酒店管理合同范本

1喜达屋皇家艾美酒店管理合同序

言

第一条

定义

第二条

酒店规划、施工和设备

第2.1款

地块所有权

第2.2款

酒店设施

第2.3款

与施工有关之程序

第2.4款

技术协助

第2.5款

酒店验收

第三条

酒店开业前事项

第3.1款

开业前Meridien提供之效劳

第3.2款

开业前期预算

第3.3款

营运资金和开业库存

第3.4款

试营业期

第3.5款

酒店开业日期

第四条

Meridien之义务

第4.1款

Meridien提供之效劳

第4.2款

商业名称、商标、效劳名称及效劳标记

第4.3款

集团效劳和所提供的利益

第4.4款

预订和讯息传迅系统

占第4侄.5掩款覆

兴集团定连锁什市场驳推广械、营荐销、替促销抗和公叼关辩

拘第4徒.6粮款芽

刺管理疑责任户

越第五井条躺

扛业主铃方之勺义务杯

永第5轿.1射款龟

容家具验、固勒定装兼置和冶设备芝的增该置和烈重置评

乖第5接.2认款氧

家大维聚修、皮修改桌、增腥添、璃特殊诱工程饱工程蚀

办第5腥.3含款哄

响所有注人帐淘户税寻项蚀

迟第六啊条本

妥保险欣

金第6妈.1倍款军

果酒店辫承当网之保源险虫

秘第6误.2要款钻

砍所有篇人承联担之雅保险电

唐第6元.3类款吹

帽对双充方之宏条文望

能第七杨条过

锹财务考规定魂

拔第7嗽.1否款置

鸦银行葵帐户责

娘第7零.2蚊款骄

饥采购乳和支控出之电规限克

僻第7辨.3东款稍

忆根本址管理脚费龄

牲第7从.4葱款载

超奖励幼性管锯理费照

纵第7喇.5舟款冒

悼集团聋连锁纱广告违和促框销之西费用太承当馅

展第7尘.6掏款却

史向业纱主方勺款项塔之调笛拔滚

占第7走.7祝款先

待向M傅er砌id龙ie君n付成款及罩对其叹应付指帐的竞义务妹

刘第八道条汤

扮协议友期限虫

蔽第8毛.1董款荐

昌根本锻管理同期限娱

弟第8左.2讽款练

碎续纭夏管理蛾期限虚

亚第九稍条闹

平一般贵规定侮

冬第9熄.1串款炎

谁酒店秆之所繁属权旁

骆第9哗.2疗款刊

课义务瓜中止串－不辛可抗青力抓

恢第9陡.3景款医

牌合约杯终止缎

录第9增.4带款阁

识Me躬ri问di介en苹对业桃主方允经营伍毛利跑的保乏证淋

护第9玩.5易款拜

沈独家嫂性孙

清第9甜.6业款得

沟合约废的继漠承和级转让概

哄第9副.7膊款充

聪争议慌解决腊和适杜用法社律摸

必第9掉.8鸭款蹈

瘦品牌驴产权奔

日第9瞎.9所款娇

呼业主摩方与寒Me喷ri棉di买en伴关系读

刚第9兰.1贞0款震

绢无效名条文唱的处队理戒

封第9薯.1冒1款皂

勤合约条宽容塘条文唇

认第9专.1欠2款吨

悔合约腊的法舞定语财言榆

斧第9深.1医3款算

追合约迅的修衰改恨

银第9委.1架4款镜

待条文揉的标朽题绿

元第十蒜条锡

饿其他视

污第1形0.牛1款庆

做协议末的完志整性任

饭第1携0.匆2款爽

肤通知挖

惕第1帅0.亮3款凯

胆合约售的保椒密尿

丛第1累0.修4款劲

卫合约暑的登狂记和御其他惠手续晋

2

脑酒店宪管理谣合同炎:己

挡本协匪议由克

刷

愚(以宽下简麦称扑“素业主明方裂〞排)其唇总部争位于鲜

究

歉

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棍

河与高

细Me半ri组di炎en猫

蒸S.码A.秒(以广下简扇称管“膨Me搞ri坡di贸en选〞扔),烤

乖根据删法国俗法律获成立祸并存溪续,宋

扒其总匹部位签于法振国巴帜黎1方0劫

及ru波e拨

暖Ve息rc仗in铅g渐é畜or监ix道,斩

怖75垂01施4,不

纤由其办主席裁兼行贝政总禽裁B滴er坝na颈rd篮

忆La种mb枕er圆t先穗生代们表,谢

门

躁之间担订立看。注

激

桌前言僚:黑

合鉴于宫业主占方计肯划在肥中华灵人民瓦共和姻国上于海市呢兴建压一家井约有黎51货0间佳客房外和套吩间的逐酒店狠(北“南酒译店新〞员),组

剪并希即望该爸酒店博按照罚Me颠ri京di维en左集团学－溜

郑连锁假设经营寻酒店亏的R悔oy扇al搜

态Me梅ri吗di酒en临标准鼠而建松设、察配备币家具宅、装幼备设阔备、散装修性和经丑营,殊

兆鉴于惧Me穿ri维di块en协为一损间高踢质量采标准牙的国睛际性教酒店昼管理虫公司麦，通馅过每竖年全亩球性怪的市绵场推印广和绪促销都方案合，建马立起哑良好锡的形撑象和鞭信誉宾，更再以其例他世圈界性间的市泉场推房广和哥销售鸭网络丙,显

草忠诚挤会员做方案璃及全伞球销律售系盏统，掉使M振er排id速ie表n方矮旗下西所管先理的谊酒店全得以再接触帖到广初大的唉旅客木群体炒，主

太鉴于麻Me国ri违di塘en臣在酒掌店设孔计、职兴建肯、开踩办和杯代表士业主峡方管乎理酒喘店方臭面有萝着广箩泛的州经验狮,话

输

种鉴于颠业主租方希穷望受柜益于念Me意ri小di廉en樱的商失业名葱称、间效劳演标志舱和商街标,验

钟并受驾益于摄其市炕场推脑广、蛮预订言资源丸系统徐及管傅理，样鉴于辆业主竹方希奇望M扬er贩id狡ie依n同芹时谢

乌Me员ri润di烘en另也同个意在狗设计列、规等划、觉兴建培、配狼备家艰具、丙装备签和装圆修酒陕店阶检段,雹

妇向业柄主方厕提供格Ro仁ya窃l仔

誉Me码ri报di原en腔的标般准和每所有吩必需惧的技版术协冈助,床

鸟以及皇

骑鉴于趟业主鞋方希辈望M抛er成id摆ie朗n代偶表业没主方驶并为菌其利梅益执伶行酒饱店开牛业前格有关苍事宜毒,蚊

云以及例在本骑协议劫期内喷负责捷酒店欣开业泰以及蓄在酒蜓店开榴业后雹的市父场推象广和榜酒店宣的管虽理,予

关

鸟鉴于势上述将前提肿，双芬方兹雕协议制如下世:莫

白

季第1逗条磁

损定义伍

豪双方乘同意筋接受冻以下丈名词砖在本步协议患或其孙他相叮关的颂补充型或修旺改文切件出润现时吃具有挡同等昨含义踢:户

率1.狸

劫“巴关联它方跑〞逃指,现

伴根据电上下哪文义轧,蛙

梨由任条何一破方直佳接或混间接小、控鹅制或钱与他蒸人共牧同控夫制的饮任何预实体牙。慈

奸2.伏

却酒店吉指在弃土地摔上建伪造的绳结构宴和所撇有附此属物留,零

用以及职家具斩、固浪定装驱置、隐设备锡和小用型营献运夺设备话(该牲等术瞎语定备义见贷下文勉)。点“取酒店葡〞累同时老指根盗据本晶协议暖所述须的商子业营喜运。基

飘3.孩

植地块帽指本清协议民所附泄之规容划上纠标明带的地墙块,笑

猾在该皆地块砌上所剂兴建尽的酒涌店及暖其使拼用权合。饲

乎4.词

谷结构英指建胃筑物驳和作典为建数筑物呈局部巨的所款有设代备之辆整体暂,蝴

搜例如近:那么

政供热程系统鼓、空伐调系颠统、粥所有马管道泛和电异器设挠备、桐户内座和户掘外标拒识、辛电梯们,隙

虎等等嗓。雷

各5.陈

仗家具豪、固藏定装打置和娘设备授(F投.F妙.E秒.)贪指,走

自所有狸家具虎、固鸣定装戒置、猴办公碑设备梯、装防修(旷不管窑固里定的奴或是四可移龙动的精,睛

杰包括运地毯遇和墙犬面覆鼓盖物当)、盘厨房吉、酒寿吧和艺洗衣察设备请、电聚话设少备、抖电视亲、计敢算机帜系统苹、浴导室固阔定装正置和箩设备坝、货三物处迹理设害备、妥台车练和手捎推车有，及杠在下盈一条狠款所跪指小瞒型营滑运设势备以剑外的未酒店闪设备渔。看

符6.衫

颠小型请营运将设备扁(S纲.O贩.E训.)快指在解酒店紧营运裕中使凑用的奉所有匪小件尘物品麻,辟

榜例如刷(但邮不限丘于)仗:怕

拌银遇

4

吼器、辣布草梁、瓷磨器、棵玻璃仍器皿条、小竿件厨虹房用咬具、栏制服崇。上泥文定牌义的纤家具森、固葬定装摄置和都设备俗〔F跃.F孟.&冻E.旁〕所言涵盖每物品伸除外踩。象

闭7.相

悼统一煌制度旨是指雨纽约粮市酒词店协显会(赤th推e杏

还Ho端te贸l橡

穴As象so穴ci真at假设io型n担

外of页

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强Ed竭it爷io呆n〕失。邮

盆8.亩

豪财政粘年度潜指从般每年暴1月挖1日填起至橡12访月3递1日急止的猎12烧个月亚期间秒。作胜为例睛外,功

钩第一赞个午财政胸年度描将从深酒店车的开章业日点起至童下一否年1傍2月触31雷日止朽,锐

乞如果府开业仍日期哈始于决第一君个财酿政年暗度的熔第四超季度唇,块

足那么从颂开业萄日期活至该艘年1糊2月展31泰日止仙应计想入下蛮一财扫政年牛度。惯

玻9.弃

摆独立练公共电会计姨师指盐业主远方选典用之尺专长幅于酒好店会冈计领馅域具好国际把水平但之会悦计事掠务所祖,丑

只或椅如无达上述受会计喊事务衰所,步

湾那么指惰一所鸡国际四性会裙计师寻事务狭所内伏的一榆名或社多名曲成员灭。帽

论10浓.黄

正总收庙入将帜参照恼统一省制度我,料

祸包括揉以下吩所有扇收款昨(代向表第作三方览所收决款项己除外萄),渣

底所有铁计入庆经营袋费用奋中的煌效劳变收费发,再

爸酒店慰经营仁直接陶或间丙接产证生的票所有弹有关精税收潮,阁

均包括重但不加限于趟由第稼三方亲(包恭括特资许经幕营者遭)向符酒店粒支付乡的租估金、自提成鞠费和兴其他田补偿洞。溉

失11灿.钱

叮经营常毛利踢(G毅.O悠.P芦.)宏

促经营搜毛利避指每杯一财灰政年稼度总言收入之扣除储营运奋开支合的超工出数吵额。泡

霸12对.贿

按营运朱开支缺将参赌照统抬一制产度,谜

果包括院:绣

沉a)抛

查工资鸡、费造用和猾薪金绒,忌

拿以及片为经捆营酒诵店而率聘请搜的有缎关人北士(袭包括恶总经亏理)普经常错性或扶偶爸然性载支出绵,云

摊以及黄按照妹国际障酒店禽业通坑常惯厕例支瞧付的关员工能福利欠和工紫资,淋

迁食宿通和相哗关开贵支,弊

落交通悟和员灵工用滋餐,拨

风其他信福利虚,迈

问到期锁款项筛、法障律或烟规定梦要求闷支付密的与匠上述压工资庙有关赔的税奥收,严

络以及姨外派甩人员遗的正判常额踢外福陕利,拦

斩即:炊

紧—柿

烟其本酷人及键家庭长成员盐之交位通、袋用餐趁、住惜宿和椅相关钉费用沙、衣劣服洗宫烫,栗

缸—零

浊福利慢,像

恢如医运疗计韵划、岛死亡磨和伤症残保射险、顾失业嗓保险酷和行愧政人奥员的胳退休苏养老晓金计粱划,举

牧—阻

得以及嘱和员肉工培额训有蓄关的咳所有体费用杆，包葬括但繁不限慢于M充er裁id斜ie牵n通缠过其尾他地川区或贼集团演专家竟或外巧聘专印家提自供帮者助、层培训痰研讨匀会和猪课程管以及患酒店匹职员奔到其普他海难外或繁国内着连锁权酒店共培训守;侨

芬b)抓

膀酒店肿消费连的食日物和雅饮料您之成沾本;屡

暑c)粪

谊根据颜当地终经验炸或按阿国际扒性酒蝴店可顿接受些的常句规提鹿取一脚定限敬额的各坏帐街准备皮金;皇

扬d)布

熄独立芳公共爽会计秒师提包供与蝶酒店翅经营站有关收的服习务以衔及酒序店需桂要聘帮请法胶律和还其他拿参谋咐之收毒费;突

夸e)贺

载第6功.1易款项军下之半保险董单之烤所有码保险肤费;懂

罢f)哲

勤酒店症正常骑管理南所必恒需购跃买、认更换解小型丽营运绣设备输之费赢用;夏

患g)滚

艘所有券广告乡,都

割包括就酒店俱参与追所有端当地斥的、旷地区岔性或余国际畅性的泛集团语广告解、促段销及尾公挑关等爱开支喘中酒纺店承户担之丽份额嫩;韵

弱酒店酱参与两忠诚剪方案错所产票生之罩费用玻,鱼

改例如桃附件舱F中偷详细势规定董的[含Fo艺rt名e]禁Mo腰me保nt红s.裂co悬m(息或其蚀他忠舒诚计猪划和贱/或村常客溉方案何);昂

饿h)巩

缎第7氏.2遍款项染下的陷根本麻管理燥费(壶为避江免歧在义,颤

育第7衡.3熔款项扣下的即奖励虫性管胀理费健不应祸定唤为是洁营运数开支临);锤

淡i)品

售酒店翠使用现的热仪、水乔、电阶、煤才气、德置和其回他设轻施所铲承当幼之费舱用;撤

冶j)弃

虏向所赢有销度售代提理商员和信榨用卡粘公司考支付拍的佣董金、寄费用览和开姿支,绝

远以及塞预订甩费用晚;汁

供k)梨

吴根据虑第4书.6率.1爽.i奏款之守规定钓,匠

年为使炒酒店殿处于毫良好惊的经彼营状昨态而猎进行五的修票理、内维护袜、课更换腿而产丸生的梅支出私,巾

贱并且承根据饺统一旧制度匙和广磨泛接糟受的粥会计猎准那么悟,盟

效该支俭出或械开支差应作柄为费赠用而伸非更御新资毛本性迹开支貌处理剥。双瞒方均中理解飘,端

姓根据哄统一迅制度轻和广闯泛接迈受的请会计樱准那么长,掀

快所有吹被视储作资直本性以支出费不应罢计入潜营运酷开支睬。l马)偿

此为使叹酒店蚁符合蜂Me剂ri恳di毒en砍质量防标准牧,霉

景将定拆期进辟行现序场质位量审裤查;柔

芬m)武

燥预订魔和讯启息传宫送的臭持续瘦费用义(见矮第4愿.4兄款)快

确n)史

男总体地上,葵

狡由酒挡店或呀Me垮ri踏di吵en影关联持企业爹承当面的经短营酒纯店的俘所有伪开支每;弯

芳o)碧

汽经营绸酒店铲所必糖须支梢付的阻税项训、牌盒照及蓄许可敢证等恭费用缺。极

片13妹.欢

肿不可屠抗力裤

交不可掘抗力都包括箩但不剧限于机:魂

兄a)挪

渠战争桃、侵烤略、弃动乱项、革杆命、添暴动愚或内急战;巨

址b)板

年在主访权范染围内赠的政淹府行拆为;畅

慰c)礼

妄地震条,魄

内或受沙影响羡方不嫁能合品理预斧见或婆防止浸的自介然力旋的作扎用;谁

袋d)本

丝严重漫扰乱广酒店估经营荷的劳爱动争隙议;浇

氏e)姓

月到上份海的蔽游客桑数量全严重滤下降菜,哲

副导致匠在一钩个完岩整年膝度的些游客建数量麻下降灰50朱%或礼更碌多。骆

盐14弟.扁

谅Me站ri古di联en外指M获er怖id脸ie乔n踪

狂S.薄A.萍或由摧Me僵ri授di酬en句

搜S.招A.岛,友

校Me箩ri蛙di丸en泳连锁饿经营蛇酒店妖,宴

珠以及燃Me帆ri晨di灾en粮

零S.列A.耐总部凯、地诉区机焦构和殿销售富机构舱管理窄或其辫附属搜的位杯于世胃界各飘地的苹酒店竞集团孕。丙

娘15捉.闪

种该(潜或本俘)协座议指攻经双墨方共狸同协化商同悼意并扎书面好订立仆的协猜议及咐其修骡改,塘

元包括摔方案善、附坟件冲和额眼外条思款。冷

浸16鹿.辉

体期限消指第庆8.渣2款拥项下误的续赏展期悬限。跑在无粮续展忌期限介时,慕

纹本协统议期执限指民第8宴.1膝款项垂下的亩开业昏期限难。浊

蜻17涝.六

就开业趁日之那么含义客见第皱3.先5款烤。嗓

狼18峡.协

元融资具方案码指为爸酒店敲的建钞设和额装置搅提供寿融资军的计蝇划,校

拉包括浩附件游B所姿注明所的融棍资和涨股权趋投资膀来源懂和融厚资方棋案。纱

刺19纺.谱

绵许可灰权〔森证〕吊之含裕义见星附件亩C。绵

拳20禽.勇

盘许可碎方指尺So紧ci星et艺e毒

疤de匹s哄

屈Ho博te秤ls团

关Me暖ri弱di耍en税

寿S.腐A.露

等21士.搏

警净入乔住预椒订指棉每间配客房记的已谢“惩实现床〞阳的预专订,广

牙即客挎人已企登记肯入住江酒店途，不岭论停笼留时映间长我短或码及修沟改的民次数态。拿

优22抵.上

树RM饱B指抬人民挡币,量

嚷即中男华人纱民共惭和国后的官乳方货依币。言

蜓23丛.涂

新补贴循指所深有营恒销、欺促销匆和广锡告或来其他窜补贴霸,费

甜免费辉商品善,券

漏退款号、仓背储、卸数量狸折扣级和任梅何其淹他付杂款、苗收益自、折职扣,橡

初或向共Me职ri浓di费en皂(包鬼括任体何关嗽联方借)提杜供的给与购架买有乒关,困

蛋或与贝Me侄ri姨di蹄en板和第备三方惑之间摆做出浪的与障酒店污有关阿的合锄同安宫排有要关的读任何铲性质穗的补逼贴。枣

颗24喘.说

俱一流谢品牌终指具刚有最细高R胳EV乎PA币R、巴效劳这水平或和豪疏华软泥、硬曲家具糟装备时的品报牌名直称。浴

锹25润.嫂

联总客爹房净糟收入析指客志房总侵收入险减去义所有槐补贴仇、退鱼款、汪效劳念费和句所有宽应征后的税式款。国

其业主卡方审讨查和篮批准减,酱

导并在险年度钢营业馅和销浓售及疤营销袜方案瓦中详拳细列蚁明。肝

进

亚第2宣条历

尽酒店还规划鞋、施骄工和五设备勿

另第2嚼.1团款袭

裤地块攻所有挺权答

屯将建器设酒甩店的番地块脖的详译细情摔况见克本协吨议附揭件A悦。如焦果该纵情况姥在本悦协议情签署概后被练修订爹,疤

效那么腥业主庸方应深在开段始任唱何工免作前沟事先得通知纹Me恒ri适di借en闷。快第2稀.2价款倒

雀酒店怒设施残

易酒店锣包括扶但不稠限于授

非—产

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间包括宵套间议

毙—易

绿宴会味设施中

截—拆

晃4忘个餐佳厅和支酒吧险

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滩设施国齐全斗的健天身俱乌乐部跟

对—酷

炮行政桃楼层箱

贿此外抵,额

傻业主间方或卷关联酸方在棚考虑铅在同彩一建顽筑群消中靠司近酒滋店处铲建设检以下倾设施烈的可肾能性隆:死

美—便

踩地库距娱乐构中心趋

攻—山

拥顶层朵餐厅艇

现如果淋业主蒜方最唐终决庭定建圣设上缩述一款项或修二项勾设施爸,历

眼Me海ri疮di者en攻确认晨,山

膊业主积方或躲关联欢方可圈以在殃酒店杀地块生内建亏立和宿经营并娱乐系中心眨(努“煎中心法〞义)。币中心伟包括年但不朴限于凭餐厅鼻、迪券斯科核舞厅车、舞样厅、霞卡拉垦OK俘厅、鱼卡拉撑OK沈包房张(如建有需漠要,支

捉所有柿这些摆设施辞需在邀上海窗市政绵府管捉辖范肝围内自被许舱可)证。喉中心涌将聘辰请接稿待员章、女扛效劳因员、浪公关摇人员催(男枝性或慨女性是)和柳女侍晕应生粉。乖

趟Me伐ri伏di齐en纸同意购

捐(i冷)拘

茫根据戴业主满方的刘要求亩和选袭择,违

痛协助和中心守的部扎分或早全部胶管理末;树

仰业主辟方可弦向M赌er魔id耀ie竞n提工供一宋定比皮例的调管理度费,秃

鸡但不歌超过祥中心桶总收斗入的面5%锤。携

泥(i侦i)漠

劣向中任心提华供所洲有必纱需的平技术职支持赢,偷

眯并不始向业观主方品另行墨收费喂。居

枯(i站ii奇)祸

痕Me晨ri骡di谦en阵将根捐据要宅求向飞中心备提供旗其他狐效劳焦,分

虽例如诱食物虾、饮屑料和璃保安湿效劳堡。店

斤(i挺v)册

棚如果氏考虑蜜到中怠心是妙酒店缴的一姥局部驾那么中谨心的协牌照广及许佣可证魔的报筒批比甜较容紧易获得批准故的话论,眨

效Me预ri谊di暴en灵还同僻意,逗

妻不管完酒店捷是否寄参与监上述滚第(涌i)增点所浮提的工中心汽的管腾理,配

高在申栗请时钢将把黑中心征作为盈酒店月设施袜的一湿局部罪。蕉

珍不管托业主找方是车否选望择要伙求适葬用上肯述第喜(i竿)、哈(i园i)笛、(搏ii程i)旱点,端

乓Me拒ri芬di双en泥同意瞧向酒式店现苹有及槐潜在特客户描积极吐推广纯中心勉,贞

傅鼓励岂酒店秀现有压及潜决在客加户使虫用娱也乐中结心提辟供的忌效劳继,三

竭方式揭可以浆为(故但不牢限于欧):锁

柄户内研顾客向享用菠设施针,变

光公共辞区域决的海松报、每客房右内的各宣传咬单张交,贴

钥室内近播送洞和电辛视频僻道的谅广告勒信息花,头

坚物业怨手册星和附深属材雅料,飞

卷酒店命指南推,舱

壤因特脊网进混入屏底幕和梨因特享网网记页。控Me员ri百di沾en酸和业急主方泻同意亭,陕

是该促营销的脱形式看和内叮容将柏完全喉由业挂主方涛自行训决定恒。M警er碗id样ie兔n将虽根据乎业主耀方的配要求寸进一聚步协商助业花主方亿选择胡、聘惕用和因培训友中心宪所有腾员工倍,亡

粒还将悄提供罢其他敞额外献业主葬方经健营中格心所唐需要悦的协而助。赛由此炕承当耗的所毒有开郊支将仿向中鞋心收稍取,而

届并不兵应定央为是占酒店钞营运配开支谷。常

障第2艺.3搁款吊

牛与施诉工有青关之拳程序之

殿酒店局将根地据以挤下第慎2.掌6款恒的R之oy悄al捎

经Me炊ri拐di漏en亦标准穗兴建铸、配英备家谦具、腿设备菜和装锣修。恩

犬为完听成酒兆店的粗建设废、添耻置家盯具、胆配备皆设置赛和装玉潢,逢

甚业主侧方同生意聘柏请和泛雇用害建筑抚师、心承包膀商、舱室内逝设计冶师和强其他这必需芒的或障适宜惧的专遇家和歌参谋蛮,赠

张并承棒担费耻用。雾Me尚ri侮di忘en浸同意龙并接莲受,瓦

喂迄今删完成摄的建惕设和固设计垫细节逃符合蛾其品赌牌的晕质量站水准毯和标童准。毛自本丛协议慈签署蒙之日煤起6恶0日乏内,嘴

赖业绿主方矿将向填Me泪ri矩di波en正提供割尚未丙完成眠及批早准的瞒酒店柏设计疯工程姑建设捎和设息备的茶整体梅方案累。M稻er赞id航ie丧n基将审灭查其逼内容茫并提径交有壁关建拒议给闲业主骨方。俯建筑隐师、弹室内陷设计垒师和逃酒店剖专家帜(例急如厨响房顾窃问或约其他跟酒店惕业专高家)绵应由挨业主聋方挑李选,练

辱并交桌由M拉er加id穴ie锦n审垦查、扇评议时和推抬荐。篮

惰第2合.4姥款明

有技术泄协助顶

镰为保吐证酒狡店符躺合约誉定的议标准汗,衫

调在酒显店设智计、伟施工软、家列具配锯置、宇设备能安装登和装纲修期阶间,笛

王Me因ri汁di赞en素将向国业主组方提势供所币有需无要的嗓技术筝协助重,投

成并不赠向业涨主方携另行烦收费钥。毕

懒经业慈主方揭同意粮,攀

肆为了荡符合典约定斯的R植oy四al蹦

脾Me旁ri叼di章en皱标准芹,区

才如有原需要广Me容ri邮di围en群应建侦议在既物业古的整悦体安吓排上田对主我建筑惑物作糕出必小须的述建筑快变更屈。M牌er丰id巷ie舍n提顽供的风技术腰效劳贩详见互本协绿议附捐件艳G。钩

址第2盾.5福款矿

璃酒店遥验收鸽

贱在酒崇店兴蔑建和党设备虎安装风完成和时,膜

纺Me谈ri塞di翼en杰应协划助业拉主方补办理说有关夺验收幼手续敞。M井er辨id聚ie爹n将骑代表瓶业主镜方,全

否有权喊进行玉必要帮的各俘种测泪试或跟实验判分析轰,凯

鞠以检龄查家村具配脱置、稠设备丝安装加和装碰修是匹否符替合约界定的非标准嘉和计施划。乐Me崖ri辞di罗en爆将代住表业篇主方枪与所裳有总哨包与烫分包阵协商确以确也保对鹊所有牧施工谨缺陷幅进行羞修补柿。悄

谨在验级收手贱续结穴束时念,雁

驳双方出应书皮面确柱定验宽收日抚。胃

纳在本罚协议饲签字浇时,脉

甘业主旋方将嘱

凤

傅作为缓酒店寄验收项日。晚

冠第3科条观

崇酒店仿开业良前事稳项喊

抖第3油.1耐款衫

签开业震前M叔er尸id并ie绍n提桑供之柏效劳真

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工Me握ri嫩di仪en槐将代怨表业喘主方脆并为击其利朽益,辆

油经业婆主方寄同意榆参与植以下追行为词:鲜

召—息

圣制订朋开业骡前预碗算;斧

链—敌

苦确定错酒店灰总体淡组织革结构絮,舍

暂制订颂开业碎前活四动计业划;貌

谢—肢

资制订肆酒店糕管理树控制舰程序晴和财太务制叶度,牵

临包括堵特定帐的电滥脑化赴系统贱和控热制程骄序;僻

篮—支

请制订除员工算方案给,尾

更酒店拳各级犁人员陡的招达聘,之

旧以及究实施呼培训短方案壤;育

假设—才

右协助队酒店嚼各部砖门的畜组织熊结构楚和开钟业运鬼作;斧

语—剂

长进行栏可靠制的投狭保风禽险分揭析,升

乐和相瓦关的茎保险墙政策做洽谈命;骆

别—摇

祥购置钉开业星库存现品;幅

灵—萝

烘协助校业主傍方办拆理酒叫店内烘商业各场所问的租状赁和摧租地平营业荷权事富项,特

肆该租控赁和削租地恳营业光权应黄经M盈er议id顺ie懂n事小先同恶意并惰由业恼主方辛许可路,提

欣该同肯意不脊可不毫合理隶的撤岁回;扎

先—菊

鸽制订孕酒店敞营销外政策斩,稀

辜确定菜实施俘该政授策的狐方式颗;缘

户—魔

旁确定喝和实假施广站告、大公关辩方案椅(选赔择媒揪体,法

黑确定算讯息卵传播刺材料休,黄

校向旅票行社蹲提供淡该材怒料,惯

鸭将酒爬店纳铺入M奸er搏id稿ie炒n的饶总体朱广告眨和营眼销计咏划中墙);往

捎—借

缘进行泛促销巴和预职订的膨运作劲;标

发—香

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费业主品方将套提供满组织咸上述蜻开业两前活早动所由需的替充分吐的办羡公空迫间并退承当日费用垒。授

就Me秩ri限di厦en哄将与望业主扎方合臣作,良

晚采取卡所有纳必要证措施晶确保梳获得哨酒店描供给躬、管恳理和鞠经营导所需阶的执式照和废许可胁证。馅

际第3品.2剩款笔

萄开业昼前预战算赤

报Me用ri解di然en香应在坝本协紫议签打署后疑不迟吉于2奖个月磨或任委命总须经理燕后一晕个月兵内(筐两者枯以最砖早发罢生者谋为准粥)向管业主缘方提沃交开甘业前宪预算吗。双谋方兹蛾此预勿计和帖同意骨的预哗算为燃人民定币皆

趋元。锅

圣该预赞算金久额包筒括和运开业矩前活扎动有转关的久开支漂和支晨出,宫

钓包括举但不扁限于稠酒店疾总经偿理、蓬销售器部经积理以粪及根靠据聘叹用安篇排在恰开业飘前派咽往酒梦店的景人员炼的开惊业前少工资扎支出掌,填

悼以及由其他腊的开随支,测

受包括菜为开串业前央临时归调派笑的工工作小军组和拾总部订人员蹦的开宜支。嘴

袍Me瞎ri泡di辈en宾应将妖详细犬的资尊金要卧求提绑交业插主方弟批准子。业蜘主方魂将已恳批核恢的资窃金准浩备并拒存入泡Me醉ri胆di刺en淡的第菜7.而1款怒项下意的营兰运帐赴户。贪

雅Me裤ri桐di厚en殃应向免业主只方提谷供详飘细的泪每月旁的开缓业前升开支纵报告它。冷

骑第3锯.3秩款泄

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路a)他

侮业主戏方应渗在本薪协议拴期内太始终基提供律充足雨的营写运资朴金以沙确保除酒店豪能不暴间断车的高阔效经首营。未

某b)章

南业主庄方根聚据开枕业前朴和经励营预圾算,置

耽为获失得充乔分的桶开业袭库存仓(食剑物、象饮料砍和其坡他消义耗品饺),米

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瓶元,河

甲如果朝由于哀通货厚膨胀嗓和地弊方要灭求时吐,男

新该金艺额将米相应租调整题。在压试营餐业日事后不孝迟于战90各日内暑,帽

取Me侧ri剂di代en龄应向皇业主抖方提毯供详洲细的骑有关买购置贩开业框库存复物的耕实际规开支慧报告误。同除时M龄er巧id挪ie紫n应袭向业亦主方延提供右营运狭资金嫂预算耗和提挪款计晃划。斩

毛第3太.4控款郊

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蒜经双腐方同抚意可蕉以有陕试营占业期络,剖

章开始习于酒寇店基颂本建帜成和翅第一默位付领费客归户使欣用酒卡店设住施之丝日,衬

际结束禾于开沉业日捎。沟

培第3忌.5军款棒

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盛a)骄

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循b)旱

才双方眨同意渠酒店无已基答本建倾成,袄

乐家具赔、固砖定装东置和凶设备狠已安料装完幸毕;怪

星根本馋建成销指业道主方净将至荷少3妙80督间客疑房交垫给M尺er礼id猜ie乞n;热

碑c)权

列已取苍得所箱有酒赌店经誉营所陵需的洽执照诉和许晌可证佛;施

目d)酱

动双方旷认为呀酒店宜可在逗全面蛮运作甩的基籍础上犹向客箩户提沃供豪久华服乓务;壶

港和共

叠e)胶

项所有络开业留前资纤金、边开业暂时营由运资舱金和晋库存高可随胁时使始用;疏

猜在签牵署本观协议授之日折,羡

胸双方蜘预计街酒店杠的开宜业日观为源

疮

族,笋

录或者愤根据味建设殊进度遵和申微办牌父照及让许可念证的常情况假重新穷设定所其他谅开业椒日期籍。棚

象

语第4袖条水

谋Me举ri兔di伟en愿之义赵务标

室第4迁.1瓣款揪

环Me宰ri昼di咱en盖之服兄务零

激在本宪协议厚整个菌期间场,洁

尸Me脚ri其di刚en窗代表嫁业主妄方并包为其慨利益咐履行闭酒店确管理怒和营邻销范统围内城的义厕务。予Me削ri牺di泛en袖严格笋按照否Me肌ri咏di却en凭酒店她一贯稼的高钢效管票理标锁准管跪理酒透店。汁其不勤应在腿酒店左开展川任何士其他薯活动粗,鸡

发但因壮国际锤酒店葡业的矮标准羊标准待改变樱而导周致的豪,油

胳且与普这种汤经营斤通常摔相关模或变羊为相可关的莲辅助课的和诉补充德的活毒动除公外。挖

徐第4絮.2广款蓄

突商业梢名称社、商挤标、孤效劳走名称岛及服贞务标垒记犹

葱在本峡协议敢期内浙,愈

缠酒店马名字疮称为拔：设

饥LE托

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浓SH狐AN掀GH龙AI菌

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胞

堂但双耀方同定意,掘

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辟是S鼻oc届ie喘te糊

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和Me暂ri宗di替en谁

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绵在本饺协议艺期内婚,促

犯Me僚ri亿di仅en蔬作为享酒店于管理公者将忘使用瓜,帮

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仅ME绕RI肝DI板EN迹〞孙的商弓业名逐称，睛并且玻使用财Me吸ri渔di斧en图的服岁务名先称、炸效劳金标记挠和商冬标。燕Me捕ri奉di汽en境的服阵务商幻标在照一般膝情况鄙下展蜘示在长酒店虚经营震过程搞中使衫用的敌物品稠上,钥

枣标志碑着酒杰店作景为M切er骂id盖ie热n连金锁经住营酒唉店的迫成员神。澡

挥此外六,药

漏Me化ri丙di杜en撇拥有遮Ke相n逗

芬Ma达ry漆an牛sk栽i挺先生须专门凳为M苦er顷id券ie谈n创垮作的抛某些能著名呆艺术驶品的往版权肠或独汉家权祖利。扔该艺橡术作匀品可介在本是协议古期内士根据蛾以下仿第9仗.8边款作猴酒店律装饰进、营洗销或霉公关酿用途土。乏

及最后矛,蹦

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改Lo差mb来ar库d苍先生费专为撕Me袖ri疏di器en版

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寒该录答音是加Me巾ri慎di途en俩知识竭产权湖的一兽局部铲,迁

未并可繁根据蒜以下累第9骨.8息款在散酒店悄经营潜中使踏用。锈

恒第4叶.3略款志

洲集团沙效劳迁和收持益及

秀4.说3.倘1捎

织Me颜ri仗di冈en喂将定即期直纠接或态通过驻其地晃区机洋构协筹助提柄供酒蝶店以靠下事烟项并镇不向柿业主戏方另隐外收渡费:躺

毅a)威

绿年度括经营洁方案计(定菌义见佛下文裂)芹

烤b)断

百对酒泉店每峡月报搞送给者主要扇机构壶的财将务和枯营销革报告配及统殊计数肾据进韵行分庆析;演

候c)申

闭由专竟家对纽酒店者管理喇、维喷持和殖/或蜻技术字、金落融或腐法律群事务伞进行肢视察粒(包白括但众不限澡于客愧房、秩餐饮迅管理蒜、营禁销、苗洗衣浪、人真事、糠融资节、财虽务和访审计许、保杀险和毫法律筛问题爆、工观程、涂建筑划);颜

求d)就

旅根据氧Me歪ri绝di慰en擦电子智采购芝系统漫附件畜(或射任何养代替袜文件史)的哥条款挣和条镜件参秃与集郊团购孤买补和采圣购M摘er桥id怖ie警n服皮务(通例如扬Me刃ri茅di棚en那电子这采购怠系统寸)泼

苹4.译3.饲2向

衫Me岗ri藏di军en辉将直毒接或埋通过迎其地惕区公齿司机税构协霞助酒宾店总缴经理祖和行乒政人注员建连立酒四店年践度营谷销计懒划,醒

形包括倘但不捐限于相:我

猴—哥

贺确定程销售舟政策拼;心

闸—府

存确定鲁广告潜政策贷;叙

害—慎

缝根据雁Me沫ri过di桶en家模式党制作坊广告妈文案预和手半册;缘

属—最

猛确定图年度约入住错率、绪房价必、收陈入、启顾客泼群等翅方面逆的目伐标;恐

特—学

顿确定夕信贷崇常规亡,袜

绕包括砍但不均限于株Fo摄rt酬e碗

摇Ma壤st晶er枣

兽Ca僻rd职

络(倾或其仪替代怕卡)罩;较

颗—球

趁建立河针对见不同悼顾客府群的喂销售多方式膏和程吃序;感

料—励

斩结果垃分析州。祖

茫4.慈3.洁3腐

担Me歉ri些di阁en塞将通卵过其宽地区绸销售盏机构南协助练酒店慕销售夺人员拴在其送职责加范围具内的可地区姨进行煌具体秃的营刑销活陆动。池

酒地区机销售建处在横其具凑体的泽分管竖市场掉中聘螺用临恳时、泻非全雄职或樱长期欢专为竿酒店卷工作兆的销恶售人凯员应墨接受尤地区液销售姥处的忙监管河和指毯导,全

倒与此涨项指知派直难接有句关的悔所有宽支出忙均由议酒店狗承当滤;辅

兽管理糖层或哄业主概方邀均请参哨观的染地区势销售趴处人荷员的戏具体障开支残由酒冤店支济付给极地区楼销售雹处,稀

文但应宿经业届主方饭同意写。溉

汤4.麦3.狼4评

衣Me惑ri映di字en讽的地翼区和酒公司暗专家首在为车酒店微提供泛效劳众时从狗亚太纤地区庆办事声处飞刊往上鄙海的御旅途尽开支熄及相械关的定国内桐合理肾的生匹活开乏支应宁报销持支付匆给M溪er跨id袜ie兴n;蛋

捉酒店准向M蛛er榜id畜ie惊n专择家提监供免板费食宇宿,铲

男包括丢合理央的生货活开专支,捷

炒经业喷主方笨同意决后,民

拼该等洲住宿兵及开老支不沃可无款理撤申消。抵

瞧第4魔.4重款念

毕预订印和讯泥息传带迅系胆统裂

泡Me鼓ri怒di狗en慎将把需酒店峰纳入咐Me扮ri让di磨en熔连锁管经营葵酒店迷现时臣使用迷的(届特别恢是F鹅or盗tr事es虾和F济or玻te哈网差络系领统)位或将击来使泻用的龟预订遣和讯搂息传债迅系职统。栽业主振方将工负责秩安装蔽、运跟行和创维护赔由M值er胃id劫ie软n指淋定并炸已经恒业主泻方批端核的纽酒店碎终端烛,墨

盘适当链时候劝可由株Me胀ri敲di徒en辩协助介。任莲何F巧or饱tr页es行和F瓦or矛te哄网络配系统踩或新日的集嫂成系哪统的内更新脊应征桥得业呼主方寄同意猾,掉

础该同矩意不澡可无逢理撤仍消。曾

盆在酒誓店开务业日廉前,四

鲁Me蜻ri畜di三en仗信息海技术走专家称将根禽据附衡件E念评估补酒店行的需芽求,站

急并将裁一份烈预算御和说衡明提库交业刃主方向批准蝇,叫

坑该批辆准不道可无络理地员撤消切。双缸方认幻为,播

元为保络证系忽统安脊全运复行,晚

恒应遵坛守有幕关规秩定,它

控双方牵同意傲遵守宅有关劳规定屠。慧

正所有清保持偷在合叮理限蒜度并颤经业共主方努同意犬的开土支,塔

匠该开忙支应趁是因浮把酒捷店纳激入现炮有或羽将来营的预颗订和奶讯息间传迅强系统近而发描生的售(包只括但许不限寻于与吴安装库、租叫赁、压培训仓、运笋行和撞维护陕有关斗的开汉支,趋

辜或酒遇店设磁备和遣安装赖的更溜换开简支)绕,豪

窜将作挪为营问运开晌支由园酒店边承当典。课

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滨通过布Me蓝ri授di席en互预订眠系统坟完成向的每畏个净粗实现益预订纪的预慎订费将为:奴

宣预订场费:羊

腊12彩美元踪/净筹实现后预订连(标贸准房蔬价)凳

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愚Me董ri怪di赞en继同意植,抱

议上述妈预订啊费为粮使用欠预订疼系统甩而收辟取的定唯一剂费用项。庭

补该预河订费哀在2老4个励月内我保持裕不变梯,闲

泻双方征同意枝后可更适当输修改辟。但锁是,称

诚如果悄预订仔费降积低时岂,农

讨双方魔认为过Le炼

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华Sh宽an叨gh塌ai典的费嫁率也租应随效之降作低。颈双方展认为祖所有怎费率留将输谨入系毒统。释

五作为立进一岩步的源特别府约定纠,菠

交Le完

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可Sh些ah愚gh匀ai辉为上扇海市昂中心从所有添上述任预订北效劳捕的唯队一受换益人卷。为艇第4箭.4声款之损目的萍,填

神市中窄心指碑南、欣西、恨北至看中山窄路,摇

惠东至翅四平跳路、腿吴淞条路和没中山辉路的盟地区繁。M拌er歉id套ie员n有请权向昆上海从市中冤心以导外的返任何启其他威Me挖ri先di续en宫酒店也或其咐关联当酒店婆提供升预订丝系统蚊。横

坡第4婆.5鲁款陈

鹅集团仍连锁驾市场蛙推广抵、营址销、铜促销鱼和公文关幸4.炼5.固1稼

循Me艺ri萌di陆en柳将把烧酒店般纳入轻附属慈于连况锁经炕营酒蛙店的博有关坝的广迟告和宽促销基活动仅中。记Me映ri纵di翻en艰将在哈连锁浆经营她酒店旬的出问版物弃和连袋锁经挤营酒卧店经缴常利尿用的员各种胳媒体蚊中进岩行上壁述广央告,崭

青并不竿向业嫂主方挠另行询收取排费用姜。酒啊店使符用的荷所有对广告软和促杂销材忌料应认符合音Me屡ri任di诚en箱的公粱司广介告标稍准。誓酒店倍将被溉纳入悉Me政ri陵di搞en沃整个竞目录采中,汗

僵并不缝向业橡主方择另行喷收取倾费用匠。叼

川4.兴5.工2锈

腹酒店助将从践Me经ri遣di许en猎举行责的针末对旅次行社宜、奖币励促模销团世体、划会议啦、公迷司企少业、义政府宵机构魂、盏国际兵组织直和航骄空公砖司的浪全球柄性销风售和救促销涂活动旅中受衬益，蝶而业棚主方哗不需虎承当建额外贯费用楚。谅

滴同样旗,桶

提Me境ri蛋di税en晒将把扎酒店睛纳入爆有关晓商业蜂展示悠、宣聪传周移和展心览活艰动中锯,柿

泛并不絮向业倍主方渐另行映收费假设。如辜果酒尘店自衡愿参痛与这秋些活东动那么展应承料担自坊己的狸费用骄。M耗er烤id眯ie谣n将摊致力木于协猴助提悄高酒爪店知恰名度来,滋

塔但所补有相翼关费孩用应炒可报斧销。任

剥Me但ri我di箩en配将进遮一步沾通过脱其网孩络发缠布有掏关酒公店提野供的衬效劳天、费苦率和往设施帽的信臭息,目

可并不趋向业俊主方排另行屡收费盆。在扮本协舒议签念署时载,庆

级Me摔ri振di进en柱经营械和维确持着鸦遍布贷5大趴洲的馆32庸个预帮订中岭心的泻网络诸和免歇费长府途电宽话号糊码。春酒店财同时魂被列佣入M梢er歉id姑ie友n使隔用的被全球电分销巨系统槐中。暂

扔4.株5.哄3细

孙酒店拾将进盘一步叨从M粱er到id影ie暴n连嚷锁经片营酒册店地里区销姑售处酿的国歌际网灿络中怪受益涨,飞

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辽并不借向业渔主方海另行揪收费沈;剃

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夸Me吸ri色di少en巩在下嫁列城誉市有垃销售合处或斥总经梳销代欧理商何:口

抚巴黎腹、伦予敦、喊布鲁珍塞尔家、法才兰克伙福、剧米兰栽、莫舱斯科松、斯彼德哥稿尔摩章、哥凯德堡斧、马倡德里员、悉腊尼、妄香港桃、东都京、印新加抱坡、仇汉城摊、马岔尼拉恭、台贞北、驾迪拜丑、利职雅得包、科廊威特筹、新不德里颤、阿匙比让办、内狮罗毕拢、特痒拉维悼夫、权布宜挥诺斯蕉艾利绪斯、顾里约婆热内求卢、场多伦炉多、播纽约扯4.盼5.尺4泼

异Me沉ri蝇di滩en艳连锁争经营侧酒店堆将向中其客前户推圆销业孙主方返之酒宝店,览

蒙并不驻向业齿主方售另行搂收费吗。酒啄店将丑向酒宿店顾躬客推渡销连境锁经叠营酒沙店内毒的其清他加净盟酒关店,肾

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叔4.贤5.挺5袜

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偏Br与ea豪k,蒙

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顽并列吹明所疯有相旧关费购用,贪

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嚷4.莫5.投6倍

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押4.船5.那7桂

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柜双方尿认为恨,鼠

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货管理

却4.春6.庄1她

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扶无需杆额外迈补偿臣,发

否因为霉所有小这些悬效劳旱已包套括在棉管理物费中惰,扭

域双方外进一厚步认忆为,梁

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昆人事遮管理佣,钢

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浴本协逆议另胃有规脸定销的除欣外。辞酒店育雇员肚(包千括总叮经理陕)为赠业主旬方的严雇员肤。乌

序Me寒ri迈di伙en当将寻惕找、达面试撒和提兆出酒角店总壮经理骄和财局务总死监、帮其他袖高级白职员轰和所才有海蔑外专阁家的承适宜共人选满,枕

规并报踏业主过方同棒意。笛经业旧主方谢同意捉,胜

贡Me说ri木di橡en雁可决扫定提聋供某值些雇待员或颂人员呢食宿意,怕

相并授促权他过们使绿用酒遣店设亲施;弯

找Me俩ri股di似en圣将向膏总经照理和滋其他绞行政陵人员滔免费浓提供标酒店移内或轿酒店端外的晶适当携的居报住单差元和组允许章使用颗酒店饺设施示(包南括食员品)焰;熟

奔该规胁定同膨样适金用于历应邀志到现剩场协咬助酒艇店的锄Me义ri烘di再en旺专家孤。M尘er孤id非ie宰n将沉最大耐限度冒地维年护业搞主方滨利益冠与员帮工代劲表协龄商,蹈

蜻但达趟成的阁任何颜协议榨或劳处动合仅同应僵由椒业主丛方作且为唯皇一聘厘请方架或由匆Me俘ri刮di斩en乏作为蛛其代桑表签嫩署。眯

拦c)醒

傍确定当所有汽价格隆,争

旬收费驰和费镰率,渡

误以及铸与此课有关么的经弄营酒帅店所出产生忠的任蓄何性赴质的考所脂有服贤务的肆收入代托收搜、收银据和大收据纤发出座的监扒督和拢控制爪;祝

韵d)喷

剩确定饭购置端政策走,睁

所包括赚:评

货挑选贸货物俗、供爆应材亿料、膀建立修和维观持经象营酒辜店所陆需的雀全部铺库存客,费

表供给仅商的拖挑选蜜,垒

邀供给睡合同竖谈判热,效

缴以保相证以瓦最优题惠的千市场才条件政购置反物品化;傲

盗e)总

仍通常箭属于斗酒店嗽经营复和酒续店惯推例范着围内钞的谈锅判,渣

突准备挽相应竹的法贺律文川件和徒签署应合同雨,菌

厕例如蚂商业越场所瞒或商翻店的浸独家脚租赁胞许可荣;做

然f)徐

瞎确定言对供皇应商逗和酒低店客扣户的然信贷产常规歇(包否括F贫or案te淋

匆Ma泪st忌er胃

趣Ca贪rd盘或其冬他替肾代物丽),犹

津协商煮与信窄贷机假设构的侵安排走,厘

尚尤其欺是信臭用卡价签发滥机构弃;圣

朗g)含

塑以业映主方郊名义靠提出揪与酒谜店经扮营直拳接有朴关,等

棋且M钥er巩id暂ie蹄n认疼为有吉必要粘或适贱当的议诉讼距或其夺他合臣适的种法律斩行为丝;赏h)覆

贝监督烟顾客规、租迁户、续特许半经销年商及档其雇火员的迹活动客,盗

伞包括好因未昏支付拍租金棚或其此他合挽理勺原因涉对顾未客采幻取法平律行评动,励

寇或由醋于其辱他类桥似的拢合理杯原因晒终止静特许挑经销邻商被歇许可汤方的遮权利宪;括

挨i)羡

医基于宗业主婚方的号第5擦.2絮款项柳下的昌与维情护有意关的躺义务爹以及绑同意劫Me册ri苦di共en斤的有锁关预带算草损案,镰

亡Me罗ri摄di族en驻保证忆使酒术店处扒于良视好状火态,罩

片符合升Me垫ri打di蠢en街标准份,寻

略并对玩酒店齐进行茂必要牺的维访修和脚保养秒工作钉,军

牢相应辉的费柏用已督包括言在酒献店的鲁营运申开支铸中;拖j)后

遵财务隆和会标计管灾理(型定义羊见下圾文)鄙;率

功k)鄙

渠业主逮方和桌Me唤ri揭di宿en校的代柴表将梨定期拣会晤阁,代

帐审查咱财务筑报告斩和酒庸店经睬营状联况,昆

添并批页准念和酒往店经错营有基关的逗所有雹主要圆政策没,输

鱼并且泰,栽

凯业主辫方在堂本协距议整窜个期点间保铺留以到下权烦利,垃

顷通过刷其管功理人专员、运员工戒、代适理人笨和律抖师行姐使:猪

爆审查雷所有汁Me膏ri悦di同en土执行创的酒闸店经把营事傍项,绢

阳向M循er话id诵ie府n咨范询和炮建议莫会影绕响酒冠店质瓜量、锡外貌适、形腰象和掌声誉丛的总槐经营任方针狸。罪

奏4.或6.恩2红

屡会计曾

材Me升ri棍di姓en伍将保称存与靠酒店赞经营蔽有关怒所有姨交易寨的完潮整记突录。征

老该会姻计记狠录为禽业主底方之独财产透,六

盗应按父照丸“扶统一周制度庭〞丈规那么甜保存素,挡

傻必要效时可形根据折适用鸽的国赚内行现政法鼠规,蜻

仔法律春和财燥务制舅度调胜整。养所有祥会计储文件林应提阁交给慌业主胶方或考其在隙酒店茧办事时处的牺代表鹊查验雪和审忘计,彻

概但应铁尽可姑能减裂少对岂酒店吐经营坟的影察响。愈在任贝何情宵况下太,留

研在本律协议膨期满浪时所督有记撇录应屑移交棍给业雾主方者。警

卖4.援6.杂3玻

粱年度竞经营候方案险

泽a)秒

矩在开波业日贵后不采迟于告30窗天,便

环且之亩后每尿个财取政年鹅度开免始前忙至少李60形天,县

艺Me签ri辣di贫en夜应向沾业主智方提崖供下伐一财业政年猾度的攀年度色经营村方案室。年机度经举营计旷划包叉括估流算的令详细爷的损补益报殖表、问酒店予营销团方案妨,迎

番和以把下事虚项的眉预算戒:状

疑－笼

施维护腿和保福养;裹

弃－存

节下一捐财政窃年度捷对酒视店的卸翻新闷、更扩改、册重建妥、重尘置、烤添加繁和改宇善;逗

抢－抗

朝部门拴所有娇工资遮、薪付金开呆支、熔所有惯酒店趟员工蚁(包处括但铲不限径于行狂政人撕员)患报酬察和愈额外畏福利进。业悄主方插收到筐年度横方案躬后将喊与M报er贡id疼ie往n讨脱论并堡向其翼提出票意见亚以便驻达成泡协议绘。沉

包b)委

意在每胁一财损政年集度履言行本浇协议停内的属义务肆时,虏

绸Me励ri槐di怒en迅应尽罪最大件努力奖执行异该年兆度的赖年度低经营晶方案傍,毅

榨不得拒未经狗业主放方同清意(广该同考意不陶应无添理撤激消)残发生挖严重圈偏离洋(除劲非寺遇上捆紧急象或特织殊情挥况,辩

躲例如甘非M疮er荷id储ie央n所醋能控济制的衫法律滚或环飘境的版变化槐)、照造成至与重年度述经营弱方案细有关墨的重剑大额饿外开套支,谜

缘或未忠经业坦主方其同意垫改变讯酒店丧经营凉方式艳。渠Me职ri扔di肺en疮保证熄年度势经营拥方案罩中规份定的寻经营牛预测售为合弄理估耗算。耗

谢双方摘确认亿,自

漆不管记Me劲ri栋di永en亡在酒撑店经劫营方择面的闪经验壮和专冬业技捉术,食

皂每个差年度杨经营挽计耐划中鞭的预穗测将平受M吗er收id爸ie骑n所慧不能美控制和的金苗融经隶济和瓣其他小情况泰和环播境影虫响。唤

碎4.找6.碰4抄

糊提供累会计倒报表巨

沿在一补年之畏中,污

梨Me露ri表di贫en涉应在喉每月旬后1起4天曾内向尖业主澡方提过供详遥细的屈损益诱报表拥,疤

劲说明叮上个疯月酒摧店的当经营的结果峰,闯

深以及慎预测状3个股月的萄经营占所需拖的流竟动资目金预水测,嫂

稻根据默所附搁样本里提供桥一份妇资产鹿负债盆表和增详细夸附件馅。在修每个侧财政省年度钻结束贱后不笋迟于找3个返月内惕,嫂

冻Me咏ri孤di今en随应向插业主盏方提烟供截疑至每近个财倍政年嗽度最嗽后一赏天的朽经注赏册会救计师减审计亦后的新酒店报资产锦负债冠表和危损益蕉表。冈除非伏自收但到之脖日起吧45工天内辅书面蝴表示插异议密，否汇那么，素资产蜜负债规表和欣损益脏表将减被视道为已理经业慎主方挥批准注。脂

击4.沈6.破5臣

码小型飘营运戴设备轿之重册置预田算蔑

参为重迫置小沈型营景运设用备,市

头Me堡ri蓄di辣en枕应提钱供年字度预租算并迟交业症主方药批准牵。华

嗽Me雪ri参di判en椅应每缘月贷郊记在缘相应盏的货“夫小型统营运华设备宿重置斗〞舌和愈“香制服镰重置彻〞忆帐户冒。M踢er零id耀ie立n为戚此事继项支膊出的污所有效开支训将记冶入上来述帐么户,病

庄在每殿一财善政年巷度结连束时罢结算满和调惠整帐仅户。悉

够4.拨6.验6特

碌延长缝的和歪特别耀的任洽务倍

咽酒店弱将向豪Me尿ri蚁di衡en谈支付杏,尖

敲并作齐为营灯运开肠支承薄担M加er傍id腔ie园n或孕Me俩ri萄di湿en另地区聚总部腥支付躲的轨有关切于M拾er龄id药ie蒜n委葛派人畏员到第酒店励处理矮延长助及特关别任邪务的竟费用冈，而阻此类咸任务里一般圣由酒睡店员损工负廊责完子成，勺前提普是此其类任殖务是沉特别阶的，撇并仅傲针对窃紧急案及特矛别重河要事谷项。挖延长饱任务届指超迟过7尖个连神续工絮作日滑的工温作。灭该特挑别任沙务应燃征得屯业主耀方同猫意。绍可报孩销给利Me项ri圈di拣en嫂的费序用包且括工倘资、伴有关另福利悠和有业关人何员提桐供上无述服子务时柜引起相的旅蹄途和屋食宿弦费用普。各

虚第5捏条轨

侧业主尝方之及义务等

地第5击.1话款演

专家具连、固卖定装省置和侨设备取的增把置和避重置奏

遥业主剧方负贺责家缓具、靠固定沃装置浑和设波备的足必要掏增加督和重旅置。罚酒店置应每虏月作怖准备燃帐预唇提,泻

任业主帖方在技需要脱时应阁提供验相应逐的资纪金。渐

桨由酒损店预岛提为枕家具鸣、固沸定装瑞置和敞设备衫重置钳之准盗备金说的金碰额根锡据以恨下确瞒定:艰

颜－善

留第一遭个财形政年银度,傍

痒金额甘等于彼酒店谋总收厘入的丝2%箭;转

你－左

毁从第岛二个马财政缘年度扒起,狂

笋每年酬金额边等于唱酒店雹总收寿入的膏3%拍。计

骆每个盲财政狼年度私,廉

侵Me例ri拨di劲en约应在撕向业资主方豪提供柱年度勿经营炼方案控时一讲并提鬼交家册具、李固定锹装置晨和设扔备采泄购开升支。果所有辞家具躺、固棚定装基置和总设备渴的采氏购应吊征得省业主都方同通意,妹

娃所购顾买的皇物品拦为业银主档方之失财产巨。击

浅如果钻Me怜ri正di合en帖经业附主方帮同意屿出售吓酒店摸经营狡不再高需要虹的家哪具、桂固定设装置矛和设职备时肃,从

繁所有两收益乌应存贷入银希行经闹营帐个户,那

袜并贷隔记入酸准备夸金帐舅户。弃

涌第5带.2照款予

辟大修尽、更惊改、赠增加叼、特恼别项摔目剖

席在本址协议诸期间辫,预

杜业主鹅方将弱履行倘或已榨履行鸽维持临酒店闯国际教水平尤所需筑的所指有工箭作,碗

矩或进镰行为柳符合受Ro哄ya怀l兔

晕Me胖ri静di芦en抛标准卸所需披的或编现行错有效钟的法卷律、高规定哲所要捏求的沈改善焰,扮

屯并承吗担费胆用。炊为此档目的脆,脊

线Me处ri毛di睁en隆将每哀年把虚年度正经营徐方案吧和所赌需工冬作清很单提愤交业增主方暖审查邀和批样准。妥

导酒店柳受到栗损坏安或部租分破晨坏后践,慨

婶业主烤方应能进行抢维修广并承澡担费扛用,象

妈维修蜂后酒既店应的到达缝损坏碰或破歌坏前君的标秤准。建任何选维修础方案挽和执棕行安疮排应盯由双挎方协谜商同轧意。践如果示酒店首受到丸损坏渣或破幕坏事邻件的氏风险呜已包伞括在常第6静条项兄下的里保险史时,拣

皮Me央ri番di企en锐将协尾同业梨主方秆进行戚必要两的重特建或忌结构琴维修勤。被

宝同样烘,插

痕如果丘业主窜方在穿本协本议期截内对混酒店撞进行驰增加捎局部肆或改染善工师作时披,帅

嗽所有暂增加妄局部直或改睛善工们作的钥质量逐应符消合L食e浊

轿Ro裕ya斧l怕

麻Me侵ri烟di窗en控标准炒。业惧主方瓦保存移将上钱述设俩施或秒工程既交由待Me趟ri炼di肺en授管理祸的权熔利。蚁

撇第5证.3开款填

仗业主誓方帐娇户税击收而

稀业主僻方应研按时掉支付册酒店绍在本形协议价期内递应付发的所袭有有忠关税垃金,痛

吴但由测于经卵营并舰且视卷作为劝经病营费寺用而祖从第早7.家1.怠a项急下定沈义的否经营似帐户知中支欲付的乏各种榨税金志除外拐。密

律

凭第6绿条广

尾保险浑

鸡第6河.1咱款引

狐酒店河承当答之保吉险摊

颠6.替1.洗1本

昌各类郑保险叮

眉在本椅协议匀期内辛,偿

砍为了滋业主针方及轧Me药ri煤di曾en叔利益呀的考碌虑，平Me网ri勒di听en爬将对粗以下跑保险请单进锻行投介保，篮续签像及维刊护作皇为对斥业主晕方提沸供的扣局部伐管理咸效劳亮:贴

敲

悦(i财)唉

急公共怀责任短险(走保险烧总额波估计红为1崭亿美焰元)魄,袖

堆投保京双方牵认为呢需要惰对酒村店经掌营中尝产生屑的弦破损花进行邮投保也;曲

效(i业i)山

逢盗窃缝险,索

备投保予业主驶方没览有投贸保的门财产平,恩

虽例如随(但唇不限场于)夺酒店邮的库错存和暖物料绸及信估托喷财产松;存

份(i画ii墙)淡

杨货币掠险,吹

悲投保担建筑宽物内舰的以兄及来申往银奥行提识存现妈金时哲的货锐币丢斜失险霉iv旱)幅

剃忠诚春险,急

破投保紧酒店莲员工锐不诚蚕实引块起的流经济惠损失曲;僻

车(v辅)未

早雇主俭责任夸险和绒员工道赔偿尚险,火

狐根据它国内心法律踢和规诱定,寒

睛假设无膏此规约定,胆

往那么按猾国内薪酒店挑业誓通行其做法子办理困;耗

旱(v撞i)帜

耀对其扒他双驾方不满时认澡为必喇要的唐可保安风险叛投保越;明

练(v辜ii哈)镇

唤机器宇损坏但险,答

最主要肚(但径非仅女是)富投保斯锅炉汤、电炒器、英压力阵容器闹、暖找气、哭空调谁设备浑、发左电机轿、电耐梯;碎

锈(v锈ii称i)汇

崭盗窃宜险,躬

到投保惕业主恭方之瞒财产荷,在

笑例如冈(但稿不限岸于)自本协腊议第孙1条夺项下邪的家选具和卷小型南营席运设梅备,干

路投保地金额销为酒梁店业盗必需辰的和逮惯常隆的金繁额;颈

扩(i泊x)击

进公共货责任苹险单授,厦

齿投保鸣因拥亦有和窗维护亭酒店堵而发戏生的总损失爬,削

捉金额声为M搏er驻id讨ie贺n和循业主睁方常认为山必要毯的金沃额;报

找(x叛)琴

颂营业辟中断孝(又盈称营姥业中克断引铅发间沈接损更失)档险,绪

剥投保峰业主蓬方财喉产在羞至少边一年矮的赔震偿期宅内遭规受损鹅害而睬导致粗的固庆定开助支和妄利润舍损失小(第顽7.塌5款湾项下眠向业四主方乐付款市损失不,描

祸第7拔.2长和7睛.3班款项拣下向哲Me能ri厚di绵en熔付费翁之损纱失)副。怎

租6.择1.阻2及

在

呢(i嫁)刮

亿与上纲述保碑险单妻有关翼的保豆险费流将作遮为营猴运开是支;粉

低(i徐i)南

新经业押主方隙同意聪,骗

娇Me逮ri挣di温en保可选投择本晋条项架下部健分或剪全部谢险项润总括亡在M旱er进id璃ie汗n所谦经营腥的一代家或狮多家倡酒店示中,银

壮只要东该保晕险单箭接近姨市场直最优杨惠条睛款并饺符合悦国内换法律倾和规次定。袖

份第6咏.2已款悲

更业主雄方承循担之经保险峰

浸6.麻2.贩1乳

聋在本椅协议束期内陷,蚂

舌业主咬方将应为M向er霜id累ie化n及箭其自似身利却益取畏消、妻更新磨和继株续采南用下宏列保姜险典单:杜

甲(i忍)室

岔财产俱损害妄保险月单,说

故投保愧已完辰工并羡准备句安装也设备胆的酒位店建锈筑,厉

独包括保所有碗外来卧因素痛造郊成对纠窗框孕、窗拆户、缘门、仗通风嫁管道然的灭征失或场损坏雨,纺

梨或没搅有该行种险衬项时味,澡

营应投肤保下伟列保怒险:作姿－堡

箭火灾见和有眉关风表险,游

旷例如慧(但籍不限谦于)采爆炸列、电赠器损卫坏、易由水摔引起阴的破穿坏、用玻璃鲁破劈损、勇暴乱宴、罢佩工、抛国内筑骚乱胀、恐恰怖主艳义和路其他层类似年情况弟,即

搁风暴丙、飓荷风、驻旋风亚或其修他类膜似情凳况,苹

美地震截、水野灾、避火山叙爆发荡和不脂可抗城力。寺

爸6.笑2.待2遣

臣其他铅

洋(i骨)爷

丝如果聚业主末方未耕能履御行第给6.钥2.碰1项阅下的闷义务券,作

兵Me悄ri途di表en守以挂穷号信风并附茂回执捞的形稍式提嘴前通墨知业娇主方够后,境

吵在通据知之巾后3兰0日题内没馅有收箱到任著何回德复,膊

听可以牧(但抽无义融务)搅代表槐业轿主方玻履行茂义务千,快

妨Me码ri学di驾en蚀代表谦业主废方支菊付的背金额陡应完寨全由心业主栽方承寺担,汁

境并从质根据透第7昏.6亏款应傲付给跳业主策方的柱款项洗中扣灰除。排

讽第6跑.3如款雹

蒸对双贱方之骆规定前

庸(i示)助

永双方根同意毅努力克将其椅各自浑保险翁单归诱入一挂个综贿合保谨险计犹划中壶(如逗果可司行的直话)岔,抗

怖并由辫双哑方选姥定的凳保险橡公司拢承保椅。忌

殃

功双方橡有权享拒绝摧任何唤不符豆合标督准或刷存在帽疑问怖或不侄能令云人满枣意的筋保险牲。写

来关于伙上述伪综合堡保险注方案贸,沙

凑Me趟ri俗di练en悠应将恋酒店准采用敞的保屋险单毅至少密在酒绣店试锻运行鞋日前基15租日提滨交业脑主方雀批准木。漠

房(i感i)喉

秋保险捎应由蜻具有旱良好箩财务衫背景笼的知叔名保丙险公腊司承树保。山

渴(i债ii排)鼓

面根据谱其利革益,甚

望Me筛ri穷di贸en租和业杯主方与应共韵同被品指定筹为这蚊些保李险单胶的额财外被垫保险俱人。欧

议(i撤v)怜

销Me径ri奋di冲en矿,逝

浅业主万方或浊各自墙的保侍险人雄均不舟可取零代另碍一方早的利上益,幕

喷任何饰一方唱及其侧保险艘人应勇放弃组对另糖一方玉要求朋所有缠复原朽权利与，主袖要是垫由于扔拥有书，保撇养或哪经营泛酒店得引致贱任何异人或骂财务系受到牲损害穿的所填有索娱偿、榴损失谱、损辈害、黎责任厅或费探用,拾

初包括栽律师故费。免如果叙是由独于M愈er洲id拴ie榴n的痛欺诈赵或疏追忽而欧造成淋的,点

蒙那么M微er俯id付ie违n不养得就秀以上话规定阔获得熔补偿选第7醋条蜘

肾财务介规定湖

古第7貌.1顾款卷

替银行芳帐户掘

港Me开ri王di蠢en芹将代剑表业穿主方厨在双抢方同雁意并炕选择卧的银篇行开唐立及板管理源一个烛主要恳帐户蛮:迷

堂a)扇

吼“河经营汉帐户坝〞进中应鬼存入那所有胜营运熄资金奇和酒贤店经钉营收欢到的粪所有肠款项优,使

幕并从家该帐抽户中静提取患所有勾酒店鹅开支摔,苍

篮应支醒付给薄业主江方和乐Me埋ri舍di堪en干的全妄部金录额。喜为了找操作论方便悦，M分er撒id钢ie调n在越需要喷时可剂将该束帐户贪细分怪为假设典干独朽立帐史户。组开立帐任何速银行类帐户藏需征肃得业械主方搏批准姻。键

郊该帐尚户将洪用于枕与第死3.豆2款春项下鹊的开填业前匪活动询有关低的存泽款和苍付款住。架

桌上述汉帐户值在任里何时柏候均拳由M眼er票id马ie映n负敬责操砌控。听支票惨或提孝款凭芒证应绝由总创经理嘉和财住务总松监或换其指兰定代甲表人复共同窗签署集。所摆有超燕过人携民币季30雪,0缠00重元的郑付款衰应由泳业主川方签深字。早

裂第7年.2舌款说

撕购置哈和开撤支规膨定狡

退以下裕事项斜Me欲ri僚di绪en滨应事将先征财得业屠主方降的书假面批痰准:葛

拦(i耗)外

冠价值百超过胃人民蜡币3式0,枣00吨0元四的货面物购叛买、跌供给后和服另务;趋

化(i此i)迫

回期限榆超过错2年血的服待务合蜘同。瓜

摆第7驾.3调款积

骗根本争管理抽费套

晨从开元业日颜起,骡

章在本房协议舌第8军.1膛款和尺8.怠2款津项下表开业扑期限镇和续暂展期债限内航,船

斧Me思ri寒di社en的有权第按下生列酒恳店总悔收入捧的一寄定比闸例收疲取每怀月之卵根本受管理政费。绑

施根本蚂管理勾费:薄

惨第一锁财政渡年度耳:旨

金酒店德总收熄入之交0.净37尾5%之

股第二宫财政阶年度悬:遮

是酒店蜘总收惩入之脏0.瓦37刺5%膜

慨第三效~八龙财政松年度触:汁

县酒店取总收食入之夺0.犹50泻%第搁九~肯十二针财政待年度卸:厨

矿酒店叮总收惨入之蝶0.表50哗%提

否第十帽三~慧十六杆财政委年度杯:云

贡酒店铃总收胃入之妹0.签50荡%斜

技该按功月支诚付的棋款项莫会在调独立乒公共纲会计盖师出释具年丝度酒预店报油告证组明之欧30袭天内辆进行溪查核榆。奸

例第7瞎.4蜘款屡

尤奖励秒性管渗理费猛

跃从开并业日及起,勇

圈在本彩协议犬第8纤.1够款和浅8.扶2款移项下丑开业鱼期限欺和续摇展期睛限内佳,带

王除了轿第7趋.2略款项忽下的喝根本初管理落费外雹,悄

虹Me粮ri崖di存en越有权咐按照极以下插经营无毛利踢的一练定比弃例收染取奖乎励性银管理残费:菊

伯奖励赛性管拦理费丈:灭

腾经营占毛利争小于为30江%时陡为6桌.0午0%柴;挑

减

喂

写经营洲毛利庄为3盗0%望或以领上小匆于3泄5%共时为淘7.趁00位%;炒

闸

夸

腊经营糕毛利抄为3假5%谅或以拖上小搅于4性0%屈时为帆8.办00美%;径

里

桐

为经营窗毛利胡为4惭0%看或以信上小话于4略5%懂时为查9.蔽00刚%;格

辨

稀经营素毛利溉为4辈5%彻或以虽上时梦为1烤0.种00扣%。扰

性奖励拍性管跌理费间的计惰算是栋以独驱立审平计师军已审垄核财仗政年购度酒毙店财脖务报谋表的鹿经营旷毛利尊为基鲜础，是应按列月计需算并城每年色在上钢述报乎表完脉成后熄30疮天内被支付路。吨

著Me辱ri质di缩en域负责沸对其毯管理水费收筑入和死其他宣根据药本协卫议产肌生的恶收入川代扣戴所有燥税项肆及有逝关费青用。交

朴第7当.5偿款远

兆集团锹连锁该市场来推广家和促芽销之驱承当纹额早

看作为画第4令.5讽款项来下的匹连锁图经营草酒店这的共供同利庙益而刊采取烟的广野告和读促销沫活动板的分锋担额细,住

师酒致店应征从开损业第堡一天喘起按柿月支盾付酒衰店全广部净爪客房傻收入蠢的1薪.5疾%。赔Me舰ri已di膊en韵应按斗月转硬帐。彼经业鼓主方誓要求困,重

壁Me锻ri融di钻en愚将向凝业主误方提新供广授告和翻促销舒活动吨的支嫂持文吨件,价

博在每势个财琴政年窃度结伴束后伞90年日内管,曲

苹提供粗经审各计的顽年度潮营运饥开支面帐户窗之资扫料。啦该承千担额席包括朋酒店掉因使厨用K炼en鸭

送Ma塞ry缝an雪sk躺i放先生纽专门吸为M享er偶id挎ie不n连签锁经膝营酒柴店创极作的泛艺术稼品而谢分摊智的份定额,艺

堆但分送摊额梢不得渴超过耗总承途担额蔽之1喝0%营;遗

果双方盆认为龄,悼

件如果驻酒店灾出售桥任何壁标有壁Me警ri棵di燥en洲商标嘱的物肠品或桨Ke昼n宇

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