简单门头房租赁合同

简单门头房租赁合同本合同由以下双方共同签订：甲方：（出租人）_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：_______________居住地址：_______________乙方：（承租人）_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：_______________居住地址：_______________经双方协商，就甲方所拥有的门头房进行租赁，达成以下协议：第一条租赁物及用途甲方同意出租以下门头房，作为乙方的商铺：地址：_______________面积：_______________平方米用途：_______________第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日。届时如有继续租赁的意愿，可另行协商续租事宜。第三条租金及押金租金：本门头房每_______________（年/月/日）租金为_______________元人民币，共计_______________元人民币。押金：乙方需在本合同签订之日前支付_______________元人民币作为押金，甲方收到乙方全部应付款项后，方可将门头房交付给乙方使用。水电费用：门头房内的水电费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳本门头房当期的水电费用。第四条使用权及限制乙方需按照本合同规定的用途使用门头房，不得私自改变用途或转租。乙方应当妥善保管本门头房内的财产，如出现丢失或损坏，应当承担相应的责任。乙方不得擅自改变门头房的建筑结构或进行大面积的装修，如需进行装修，应当经过甲方同意，并按照甲方的要求进行。甲方有权检查门头房的使用情况，如发现乙方违反相关规定或损害甲方的权益，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。第五条合同的解除在租赁期内，如乙方自愿终止租赁合同的，乙方应当提前_______________（天/周/月）向甲方书面通知，经甲方同意后，乙方应当将门头房交还给甲方并支付相应的违约金，双方约定违约金为总租金的_______________%，即_______________元人民币。在租赁期内，如因乙方原因或其他不可抗拒因素导致无法继续履行合同的，乙方应当在第一时间通知甲方，并提供相关材料。经甲方同意后，乙方应当将门头房交还给甲方，并双方协商解决相应的违约问题。在租赁期限届满前，甲、乙双方均不得擅自解除合同。第六条违约责任甲、乙双方如未能按照合同的约定履行自己的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方未按照合同的约定及时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即补缴，超过__________（天/月/年）未补缴的，甲方有权解除合同，并对乙方提出赔偿要求。第七条其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同的有效期限以及任何本合同项下的修改、补充协议及变更均需经过甲、乙双方书面确认。本合同中未约定事项，双方应当依据法律法规以及相关部门的规定自行处理。本合同所涉及的任何争议，双方应当协商解决，若协商无果，应当依法诉讼