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文档简介

房屋委托代管协议书甲方（委托方）信息甲方（以下简称“委托方”）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住址/注册地址：乙方（代管方）信息乙方（以下简称“代管方”）：姓名/名称：联系电话：住址/注册地址：委托房屋信息委托方拥有以下房屋（以下简称“委托房屋”）：房屋地址：房屋面积：房屋现状：（如已出租或自用，需在此说明）代管服务内容委托方委托代管方进行以下服务（以下简称“代管服务”）：市场调研，制定合理出租方案；负责委托房屋的出租、收租、维修等事宜；负责与租客签订租赁合同及其他相关协议，并处理租赁期间产生的纠纷；定期向委托方提供出租情况及账目报告；委托方要求的其他服务内容。代管服务期限本协议自双方签署之日起生效，至委托方提出终止代管服务之日止，服务期限原则上为一年，期满后双方可另行协商续签或终止。如另有约定，以另行协商为准。委托服务费用委托房屋出租后，代管方按月从收到的租金中提取5%的服务费；若委托房屋出租前，代管方进行了规划、市场调研等服务，则委托方需在协议签订后5日内一次性支付代管方2000元服务费；如因委托方原因致使代管方无法履行代管服务，委托方需在委托终止时向代管方支付已产生的费用。委托方权利和义务委托方应按时支付代管服务费用；委托方应按照国家法律法规及公共道德规范合法使用委托房屋，不得干扰代管方的代管服务；委托方应主动配合代管方进行出租、维修等工作；委托方应提供真实有效的房屋材料和房屋出租情况；委托方应对委托房屋所产生的税费、费用或其他法律责任承担相应的法律责任。代管方权利和义务代管方应按时、按量地为委托方提供代管服务；代管方应依法为委托方处理出租期间产生的纠纷；代管方应按照委托方的要求保管委托房屋的钥匙和文件；代管方应保守委托方的机密，不得将其透露给任何第三方。违约责任一方违反本协议规定的，应承担违约责任，并赔偿因其违约造成的损失；如因委托方提供的房屋材料及房屋出租情况、委托方配合工作不到位等原因导致代管方无法完成代管服务，以及委托方的非正常使用行为致使代管方遭受损失的，由委托方承担相应的责任；如因代管方的原因造成委托方损失的，代管方应承担相应的责任。其他条款本协议的任何修改、补充均须由双方书面协商一致，并签订书面协议；本协议未尽事宜，双方可另行协商；本协议自签字生效。本协议一

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