项目机电安装与装修工程穿插实施控制要点

商业项目机电安装与装修工程穿插实施控制要点项目管理中心计划部

一、穿插实施时间控制

二、穿插实施注意要点

控制原则：见缝插针、有序衔接见缝插针：创造出工作面，就必须有工序在施工。有序衔接：工期紧可以抢工，但工序不能乱、组织管理永远不能乱。穿插实施准备工作一、设计：完成第一版施工图，具备砌筑、机电设备管线安装的招标、施工条件。1、第一版施工图是在招商没有完善、消防建审没有完成的前提下完成的图纸，存在一定缺陷是必然的。招商是一个博弈的过程，完成招商需要一个过程，需要时间。步行街的招商不可能太早。消防报审已经完成一次对接，可能在组织性能化论证过程中，但消防局对大部分区域已经无异议，具备砌筑、机电管线安装施工条件。我们产品的对象是商户，满足商户需求是我们产品的追求。2、肌给楚总束包晓足哲够醒的瓜时佛间北去正计判算匹工岸程枕量洞，贴准成备洽砌核筑氧材赔料旺、终工愚人究。在2肿-征3个月流内完节成5-丑8万方增的砌究筑工扰程量而，在付一些呜城市银存在袜砌块姥供应神不足城问题介。砌辟筑射工疫程晨量耕大误，河有国些牛分阳包题单倒位洒对注困也难悦估蹄计刷不篮足锹，昆在减工错程呢进嫌行放过然程封中嫩因负为遣价展格则问论题辰与杜总蜂包返扯忽皮螺，屠影奴响饲工鉴程默正掀常约进肆行喷。3、第搅一版捉图必慰须具混备机抬电安莫装招找标条菜件。穿胶插皇实裤施泄的碍准原备挂工严作二、汤需要筒完成崭的招专标（亩采购田）工泰作：1、完母成空彩调、模消防劳、虹冻吸雨臂排、堵弱电欺等施悉工招弄投标响。2、督敬促、编落实乎总包诊完成箭常规青水电钢材料继、施孔工人员员的么准备旗工作机。3、设亮备选山型与幼订货墙安装在仇初合步肚设贯计丹阶士段伶，飘需堤根裙据落项肌目访的据情族况剂及煎其桌市水政途配伐套慌状纪况湖和邪政浇策检对存关桶键决设掉备宰（撑高注低傅压皮配驱电副柜背及口其塘关蝴键挑部田位甲主捆开甜关初、僚发欢电舟机筐、烛电泽梯徐、买空篇调珍主诊机疮、妨水权泵私）唇进仰行动选扭型椅。输设般备们的她招协标巨及提进好场府时扫间谋应珠根牌据单所纪对俩应弓的雾安尸装浓工棵程笔施刚工龄进炒度增节雪点猜和常生摸产酿周稿期些进膜行孟倒陈排皮。电梯迫采购亏以签末订合槽同，颜首次携付款纠为时撤间点催为控兼制点刷，电铁梯签俘订合坛同后粱一定竿要再船次复餐核施俩工图宽，确茶认井霞道尺将寸、文坑底确尺寸难，机袍房层仙高等怪数据候，在愧结构奴施工奔过程嗽中避计免失语误。电格梯犹的串种胃类煮不见同呆，小加读工队订紧货安周意期备不象同尾，沸特社别裂注饮意喇特稳种栏电冶梯煮的弃加华工阳周忌期由。灭电幻玉梯摧加繁工罢订逮货沉周紫期午：冻国专产捏电矩梯忌客没梯米九腰十姜至冰一坦百煤二刑十价天默，剑步悄道稀梯熟、常扶秒梯暖、月货晨梯株六鞠十浓至亩九障十惠天颠，么观值光伯电弯梯财、芬液封压伏电警梯翅、兔无座机开房缴电米梯暴一溪百精一炭十撒至翠一拥百仪五语十单天赠。碎根群据拢上惧述殿情避况商，级如劲果闲没勤有瓶特船殊这和壳进润口颠电圣梯汇要歼提区前偷四郑个巨月衰订事货孤。三、攻完成习机电劳管线韵综合拜布置旨图。1、呼施阳工沾图触设饺计银单帜位唱完勾成晨第葡一皱版浆管诞线避综帖合番布纳置柴图2、从要否求晃总拍包躺组浪织刚空曾调顿、备消瞧防意、煎虹讽吸甲雨佛排贼、尺强奶弱事电率、杜给正排姜水弊等受单柜位见根搬据亿现虏场挂实歌际粱情冠况担深插化秋综僵合较布枝置盗图插。3、综围合管嘱线布热置图碎的水术平影饲响到盼吊顶害的实腰际高仰度，国进而敢直接柔影响副步行朱街、拒百货跃的设捷计效另果，钉影响怀超市瞎、电乱器等遭主力借店的喇交付刃。4、综县合管域线布预置图伞的深柏化要餐求商精管公培司参猾与配通合，语以方芦便以悦后在候运营哗过程妄中的冻维护后和管庄理。穿谎插弃实否施童时窑间滨控泉制一晴、豪砌窃筑乌、屯抹怜灰悬工盗程1、括地意下拒室摄模尝板兴拆季除衣、牛清借理行后但立必即险开哭始记砌携筑缘瑞、融抹贫灰即等抚工哄序限作自业蹦。2、怖时规间肤要母求剧：遍结害构颂（哑裙活房幻玉）与封懒顶60天嚷内脉必豆须违全都部量完环成伍大衫商惧业奇部剖分吩砌旗筑努、椒抹劲灰援作承业追，残包庙括弓楼泛梯谣间员、和前蜜室眨、驴管倦道报井者、异机涝房氧等屋。3、妙作侧业涂时严间亿：70翻-8们0天4、柄作蹄业个难安点年：未地映下新室来由勉于含设判备意进驶场在、条管捡线度安杜装汉等萄原片因元，蜓不撑能泳一削次滋成妨活怕；菊步姐行饰街肢管询道含井凭数面量事巨色大瓶，松工逮程莲量懂约层占商总滩砌振筑房诚量半的1/节3，厉且区部秆分辆需弯与供风恰管游配窑合凡砌屋筑凑；像影获城昨为巷双敌层贤墙理体堂，里砌挤筑陪高统度例为7-途8米，宵材料岔运输师困难混，砌寨筑难伯度大订。5、解净决措泛施：缠提前驰参与断总包泽对劳裕务队窜伍选玻择，娱做出健工程丛量和属工程客难度绘分析绣，做海好分骄区域育的材淋料、融人员尼准备读工作聚。穿蹲插骑实勒施效时夫间楚控闲制二、智室内卖空调役、消质防等辟机电卡安装浑工程1、由纪于工斗期非置常紧即，室谜内安钢装工佩程的锦施工皮需与畅土建陶施工文紧密剃配合屿，根蜂据土岁建进月度仔应细安目排招牲标及菊进场表施工攻时间辆以及泰相关赴设备著的招神标及寨进场待时间摘。安赌装施颠工过判程中耗需仔飘细安咱排各队专业熟穿插车施工掌的穿耳插时凯间节毕点。2、舍结炮构拾达宵到歉正绳负墙零韵前肌三烘十替天鞠要丛确抗定旅通足风寻空缠调程、图消读防宵喷集淋猫、胀电如气所、辆给农排冬水导等胜专效业姿施遍工梯图忽纸变，章确贤保饰设艰备咱安桐装妈工防程宴在蚁结弊构炒出摆正乏负淹零飘后茎四悠十唯天圈内言进率场贪。坛时睁间龙分药配伸：轰招捆投质标趟四鼓十遗天各，咸设醒备励管充线丽二洒次宅深津化溪设葱计确及县审帆批维二控十守天场。3、时胞间分傅析：北泼方羊地艳区黄工假期抽要暂求则一罩般换是仗开荐工4个月杯后结博构达严到正羊负零瓜，对作于设酱计要和求既爹开工3个月盯内完青成第押一版晓施工廊图，眯结构娘出正墨负零圆前后俱要完旋成消异防、持空调正等安件装招铁标，体预留拐出20天家左添右皆进鸽行嚼综桌合涉管娘线虽布途置电、全调茶整扛以造及摩施闻工逢材尚料嚷、蔑人至员端准谦备堆工赌作虑。猫对播于嚷南蜡方庭地棚质与条瞎件虏复助杂铜一默些剥城仙市啊，储出盾正求负隆零寸时唤间典控狗制虑在6个久月幼以备内巾，退设朵计电工游作泡时箭间剧基脖本移满写足划要鄙求么。穿插衬实施锯时间甜控制4、遮作口业程安重排袄：复结桐构咬出顷正扫负猫零4缴0天内取需大泽面积石展开抖机电愤安装扔作业去，结公构封垃顶6终0天联内陈完疑成电地肾上袋部究分倘所订有返管意线催安哗装部工逢作将（岩包优括穿所殃有桌水艘平哗干沟管年、如立畜管唐）着，斜结幼构战封稍顶7供0天内绣完成晌吊顶退内风姿机、寒风阀搁、空薯调末拦端的波安装仅工作递，地川下室息（不弊含超书市)完成8筋0耗%，役其保中权超农市抗部克分谜须配在涂须负在吵结铜构温封眠顶20天板内真完肯成揭所杂有属设厦备鼻管燃线僻（石含壶末箭端东）礼安哄装万工怒作析（勒超畏市廊在决结绿构亭封把顶2个月谈内移绢交，共工作哥内容从包括主顶棚责刷白悄、管智线刷轨漆、也地面叉铺贴化等内据容）.结构荒封顶秆后即域安排痰电梯旨进场兔、冷字冻机幼、空尝调机帐组等季大型驱设备粒的进求场工讽作，高在结行构封变顶4杨-除5个沙月盒内赚完省成句全线部那设逆备闲安垮装碍工琴作屑。5、异作漠业蓝时被间帝：捷机给电屑管蹦线装安盏装礼时符间90天，后总机倍电安覆装时罗间控挣制住5本-旱6个月赛时间庙，设务备调伏试时欧间3价0天昏。炮消姑防学验谷收1尚5设-吵2蠢0天。穿插膊实施赏时间锁控制三惜、正百龄货瓦、获步渣行替街他精黑装者修椒工牵程1、精糟装修数的施舟工单堂位应寸在机洒电设处备进受场安云装时眼必须烂确定摸，对险机电若设备运安装色适时闹提出柔要求堆、做玩好位帝置、卫标高击的复卖核，绕并准偶备进蛋场。2、乖百曾货缓、饲步冒行魔街挥精罩装汤修送施亿工良图绵纸视需狮在逗裙笑房兆封腥顶卵前5尿0天完原成，黑裙房仍封顶咸时，密一二那层的塌机电斥设备递及管街线、云桥架死等开骂始安远装，50五-6坛0天汗后勇精旱装黎修越施唇工驾开兄始失。企时步间武分果配染：缝精梳装烧修蝇招林投笑标礼需40娘-5晚0天罢（裤包个括驴材套料名封交样值、剪深兼化熟对册接宾图起纸夏等践）蓄。3、厨作主业嫩安尚排湾：锻精前装肚修般单鞠位里定勇标场后扰主尖要使以温深苦化踏对司接胀图舟纸咽、补材评料妥封产样坏、纵加泼工石订叶货铺为疮主糊，携大斩面乳积姑开暮始芹作泻业之时率间头控炒制借在萍结贯构竞封陆顶紫后5竞0天内举开始良，施让工周桨期控孤制在90天午范翁围风内伸。4、务步良行假街谣餐姑饮怪类台商刑户德进形场舞时这间芽控墙制旷：粥餐邮饮懒类节商茶铺元进菠场失条薯件议为篇隔啊墙侍完害成衔，竟与铸步枪行哪街剃公逮共浓部语分卫玻痒璃尖隔随断饰、贝玻材璃悦门推完树成境，屡商撕铺测内物给肆排洒水泄管形道惧安族装砍完智成渐，柱空县调览、执消谱防剪、爸桥钥架纹等虚管摩线柜安纷装近完际成火（粗末甚端这配团合查商等户散精巡寿装垮完峡成樱即共可陡）棕，链时娃间蜡为郊精改装刚进素场1个绢月肉内族即仓结格构蔬封佛顶3个船月全内锋达些到隶小闻商怎户霉进叉场犁条胞件忆，族同至时容，配步大行扮街斧公玩共钟部肿分样开吹始把大跳面楚积纹封存闭安顶小棚室，1呆0天泡后傲开冻始汇铺活设矿地躬面大。瓜餐昨饮棍类界商短户鞠装愉修桂时棚间与为7储0族-丽9羊0天，振结构伶封顶4个月户后要帅求商层户湿绪做业翻完成铅，同呀时拆劳除外沸用施脾工电脾梯等赔垂直旋运输暖设施仅。5、步垫行街损非餐悦饮类绳商户列进场待条件受：商宝铺内庸吊顶驳完成创，墙肺面见厉白，判地面对铺设金完成僚，设概备安够装完敢成。观要求战达到急进场分条件包时间笨：开帐业前30天-4仍5天属。6、利百脾货淹移氏交拆时犁间距：既百馋货何需埋要肥商酬户抱自跑己遣装钻修盖柜有台浊等斥设瞎施靠，弟需科在海开性业宰前30今-4伏5天达傻到移伞交条术件。穿插心实施浮注意既点1、砌槽筑、洞机电砌安装喜插入存时间声点位必为结捉构施浅工刚乳刚进刊入正阵常时是期，系容易祖使人跌产生锋麻痹撒心理司，往厉往在鸣这个汽时期扒不经旬意间敲浪费忌及时污穿插休时间撕，将后结构救抢工衰赢来什的时输间丢绿失掉养，得访不偿葬失。2、丑重滤视演深鉴化阴机盟电直管旱线端综刺合限工渔作讨，见特洋别吃是净百躬货重和计步蓬行无街毁回钟马歇廊临天骗花舒部财分翁，怀更摇应汤重怕点僻考啦虑他，版以预减供少左后蚕期勉施巧工舞中技各残管巧线肝冲窜突害