给排水系统维修保养方案

给排水系统维修保养方案

给排水系统维修保养方案维护目的：本方案旨在确保给排水设备设施各项性能完好，维护给排水系统设备设施保养工作。维修保养项目及内容：1.给水水泵机组维修保养：每季度对所有水泵机组进行清洁、保养，检查给排水管道的运行情况。2.给水泵电动机维修保养：-用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在Ω以上，否则应烘干处理或修复；-检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；-检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；-清洁电动机外壳；-检查电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。3.给水泵维修保养：-检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；-转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；-检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根；-清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。-检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。-检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。-紧固所有螺母。4.给水管道的维护保养管理：给水管道系统经常出现的故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户的要求，同时增加经常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修，坏管的检修，水管防冻及管道清理等。-每季度现场实地检漏，检漏的方法有查漏、听漏、校漏等，一般根据具体条件选用。-查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点，及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。-听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过的地方每隔4-8m听一次。特殊情况下将动用半导体，超声波等探测检漏仪表等设备。校漏工作需要分区进行，通过关闭该区管网四周的所有阀门并不许用户用水，只有一条装有水表的管线和该区管网接通，来查找漏水点和漏水量。如果水表指针转动，就说明该区管网漏水。找出漏水位置后，需要分析漏水原因，并采用不同方法及时检修。室内给水管道漏水或渗水的原因一般是管道接头不严，或者腐蚀严重等因素造成。如果是螺纹接头或管件不严引起漏水时，应将局部管段拆下，重加填料拧紧，或更换管道；焊接连接管道可采用补焊方法堵漏；腐蚀严重的管道应立即更换。室外埋地给水管道漏水或渗水原因，一般是管道接头不严，外部荷载或管基下沉引起局部管段破损等。管道接头漏水时，可以重新打口或更换材料重新打口。管道破损漏水时，可以采用钢板夹卡紧裂纹处或用焊接钢套管浇注接口进行修复，对于较大裂缝或管件处裂缝，应将损坏管段或管件更换掉。排水管道常见的故障是漏水或管道堵塞。日常维修管理工作就在于排除漏水点，疏通堵塞管段。室内排水管道漏水时，管道附近的墙壁面或楼板湿润，严重时天棚滴水；室外排水管道漏水时，管道附近土壤出现下沉或湿润现象。排水管道堵塞的原因一般有施工质量问题、使用者不注意等。管道铺设坡度有问题时，应按有关要求进行调整。当室内排水管道被堵塞时，需要判断堵塞物的位置，然后决定排除方法。室外排水管道堵塞时，检查井内产生积水或往外溢水，室内卫生器具排水也不畅通。对于排水管道的管理，需要定期进行检查和维护，及时发现并处理漏水和堵塞问题。同时，也需要注意管道铺设质量，保证坡度合理，避免堵塞发生。管道系统的管理包括两个方面：定期检查和清扫。检查排水管道的维护是确保排水畅通的重要措施之一。维护管理人员应该经常检查排水井口的密封情况，以防止物品掉落进去，给修理带来麻烦。此外，在室外雨水口附近不应该堆放砂子、碎石、垃圾等物品，以免它们随雨水进入管道内，导致管道堵塞。2．排水管道的清扫是指对管道内积聚的污物、垃圾、沙子等进行清除。排水管道清扫的频率应根据管道的使用状况和污物积聚情况来确定。对于使用频繁、积聚污物多的管道，应该增加清扫频率，以保