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文档简介

新疆房管局二手房合同范本合同编号：XXXXXX甲方：新疆房管局地址：XXXXXX乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房地产管理机构，乙方是购买二手房的购房人，双方本着平等互利的原则，在遵守国家法律法规的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所管理的二手房达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方同意将其管理的位于新疆的二手房转让给乙方，乙方同意购买并支付相应的购房款。1.2乙方购买的二手房位于（具体地址），房产证号为（具体号码），房屋面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以（具体金额）的价格购买该二手房，双方确认该价格为公正合理，并且不包含任何其他隐藏费用。2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金（具体金额）。若乙方违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。2.3乙方于（具体日期）之前，应向甲方支付余款（具体金额）。乙方支付余款后，甲方应向乙方办理房屋过户手续。2.4乙方支付购房款的方式包括银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。第三条房屋过户及产权交割3.1乙方支付余款后，甲方应向乙方出具房屋过户相关材料，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在收到房屋过户相关材料后的（具体日期）内，前往相关部门办理房屋过户手续。3.3房屋过户完成后，乙方成为该二手房的合法产权人，甲方应将房屋产权证书、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。第四条房屋状况保证4.1甲方保证所售二手房的房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、担保或其他权利纠纷。4.2甲方保证所售二手房的建筑结构、设施设备等符合相关法律法规的要求，并且不存在严重的房屋质量问题。4.3乙方在购房过程中，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或甲方提供虚假材料等情况，乙方有权要求甲方退还购房款，并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1若甲方违约，未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。5.2若乙方违约，未按约定时间支付购房款或未履行其他义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留解除合同的权利。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日

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