品价值解读红盘打造热销开盘极领经开龙湖洋房匠心龙湖极萃经开标准迭代龙湖洋房当红经开春江热领课题1：为什么来此区域买？课题2：为什么在此地段买？课题3：为什么买本项目？课题4：为什么现在买？极领经开龙湖洋房匠心龙湖极萃经开标准迭代龙湖洋房当红经开春江热领千亿龙湖立序千亿经开热土地铁/学府/商圈/公园极萃繁华重新定义经开洋房标准的龙湖作品春江悦茗盛大开盘悬疑入市案名发布会（3月）城市生活发展沙龙（5月）售楼处开放洋房样板间开放（7月）城市事件炒作区域价值及产品价值解读样板间体验类活动（6月）产品首次开盘（7月）外展出街炒作（4月）企业资源拓展（5-6月）企业资源拓展（5-6月）圈层活动及老业主维护腾讯X头条X微信微博X抖音搜房网X安居客媒体矩阵知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉商业时机不是被掩饰的，而是被放大的，而是与时代的宏大叙事相结合的。——法国符号学家罗兰巴特知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉4阶段（开盘前4个月）线上推广线下事件炒作城市占位及品牌发声悬疑入市及案名发布会城市事件及外展出街1入市视频推广《老铁西新故事》推广主题项目形象画面释放荣耀列车X工业博物馆X喜玛朗雅X铁西发展大片极领经开龙湖洋房城市占位海报出街知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉匠心龙湖更新经开3月龙湖春江悦茗悬疑入市及线上案名发布知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及项目发声|线上3月 悬疑入市及案名发布海报谁将焕新铁西铮铮铁骨下的家国柔情龙湖高端改善“春江系”即将启幕经开谁将刷新经开浓重工业风里的生活天际线龙湖高端改善“春江系”即将启幕经开谁将重现经开豪迈胸襟里的毫厘执着龙湖高端改善“春江系”即将启幕经开

极领经开龙湖洋房龙湖经开首部作品定名龙湖中德开春江月茗知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及项目发声|线上海报FORLIFE进化新的骄傲更新经开龙湖洋房更好的作品，工业风格与五维园林的极致表达更新经开洋房标准知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及项目发声|线上海报沈阳风口经开热土千亿龙湖立序千亿经开热土知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及项目发声|线下事件炒作4月城市事件外展开放老铁西，新经开荣耀列车X工业博物馆X喜马拉雅X铁西发展大片城市及外展事件炒作4月，沈辽路万达，项目外展正式开放形式：声光电、老照片、新生活互动：地铁1号列车包装《通往荣耀之旅》荣耀老照片发朋友圈点赞赢好礼现场海马照相馆记录新生活一张照片，挽着我们的记忆寻找老铁西的历史一段视频，唤醒沈阳人内心深处的自豪龙湖x铁西，开启全新生活方式知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及项目发声|线下事件炒作4月城市事件<动作1>铁西经开荣耀专列见证老铁西辉煌发展史 客户现场与铁西荣耀专列合影并发布朋友圈赢取铁西记忆纪念品——铁西荣耀专列异形展板4月地铁1号线列车包装出街展示老铁西辉煌发展史，展望新铁西美好未来知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉 铁西荣耀专列异形展板示意图城市占位及及项目发声|线下事件炒作4月城市事件动作2>致敬铁西影像展|龙湖X中国工业博物馆历史照片、视频、文字……联合腾讯视频与中国工业博物馆，将尘封的老铁西的历史展现在大众面前知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及及项目发声|线下事件炒作4月城市事件动作3>老铁西声音博物馆|龙湖X喜马拉雅收集老铁西的历史音频，将工厂、车辆、生活、教育等声音分别摘录出来 戴上耳麦，让记忆随声音穿越回老铁西知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉城市占位及及项目发声|线下事件炒作4月城市事件动作4>铁西经开影像展|龙湖X百万铁西人市民互动，带铁西回家——与老铁西合影板合影，上传朋友圈集58个赞即可领取老铁西文创纪念品以及存有老铁西视频、照片的铁西记忆钥匙U盘话题炒作媒体投放#铁西荣耀专列，请您回家#（1）微博话题热搜，刷新城市话题#一部铁西史，半部新中国工业史#（2）朋友圈第五条定位铁西投放#新铁西，老铁！龙湖！#（3）今日头条软文投放知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉荣耀铁西纪念邮票记录铁西的辉煌瞬间荣耀铁西龙湖X中国邮政致敬铁西纪念邮票知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉荣耀长卷-记录铁西区350项全国第一的辉煌历史共和国工业长子第一荣耀记忆第一个共和国国徽第一台5吨蒸汽锤第一台航空涡轮喷气发动机第一台万能钻床第一个铸造用机械手第一个自主研发的管模第一个超高压管的样管第一台八轴立式机床第一台精密丝杠机床……知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉荣耀铁西纪念明信片几十年前车轮滚滚流淌的都是为国奉献的热血龙湖作品致敬铁西你叫东方鲁尔你叫铁西你叫经开你叫做沈阳的未来龙湖作品致敬铁西共和国长子的旗帜永远不倒铁与火的荣耀永远不灭龙湖作品致敬铁西知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉2阶段（开盘前2个月） 线上推广 线下事件炒作2区域价值及产品价值解读生活配套价值画面推广城市生活发展沙龙（5月）区域价值及产品价值解读推广主题产品价值画面推广企业资源拓展（5-6月）匠心龙湖极萃经开知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|线上海报FORCITY翻开铁西下一页匠心龙湖极萃经开更好的龙湖以高端改善“春江系”更新经开首作知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|线上海报极萃经开潮起春江地铁/学府/商圈/公园极萃经开繁华知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|媒体更新迭代经开春江再启——5月龙湖春江系城市创新及圈层生活沙龙——荣耀之路X齿轮X机械X火焰X光芒现场装饰：铁西工业基因进行艺术化展示知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|线下事件炒作5月城市创新及圈层生活沙龙名人效应中国工业博物馆副馆长-侯占山 《钢的琴》电影导演-张猛 《铁西区》纪录片导演-王兵名人流量中国工业博物馆副馆长-侯占山《铁西区》纪录片导演-王兵知识星球：地产《小圈子钢--地的产豪琴案、设》计源导文件演、精-选张视觉猛

“新沈阳，新经开”城市历史沙龙铁西区的历史，就是半部新中国的工业发展史铁西区的兴衰关系着沈阳这座城市的兴衰与中国工业博物馆馆长、纪录片导演与明星一起共同探讨铁西区的发展历程回顾铁西区的荣耀与挫折见证美好新铁西的再次发展区域价值及项目价值解读|线下事件炒作5月城市创新及圈层生活沙龙视频发布老铁西新经开微电影|龙湖X城市

《荣耀铁西》微电影纪录片发布老铁西曾经是共和国的工业骄傲也经历过沈阳人不愿回顾的创伤……新铁西引领着沈阳新工业的发展趋势也代表着沈阳人美好生活的方向通过对历史影片与铁西新貌的全面展示为大家讲述一个真实的铁西区的故事荣耀铁西，美好未来知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|线下事件炒作5月城市创新及圈层生活沙龙媒体矩阵老铁西微博热搜、腾讯话题炒作城市热搜话题#共和国长子是谁##老铁西、新经开，耀现沈阳未来##谁开创了共和国350项工业第一##谁能点亮三代人的铁西梦想##谁扛起了新中国的钢铁之躯##飙泪，今夜沈阳唱响老铁西##父辈的旗帜##沈阳GDP第一是它？#前期软文炒作标题：1、115年铁西，照亮近代中国工业文明2、71载共和国工业长子，老铁西荣耀记录3、从工业第一到GDP第一，铁西精神再次点亮沈阳媒体软文炒作1、从铁西到经开，新沈阳未来耀目登场2、共鸣铁西荣耀，经开央心迎来全新变革3、从荣耀中走来，龙湖携手经开再启新荣耀之路知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉引爆沈阳800万+话题流量15大主流媒体投放 3位热点明星 30万+引爆800万沈阳人城市话题 引爆800万沈阳人城市话题 龙湖业主及现场观众———媒体炒作话题———#国子铁西，荣耀再启##铁西荣耀，沈阳骄傲##铁西，沈阳人的骄傲#

覆盖800万沈阳人话题狂潮知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|线下事件炒作6月区域企业圈层拓展活动平台合作：深挖铁西企事业单位资源置换北方重工员工俱乐部 沈阳机床员工俱乐部 华晨宝马团建中心通过与铁西区重点企业进行合作，将客户资源引入项目，进行答谢、团建、发布、授课等活动免费提供活动场地，并为合作单位客群提供额外礼品与置业优惠知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉线下户外投放，截流地缘性客户，为项目引流针对项目周边地铁口、于洪广场、铁西广场、及社区小区沈新东路、揽军路立交桥以及铁西家乐福等道路与商圈进行户外广告包装，提升项目知名度。铁西广场LED于洪广场LED十三号街地铁口揽军路立交桥 铁西家乐福楼体大牌知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉31阶段开盘前1个月线上推广线下事件炒作深度体验产品价值解读项目内部价值推广售楼处开放项目精装价值推广样板间体验类活动（6月）推广主题认筹及热度画面释放企业资源拓展（6月）标准迭代龙湖洋房知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|线上海报FORSPACE重塑居住边界标准迭代龙湖洋房更大的尺度兑现龙湖空间苛求更新经开洋房格局知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|线上海报龙湖立序经开洋房重新定义经开洋房标准的龙湖作品知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉春江绽放悦极经开——经开首个体验式售楼处高层样板间全市首映活动时间：6月30日知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉区域价值及项目价值解读|样板间开放海报经开从此悦春江春江悦茗盛大开盘知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉深度体验产品价值解读|线下事件炒作6月样板间科技互动空间龙湖经开新客厅——售楼处升级创造“全景体验”示范区，这里不仅是居住的硬件标准，更是未来居住的生活场景、方式的展示。科技辅助主题化展示 全息投影项目展示 电子板工艺工法展示VR投影技术看房 光电装置互动景观 儿童游乐体验馆知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉深度体验产品价值解读|线下事件炒作6月样板间趣味网红空间售楼处装饰网红打卡地售楼处角落装饰出迪士尼、花仙子、宠物居家、熊熊王国等拍照墙或哈哈镜演绎诙谐瞬间拍照上传参与小程序积攒奖，获得元旦跨年的入场券以及元旦置业大礼包知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉深度体验产品价值解读|线下事件炒作6月高端资源趣味跨界网红代言 华晨宝马ix4发布 米其林分子料理项目售楼处公开后进入强蓄客期，为7月30日开盘做好充足准备。所以本次售楼处公开旨在扩大声势，提升调性，让项目特点标签留在客户心中。知识星球：地产小圈子--地产豪案、设计源文件、精选视觉龙湖