房屋置换合同

—房屋置换合同房屋置换合同1

甲方：

乙方：

经双方自愿协商，达成如下协议：

一、甲方拥有房屋全部权。乙方拥有房屋全部权。甲方和乙方已将上列房屋已于XXXXXXXX年XXXXXXXX月实际交换占有并运用，如今再次明确房屋进行全部权置换，互不支付对价。房产证和土地证原件相互交换保存。

二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。但当任何一方向对方提出书面要求时，另一方应按时协作，帮助相互办理房屋全部权的变更登记。如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应连续履行。如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的`增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。

如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方担当一切责任，赔偿守约方直接损失、间接损失和或期望利益（包括但不限于聘请律师代理费）。

三、各方除上述商定外，没有其它争吵。甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。

四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提请XXXXXXXX仲裁委员会仲裁。

五、本合同正本一式X份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执X份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

XXX年XXX月XXX日

房屋置换合同2

XXX县XXX镇XXXXXXXXXXXX第XXX组农业社社员（简称甲方）

XXX县XXX镇XXXXXXXXXXXX第XXX组农业社社员（简称乙方）

依据《农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为便利耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着公平协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。

一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇XXXXXXXXX第XXX组农业社的.承包地XXXX块，面积XXXXX亩，折合面积XXX亩。与乙方家庭承包的座落在托县五申镇XXXXXXXXX第XXX组农业社的承包地XXXX块，面积XXX亩，折合面积XXXXX亩，进行互换。

甲方地块名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，性质XXXXXX，合计面积XXXXXXXXX（亩）

乙方地块名称XXXXXXXXXXXXXXXXXX，性质XXXXXXX合计面积XXXXXXX（亩）

二、互换起止日期：自XXXXX20XX年X月X日起到永远。

三、互换后假如遇到土地被国家征用或集体规划运用时，所得到的补偿，各自享受或担当互换前的土地。

四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自担当自己原来该担当的。即各自享受或担当互换前的土地。

五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。

六、本协议一式X份，甲乙双方和中间人各一份。

七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。

八、甲乙双方应尊重对方在运用土地（互换后）上的生产经营自主权，互不干预对方经营活动；各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。

甲方（户主）XXXXXXXXX

乙方（户主）XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

中间人：XXXXXXXXX

村委会（公章）XXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXX

签字地点：XXXXXXXXX

签字时间：XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日

房屋置换合同3

序号：

甲方：XXXXXXXXX公司

乙方：

为改善县城XX道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方公平、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议：

一、工程位置及名称：XX道东侧、XX小区西侧，小区名称为XXX

二、小区规划依据：县城建领导小组批准的城建规划条件。

三、开发建设置换依据：县城建领导小组批准的设计方案及施工图。

四、开发建设质量要求：严格根据国家相关标准及强制性条文规定和抗震裂度要求，细心施工，质监、监理部门严格把关，细心打造优质民生工程。

五、新楼计量依据：以住建局依法出具的分户建筑面积为准。

六、乙方原房地情况：

1、东邻：，南邻邻。

2、房产证号间。

3、土地证号，面积平方米。

4、房南小横胡同长m，宽m，面积。

5、经双方核实：外乡地东西长m，南北宽m，共平方米基准置换面积。

6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。

七、置换方法：

1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1：1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积。

乙方置换面积160平方米以上置换一个车库，每一个车库必需配一个10平方米左右的储藏间。

乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的.，超出部分按开盘价结算。

乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80%收购，税费甲方负责。

2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。

3、设计方案：两室两厅80平方米XXX平方米和三室二厅XXX平方米X130平方米等多种户型，乙方自选。所置换楼房产权归乙方全部，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房修理基金、物业费等相关费用。

八、搬迁需要履行的手续：

1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地运用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。

2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。

3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除XXX元/平方米费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元/平方米费用。

九、乙方对产权的承诺：

乙方保证自己是房屋土地的合法全部权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。协议签订后显现任何未清事项，由乙方担当全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。

十、单元楼房交付：

1、新居交付时间：多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外。

2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后挨次在甲方集中规划出的两栋楼之间任意选择户型。

十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失赐予赔偿。乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日赐予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。如因此导致甲方违约，乙方还应担当违约连带责任。甲方假如不能履行本协议条款，由甲方赐予赔偿，赔偿标准与乙方相同。搬迁完毕日以甲方签证为准。

十二、免违约责任：

1、因不行抗拒的自然力造本钱协议不能履行的。

2、由于国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。

3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。

十三、内外装修及附属条件：

1、主体为框架结构。

2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。

3、塑钢门窗、阳台按图纸施工。

4、单元可视对讲门、分户防盗门。

5、外墙涂料粉刷。

6、地面、客厅800X800地板砖、室内600X600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。

7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控。

8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）线管进户。

9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。

10、供热方式为水源热泵供热。

11、采暖方式为地板辐射采暖。

12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室。

13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。

十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效。本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方夫妻签字：

电话：电话：

日期：20XX年X月X日日期：20XX年X月X日

房屋置换合同4

甲方：XXXXXXXX（简称甲方）

乙方：XXXXXXXX（简称乙方）

依据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商全都达成以下条款，双方共同遵守。

一、工程名称：

XXXXXXXXX撤除工程；

二、工程地点：

XXXXXXXXXXXXXX；

三、撤除面积：

约343平方米；

四、承包范围：

二层平台及耳房、门洞、舞台（一米二范围内）撤除；

五、合同工期：

XXX年XXX月XXX日~XXX年XXX月XXX日；

六、合同价款：

XXXXXXXXX元（XXXXXXXXX元）；

七、工程质量要求：

乙方负责净甲方要求撤除指定建筑物、附着物，并将撤除的建筑垃圾按时清理洁净，严禁任意抛洒，倾倒垃圾。

七、双方的责任及义务

1、甲方的责任与义务：

1）甲方负责将撤除范围内的物品腾空，使之具备可撤除条件。

2）甲方负责协调被撤除户以及与撤除有关的.周边关系，以保证乙方安全顺当的施工。

3）甲方负责提供撤除范围内精确的地下管线资料。

4）由甲方原因或不行抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。

八、乙方的责任与义务：

1）乙方施工前将安全保证金（XXXXX元）交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。

2）根据甲方批准的施工方案安全有序的进行撤除。

3）在施工中要悬挂警示标语并实行安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工装备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方担当全部责任。

4）根据国家相关规定及技术标准，实行切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。

5）撤除现场材料堆放整齐有序，保证撤除现场人走场清。

九、工程款支付方法

工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。

3、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份自双方签字盖章之日生效。

甲方：XXXXXXXX（盖章）

乙方：XXXXXXXX（签字）

XXX年XXX月XXX日

房屋置换合同5

甲方：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

乙方地上附着物座落于云门山街道办事处新冯社区新中心医院征在范围内，甲方在青州市中心医院新院建设工程中需征用乙方土地及地上附属物，经甲乙双方协商，报请中心医院新院建设指挥部同意，就上述地上附着物的置换事宜，订立本协议。

第一条甲乙双方同意将上述地上附着物进行置换。

第二条甲乙双方同意将乙方位于新中心医院征地范围的地上附着物置换到位于弥河镇西河村甲方权属的新建地上附属物上。

第三条位于弥河镇西河村的地上附着物建设有甲方负责建设，在建设过程中所发生的税费按青州市有关规定有甲方缴纳。土地租赁费用有乙方交纳。

第四条位于弥河镇西河村的地上附着物建设标准按附表标准建设。（见附表）

第五条甲乙双方协议签订后，商定在XXXXXXXXXX年XXXXXXXXXX月XXXXXXXXXX日开头开工建设，建设开工后乙方不再新上养殖工程和禽苗，甲方承诺在开工建设三个月内建成，并交付乙方运用。新建设备完工后，原位于云门山街道办事处新冯社区新中心医院征在范围内的地上附着物全部权除树木以外全部归甲方全部，乙方必需在七日内全部搬走，逾期不搬视为乙方自动放弃，地上附属物由甲方全权处理。

第六条本协议自双方签字之日起生效，本协议的`附件为本协议不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。本协议与乙方地上附属物的树木协议同时签定。

第七条违约责任

甲乙双方未能按本协议商定将置换资产全部、完好地移交给对方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按置换资产值的百分之二十担当违约金。

双方就本协议的接受和履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

未尽事宜

本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

本协议一式X份，双方各执X份，存档X份，具有同等法律效力。

甲方（签字）XXXXXXX乙方（签字）XXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日

房屋置换合同6

售房人：（简称甲方）

身份证号码：

购房人：（简称乙方）

身份证号码：

中介方：XXXXX房地产经纪有限公司（简称丙方）

需求编号：

甲、乙、丙三方依据有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、互相信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋根本情况

1、甲方自愿将座落在区的房屋（简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充足了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况全都。

2、该房屋的根本情况如下：

房屋性质：全部权人：出证日期：房型：

建筑/计租面积：楼层：总层数：运用性质：

附属设备：

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元（大写），该房屋产权或租赁权过户的相关费用由担当，（该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的.评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。）该房屋在权属过户时所产生的营业税由担当。该房屋配套设备过户的相关费用由担当。

第三条：信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：人民币元（大写），乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币元（大写）.

第四条：付款商定（本条各款项均不计利息）

乙方向丙方的交款商定：

售房人：

购房人：

房屋置换合同7

甲方：XXXX有限责任公司

乙方：配偶：

联系电话：

甲、乙双方拟定对XXX路XXX号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地运用权和建筑物及附属物（含住房、粮房或增建房）与甲方进行置换新居，为此依据《合同法》的有关规定，本着自愿公平、公正合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地）位置和面积。

乙方的房屋位于XXX路XX号，建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房）位于第排建筑面积为XXXm2（其中：临街商业用房建筑面积m2）。

二、置换原则：

、乙方经全体家庭成员全都同意将自己所属的土地运用权面积（以土地运用证记载面积为准）以及土地上的建筑物、附着物，全部提供应甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。

2、乙方需将现有的手续全部提供应甲方，同时要主动帮助甲方完善土地、城建等相关手续。

3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作（费用自理），触及土地上全部的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。

4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。

5、建筑高度不低于十六层，（初步拟定3层为商业用房，4X6层为住宅）如依据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干预。

三、置换比例：

临街商业用房按：2.5进行置换，即：按临街商业用房面积置换3层同等商业用房面积，再置换4X6层两倍的住宅面积。其它住房按：2进行置换，即：按现有面积置换4X6层两倍的住宅面积。

四、置换新居数量：

、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换面对XXX路的商业用房一套，层m2，住宅用房一套m2（各含公摊面积）。

2、因不行分割的原因不能等同置换的面积，按市场价赐予互补差价。

五、交房标准：

、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设备，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，施行一户一表，实行单独计费方式。各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方担当（如有线电视、电话、供电、供暖、供水、自然气壁挂炉等）。

2、室内装修由甲方统一布置时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必需完成装修。逾期视为自动放弃装修。

3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与全部用户持相同标准收费，费用住户自理。

六、新建房的分配方式和交付时间：

1、新楼开工时，乙方根据甲方提供的4X6层新建房屋（含正房和非正房）的图纸编号挨次确定乙方应置换的新居。

2、新居交付时间从最终一户拆迁户搬出去的第二天起算，三年内交房。

七、拆迁和建设期间双方的`权利和义务：

（一）甲方的权利和义务

1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限（不少于30天）。超载搬迁时限30天，甲方有权无条件强制执行本协议商定进行拆迁，由此造成的损失由乙方担当。

2、乙方搬迁后，甲方有权撤除其建筑物及土地附属物和拥有的土地运用权。

3、甲方保证交付乙方新居质量符合国家有关的标准。

4、甲方有权要求拆迁户提供如今的土地运用证和房产证等证件，无条件协作甲方办理相关手续和签字（包括必要时提供身份证）。

（二）乙方的权利和义务

1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量，若发现有不符合国家相关标准的质量问题（在有依据的前提下），甲方应改正。

2乙方有权要求甲方快速处理房产证并保证与全部住户同一时间拿到房产证。

3、自行解决因拆迁旧房换新居所产生的亲属、家庭内部的冲突。保证不参与外部与甲方因拆迁发生的任何冲突，必要时应无偿帮助甲方调解。

4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不担当任何责任。

八、违约责任：

、甲方逾期给乙方交付新居，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述商定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应根据市场价给乙方支付应分配新居相应面积的赔偿款。

2、由于甲方原因造成工期延误按本合同商定的违约金支付，但由于乙方及自然灾害等不行抗拒力原因造成工期延误的工期顺延。

3、协议签订后，乙方必需在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的《土地运用证》、《房产证》交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元人民币，同时有权按第五条第一款执行。

九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。

十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的效力。

十一、本协议一式X份，甲、乙双方中证人各执X份。

甲方（签字）

乙方（签字）配偶（签字）

乙方家庭成员（签字）

中证人（签字）

XX年XX月XX日

房屋置换合同8

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

甲方全部之商品房屋位于，房型：XXX，建筑面积：XXX平方米（以产权证登记为准），楼层：XXX，房屋产权证号为XXXXXXXXX。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。

乙方全部之商品房屋位于，房型：XXX，建筑面积：XXX平方米（以产权证登记为准），楼层：XXX，房屋产权证号为XXXXXXXXX。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条、甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于房屋位置、装修标准、装备情况、破损程度、建筑面积等存在差异，乙方同意向甲方支付人民币XXXXXXXXX元，作为补偿。

第二条、甲乙双方承诺，上述两处房屋均为可以合法进行置换并能顺当过户的商品房，均未被抵押、未被查封、未与他人共有，未触及其他纠纷，并保证各自房屋信息资料真实而没有任何虚假。

第三条、双方同意在本合同签订后XXX日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条、甲乙双方商定在XXX年XXX月XXX日前将房屋同时交付给对方。

第五条、甲乙双方商定，在向对方交付房屋时，必需保证该房屋及其设备处于安全、良好状态，能正常运用。

第六条、甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）物业管理费、公共修理基金等费用均已结清；乙方相应作出同样的承诺。

第七条、甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第八条、在办理手续过程中所发生的'税费按北京市有关规定缴纳。

第九条、本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币XXX万元作为违约金支付给对方。

第十条、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十一条、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，另二份向有关机关备案。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX

邮政编码：XXXXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXXXXXXXX

代理人：XXXXXXXXXXXX代理人：XXXXXXXXXXXX

签约日期：XXXXXXXXXXXX签约日期：XXXXXXXXXXXX

房屋置换合同9

拆迁人（简称甲方）XXXXXXXXXXXXX

被拆迁人（简称乙方）XXXXXXXXXXXXX

甲方因建设需要，必需撤除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安顿补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安顿补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据

建设工程名称XXXX，建设地点XXXX，建设单位XXXX《拆迁答应证》文号XXXX。

第二条被撤除房屋现状

1.乙方在拆迁范围内有房屋XXXX间，建筑面积XXXX平方米，运用面积XXXX平方米，居住面积XXXX平方米。

2.乙方有正式户口XXXX人，常住人口XXXX人，应安顿人口XXXX人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.被拆迁房屋的产权属于XXXX。

第三条拆迁安顿

1.乙方安顿到XXXX，房屋XXXX间，建筑面积XXXX平方米，运用面积XXXX平方米，居住面积XXXX平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

2.乙方临时过渡到XXXX，房屋XXXX间。

3.乙方临时过渡期限自XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安顿通知XXXX日内，应迁入安顿用房内。

第四条安顿房屋的标准

1.甲方提供应乙方的安顿房屋，其建筑标准应当符合XXXX颁发的XXXX标准；

2.建筑质量应当符合XXXX；

3.房屋内应当有以下设备：

（1）XXXX

（2）XXXX

（3）XXXX

（4）XXXX

（5）XXXX

第五条拆迁安顿房屋产权

1.乙方被安顿房屋的产权属于XXXX

乙方应与XXXX签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

2.乙方被安顿房屋的产权属于XXXX

甲、乙双方应另行签订XXXX买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费XXXX元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）XXXX元；转学补助费XXXX元；提前搬家嘉奖费XXXX元；其他补助费XXXX元，共计人民币XXXX元。

第七条被拆迁房屋补偿

甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

1.作价补偿。

被拆迁房屋XXXX间，建筑面积XXXX平方米，按每平方米XXXX元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费XXXX元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。

2.产权调换。

甲方以XXXX地点，XXXX房屋，XXXX间，XXXX平方米，补偿乙方；

乙方需支付：

（1）结构差价XXXX元；

（2）面积差价XXXX元；

（3）房屋成新差价XXXX元。

第八条其他

1、乙方在XXX年XXX月XXX日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。

2、乙方私自搭建的'违章建筑或附属设备应在XXX年XXX月XXX日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。

3、乙方安顿属于临时过渡的，应在收到甲方正式安顿通知XXXX日内迁入安顿住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款XXXX元。

4、乙方安顿属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月XXXX元支付乙方临时过渡费。

5、甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满XXXX天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

1）甲提供同面积、同质量的安顿房屋。

2）逾期XXXX个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡期的XXXX%向乙方加付临时过渡费，逾期超过XXXX个月，甲按本合同第十一条商定的临时过渡费的XXXX%向乙方加付临时过渡费。

6、特别情况下安顿逾期的处理

假如显现以下情况，乙方同意甲方逾期提供安顿房屋：

1.不行抗力造成安顿房屋建设延期；

2.因拆迁户搬迁拖延造成安顿房屋建设延期；

显现上述情况，甲方应当在情况发生的XXXX天内通知乙方。

因以上情况造成安顿延期时，逾期安顿时期的临时过渡费按以下方法处理：

1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

2）条本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：XXXX

乙方：XXXX

XXX年XXX月XXX日

房屋置换合同10

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方房屋座落于XXXXXXXXX区XXXXXXXXX，房契号为XXXXXXXXX。该物业符合XXXXXX市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意答应与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于XXXXXXXXX区XXXXXXXXX，房契号为XXXXXXXXX。该物业符合XXXXXX市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意答应与其它物业进行置换。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、装备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币XXXXXXXXX元，做为补偿。

第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参与本单位的房改。

第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条：甲乙双方商定在XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前将房屋交付给对方。

第五条：甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。

第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条：在办理手续过程中所发生的.税费按XXXXXX市有关规定缴纳。

第八条：本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币XXXXXXXXX万元作为违约金支付给对方。

第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份，副本贰份。

甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXX电话：

邮政编码：XXXXXXXXX邮政编码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

代理人：XXXXXXXXX代理人：XXXXXXXXX

签约日期：XXXXXXXXX签约日期：XXXXXXXXX

房屋置换合同11

卖方（简称甲方）

姓名：性别：

身份证号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

甲方托付代理人：

姓名：性别：

身份证号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

买方（简称乙方）

姓名：性别：

身份证号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

乙方托付代理人：

姓名：性别：

身份证号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

依据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购置甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：房屋根本情况

1.1甲方房屋坐落于县镇村小区号楼（栋）单元楼房。

1.2甲方房屋结构为结构，共室厅厨卫阳台；建筑面积为：平方米。

第二条：房屋价格及相关费用

2.1双方协商上述房产的出售价格为（人民币），小写：万元整；大写：拾万千百拾元整。

2.2此房价款为甲方净价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当交易过程中的任何费用。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日，一次性以（现金、银行转账）的方式，向甲方支付该房屋的房款（人民币），小写：万元整；大写：拾万千百拾元整。

第四条：房屋交付期限

甲方应于本合同签订后，在确认收到乙方的全额房款之日，15日内，将该房屋交付给乙方。因不行抗拒的自然灾害等特别情况造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可依据实际情况予以延长。

第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款时，甲方有权追究乙方的违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，乙方每逾期一日，则根据总购房款的0.1%支付违约金。乙方逾期达一个月以上的，即视为乙方不脚签（签名或按手印）甲方：；乙方：；履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付总购房款的5%作为违约金。

第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

除不行抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方未按本合同规定的时间交付乙方房屋时，乙方有权追究甲方的违约责任。自本合同规定的应交付房屋限期之第二天起至实际交付之日止，甲方每逾期一日，则根据总购房款的0.1%支付违约金。甲方逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方向乙方支付总购房款的5%作为违约金。

第七条：关于产权登记的商定

甲方此次出售的房屋为拆迁置换房，假如将来甲方所在的村中集中办理产权登记时，甲方有协作乙方办理相关产权登记的义务。届时在办理产权登记的过程中所产生的一切费用，均由乙方担当。如因政府原因的确无法办理产权登记手续的，甲方须给乙方提供相关证件，证明甲方拥有该房屋。

第八条：争议的.解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决；协商不成的，双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条：其他说明

9.1甲方保证在交易时该房屋没有按揭、抵押债务及租金等；并已经取得全部共有人的全都同意。

9.2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议经双方签字后，与本合同具同等法律效力。

9.3本合同的附件均为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等的法律效力。脚签（签名或按手印）甲方：；乙方：；

9.4本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。

9.5本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

9.6本合同共页，其中附件共页，一式X份；甲、乙双方各执X份，均具有同等的法律效力。

9.7甲、乙双方其他商定事项：

甲方（签章）：

身份证号：

联系电话：

签订日期：

甲方代理人（签章）

身份证号：

联系电话：

签订日期：

房屋置换合同12

换房人甲（简称甲方）XXXXXX

换房人乙（简称乙方）XXXXXX

为XXXXXX，依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在公平、自愿协商全都的基础上，就房产交换相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将其位于XXXXXX的房屋与乙方位于XXXXXX的''房屋及其附属土地相互交换。

甲方的用地面积为XXXXXX平方米，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋全部权证编号为：

乙方的用地面积为XXXXXX平方米，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋全部权证编号为：XXXXXX。其附属土地位于XXXXXXXXX，总面积为XXXXXX平方米（权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长XXX米、南北宽XXX米）

第二条甲乙双方交换房产已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；双方对上述房产已经充足了解，同意交换。

第三条甲乙双方商定无偿换房，不收取差价及其他任何费用。

第四条甲乙双方于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将上述房产相互交付给对方。

第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方商定于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前办理房屋过户手续。相关税费XXXXXX（□、由甲乙双方按规定各自担当；□、甲方担当；□、乙方担当。）

第六条在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金元。

第七条本协议未尽事宜，由双方商定后作为补充协议并与本协议具有同等法律效力。

第八条本协议一式X份，甲、乙双方各存X份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。

第九条双方商定的其他事项：XXXXXX。

甲方：XXXXXX

身份证：XXXXXX

乙方：XXXXXX

身份证：XXXXXX

配偶：XXXXXX

身份证：XXXXXX

配偶：XXXXXX

身份证：XXXXXX

共有人：XXXXXX

身份证：XXXXXX

共有人：XXXXXX

身份证：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

房屋置换合同13

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方房屋座落于XXXXXXXXXXXXXX，房契号为XXXXXXX。该物业符合XXXXXXX国土资源和房屋管理局规定的置换条、件，并经本单位同意答应与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于XXXXXXXXXXXXXX，房契号为XXXXXXX。该物业符合XXXXXXX国土资源和房屋管理局规定的置换条、件，并经本单位同意答应与其它物业进行置换。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条、甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、装备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币XXXXXXX元，做为补偿。

第二条、甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参与本单位的房改。

第三条、双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条、甲乙双方商定在XXXXXXX年XXXX月XXX日前将房屋交付给对方。

第五条、甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。

第六条、甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条、在办理手续过程中所发生的税费按XXXXXXX市有关规定缴纳。

第八条、本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币XXXXXXX元作为违约金支付给对方。

第九条、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的'附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第XXXXX（大写数字）种方式解决纠纷：XXX

（一）提交XXXXXXX仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份，副本贰份。

甲方（签字）XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXXXX电话：XXXX邮政编码：XXXXXXXX代理人（签字）XXXXX年XXXXX月XXXXXX日

乙方（签字）XXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXXX电话：XXXXXX邮政编码：XXXXXXXXXXXXX代理人（签字）XXXXXX年XXXXX月XXXXXX日

房屋置换合同14

合同号：XXXXX

售房人：XXXXX（简称甲方）身份证号码：肯定写清购房人：（简称乙方）身份证号码：肯定写清中介方：置业有限公司（简称丙方）

甲、乙、丙三方依据有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、互相信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋根本情况

1、甲方自愿将座落在区（严格根据房本或商品房合同填写）的房屋（简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充足了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。甲方须保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样。

2、该房屋的根本情况如下：房屋性质：（私产、公产、商品房合同、企业产、产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写"其他"等模糊词语）全部权人：（一般只写公产和私产的）房型：建筑/计租面积：楼层：总层数：运用性质：附属设备：（只要甲乙双方协商全都就列明）（关于该房屋的根本情况特别是：建筑/计租面积、全部权人、房屋性质肯定要给房本所在交易中心内勤打电话核实一遍，以免以后产生纠纷。）全部权人：公、企产为某某企业或某某房管站！

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元（大写），该房屋产权或租赁权过户的相关费用由担当，（该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。）该房屋配套设备过户的相关费用由担当。讲清土地证过户费用

第三条：信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币元（大写）及代办过户手续费人民币元（大写），乙方须向丙方交纳中介服务费人民币元（大写）及代办过户手续费人民币元（大写）。

第四条：付款商定（本条各款项均不计利息）

1、乙方向丙方的交款商定：

（1）乙方于20XX年X月X日交付定金人民币不超过20%元（大写）；

（2）乙方按商定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在日内开头办理该房屋的过户手续。（修改为甲乙双方按丙方要求在5日内将办理该房屋过户的全部手续及材料交丙方保管。）

2、丙方对甲方的付款商定：

（1）待该房屋过户全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在结款通知单签字三日后（遇节假日付款时间顺延），结清全款。

（2）肯定不要写详细时间即"丙方于XXXXX年XXXXX月XXXXX日对甲方付款"第五条：相关事宜

1、若乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的服务费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。

2、丙方为甲乙双方提供交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所提供的.信息，就有关政策法规进行询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须提供相应的合法证件。

3、甲方承诺于（签结件单当日/详细日期/过户进件几日内）腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。

（2）乙方须保证所提供的各种