设计变更及现场签证办理交流案例

设计变更及现场签证办理交流会设计变更及现场签证现场签证的办理流程现场签证的简述设计变更的办理流程设计变更的简述设计变更、现场签证办理要求一、什么是设计变更？

在项目施工图发出后，设计单位根据建设单位要求，对设计图纸做出的变更，统称设计变更。包括设计修改、设计补充；二、办理原则：设计变更必须做到事前控制，必须按照设计变更的审批权限完成审批程序后实施，严格按照集团制先审批，后实施；严禁肢解设计变更。设计变更的简述设计变更的简述设计变更分类分类范围第一类经集团审批的规划指标、建筑方案，牵涉到功能布局、面积指标、重大效果等集团重点控制事项的设计变更；以及可能引起相关法律纠纷（如与主力店的合作纠纷、可能导致购房业主法律纠纷）的设计变更等第二类除第一类设计变更以外的一切设计变更。包括但不限于：售楼协议文件、设计图纸错误（错、漏、碰、缺）、配合施工需要、；配合设计优化、业态对接和专项设计分步实施、配合商家进场造成的设计修改或补充事项等设荷计隔变币更违管倘理内支槽持昏文雅件《工程况联系泉单（质变更服）》审批扒流程叼表格\工程当联系誓单（纯变更跟）.d暂oc吨x《设液计秋变模更妹通恼知贵单》审掠批副流换程键表破格\设计个变更妹通知既单.按d冤o科c锁x《设计忘变更足审批佣单》审卖批饼流文程喝表耻格\设说计丙变套更披审脱批央单.暂d谋o并c《设鸽计轧变便更座确溉认感单》审批何流程墓表格\设计伶变更祝确认挨单.米d葬o查c队x设亏计惹变饥更害办每理菠流编程设舰计甩变摇更鞋确淹认颜单设计成变更纸通知冲单超闸十添万训O骂A螺上苗报设掩计神变更审陈批单工程凯联系械单变富更设爆计洗部份主师导轧，工程需成本麦配合超十太万及像时O仓A纳上煎报草集焰团义审晕批设计炎变更寺流程设计观变更发起千单位把或部养门（帝项目桶公司倚、施俊工单肢位、强设计亭单位盾、监扑理单示位等滴），填写李《工罗程联充系单（变揉更）》驾通拔知紫工映程校部；工程调部在锄《工赔程联窜系单峡》上评描述充变更穷部位燃的现开状（侍已实顷施、涝未实隆施或欺部分肆实施职）以疯及变宽更对辰工程笋进度顶、质革量的侦影响辣后原件提交设聚计部，越工挺程说部沫留门存阻复支印挡件拒；设计经部根黄据《饰工程动联系幅单》页编制陕《设度计变输更审燥批单爽》并松按流心程审泊批，拥工原程惊部傍负睡责胀填喇写谨工认程条意弓见角，圾成败本掀部菠根畅据渔设信计态变织更狗的宾内腰容棵估臭算却成廉本镇变防化定；设计只变更往审批愁通过名后，未开发鼓设计伙部通训知设革计单串位根亿据审雨批单安内容更填写《设暂计变锣更通茄知单容》发损设计筐部下蛙发，一饲式揉三颜份肃，流设盲计肾部侧、毫成快本画部象、刑施饥工酒单边位尿各啄一袜份订，由设夸计阶副器总扩、牙工昆程滚副脂总签字班后下蛙发；设计乞变更叠实施沿后，旧施工霉单位航填写《设宫计痰变燥更台确外认战单》一式灵二份郑，写寒明其转实施竿情况肆，监逆理和旧工程炮部对毒表中漠的事情实确乖认，饶成本生部对愉表中烂的费香用进务行确切认，渐经工点程副贡总签轰字确骄认后建，成炒本部申、工陡程部螺、施疫工单叫位各哨一份布原件桌，作唇为工饮程结惭算的融依据前。设计塔变更浅办理葡流程工赵程版联鹅系珠单发起杂单位撞或部岂门（瓜项目棕公司傲、施倍工单便位、设计嗓单位密、监球理单鉴位等窄），耕填写迅工程颠联系去单，通吴知非工骨程调部发起妥部门蔽或单飘位（害项掀目橡公徒司恶、施工制单位灶、设丹计单驶位、监壁理忌单门位叨）晒填个写工程倍部描面述该泳设计平变更部位搭的现系状，准完成猫后提交帜设计溉部变更蛛类型痰、变岩更原贼因、蔽变更台部位嘴、变阀更量悬等变更秤部位急现状抛（已桨实施膏、部页分实敏施、洋未实慈施）撇、对位工程译质量挖及工稀期的训影响涨、涉轿及到俘的单筛位等旦，是青否可艰行此单咱一份原恶件凳设演计秧部茧保犯存伞，工程照部留楼存复决印件工联乱系单设计逐部填昼写设计班部统润一进殊行编岛号，设扑计脸变甜更躁归然属场的搁设取计珠合陵同编顷号戒后灯加辨“与-堆b客g照-丑X望X浊X奥”工程恭部填投写工紧程双意量见成哭本稿部载估税算成牛本捷变酷化变更虎原因决等，溉内容抓同联签系单鲜第一臣栏内容柱同联确系单前第二竭栏，联明确林施工况方，滚预估络工程掠量此单承二份差原件龟，审批五完成侦后设悠计部默、成本顾部各乌保存划一份自原件设石计览部具通零知设计貌单位，为根屿据物审肃批术单内匠容缝填京写供此轨部套分设状计诉、跃工墙程问副斩总婶签均字后济，厨设芝计唱部坟负固责柳下绸发编号辨同审终批单设计迟单位诉根据丑审批肝单内孕容进贴行设民计修器改，坦明确饭修改档部位气，修齐改后那的差站异等此单缺三份零原件毯，签字档完成书后开委发部吸、成本烛部、秩施工叨单位各保街存一将份原备件设洪计净变旧更服确厚认卫单设稀计漫变袄更茅通仇知工仆程努联嗽系租单施工浇单位计填写届，写尖明俱实牛施折情躲况监底理训及踪蝶工秒程繁部舱对宴事沾实进护行葱确氧认野，呼明挡确扇工争程量的及僚变芒更冤实稀施料方成血本嫁部材确晃认坛结悬算雹费插用需写志明施扇工部倘位、舅工程患量（我时间惩、人弓工等泳）、扯实施井工作廉的描本述，恩附上慢必要嘉的图悲片资等料。上述瓶施工毒单位桶填写抚的实饰施情况煎是饲否泥属羞实笔。成本恶部统山一编辛号同鄙审兰批医单暂编史号1、工读程联蹦系单西（变眯更）移发起哗部门狐和单楚位可似以是泰那些惧？工业程地联帽系宋单兵变栗更2、善设幻玉计盛变纽奉更万审均批宽单燃是责在盖哪岸个系流竿程至前声必决须珠要喷走释的键流锋程歇？屠需皮注陈意村的婆事杨项欲是羞什斗么迅？问题己：设计葛变更葱执行泊原则多级拌审核脊原则：至作少要扰经过捐二级有及以摩上的短审核蜜。第抱一级赏为开场发设遥计部群、工婶程（每配套孕）部恐、成耐本控聚制部马；第护二级通为主声管设手计副垒总经亩理。权谊力吵限稻制剂原振则：绳实害行源严溜格舱的汽权凑限问规吵定灿，弃并知在病施戚工恼合暮同斗中扮明粗确欢，不皆在姨权叶限根范胁围焰之协内机的富签斩字返一片律吃无晌效键。原件也结算众原则：必胆须要促有齐备月、有贱效的铁原件作为堪结算检依据精。标陵准倒表掀格览原受则：应震采用弊标准酬的格驳式。法律滴约束缴原则：姑在登与厉设茅计衬单醋位住签辨订尤设啦计惰合哈同形时狭，召应怖按死本洋指卡引除约纽奉定枝设冤计栗变余更不工错作患流律程歉，静特笛别及明臂确肤甲崇方死向折设度计昆单振位给发叠出圈设寨计析变痒更昨指危令垦的有效靠签发栏人。同主时约袜定设广计单音位发贝出设败计变响更通抚知单然的甲港方接雷收部躬门及煮人员腾。归口耗管理椅原则：设守计单蚕位负蔑责编践制《设计坛变更骆通知赌单》；设嫌计部泻负责侍编制《设翠计炉变驱更刺审谣批姐单》，负竭责发料放《设求计总变军更响通略知状单》，粱负摄责铃除《设计犹变更垦确认则单》外技的捆其徐它述设睬计争变壤更攻表栽单扑的未编有号汇；工严程成（烛配鸣套佛）却部言负能责《设欲计决变晶更虎确原认迫单》的轿事兼实耀确逢认；成本落控制忧部负训责《设校计岂变味更镇确帽认欢单》的费展用确梳认及聋编号。时间茶限制录原则：秘实趋行果严酸格骄的思时悟间佣限羊制许，碌实听行闲一骆单抹一管算仪，织严澡禁难事何后派补齿办角。专只人雨跟擦进严原勒则：骂开猫发赛设度计靠部稿、债工盈程沾（饱配贺套采）甚部圾及萌成耽本剃控局制左部拼应战专熟人五负今责巴设锣计风变们更王工赛作绢。设计阀变更决办理秩流程超善十富万趟O康A冲上蛮报设早计蹄变在更朴审迹批瞧单工程本联系仇单上探报碍指筋引金额（万元）规划院管控职责范围内的物业类型项目管理中心设计部管控职责范围的物业类型最终审批人审批流程最终审批人审批流程二类设计变更金额＜2项目公司规划副总项目公司内部审批－规划院项目负责人、主管所长、副院长、院长－成本控制部副总经理－成本控制部总经理－分管规划、项目及成本副总裁－董事长项目公司规划副总项目公司内部审批－项目管理中心设计部项目负责人、总经理、分管总裁助理－成本控制部副总经理－成本控制部总经理－分管项目及项目及成本副总裁－董事长2≤金额＜10项目公司总经理项目公司总经理10≤金额＜100成本控制部分管副总经理成本控制部分管副总经理一类设计变更＜100成本控制部分管副总经理成本控制部分管副总经理100≤金额＜200成本控制部总经理成本控制部总经理200≤金额＜500分管规划、项目及成本副总裁分管规划、项目及成本副总裁500≤金额＜1000总裁总裁金额≥1000董事长董事长销傲售远物驼业自杀持需物年业一征、碑什停么术是返现这场犁签趴证碰？项点目疯施班工蚁过框程疫中较，丛凡规发荡生挖可灿能识一愧起缩慧合幅同欺金趁额桥变横化完，章且影不婆属饿于怎设岂计邀变版更蚊范作围发的喇事俘项二聪、鹅现名场注签衬证羡执闷行袭原盐则1富、卷项诱目状公寇司唤各既部积门山发展放推的醋文惑件项必尸须躬通嚼过锅工手程序部理转独交可监钳理雄单闸位眼和厕施死工形单好位扩；征施赤工赵单尾位艺上以报锻的乓文赖件旱必馅须婚通编过蛋工充程攀部然转论交钻项会目呜公隐司竭相直关范部演门骨。2、疏严格云先审皆批，缓后实敌施，甜严禁沫事后味补办魄。3垂、北必妨须蹄有淘齐辱备焦、眼有魔效敏的恩原阀件冒作沟为刘办卵理黄现污场教签脉证苹的跌依值据旷。现场书签证它的简尽述工程始部是土项目冠公司对卸外番的尝窗惩口现锅场县签穗证恢的彻简阿述现场叹签证足的分榆类正常类：可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。正常类特急类特急类：不能做到事前控制，同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。由项目公司工程副总经理界定现场砌签证屋管理却支持音文件《现场宜签证纽奉联系白、通燥知及歌确认年单》审批欧流程督表格\现细场绵签蛾证旧联狼系环、岁通摊知条及汪确蹦认纺单.旗d秀o眠c远x《现盆场谋签家证缩慧审批批羊单》审典批继流哗程候表查格\现长场所签窄证芽审皂批匆单.d原oc悉x现场争签证忧办理而流程确认沙结算哪金额内容约执行毙完毕筛，确坚认实给施情蓄况完鹿成汗审蓬批汁后蹦，瞧下错发腐实项施超十孔万O糠A上数报工肿程敲部痒填今写民审伏批显单牌，伴成末本腥部砌核露价监地理顺及壁工怎程猾部核审各核衰确录认主单现截场艘签全证群联防系小、夸通瓜知滨及交确来认煮单现揪场胞签夺证办抛理正常熔类现叠场签拌证办窄理要膝点：Ⅰ目.发雾起拌单声位竟填左写《现幅场听签剧证窑联没系厨、伶通蜂知自及励确祖认辆单》（选简健称《确恼认雀单》，叹第限一楼栏撤，阁描恭述闭签玩证鼻原浙因谋、捉签扶证悉内毯容妄（幸需呜注习明上施朝工斥方杆法困、推部册位俘、恭工简程瞧量暗、享工勤日走、厅造润价览等馆）服和饿现衣状苍。搂附搞带供图雨纸暖、萝照汁片娇、雨监态理什旁详站任记警录阳、倒合余同姓约甲定哨等妹附赛件斯。Ⅱ.监理昌单位准对《确认岗单》进胡行毙审峰核刻后孙，劲发驾起种单青位允送寇达桂项因目诱公景司仓工增程药部楚。罗如沾无便法冷用胜图状纸临明照确盾计党量似或它是杨隐构蔽腾工羡程携等汇，监励理贝单党位踏通掌知裳工区程坊部牲和玻成睡本恨部上现卫场暮审妥核亏。Ⅲ.工缓程捕部拾对搏签手证国原腐因秒、绩签侧证号内漏容单和纷现污场西情报况珍进止行茧审逢核驳确泻认长后罗，做填妇写《确认降单》第光二响栏败，峡项状目写公全司潮代票表贱（起工扫程嫂副滋总瓜、长成顷本虹副柳总网）蜂签欺发俊，栽施无工稠单伪位御签凝收沟执禽行擦。能工包程闹部验和仍监个理爪单勾位絮跟毁踪萄监演督浓执痒行跃。Ⅳ.现壮场贡签暖证购的害内行容亏执绞行谨完谅毕沫后7日间内哈，例施持工更单师位来填矛写《确认筐单》第正三烫栏搞中职的丈实菌施候情膜况份，游报葛监高理鞠单拒位娘与芒工冻程屿部喊确奸认括，搜并抬于1沙0日寻内辉将盲上帮述利相结关怒资吗料吃报贪送乡丰至灵项六目钢公女司铺成阅本欣控是制虏部认。Ⅴ.成垒本蹈控蛾制堆部考填吼写挨签遥证继结拒算类金素额象，膜双士方陷代姓表祖签赵字惊确枕认够。特抹急爆类童类科现军场狭签反证闯办兼理默要千点啊：Ⅰ习.发起虚单位雅（施找工单元位、档项目缘瑞公司暖）口迈头通搂知工激程部/施少工呼单缩慧位滚、鸟监预理域单押位怠，守并骑作业相技应气的联原笋始峰资差料乒记巾录屠。现蔽场上签股证刚联探系坚、猪通黄知柄及月确猫认贩单联币系通丸知确精认现场蒙签证胆联系况、通画知及薯确认舱单发拍起惊单络位陪：项目发公司旦、施折工单法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